二零二五年度老舊小區(qū)外墻裝修協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)外墻裝修協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模5.工程進(jìn)度三、工程報(bào)價(jià)1.工程總造價(jià)2.分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)3.材料價(jià)格4.人工費(fèi)用5.管理費(fèi)用四、工程款項(xiàng)支付1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間3.驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間4.逾期付款違約責(zé)任五、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收4.工程整改5.工程保修六、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.合作方權(quán)利與義務(wù)4.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)5.爭(zhēng)議解決七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.合作方違約責(zé)任4.監(jiān)理方違約責(zé)任5.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除后的處理4.不可抗力事件記錄十二、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同附件說明十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、附件1.工程圖紙2.工程量清單3.材料清單4.人員配置表5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為我國(guó)政府關(guān)于老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)意見，旨在改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在老舊小區(qū)外墻裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。5.協(xié)議雙方二、工程概況1.工程名稱_________老舊小區(qū)外墻裝修工程2.工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)3.工程內(nèi)容（1）外墻粉刷：采用外墻涂料進(jìn)行粉刷，顏色及款式由雙方協(xié)商確定。（2）保溫：采用外墻保溫材料，厚度及品牌由雙方協(xié)商確定。（3）防水：采用防水涂料，厚度及品牌由雙方協(xié)商確定。4.工程規(guī)模_________棟樓，總建筑面積_________平方米。5.工程進(jìn)度（1）工程開工時(shí)間：_________年_________月_________日。（2）工程竣工時(shí)間：_________年_________月_________日。三、工程報(bào)價(jià)1.工程總造價(jià)_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)（1）外墻粉刷：_________元人民幣。（2）保溫：_________元人民幣。（3）防水：_________元人民幣。3.材料價(jià)格材料價(jià)格按市場(chǎng)行情及實(shí)際使用量計(jì)算，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。4.人工費(fèi)用人工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工工日及單價(jià)計(jì)算，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。5.管理費(fèi)用管理費(fèi)用按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。四、工程款項(xiàng)支付1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的_________%，支付時(shí)間為合同簽訂后_________日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的_________%，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)。3.驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間驗(yàn)收款支付比例為合同總價(jià)的_________%，支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。4.逾期付款違約責(zé)任逾期付款方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度計(jì)劃（1）施工準(zhǔn)備階段：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（2）施工階段：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻粉刷：表面平整，顏色均勻，無明顯裂縫、剝落等現(xiàn)象。（2）保溫：保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，無明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象。（3）防水：防水層無滲漏，防水效果良好。3.工程驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.工程整改對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.工程保修工程保修期為_________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）有權(quán)要求承包方對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。（3）對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改。3.合作方權(quán)利與義務(wù)（1）協(xié)助發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題。4.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對(duì)承包方施工過程中存在的問題提出整改意見。5.爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。4.合同變更與解除后的處理（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同。（2）合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定退還發(fā)包方已支付的部分款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息。（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。（2）工程存在質(zhì)量問題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合作方違約責(zé)任（1）未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）泄露工程秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.監(jiān)理方違約責(zé)任（1）未履行監(jiān)督檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）泄露工程秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同生效與終止1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、工程資料、設(shè)備等事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。3.不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。4.不可抗力事件記錄雙方應(yīng)各自記錄不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)及解除情況，作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。十二、其他約定1.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料清單、人員配置表等。2.合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件說明合同附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間_________年_________月_________日2.簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署單位甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）十四、附件（此處列出所有附件名稱）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。在工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工人員資質(zhì)、材料質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在工程變更、爭(zhēng)議解決等方面，甲方享有優(yōu)先權(quán)。如需變更工程或解決爭(zhēng)議，甲方應(yīng)提出方案，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合。4.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行第三方監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方有權(quán)向公眾發(fā)布工程相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信息發(fā)布工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、工藝和人員配置。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求自行采購(gòu)材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料采購(gòu)工作。3.