二零二五年度教育機構租賃及教育培訓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機構租賃及教育培訓合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的和范圍1.3合同主體及權利義務1.4合同簽訂時間及地點第二章教育機構租賃2.1租賃標的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃物維修責任2.5租賃物使用限制第三章教育培訓內容3.1培訓課程設置3.2培訓師資力量3.3培訓教學設施3.4培訓質量保證3.5培訓課程調整與終止第四章培訓招生及學員管理4.1招生范圍及條件4.2學員報名及錄取4.3學員檔案管理4.4學員權益保障4.5學員退學及轉學規(guī)定第五章教育培訓費用5.1學費標準及收費方式5.2退費規(guī)定5.3其他費用及支付5.4優(yōu)惠及減免政策第六章教育機構設施及服務6.1教室及配套設施6.2休息室及辦公區(qū)6.3食堂及衛(wèi)生設施6.4安全保衛(wèi)及消防設施6.5后勤服務及維護第七章違約責任7.1違約情形及處理7.2違約賠償7.3違約責任免除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的責任承擔第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構10.4合同備案期限第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同補充條款12.1合同補充條款的適用范圍12.2合同補充條款的修改與補充第十三章合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同簽署日期第十四章合同份數及送達14.1合同份數14.2合同送達方式14.3合同送達地址合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的和范圍1.3合同主體及權利義務甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方權利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守租賃物使用規(guī)定；（3）配合乙方進行教育培訓活動；（4）對乙方提供的教學設施及服務進行監(jiān)督。乙方權利義務：（1）按照合同約定提供教育培訓服務；（2）保證教學質量及師資力量；（3）維護租賃物的完好；（4）按照合同約定提供相關設施及服務。1.4合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第二章教育機構租賃2.1租賃標的物乙方擁有的位于____地的教育機構，包括但不限于教學樓、辦公室、食堂等。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，按季度支付，支付日期為每季度第一個月的____日前。2.4租賃物維修責任租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。2.5租賃物使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。第三章教育培訓內容3.1培訓課程設置乙方根據市場需求和甲方需求，提供各類教育培訓課程。3.2培訓師資力量乙方保證培訓師資具有相應的教學資質和經驗。3.3培訓教學設施乙方提供符合教學要求的教室、辦公設施、圖書資料等。3.4培訓質量保證乙方通過建立健全的教學管理制度，確保培訓質量。3.5培訓課程調整與終止如遇特殊情況，乙方有權調整課程設置，但需提前通知甲方。第四章培訓招生及學員管理4.1招生范圍及條件招生對象為年滿____歲的有志于接受教育培訓的人員。4.2學員報名及錄取學員可通過線上或線下方式報名，乙方根據報名情況進行錄取。4.3學員檔案管理乙方建立學員檔案，妥善保管學員個人信息。4.4學員權益保障乙方保障學員在培訓過程中的合法權益。4.5學員退學及轉學規(guī)定學員如因特殊原因需退學或轉學，應按照乙方規(guī)定辦理。第五章教育培訓費用5.1學費標準及收費方式學費標準根據課程設置和學員情況確定，收費方式為按學期支付。5.2退費規(guī)定學員在規(guī)定時間內提出退學，按照乙方退費規(guī)定辦理。5.3其他費用及支付其他費用包括教材費、資料費等，由學員在報名時一次性支付。5.4優(yōu)惠及減免政策乙方根據國家相關政策及實際情況，提供相應的優(yōu)惠及減免政策。第六章教育機構設施及服務6.1教室及配套設施乙方提供符合教學要求的教室及配套設施。6.2休息室及辦公區(qū)乙方提供舒適的休息室及辦公區(qū)供學員使用。6.3食堂及衛(wèi)生設施乙方提供衛(wèi)生、安全的食堂及衛(wèi)生設施。6.4安全保衛(wèi)及消防設施乙方確保教育機構的安全保衛(wèi)及消防設施完善。6.5后勤服務及維護乙方提供必要的后勤服務及設施維護。第七章違約責任7.1違約情形及處理（1）甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定提供教育培訓服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約賠償違約方應按照合同約定承擔違約賠償責任。7.3違約責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）因對方原因導致合同無法履行，對方不承擔違約責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。8.4合同解除或終止后的責任承擔（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任；（2）合同解除或終止后，剩余租金和費用按實際使用情況結算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會。9.3爭議解決期限仲裁期限為自提交仲裁之日起____日內。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在____日內向____備案。10.3合同備案機構____。10.4合同備案期限____。第十一章合同附件11.1合同附件清單[此處列出合同附件清單]11.2合同附件內容[此處插入合同附件內容]第十二章合同補充條款12.1合同補充條款的適用范圍本補充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充條款的修改與補充對本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。13.3合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。第十四章合同份數及送達14.1合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同送達方式本合同采用____方式送達。14.3合同送達地址甲方送達地址：____乙方送達地址：____甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導課程安排說明：甲方有權根據市場需求和自身教育理念，對乙方提供的培訓課程進行安排和調整。乙方應配合甲方的課程安排，并在每個課程開始前至少____個工作日向甲方提供課程大綱和師資介紹。