二零二五年度房屋維修工程合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋維修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同適用范圍及地域2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容4.1工程維修項目4.2工程維修范圍4.3工程維修標準5.工程進度5.1工程工期5.2工程節(jié)點5.3工程延期處理6.工程費用6.1工程合同總價6.2工程付款方式6.3工程付款進度6.4工程費用調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量責任與處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染處理10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》1.1.4《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》1.2合同適用范圍及地域1.2.1本合同適用于甲方房屋維修工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等維修。1.2.2合同適用地域為甲方房屋所在地。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________________3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：________________________3.2工程地點3.2.1工程地點：________________________3.3工程規(guī)模3.3.1工程建筑面積：___________________3.3.2工程維修面積：___________________3.4工程類型3.4.1工程類型：房屋維修工程4.工程內(nèi)容4.1工程維修項目4.1.1主體結(jié)構(gòu)維修：___________________4.1.2屋面維修：_____________________4.1.3墻面維修：_____________________4.1.4地面維修：_____________________4.1.5門窗維修：_____________________4.2工程維修范圍4.2.1維修范圍包括但不限于上述維修項目。4.3工程維修標準4.3.1維修標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范。5.工程進度5.1工程工期5.1.1工期：自合同簽訂之日起________個工作日完成。5.2工程節(jié)點5.2.1節(jié)點一：__________（具體時間）5.2.2節(jié)點二：__________（具體時間）5.2.3節(jié)點三：__________（具體時間）5.3工程延期處理5.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。6.工程費用6.1工程合同總價6.1.1合同總價：人民幣__________元整。6.2工程付款方式6.2.1付款方式：分階段付款，具體如下：6.2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價的__________%。6.2.1.2進度款：按工程進度支付，每個節(jié)點完成后支付__________%。6.2.1.3結(jié)算款：工程驗收合格后__________日內(nèi)支付剩余合同總價。6.3工程付款進度6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付。6.3.2進度款：每個節(jié)點完成后__________日內(nèi)支付。6.3.3結(jié)算款：驗收合格后__________日內(nèi)支付。6.4工程費用調(diào)整6.4.1工程費用調(diào)整應(yīng)遵循國家有關(guān)政策和合同約定。7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標準7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范。7.2質(zhì)量保證期7.2.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起__________個月。7.3質(zhì)量責任與處理7.3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔全部責任。7.3.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)費用由乙方承擔。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，對施工現(xiàn)場進行安全管理。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓，確保其掌握必要的安全知識和技能。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并按規(guī)定報告甲方及相關(guān)部門。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門的調(diào)查處理，承擔相應(yīng)的責任。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，減少施工對環(huán)境的影響。9.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的破壞。9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或排放。9.3環(huán)境污染處理9.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施予以治理，并承擔相應(yīng)的法律責任。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成工程。10.1.2甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查。10.1.3甲方有權(quán)要求乙方整改工程質(zhì)量問題。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。10.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。10.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。11.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合工程驗收。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成工程。11.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。11.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程；12.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；12.1.3乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定；12.1.4甲方未按合同約定支付工程款；12.1.5雙方約定的其他違約情形。12.2違約責任12.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未整改的；13.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；13.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；13.2.3因不可抗力原因解除合同的，雙方互不承擔責任。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3爭議解決期限14.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決；14.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定參與合同履行或合同履行的監(jiān)督、管理的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的人員、代理人或雇傭人員。15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意并明確第三方介入的事項和目的。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。16.1.3第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲方或乙方通知第三方介入事項，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.3第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)回應(yīng)并開始履行其職責。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對工程進行監(jiān)督、檢查和管理。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)對甲方或乙方的不當行為提出糾正意見。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)獨立、公正地履行其職責，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)按時提交報告和評估結(jié)果。