乙方工程變更權(quán)條款說明：在工程實(shí)施過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工程變更，乙方有權(quán)提出變更方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.乙方索賠權(quán)條款說明：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、費(fèi)用增加等，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。5.乙方施工安全責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中人員、設(shè)備安全，并遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)雙方負(fù)責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。4.第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款說明：在工程實(shí)施過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)對(duì)工程相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料清單4.人員配置表5.第三方監(jiān)理合同6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件記錄表9.合同附件說明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。乙方未按約定時(shí)間完成工程。乙方工程存在質(zhì)量問題未整改。第三方中介泄露工程信息。任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的具體條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.監(jiān)理：指第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，合理解決款項(xiàng)支付問題。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)外墻裝修工程。2.政府主導(dǎo)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。3.公共住宅小區(qū)外墻裝修工程。4.住宅小區(qū)外墻翻新工程。5.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等外墻裝修工程。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)外墻裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段起止時(shí)間5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2索賠條件及流程8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程進(jìn)度安排表13.4附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)居民委員會(huì)乙方：市區(qū)建筑有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)街道路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景為了改善市區(qū)小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高小區(qū)整體形象，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)外墻進(jìn)行裝修。2.2項(xiàng)目目的通過外墻裝修，提升小區(qū)居住品質(zhì)，增強(qiáng)居民幸福感，同時(shí)美化小區(qū)環(huán)境。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的外墻3.2裝修內(nèi)容包括外墻粉刷、外墻涂料、外墻保溫層、外墻防水、外墻裝飾等。4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分本工程分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段。4.2各階段起止時(shí)間前期準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年1月15日施工階段：2024年1月16日至2024年6月30日驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月15日5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用根據(jù)工程量清單，裝修工程總費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方分階段支付費(fèi)用，具體支付如下：第一階段：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；第二階段：施工階段完成后，支付總費(fèi)用的50%；第三階段：驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間各階段費(fèi)用支付時(shí)間與工程進(jìn)度安排一致。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程安全、耐用、美觀。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍包括設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工工藝變更等。7.2索賠條件及流程任何一方認(rèn)為工程變更影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，可提出索賠。索賠流程：1）提出索賠方應(yīng)在變更發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r申請(qǐng)；2）對(duì)方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；3）如確認(rèn)索賠成立，雙方協(xié)商確定賠償金額；4）索賠達(dá)成一致后，雙方簽署書面協(xié)議。8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程總價(jià)值的120%。8.2安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方未按合同約定支付工程款；4）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總金額的0.1%作為違約金；2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3）乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；4）任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5）其他違約行為，按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）工程竣工并驗(yàn)收合格；2）雙方約定的其他終止條件；3）合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、工程進(jìn)度安排表、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列出了裝修工程的各項(xiàng)工程量及對(duì)應(yīng)單價(jià)。13.2附件二：施工圖紙包括小區(qū)外墻裝修的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。13.3附件三：工程進(jìn)度安排表詳細(xì)列出了裝修工程的各個(gè)階段及起止時(shí)間。13.4附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于確保合同執(zhí)行的公正性、合法性和效率性。15.2第三方角色第三方在合同中的作用是輔助甲乙雙方，確保合同條款的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件1）甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；2）合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解；3）合同約定需要第三方介入的其他情況。16.2介入程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2）甲乙雙方共同選定或通過公開招標(biāo)等方式確定第三方；3）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2）在必要時(shí)，提出書面意見和建議；3）在爭(zhēng)議解決過程中，提供專業(yè)意見。17.2第三方義務(wù)1）客觀、公正地履行職責(zé)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的具體職責(zé)、工作難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的X%；2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作協(xié)議關(guān)系，第三方不參與合同主體地位，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。19.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分1）第三方與施工方的關(guān)系：第三方對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工過程；2）第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不參與材料采購(gòu)過程；3）第三方與驗(yàn)收方的關(guān)系：第三方對(duì)工程驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，但不參與驗(yàn)收結(jié)果的最終決定。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同如有必要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.2變更程序1）甲乙雙方和第三方共同起草變更協(xié)議；2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；3）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照第10.2條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出了裝修工程的各項(xiàng)工程量及對(duì)應(yīng)單價(jià)，包括但不限于外墻粉刷、