附加條款2：甲方主導招生政策說明：甲方有權制定招生政策，包括招生范圍、招生條件、報名流程等。乙方應按照甲方的招生政策執(zhí)行，并確保招生信息的準確性和完整性。附加條款3：甲方主導費用調整說明：在租賃期內，如遇國家政策調整或市場變化導致租金上漲，甲方有權根據實際情況調整租金，并提前____個工作日通知乙方。附加條款4：甲方主導教學質量監(jiān)督說明：甲方設立教學質量監(jiān)督小組，對乙方提供的培訓課程進行定期檢查和評估。乙方應積極配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。附加條款5：甲方主導合同解除說明：在合同履行過程中，若甲方發(fā)現乙方存在嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款6：乙方主導教學資源投入說明：乙方有權根據教學需求，投入必要的教學資源，包括但不限于教材、教學設備、師資培訓等。甲方應保證乙方投入的資源得到合理使用。附加條款7：乙方主導師資選拔說明：乙方有權根據教學標準和市場需求，選拔和培養(yǎng)師資隊伍。甲方應尊重乙方的師資選拔權，并提供必要的支持和協(xié)助。附加條款8：乙方主導教學計劃制定說明：乙方有權根據自身教學理念和市場反饋，制定詳細的教學計劃。甲方應給予乙方足夠的時間和空間，以保障教學計劃的制定質量。附加條款9：乙方主導教學質量保證說明：乙方承諾提供高質量的教育培訓服務，確保學員的滿意度。甲方應定期對乙方教學質量進行評估，并要求乙方持續(xù)改進。附加條款10：乙方主導合同終止說明：在合同履行過程中，若乙方發(fā)現甲方存在嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：第三方中介服務費用說明：本合同涉及的中介服務費用，由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方與中介機構協(xié)商確定。附加條款12：第三方中介責任說明：第三方中介機構應按照雙方要求，提供真實、準確的中介服務。如因中介機構原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。附加條款13：第三方中介保密義務說明：第三方中介機構在提供服務過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。附加條款14：第三方中介服務期限說明：第三方中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如需延長服務期限，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致。附加條款15：第三方中介服務解除說明：在合同履行過程中，如因第三方中介機構原因導致服務不合格，甲方和乙方均有權解除與中介機構的服務協(xié)議，并要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教育機構租賃合同2.教育培訓課程設置清單3.教師資質證明文件4.教學設施及設備清單5.招生簡章及報名表6.學員檔案資料7.教學質量評估報告8.第三方中介服務協(xié)議9.合同補充條款10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按約定提供教育培訓服務；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；未經對方同意擅自改變租賃物使用性質；未經對方同意擅自調整課程設置；未經對方同意擅自改變招生政策。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應本著誠實信用的原則進行協(xié)商；如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.教育法：調整教育領域各種社會關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.司法途徑：指通過法院訴訟解決爭議的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前通知對方，協(xié)商解決支付方式；如協(xié)商不成，可申請仲裁或司法途徑解決。2.問題：教學質量不達標。解決辦法：要求乙方改進教學質量；如乙方未改進，可解除合同或要求賠償。3.問題：招生政策變動導致報名人數不足。解決辦法：調整招生政策或與乙方協(xié)商解決。5.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.教育機構租賃及教育培訓合同適用于教育機構與租賃方之間的合作關系。2.合同適用于各類教育培訓課程，包括但不限于職業(yè)培訓、成人教育、繼續(xù)教育等。3.合同適用于教育機構與第三方中介機構之間的合作。4.合同適用于教育機構與學員之間的教育培訓服務。全文完。二零二五年度教育機構租賃及教育培訓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費用及支付方式4.教育培訓業(yè)務4.1教育培訓課程及內容4.2教育培訓師資及教學設備4.3教育培訓招生及收費5.合同履行及管理5.1租賃房屋使用規(guī)定5.2教育培訓業(yè)務管理5.3合同變更及解除6.違約責任及處理6.1違約情形及責任6.2違約處理方式6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1租賃房屋圖紙9.2教育培訓課程安排9.3其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效日期14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方簽字蓋章14.2合同份數及保管14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：教育機構1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承租方：教育培訓中心1.1.4承租方地址：省市區(qū)街道號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4合同租賃地點：省市區(qū)街道號樓2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.1.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.1.2房屋面積：500平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：框架結構2.2.2房屋設施：教室、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等2.3房屋權屬證明2.3.1出租方提供房屋產權證明文件2.3.2出租方保證房屋權屬合法、清晰3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.1.2支付周期：每月一付3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2退還條件：合同期滿后，房屋及設施無損壞，且租賃費用結清3.3其他費用及支付方式3.3.1水電費、物業(yè)費等按實際發(fā)生金額支付3.3.2支付方式：現金、銀行轉賬4.