17.3第三方的責任17.3.1第三方對其履行職責過程中的過錯承擔責任。17.3.2第三方對因自身原因造成的損失承擔責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、規(guī)模和風險程度確定。18.1.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。18.1.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔責任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、信息、場地等。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔責任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、信息、場地等。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方不得直接與甲乙雙方進行交易，所有交易應(yīng)通過合同約定的方式。19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和程序。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1如第三方介入事項發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行相應(yīng)變更。20.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2雙方簽字蓋章頁2.工程資料2.1工程設(shè)計圖紙2.2施工組織設(shè)計2.3施工方案2.4施工圖預(yù)算3.工程驗收文件3.1工程驗收報告3.2工程質(zhì)量檢測報告3.3工程安全評估報告4.付款憑證4.1預(yù)付款支付憑證4.2進度款支付憑證4.3結(jié)算款支付憑證5.第三方介入文件5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.2第三方工作計劃6.爭議解決文件6.1爭議調(diào)解協(xié)議6.2爭議仲裁協(xié)議6.3爭議訴訟文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付每日__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責任認定：乙方應(yīng)承擔維修責任，修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，應(yīng)立即修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。3.乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定的付款進度支付工程款，應(yīng)支付每日__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)妥善處理工程剩余部分的維修、驗收等事宜。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。全文完。二零二四年度房屋維修工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1工程維修項目3.2工程維修范圍3.3工程維修標準4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期付款節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收標準5.3工程保修期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約責任賠償8.3違約責任解除合同9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料11.2工程預(yù)算書11.3其他相關(guān)附件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.2工程已完成部分的驗收13.3工程款項的結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2024年度小區(qū)房屋維修工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為50000平方米，涉及500戶居民2.4工程類型住宅樓維修改造2.5工程預(yù)算總預(yù)算為人民幣1000萬元第三條工程內(nèi)容3.1工程維修項目包括但不限于：屋面防水、墻面修復(fù)、管道疏通、電氣線路改造等3.2工程維修范圍覆蓋小區(qū)所有住宅樓及公共設(shè)施3.3工程維修標準按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，確保維修質(zhì)量第四條工程進度安排4.1工程開工時間2024年3月1日4.2工程竣工時間2024年10月31日4.3工程分期付款節(jié)點（1）工程開工前，乙方提交施工方案及進度計劃，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%，甲方支付合同總價的30%；（3）工程進度達到80%，甲方支付合同總價的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，確保維修質(zhì)量達到預(yù)期效果5.2工程驗收標準（1）工程完成后，甲方組織專業(yè)人員進行驗收；（2）驗收合格后，甲方簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格。5.3工程保修期限工程保修期為自竣工驗收合格之日起2年第六條付款方式及期限6.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票。6.2付款比例按照第四條中約定的分期付款節(jié)點執(zhí)行。6.3付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條違約責任8.1違約責任承擔8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。8.1.2甲方未按合同約定的時間付款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。8.1.3乙方提供的材料不符合約定標準，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。8.1.4甲方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改，否則視為乙方違約。8.2違約責任賠償8.2.1任何一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.2.2因違約行為導致的合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約責任解除合同8.3.1如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致。9.3合同解除后處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。9.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格后，合同終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成剩余工程和款項的結(jié)算。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一、十二條合同附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)，向甲方提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料。11.2工程預(yù)算書乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，向甲方提供詳細的工程預(yù)算書。11.3其他相關(guān)附件雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。第十三、十四條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院或其他任何提供專業(yè)服務(wù)的實體。15.2第三方介入的范疇第三方介入的范疇包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風險評估、合同爭議解決、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在接到介入申請后7日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超出其資質(zhì)和能力的范圍。17.2限額計算第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風險水平以及合同約定的具體條款來確定。17.3限額賠償?shù)谌皆谔峁I(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方負責與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費用，并監(jiān)督第三方的工作。18.2乙方責任乙方負責按照合同要求配合第三方的工作，確保第三方能夠順利執(zhí)行其職責。18.3第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對因其服務(wù)導致的任何損失承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入的費用由合同約定的費用承擔方式確定，通常包括固定費用、按比例費用或按實際發(fā)生費用計算。