2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及比例6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用及支付7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理7.3責(zé)任劃分8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合同書13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及終止14.2合同解除及終止后的處理14.3合同附件的效力14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：智慧科技有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年5月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍項(xiàng)目占地面積：10000平方米項(xiàng)目總建筑面積：50000平方米項(xiàng)目包括：住宅、商業(yè)、配套公建等2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.項(xiàng)目合作方式3.1合作模式本合同采用甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的合作模式。3.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、系統(tǒng)集成、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：設(shè)計(jì)階段：2024年5月1日至2024年7月31日施工階段：2024年8月1日至2025年4月30日竣工驗(yàn)收階段：2025年5月1日至2025年6月30日4.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：2024年6月30日施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：2024年8月30日項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)間：2025年6月30日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式項(xiàng)目費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%施工階段：支付施工費(fèi)的30%竣工驗(yàn)收階段：支付施工費(fèi)的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。5.3付款時(shí)間及比例設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%施工階段：每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用竣工驗(yàn)收階段：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)的30%，剩余10%作為質(zhì)保金6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1變更條件在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力因素或甲方要求變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。6.2變更程序變更程序如下：甲方提出變更申請(qǐng)乙方評(píng)估變更影響雙方協(xié)商確定變更方案修改合同內(nèi)容乙方按照變更方案執(zhí)行6.3變更費(fèi)用及支付變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，支付方式同原合同約定。8.保密條款8.1保密范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反保密條款；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)或人身損害；一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為；支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。12.合同終止12.1終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)和善后事宜。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合同書13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日終止。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的項(xiàng)目合作方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的其他任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供技術(shù)咨詢服務(wù)；承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理職責(zé)；進(jìn)行項(xiàng)目檢測(cè)、驗(yàn)收；提供項(xiàng)目管理服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方，并確保第三方具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)。2.2第三方簽訂協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，每延誤一日，賠償甲方人民幣X元；第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，按照不合格部分的價(jià)值的X%進(jìn)行賠償；第三方因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，按照實(shí)際損失賠償，但不超過人民幣X萬元。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作方關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作方關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.第三方介入的變更與調(diào)整6.1變更條件原第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；新第三方具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)；甲乙雙方同意變更。6.2變更程序甲方或乙方提出變更申請(qǐng)；甲乙雙方共同決定新第三方；通知原第三方退出或新第三方介入；簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、合作方式、實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用及支付方式、變更及調(diào)整、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。附件說明：本附件用于明確項(xiàng)目進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。附件說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)依據(jù)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理。5.附件五：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容。附件說明：本附件為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。6.附件六：項(xiàng)目設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。附件說明：本附件用于明確項(xiàng)目所需設(shè)備，確保設(shè)備采購的準(zhǔn)確性。7.附件七：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工工藝等。附件說明：本附件為項(xiàng)目施工的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量。8.附件八：項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等情況的記錄。附件說明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目符合合同約定。9.附件九：項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)、安全檢測(cè)、環(huán)保檢測(cè)等報(bào)告。附件說明：本附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按合同約定完成項(xiàng)目；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)糾正違約行為；支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。示例二：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同期限7.合同金額二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目意義3.項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)內(nèi)容概述2.建設(shè)項(xiàng)目劃分3.建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作方式五、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控3.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整4.項(xiàng)目驗(yàn)收六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗(yàn)收程序七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付條件八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（發(fā)包方）名稱：___________________________乙方（承包方）名稱：___________________________3.合同簽訂日期：___________________________4.合同簽訂地點(diǎn)：___________________________5.合同目的：乙方根據(jù)甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)。6.合同期限：自合同簽訂之日起至___________________________7.合同金額：人民幣_(tái)__________________________元整。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：___________________________2.項(xiàng)目意義：___________________________3.項(xiàng)目目標(biāo)：___________________________4.項(xiàng)目范圍：___________________________三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)內(nèi)容概述：___________________________2.建設(shè)項(xiàng)目劃分：___________________________3.建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容：項(xiàng)目一：___________________________項(xiàng)目二：___________________________項(xiàng)目三：___________________________以此類推四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：___________________________2.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：___________________________3.