2024版房屋租賃合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備使用說明8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1房屋租賃合同副本14.2房屋照片14.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________（詳細(xì)地址）2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途：__________（如：住宅、辦公、商業(yè)等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元5.2押金退還條件：合同期滿或承租方提前解除合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)向出租方提供押金收據(jù)，出租方在收到押金收據(jù)后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：__________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用條件，無損壞、無安全隱患。6.3驗收程序：雙方應(yīng)在房屋交付時共同驗收，并填寫驗收單，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合使用條件，應(yīng)及時通知對方處理。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅限于合同約定的房屋用途使用。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方原因造成損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修費用。7.3房屋損壞賠償：如承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照實際維修費用進(jìn)行賠償。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1空調(diào)：__________（品牌型號）8.1.2洗浴設(shè)施：__________8.1.3廚房用具：__________8.1.4燃?xì)獗恚篲_________8.1.5電力設(shè)施：__________8.1.6水表：__________8.2設(shè)備使用說明8.2.1空調(diào)使用說明：__________8.2.2洗浴設(shè)施使用說明：__________8.2.3廚房用具使用說明：__________8.2.4燃?xì)獗硎褂谜f明：__________8.2.5電力設(shè)施使用說明：__________8.2.6水表使用說明：__________8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時交付房屋，出租方應(yīng)向承租方支付__________的違約金。9.1.2房屋不符合約定條件，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付__________的違約金。9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的__________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。10.3爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。11.3.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方備案。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。12.3.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃合同副本14.2房屋照片14.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.1.2第三方職責(zé)15.1.3第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確界定，包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入流程16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性和具體流程。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致意見。16.1.2第三方介入中16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.1.4第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)，確保合同的履行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，不包括甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。17.1.4第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于__________元人民幣。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任18.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.1.2第三方責(zé)任追究18.1.3如第三方違約，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方退出合同的條件應(yīng)明確，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。19.1.2第三方退出程序19.1.3第三方退出程序應(yīng)包括通知甲乙雙方、解除與第三方的合作協(xié)議等。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)20.1.1第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。20.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)20.1.3第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。20.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.5第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自在合同中的職責(zé)和約定進(jìn)行明確。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序21.1.1如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.1.2合同變更生效21.1.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，用于甲乙雙方留存。附件說明：合同副本是合同的有效證明文件，雙方各執(zhí)一份。2.房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括家具、電器等附屬設(shè)施。附件說明：房屋照片用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)驗收和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：清單用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，避免爭議。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：合作協(xié)議是第三方介入合同的補充文件，確保第三方履行職責(zé)。5.驗收單詳細(xì)要求：驗收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付和驗收時的狀況，包括損壞情況等。附件說明：驗收單用于證明房屋交付和驗收時的狀態(tài)，作為后續(xù)賠償?shù)囊罁?jù)。6.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金和押金的支付。附件說明：支付憑證是證明租金和押金支付的有效證據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明違約金的支付。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效證據(jù)。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等，證明爭議已解決。附件說明：爭議解決文件是證明爭議已解決的有效證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付__________的違約金。違約行為：房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付__________的違約金。違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行綜合判斷。示例說明：甲乙雙方約定，如出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付每日租金的__________%作為違約金。如第三方未提供約定的物業(yè)服務(wù)，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維修責(zé)任7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費金額7.2.支付方式7.3.支付時間8.水電煤氣費8.1.費用承擔(dān)8.2.費用結(jié)算8.3.費用支付9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除9.3.合同解除條件10.違約責(zé)任10.1.出租人違約責(zé)任10.2.承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定事項13.1.附加條款13.2.特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份證號碼：[出租人身份證號碼]出租人聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系電話]出租人住址：[出租人住址]1.2.承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份證號碼：[承租人身份證號碼]承租人聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]承租人住址：[承租人住址]2.房屋基本信息2.1.房屋位置所在地區(qū)：[地區(qū)名稱]詳細(xì)地址：[具體地址]2.2.房屋面積房屋總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：[房屋類型，如：住宅、公寓、別墅等]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4.房屋用途房屋用途：[房屋用途，如：居住、辦公等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣。4.2.支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.