19.2費用結(jié)算第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方根據(jù)合同約定進行結(jié)算。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)已完成且雙方無進一步服務(wù)需求；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。20.2終止程序第三方介入合同的終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行，包括書面通知、費用結(jié)算、服務(wù)交接等。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)秘密或個人信息。21.2違約責任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第7條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。22.2爭議解決費用第三方介入的爭議解決費用，應(yīng)由責任方承擔，或由合同約定雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包含詳細的工程圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等，必須清晰、完整。附件說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)提交，作為工程實施和驗收的依據(jù)。2.工程預(yù)算書詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費等，必須真實、準確。附件說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提交，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.工程進度計劃詳細要求：列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。附件說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交，作為工程進度控制和監(jiān)督的依據(jù)。4.工程質(zhì)量保證書詳細要求：明確工程質(zhì)量標準、保修期限和保修內(nèi)容。附件說明：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后提交，作為工程質(zhì)量保證的依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，證明已按照合同約定支付款項。附件說明：甲方應(yīng)在支付款項后，保留付款憑證作為支付記錄。6.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。附件說明：工程竣工驗收合格后，由甲方和乙方共同簽署，作為工程完成和結(jié)算的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任和期限。附件說明：如需第三方介入，應(yīng)在合同簽訂后，由甲方和第三方簽署。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。附件說明：合同變更后，由甲乙雙方共同簽署，作為合同組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年10月31日完成工程，但實際完成時間為2024年12月31日，則乙方需支付額外兩個月違約金。2.甲方未按合同約定的時間付款責任認定：甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年10月31日支付100萬元，但實際支付時間為2024年12月31日，則甲方需支付額外兩個月違約金。3.乙方提供的材料不符合約定標準責任認定：乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方提供的防水材料不符合國家標準，導致屋面滲漏，乙方需負責修復(fù)并賠償甲方損失。4.甲方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責任認定：乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改，否則視為乙方違約。示例說明：若甲方在工程驗收時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)在3日內(nèi)進行修補，否則需承擔違約責任。5.第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。示例說明：若第三方在工程監(jiān)理過程中，因失誤導致工程質(zhì)量問題，需按照合同約定的限額進行賠償。全文完。二零二四年度房屋維修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程費用3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度監(jiān)控5.3進度調(diào)整6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場環(huán)保6.3施工現(xiàn)場文明施工7.材料設(shè)備管理7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備驗收7.3材料設(shè)備保管8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱二零二四年度小區(qū)房屋維修工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模共計棟樓，戶居民2.4工程內(nèi)容包括外墻防水、屋面防水、墻面修復(fù)、管道維修等2.5工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.工程費用3.1工程總價合計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）進度款：每完成工程總量的20%后支付相應(yīng)款項竣工驗收合格后支付剩余款項3.3付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進度款：每月5日前支付上一個月完成的工程量對應(yīng)的款項竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項3.4付款條件甲方需在收到乙方提交的合法發(fā)票和驗收報告后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013符合甲方提供的設(shè)計文件及施工圖紙的要求4.2質(zhì)量驗收程序乙方在施工過程中應(yīng)按甲方要求進行自檢，并在每個分項工程完成后及時通知甲方進行驗收甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后3個工作日內(nèi)進行驗收驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改，直至合格4.3質(zhì)量保證期本合同工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起2年5.工程進度管理5.1進度計劃乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并在合同簽訂后3個工作日內(nèi)提交甲方審核甲方應(yīng)在收到進度計劃后5個工作日內(nèi)回復(fù)審核意見5.2進度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)控，并對進度偏差進行記錄和反饋5.3進度調(diào)整如因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工人員進行安全教育6.2施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的清潔工作6.3施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序7.材料設(shè)備管理7.1材料設(shè)備采購乙方應(yīng)根據(jù)工程需要采購材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求乙方應(yīng)在采購前將材料設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息報甲方審核7.2材料設(shè)備驗收甲方應(yīng)在材料設(shè)備進場后3個工作日內(nèi)進行驗收驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行更換或退貨7.3材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞或變質(zhì)8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知后15日內(nèi)進行協(xié)商如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同變更9.1變更原因因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等因素需要變更合同9.2變更程序任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到變更要求后15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力10.合同解除10.1解除條件乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量責任乙方未按合同約定履行工期責任雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.