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：___________________________4.項(xiàng)目驗(yàn)收：___________________________六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________2.質(zhì)量保證措施：___________________________3.質(zhì)量驗(yàn)收程序：___________________________七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式：___________________________2.費(fèi)用支付方式：___________________________3.費(fèi)用支付時(shí)間：___________________________4.費(fèi)用支付條件：___________________________八、違約責(zé)任1.違約行為定義：___________________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：___________________________3.違約賠償方式：___________________________4.違約爭(zhēng)議解決：___________________________九、保密條款1.保密信息范圍：___________________________2.保密義務(wù)：___________________________3.保密期限：___________________________4.保密責(zé)任：___________________________十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________________2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：___________________________3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：___________________________十一、合同解除與終止1.合同解除條件：___________________________2.合同終止條件：___________________________3.合同解除程序：___________________________4.合同終止程序：___________________________十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：___________________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________________________3.爭(zhēng)議解決程序：___________________________十三、合同生效與修改1.合同生效條件：___________________________2.合同修改程序：___________________________3.合同附件：___________________________十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：___________________________甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________甲方代表（簽字）：___________________________乙方代表（簽字）：___________________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門之間的溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并明確變更原因、范圍和影響。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度控制條款：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按時(shí)完成各階段任務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況影響進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.質(zhì)量管理?xiàng)l款：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.工程驗(yàn)收條款：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.技術(shù)服務(wù)條款：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)服務(wù)，包括施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方應(yīng)確保施工過程中的技術(shù)問題能夠及時(shí)解決。3.材料采購條款：乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗(yàn)和儲(chǔ)存。乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成各階段任務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況影響進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。乙方應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的溝通與協(xié)作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.監(jiān)理服務(wù)條款：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。3.爭(zhēng)議解決條款：當(dāng)甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。4.中介費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方按照合同約定承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件在合同中明確約定。5.合同變更條款：任何合同變更均需經(jīng)甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)。乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有獨(dú)立第三方地位的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.爭(zhēng)議解決程序：指解決合同爭(zhēng)議的具體步驟和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.問題：材料供應(yīng)商質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)重新選擇合格的供應(yīng)商，并對(duì)新供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：合同變更過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：各方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目外包。2.政府工程外包。3.公共設(shè)施建設(shè)。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.住宅小區(qū)建設(shè)。全文完。2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加快智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目外包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。（2）外包：指甲方將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的一部分或全部委托給乙方實(shí)施，乙方按照約定完成項(xiàng)目任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：指在智慧社區(qū)概念指導(dǎo)下，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化改造、升級(jí)和拓展的一系列工程。（2）項(xiàng)目進(jìn)度：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目從開始到結(jié)束的時(shí)間段，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。（3）項(xiàng)目質(zhì)量：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足甲方需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的資料、設(shè)備等條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，組織實(shí)施智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將已完成的項(xiàng)目交付甲方；（2）甲乙雙方按照協(xié)議約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；（3）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括建設(shè)所需的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括項(xiàng)目驗(yàn)收所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后的5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工作量的70%。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和相關(guān)證明材料后的5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)項(xiàng)目階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款證明，包括但不限于付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日向甲方提供收款證明，包括但不限于收據(jù)、銀行進(jìn)賬單等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未能提供必要的資料、設(shè)備等條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方提供的材料、設(shè)備等不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等方面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的修改和補(bǔ)充權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的事宜進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的配合。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過定期會(huì)議、書面通知、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工方案3.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目材料清單4.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同變更記錄5.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方支付款項(xiàng)憑證7.乙方收款憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，違約金按每日萬分之五計(jì)算。未提供必要資料：認(rèn)定依據(jù)為甲方未能提供智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，違約金按每日萬分之五計(jì)算。提供材料、設(shè)備不符合要求：認(rèn)定依據(jù)為乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、