教育培訓業(yè)務4.1教育培訓課程及內容4.1.1課程設置：語文、數學、英語等4.1.2課程內容：按照國家課程標準及學校教學大綱進行4.2教育培訓師資及教學設備4.2.1師資要求：具備相應教師資格證，教學經驗豐富4.2.2教學設備：多媒體教學設備、圖書資料等4.3教育培訓招生及收費4.3.1招生對象：618歲學生4.3.2收費標準：按照國家及地方相關政策執(zhí)行5.合同履行及管理5.1租賃房屋使用規(guī)定5.1.1嚴格按照房屋結構及用途使用5.1.2保持房屋及設施完好，不得擅自改動5.2教育培訓業(yè)務管理5.2.1遵守國家及地方教育行政部門相關規(guī)定5.2.2確保教學質量，維護學校聲譽5.3合同變更及解除5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更5.3.2出現不可抗力因素，合同可依法解除6.違約責任及處理6.1違約情形及責任6.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的違約金6.1.2出租方未按時交付房屋，應支付相當于租金1%的違約金6.2違約處理方式6.2.1雙方協(xié)商解決6.2.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟6.3違約賠償6.3.1承租方造成房屋及設施損壞，應賠償實際損失6.3.2出租方未按時交付房屋，承租方有權要求賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1市區(qū)人民法院7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同8.1.2出租方嚴重違反合同約定，承租方有權解除合同8.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3出租方因房屋權屬問題無法繼續(xù)出租，導致合同終止8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方書面通知對方，明確解除或終止合同8.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產清算8.3.3合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)9.合同附件9.1租賃房屋圖紙9.1.1房屋平面圖9.1.2房屋立面圖9.2教育培訓課程安排9.2.1課程表9.2.2課程大綱9.3其他相關文件9.3.1房屋產權證明文件9.3.2教師資格證復印件9.3.3教育培訓中心營業(yè)執(zhí)照復印件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同附件齊全10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3出租方或承租方提出終止合同10.3合同生效及終止日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2合同租賃期限屆滿或終止日期，以合同約定為準11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現不可抗力因素11.2合同變更程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2簽訂變更協(xié)議11.3合同變更生效日期11.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1承租方嚴重違約12.1.2出租方嚴重違約12.1.3出現不可抗力因素12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方12.2.2簽訂解除協(xié)議12.3合同解除生效日期12.3.1解除協(xié)議簽訂之日起生效13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3出租方或承租方提出終止合同13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對方13.2.2簽訂終止協(xié)議13.3合同終止生效日期13.3.1終止協(xié)議簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方簽字蓋章14.1.1出租方簽字蓋章14.1.2承租方簽字蓋章14.2合同份數及保管14.2.1合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，出租方留存壹份14.2.2合同保管責任由雙方各自承擔14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同內容如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準14.3.2合同解釋及適用法律為中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的%。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，并承擔相應的法律責任。4.2權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬或費用。4.3利益：第三方有權從甲乙雙方處獲得合同約定范圍內的利益。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方書面通知第三方，說明介入原因和合同主要內容。5.2第三方書面同意介入，并簽署相關協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔法律責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體內容和目的；7.1.2第三方介入的時間節(jié)點；7.1.3第三方介入的費用承擔；7.1.4第三方介入后的合同履行方式；7.1.5第三方介入失敗的風險承擔。7.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定；8.1.2第三方違反合同約定；8.1.3第三方出現嚴重違約行為；8.1.4第三方介入已達到合同目的。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行各自義務。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入合同關系所涉及的法律問題，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入合同關系所涉及的法律糾紛，由有管轄權的人民法院管轄。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或房屋他項權證等合法證明文件。說明：證明出租方對房屋享有合法權利，確保租賃房屋的合法使用。2.教師資格證復印件要求：提供教師資格證書的復印件，并加蓋學校公章。說明：證明教師具備相應的教學資質，確保教育培訓質量。3.教育培訓中心營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供教育培訓中心營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋公章。說明：證明教育培訓中心具備合法經營資格，確保教育培訓的合法性。4.租賃房屋圖紙要求：提供房屋平面圖、立面圖等圖紙，并加蓋建筑設計單位公章。