違約責任11.1違約情形乙方未按合同約定完成工程乙方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責任11.2違約責任乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責任，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章的合同文本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.2合同終止條件工程竣工驗收合格，且乙方已履行完合同約定的全部義務(wù)雙方協(xié)商一致解除合同合同因法定原因終止13.其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題13.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等通知自發(fā)出之日起滿3個工作日視為送達13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方肆份，乙方肆份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：設(shè)計圖紙14.3合同附件三：施工組織設(shè)計14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合同雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、檢測、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形因本合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，具體情形包括但不限于：1.工程設(shè)計階段的專業(yè)咨詢2.工程施工階段的監(jiān)理3.工程質(zhì)量的檢測與驗收4.工程款的支付審核5.爭議解決中的仲裁或調(diào)解16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額1.第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，應(yīng)賠償甲方合同總價款的萬分之五。2.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。16.3保險第三方應(yīng)自行投保與其業(yè)務(wù)相關(guān)的責任保險，確保在發(fā)生責任事故時，能夠及時承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與其服務(wù)相關(guān)的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方提出建議或意見。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)及時向合同雙方報告其履行職責中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與其他第三方的劃分如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和職責，避免職責交叉或沖突。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請需要第三方介入時，甲方應(yīng)向乙方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和需求。19.2第三方介入審核乙方應(yīng)在收到甲方申請后5個工作日內(nèi)，對第三方資質(zhì)、能力等進行審核。19.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方完成合同約定的工作內(nèi)容雙方協(xié)商一致終止第三方介入第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責20.2第三方介入終止程序雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入第三方應(yīng)在收到終止通知后5個工作日內(nèi)，完成其職責范圍內(nèi)的收尾工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求：列明工程項目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件說明：工程量清單作為合同的重要組成部分，用于確定工程量、計算工程款。2.合同附件二：設(shè)計圖紙詳細要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.合同附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，確保施工順利進行。4.合同附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。附件說明：材料設(shè)備清單用于采購和管理材料設(shè)備，確保施工所需資源充足。5.合同附件五：質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確工程質(zhì)量驗收的標準和程序。附件說明：質(zhì)量驗收標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，用于指導驗收工作。6.合同附件六：施工進度計劃詳細要求：詳細列出每個分項工程的施工時間節(jié)點和工期安排。附件說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具。7.合同附件七：安全文明施工措施詳細要求：制定安全文明施工的具體措施和責任分工。附件說明：安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境的重要保障。8.合同附件八：環(huán)境保護措施詳細要求：制定環(huán)境保護的具體措施和責任分工。附件說明：環(huán)境保護措施是確保施工過程中減少對環(huán)境影響的必要手段。9.合同附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序和責任承擔。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方每延誤一日，應(yīng)賠償甲方合同總價款的萬分之五。示例說明：若乙方在合同約定的60日內(nèi)未能完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款責任認定標準：乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。示例說明：若乙方在約定付款時間節(jié)點后未支付工程款，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付未支付款項的千分之五作為違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責任責任認定標準：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方實際損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方實際損失。5.違約行為：甲方未按合同約定提供資料或支付費用責任認定標準：甲方未按合同約定提供資料或支付費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房屋維修工程合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程造價及付款方式3.1工程造價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標準4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保證期5.施工進度要求5.1施工計劃5.2進度調(diào)整5.3進度保證6.工程材料及設(shè)備6.1材料采購6.2材料驗收6.3設(shè)備采購6.4設(shè)備驗收7.施工安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場維護8.3施工現(xiàn)場清潔9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果10.保修及維修10.1保修范圍10.2保修期限10.3維修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱小區(qū)房屋維修工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程內(nèi)容主要包括房屋結(jié)構(gòu)加固、防水處理、室內(nèi)外裝修等。2.4工程規(guī)?？偯娣e為10萬平方米。2.5工程工期自合同簽訂之日起90日歷天內(nèi)完成。3.工程造價及付款方式3.1工程造價總造價為人民幣500萬元整。3.2付款方式1.合同簽訂后5日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣100萬元。2.工程進度達到50%時，乙方提交付款申請，甲方支付進度款人民幣200萬元。3.工程竣工并通過驗收后，乙方提交結(jié)算申請，甲方支付結(jié)算款人民幣200萬元。3.3付款時間每次付款均在合同約定的時間內(nèi)完成。3.4付款比例預(yù)付款為20%，進度款和結(jié)算款各為40%。4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗收標準1.施工單位按照合同約定完成施工任務(wù)，達到設(shè)計要求。2.工程驗收合格，無質(zhì)量隱患。4.