支付時間每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。5.房屋押金5.1.押金金額：押金總額為[押金金額]元人民幣。5.2.押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還。5.3.押金退還方式押金退還時，扣除必要的清潔費及維修費用后，剩余押金以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍承租人僅限于在房屋內(nèi)居住、生活，不得用于任何商業(yè)活動。6.2.使用限制房屋內(nèi)禁止吸煙、養(yǎng)寵物及進(jìn)行任何違法活動。6.3.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由出租人負(fù)責(zé)。7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費金額：每月物業(yè)管理費為[物業(yè)管理費金額]元人民幣。7.2.支付方式物業(yè)管理費支付方式：與租金同時支付。7.3.支付時間每月物業(yè)管理費應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。8.水電煤氣費8.1.費用承擔(dān)水電煤氣費用由承租人承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。8.2.費用結(jié)算承租人應(yīng)在每月[具體日期]前向供水、供電、供氣公司繳納水電煤氣費，并將繳費憑證提交給出租人。8.3.費用支付承租人應(yīng)按時繳納水電煤氣費，逾期未繳納的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付[滯納金比例]的滯納金。9.合同變更與解除9.1.合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同解除出租人或承租人單方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。9.3.合同解除條件10.違約責(zé)任10.1.出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋，應(yīng)向承租人支付[違約金比例]的違約金。出租人未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.2.承租人違約責(zé)任承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付[違約金比例]的違約金。承租人違反使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[法院名稱]提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體地點]。12.合同生效12.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.其他約定事項13.1.附加條款如有其他約定事項，雙方應(yīng)在合同附件中列明。13.2.特別約定[特別約定內(nèi)容]14.合同附件附件一：房屋交接清單附件二：租賃物品清單附件三：其他約定事項清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解、押金管理、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保合同各項條款的履行。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其服務(wù)職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方介入的具體條款17.1.中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)，并提交給甲乙雙方審查。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。17.2.擔(dān)保公司擔(dān)保公司應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保公司在合同履行期間，應(yīng)密切關(guān)注租賃情況，確保合同履行。擔(dān)保公司因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理公司因管理不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險程度設(shè)定。責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2.第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)遵守本合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌椒?wù)涉及甲乙雙方共同責(zé)任時，各方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。20.第三方的更換與退出20.1.第三方的更換如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。更換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)能力，并按照本合同約定履行職責(zé)。20.2.第三方的退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。說明：此清單為房屋租賃期間雙方權(quán)益的重要憑證，應(yīng)確保真實、完整。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃房屋內(nèi)所有由出租人提供的家具、電器等租賃物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：此清單用于明確租賃物品的權(quán)屬和責(zé)任，避免糾紛。3.其他約定事項清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)記錄合同中未明確提及的其他約定事項，如維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此清單有助于雙方在合同履行過程中，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入合同履行時，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，如中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保公司的擔(dān)保資質(zhì)等。說明：資質(zhì)證明用于確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。6.費用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：費用結(jié)算憑證應(yīng)包括租金、押金、物業(yè)管理費等費用的支付憑證。說明：費用結(jié)算憑證是雙方確認(rèn)費用支付情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費。甲乙雙方未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙支付[違約金比例]的違約金。乙未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止流程9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及持有方14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）姓名/名稱：__________，乙方（承租方）姓名/名稱：__________1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：__________，乙方聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶4.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的__________%作為滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好無損時，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并向甲方提交押金退還申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：乙方僅可用于居住，不得用于任何商業(yè)或其他用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償：若乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租審批流程：乙方有意轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的__________%支付給甲方。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有證據(jù)證明乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；8.1.2乙方有證據(jù)證明甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止流程：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞；9.1.4甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.4甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1滯納金按逾期天數(shù)計算，每日為租金總額的__________%；9.3.2賠償損失按實際損失金額計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1房屋所在地仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。第十一條規(guī)定第十一條規(guī)定第十二條規(guī)定第十三條規(guī)定第十四條規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理、法律咨詢、房屋維修等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方在履行本合同時造成合同雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由合同雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方介入流程4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。4.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項、目的、權(quán)利義務(wù)等。4.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和約定履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，及時、準(zhǔn)確、全面地履行職責(zé)。6.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)