說明：明確租賃房屋的結構、面積等信息，確保租賃房屋的準確性。5.教育培訓課程安排要求：提供詳細的課程表，包括課程名稱、上課時間、課時安排等。說明：明確教育培訓課程的設置和安排，確保教育培訓的有序進行。6.教育培訓課程大綱要求：提供每門課程的詳細大綱，包括教學目標、教學內容、教學方法等。說明：明確教育培訓課程的教學內容和方法，確保教育培訓的針對性。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明：記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性。8.合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性。9.合同終止協(xié)議要求：雙方簽署的合同終止協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。說明：記錄合同終止情況，確保合同終止的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月人民幣貳拾萬元整，逾期一日，承租方應支付人民幣貳千元整的違約金。2.未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月人民幣貳拾萬元整，出租方未按時交付房屋一日，應支付人民幣貳千元整的違約金。3.教師資質不符合要求責任認定：教師資質不符合要求，導致教育培訓質量下降，出租方應承擔相應責任。示例：若因教師資質問題導致教學質量不合格，出租方應退還部分學費或承擔其他補救措施。4.教育培訓設施損壞責任認定：承租方損壞教育培訓設施，應賠償實際損失。示例：若承租方損壞教室設備，應按照設備原價或修復費用進行賠償。5.教育培訓招生虛假宣傳責任認定：教育培訓招生虛假宣傳，誤導消費者，出租方應承擔相應責任。示例：若因虛假宣傳導致消費者權益受損，出租方應承擔賠償責任。6.嚴重違約行為責任認定：甲乙雙方出現嚴重違約行為，如故意毀約、惡意欺詐等，應承擔相應的法律責任。示例：若一方故意毀約，導致另一方遭受重大損失，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度教育機構租賃及教育培訓合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有教育機構場地，乙方需要進行教育培訓活動，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）教育機構：指甲方擁有的用于教育培訓的場地、設施及教育資源。（2）教育培訓：指乙方在甲方提供的教育機構內進行的教學、培訓、講座等活動。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方教育機構的起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）教育培訓服務：指乙方在租賃期間提供的教育培訓活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用教育機構場地。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的教育培訓活動進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的教育機構場地。（2）乙方有權按照本合同約定，開展教育培訓活動。（3）乙方應按時支付租金，并保證支付方式的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點地址：_________________________5.3合同履行方式乙方在租賃期間，按照本合同約定，開展教育培訓活動，并保證活動質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違約，經另一方書面通知后，本合同可以解除。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用甲方提供的教育機構場地。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。（3）合同終止后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的租金。（4）合同終止后，雙方應就剩余租金、違約金等事項進行結算。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：按月計算，具體金額為人民幣____元。（2）押金：租賃開始時，乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，合同終止后無違約情況下，押金全額退還。（3）物業(yè)管理費：按實際發(fā)生計算，乙方需承擔教育機構內的物業(yè)管理費用。（4）水電費：按實際使用量計算，乙方需承擔教育機構內的水電費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在每月____日前將租金及相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在每月____日前到甲方指定地點進行現金支付。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付。（2）物業(yè)管理費：每月____日前支付。（3）水電費：每月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，日滯納金為應支付金額的____%。（2）乙方在支付租金及相關費用時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金和押金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為未履行義務金額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為。（3）傳染病爆發(fā)、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致教育機構場地損壞。（2）政府頒布政策導致教育機構無法繼續(xù)運營。（3）傳染病爆發(fā)導致教育培訓活動被迫中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責任。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對教育機構場地的所有權。（2）甲方保留對教育培訓活動的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留（1）乙方不得擅自改變教育機構的結構和布局。（2）乙方不得將教育機構用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、信函或其他文件均不應視為本合同的一部分。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________代表簽字（蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________代表簽字（蓋章）：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機構場地租賃協(xié)議書2.教育培訓機構運營管理規(guī)定3