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。5.施工進度要求5.1施工計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交詳細的施工計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.2進度調(diào)整如遇不可抗力等因素導致施工進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計劃。5.3進度保證乙方確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。6.工程材料及設(shè)備6.1材料采購乙方負責工程所需材料的采購，應(yīng)選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料。6.2材料驗收材料進場后，乙方應(yīng)及時進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。6.3設(shè)備采購乙方負責工程所需設(shè)備的采購，設(shè)備應(yīng)符合國家規(guī)定的技術(shù)標準。6.4設(shè)備驗收設(shè)備進場后，乙方應(yīng)及時進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置乙方負責施工現(xiàn)場的布置，確保現(xiàn)場安全、整潔、有序。8.2施工現(xiàn)場維護乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行維護，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。8.3施工現(xiàn)場清潔施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。9.工程驗收9.1驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行。9.2驗收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請。2.甲方組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行整改。9.3驗收結(jié)果驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告簽署之日起5個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。10.保修及維修10.1保修范圍1.在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)免費進行維修。2.保修期內(nèi)，因設(shè)計變更或材料老化等原因?qū)е碌膿p壞，由雙方協(xié)商解決。10.2保修期限1.房屋結(jié)構(gòu)主體及防水工程保修期為5年。2.其他工程保修期為2年。10.3維修責任1.在保修期內(nèi)，乙方負責維修工作。2.保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔。11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程進度。2.乙方未按合同約定提供合格的材料或設(shè)備。3.甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金按合同總價的1%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.任何一方嚴重違約。13.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。2.合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.工程設(shè)計、監(jiān)理、檢測、鑒定等技術(shù)服務(wù)。2.爭議調(diào)解、仲裁或訴訟代理。3.質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，共同協(xié)商確定第三方介入的事項。2.甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)方案或協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額1.第三方責任限額為本合同總價的5%。a.直接經(jīng)濟損失。b.由此產(chǎn)生的合理費用。c.由此造成的合同違約責任。16.3責任承擔1.第三方責任損失由第三方承擔。2.如第三方無力承擔，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)合同約定和實際需要，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。2.對合同履行過程中的問題提出建議和意見。3.對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。17.2第三方權(quán)利行使1.第三方應(yīng)在合同約定的時間和范圍內(nèi)行使權(quán)利。2.第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分1.第三方負責提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方負責合同履行。2.第三方對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議和意見。3.甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責。18.3責任劃分1.第三方對自身提供的服務(wù)承擔責任。2.甲乙雙方對合同履行承擔責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。2.雙方同意更換第三方。19.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜。2.第三方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)確認或拒絕變更。3.第三方確認變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件1.第三方職責已完成或合同終止。2.第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序1.第三方應(yīng)在職責完成后或退出原因出現(xiàn)后，書面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含項目整體設(shè)計圖紙、各分項工程圖紙、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價、合價等信息。說明：工程量清單是工程計價的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細列出所有工程量和價格。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、供應(yīng)商、質(zhì)量標準、檢測報告等。說明：材料清單及質(zhì)量保證書是確保工程材料質(zhì)量的重要文件。4.施工進度計劃詳細要求：包含施工階段、時間節(jié)點、主要工程內(nèi)容、資源配置等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。5.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)詳細記錄驗收情況。6.保修及維修記錄詳細要求：包含保修內(nèi)容、時間、責任人、處理結(jié)果等。說明：保修及維修記錄是確保工程保修期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.合同附件詳細要求：包含合同雙方簽訂的其他協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：合同附件是對合同的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按合同約定完成工程進度。b.使用不合格材料或設(shè)備。c.工程質(zhì)量不符合約定標準。d.未按時支付款項。e.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的具體情況，認定違約責任。a.違約行為輕微，對合同履行影響較小，可協(xié)商解決。b.違約行為較重，對合同履行影響較大，需承擔違約金。c.違約行為嚴重，導致合同無法履行，需承擔賠償責任。3.違約責任示例a.乙方未按合同約定完成工程進度，導致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10萬元。b.乙方使用不合格材料導致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。c.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。全文完。