二零二五年度智能化辦公空間租賃標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化辦公空間租賃標準范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.保險責任8.1出租方保險8.2租賃方保險9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同簽署日期13.合同生效14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能化辦公空間”指配備有現代信息技術和智能化設備，提供高效、便捷辦公環(huán)境的租賃空間。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有智能化辦公空間并出租給租賃方使用的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指租賃方使用智能化辦公空間的起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.1.1地址：_______3.1.2樓層：_______3.1.3房號：_______3.2辦公空間面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3辦公空間配置3.3.1辦公桌椅：_______套3.3.2電腦：_______臺3.3.3會議室：_______間3.3.4咖啡廳：_______間4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣5.2租金支付方式5.2.1每月支付5.2.2支付日期：每月_______日5.2.3支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付超過_______天，出租方有權收取_______%的滯納金。6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1負責辦公空間的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2確保辦公空間內的設施設備正常運行。6.2租賃方責任6.2.1負責辦公空間的合理使用，不得擅自改變結構。6.2.2負責辦公空間的清潔衛(wèi)生。7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于在辦公空間內進行辦公活動。7.1.2租賃方不得將辦公空間用于非法用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得擅自改變辦公空間的內部結構。7.2.2租賃方不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。7.3禁止行為7.3.1不得在辦公空間內進行噪音擾民的活動。7.3.2不得在辦公空間內進行違法活動。8.保險責任8.1出租方保險8.1.1出租方應為其擁有的辦公空間及其附屬設施投保財產險，確保在發(fā)生火災、盜竊等意外事故時能夠得到相應的賠償。8.1.2出租方應向租賃方提供保險單副本，并確保保險單的有效性。8.2租賃方保險8.2.1租賃方應為其在辦公空間內使用或攜帶的財產投保相應的財產險或責任險。8.2.2租賃方應在簽訂本合同前確保其財產保險的有效性。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除本合同。9.1.2出租方未按合同約定提供辦公空間或設施設備。9.1.3租賃方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，租賃方未續(xù)租。9.2.2出租方因故需要收回辦公空間。10.違約責任10.1違約定義10.1.1雙方任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。10.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細等。12.3合同簽署日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數及效力13.1本合同一式_______份，出租方和租賃方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：_______14.2租賃方（簽字）：_______14.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙雙方外的第三方機構或個人參與合同執(zhí)行或提供相關服務。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務機構、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協助。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方介入的引入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任范圍。3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。4.第三方的責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。4.1.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的賠償總額。5.第三方的權利和義務5.1第三方的權利5.1.1第三方有權根據合作協議，獨立行使職責，并享受相應的權益。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。5.2第三方的義務5.2.1第三方應按照合作協議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量和效果負責。6.1.2甲方有權要求第三方改進服務質量或解除合作協議。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務質量和效果負責。6.2.2乙方有權要求第三方改進服務質量或解除合作協議。6.3第三方與甲乙雙方的關系6.3.1第三方在履行合作協議過程中，應遵循甲乙雙方的共同利益。6.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推進合同的履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同進行變更。9.2本合同的變更需書面通知第三方，并經第三方同意。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應共同與第三方協商解決相關事宜。10.2合同終止后，第三方應按照協議約定，辦理相關手續(xù)，并退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃空間的面積、位置、裝修狀況、家具配置、電器設備等。清單應包含圖片、型號、數量等信息。2.租金支付明細列出租金金額、支付周期、支付方式、逾期支付費用等。明確租金調整的條件和方式。3.保險單副本出租方提供的財產險保險單副本，包含保險金額、保險期限、保險公司信息等。4.第三方合作協議與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任范圍等。5.合同變更協議甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協議。6.爭議解決協議甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。7.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本租賃方提供的有效營業(yè)執(zhí)照副本。8.租賃方身份證明租賃方提供的身份證或其他有效身份證明文件。9.出租方產權證明出租方提供的房產證或其他產權證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供租賃物。1.3租賃方擅自改變租賃物結構或用途。1.4租賃方造成租賃物損壞或丟失。1.5第三方未按合作協議履行職責。2.