二零二四年度房屋維修工程合同范本4本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期第三條工程款項3.1工程合同價款3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款違約責任第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度安排4.2工程質(zhì)量標準4.3質(zhì)量驗收程序4.4工程質(zhì)量問題處理第五條工程變更5.1變更程序5.2變更原因5.3變更內(nèi)容5.4變更價格確定5.5變更對工期的影響第六條工程保險6.1甲方責任險6.2乙方責任險6.3保險金額6.4保險期限6.5保險費用第七條工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理第八條工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任8.4保修費用第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任第十二條合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程工期：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成第三條工程款項3.1工程合同價款：人民幣____元整3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%3.2.2進度款：按工程進度支付，每完成工程量的一定比例支付，具體比例詳見附件二3.2.3尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%3.3付款時間：詳見付款方式3.4逾期付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度安排：詳見附件一工程進度計劃表4.2工程質(zhì)量標準：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行4.3質(zhì)量驗收程序：4.3.1乙方應(yīng)在每個分項工程完成后，自行組織驗收，并向甲方提交驗收報告4.3.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收意見4.4工程質(zhì)量問題處理：4.4.1乙方應(yīng)在接到甲方驗收意見后____個工作日內(nèi)對不合格項進行整改4.4.2整改后的工程應(yīng)重新進行驗收，直至合格第五條工程變更5.1變更程序：5.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署變更協(xié)議5.2變更原因：____________________5.3變更內(nèi)容：____________________5.4變更價格確定：按照市場價或合同約定價格確定5.5變更對工期的影響：變更導致工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)順延工期第六條工程保險6.1甲方責任險：____________________6.2乙方責任險：____________________6.3保險金額：____________________6.4保險期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止6.5保險費用：由乙方承擔，具體金額詳見附件一第七條工程驗收7.1驗收標準：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行7.2驗收程序：7.2.1乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)向甲方提交驗收申請7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收7.3驗收時間：詳見驗收程序7.4驗收不合格的處理：7.4.1乙方應(yīng)在接到不合格通知后____個工作日內(nèi)對不合格項進行整改7.4.2甲方應(yīng)在收到整改后的工程重新進行驗收第八條工程保修8.1保修期限：自工程驗收合格之日起____年8.2.1土建結(jié)構(gòu)工程8.2.2水暖電安裝工程8.2.3門窗工程8.2.4防水工程8.3保修責任：8.3.1乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔免費維修責任8.3.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.4保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用由乙方承擔8.5保修方式：乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)，接受甲方咨詢和保修請求第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金9.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容或工期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2.2乙方未按時進行保修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.3違約金的計算與支付：違約金按合同價款的____%計算，甲方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)11.3解除后的責任：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程款項11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔各自違約責任第十二條合同生效12.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起正式生效第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3合同簽署代表：14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________14.4合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正14.5第三方介入14.5.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與工程項目的單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商、施工隊伍等。14.5.2第三方介入原因：14.5.2.1監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量和進度，甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。14.5.2.2設(shè)計單位：如需進行設(shè)計變更，甲方有權(quán)委托第三方設(shè)計單位進行設(shè)計。14.5.2.3供應(yīng)商：乙方在工程中使用的材料、設(shè)備需符合國家或行業(yè)標準，如需特殊材料或設(shè)備，甲方有權(quán)委托第三方供應(yīng)商提供。14.5.2.4施工隊伍：為確保施工質(zhì)量，乙方有權(quán)選擇第三方施工隊伍進行施工。14.5.3第三方責任與權(quán)利：14.5.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。14.5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)。14.5.3.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享受合同約定的權(quán)益。14.5.4第三方與其他各方的關(guān)系：14.5.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。14.5.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。14.5.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保工程順利進行。14.5.5第三方責任限額：14.5.5.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.5.5.2第三方責任限額按合同價款的____%計算，具體金額由雙方在合同中約定。14.5.5.3甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。14.6第三方介入程序：14.6.1甲方或乙方需第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?4.6.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署補充協(xié)議。14.6.3第三方介入后的合同變更：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.7第三方變更的合同處理：14.7.1如第三方變更，應(yīng)按照14.6.1至14.6.3條款的程序進行。14.7.2第三方變更后的責任承擔：第三方變更后的責任承擔按照原合同約定和補充協(xié)議執(zhí)行。14.8第三方介入的費用承擔：14.8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體金額由雙方在合同中約定。14.8.2如第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由實際承擔方承擔。14.9第三方的退出與替換：14.9.1第三方如因故退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。14.9.2第三方的替換：如需替換第三方，應(yīng)按照14.5.2至14.5.5條款的程序進行。14.10第三方介入的爭議解決：14.10.1第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決。14.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，需標明尺寸、材料、構(gòu)造要求等。附件說明：工程圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.附件二：工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須詳細、準確。3.附件