違約責任認定標準2.1租賃方未支付租金，每逾期一日應支付_______%的滯納金。2.2出租方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的賠償責任。2.3租賃方擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀并承擔相應費用。2.4租賃方造成租賃物損壞或丟失，應賠償實際損失。2.5第三方未按合作協議履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1租賃方逾期支付租金，逾期五天，應支付租金總額的_______%作為滯納金。3.2出租方未提供合同約定的辦公桌椅，應賠償租賃方購買同等品質辦公桌椅的費用。3.3租賃方擅自將辦公空間改為倉庫，應恢復原狀并賠償出租方因改動產生的損失。3.4租賃方損壞辦公空間內的空調，應賠償空調的實際價值。3.5第三方未按合作協議提供咨詢服務，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。二零二五年度智能化辦公空間租賃標準范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據1.3合同當事人信息1.4合同簽訂時間與地點第二章租賃雙方權利義務2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還2.5租賃物維護與保養(yǎng)2.6租賃物使用范圍與限制2.7租賃物轉讓與轉租2.8租賃物毀損賠償2.9租賃物違約責任第三章租賃物設施與設備3.1設施設備清單3.2設施設備驗收3.3設施設備維修與保養(yǎng)3.4設施設備更新與改造3.5設施設備安全與環(huán)保第四章租賃場所環(huán)境4.1場地布局與規(guī)劃4.2空間設計與裝修4.3照明與通風4.4消防與安全4.5噪音與振動控制4.6環(huán)境保護與節(jié)能第五章辦公家具與用品5.1家具與用品清單5.2家具與用品配置要求5.3家具與用品驗收5.4家具與用品使用與維護5.5家具與用品更新與替換第六章信息化系統(tǒng)與網絡6.1系統(tǒng)與網絡設備清單6.2系統(tǒng)與網絡配置要求6.3系統(tǒng)與網絡驗收6.4系統(tǒng)與網絡維護與升級6.5系統(tǒng)與網絡安全與保密第七章辦公場所管理與服務7.1管理機構與人員7.2管理制度與規(guī)范7.3安全管理與消防7.4清潔與綠化7.5保衛(wèi)與監(jiān)控7.6維修與保養(yǎng)7.7客戶服務與溝通第八章違約責任與爭議解決8.1違約情形與責任8.2違約處理程序8.3爭議解決方式8.4爭議解決機構8.5爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序10.4合同變更與解除后的處理第十一章不可抗力與免責條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責條款11.4不可抗力事件記錄與證明第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：家具與用品清單12.3附件三：信息化系統(tǒng)與網絡設備清單12.4附件四：辦公場所管理與服務規(guī)范12.5附件五：其他相關附件第十三章合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案要求13.3合同備案機構13.4合同備案時間第十四章合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數與送達14.3合同解釋與爭議解決14.4合同附件效力14.5合同解除與終止效力14.6合同變更與解除效力14.7合同終止后權利義務14.8合同其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成一致，簽訂本合同。1.1.2為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。1.2合同目的與依據1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在智能化辦公空間租賃過程中的行為，確保雙方合法權益。1.2.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同當事人信息1.3.1出租方（甲方）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.3.2承租方（乙方）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.4合同簽訂時間與地點1.4.1本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4.2本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。第二章租賃雙方權利義務2.1租賃物概況2.1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米，結構為____層。2.1.2租賃物為智能化辦公空間，包含辦公家具、信息化系統(tǒng)、網絡設備等。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2.2租賃期滿，甲乙雙方可協商續(xù)租。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月____元，共計____元。2.3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。2.4押金及退還2.4.1乙方需支付押金____元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。2.5租賃物維護與保養(yǎng)2.5.1乙方應妥善使用和維護租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。2.6租賃物使用范圍與限制2.6.1乙方僅可使用租賃物進行辦公活動，不得改變其用途。2.7租賃物轉讓與轉租2.7.1未經甲方同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物。2.8租賃物毀損賠償2.8.1因乙方原因造成租賃物毀損的，乙方應負責修復或賠償。2.9租賃物違約責任2.9.1乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第三章租賃物設施與設備3.1設施設備清單3.1.1辦公家具：包括辦公桌、椅子、文件柜等。3.1.2信息化系統(tǒng)：包括辦公軟件、網絡安全系統(tǒng)等。3.1.3網絡設備：包括路由器、交換機、無線AP等。3.2設施設備驗收3.2.1乙方應在簽訂合同后____日內對租賃物進行驗收。3.3設施設備維修與保養(yǎng)3.3.1乙方負責租賃物日常維護保養(yǎng)。3.4設施設備更新與改造3.4.1甲方有權對租賃物進行必要的更新與改造。3.5設施設備安全與環(huán)保3.5.1租賃物應符合國家有關安全與環(huán)保標準。第四章租賃場所環(huán)境4.1場地布局與規(guī)劃4.1.1租賃場所布局合理，符合辦公需求。4.2空間設計與裝修4.2.1空間設計美觀實用，裝修符合環(huán)保要求。4.3照明與通風4.3.1照明充足，通風良好。4.4消防與安全4.4.1租賃場所配備消防設施，安全通道暢通。4.5噪音與振動控制4.5.1租賃場所噪音與振動控制在合理范圍內。4.6環(huán)境保護與節(jié)能4.6.1租賃場所注重環(huán)保與節(jié)能。第五章辦公家具與用品5.1家具與用品清單5.1.1辦公家具：包括辦公桌、椅子、文件柜等。5.1.2辦公用品：包括打印機、復印機、掃描儀等。5.2家具與用品配置要求5.2.1家具與用品應符合國家標準，滿足辦公需求。5.3家具與用品驗收5.3.1乙方應在簽訂合同后____日內對家具與用品進行驗收。5.4家具與用品使用與維護5.4.1乙方應妥善使用和維護家具與用品。5.5家具與用品更新與替換5.5.1家具與用品損壞或過時，甲方應予以更新或替換。第六章信息化系統(tǒng)與網絡6.1系統(tǒng)與網絡設備清單6.1.1辦公軟件：包括辦公自動化軟件、安全軟件等。6.1.2網絡設備：包括路由器、交換機、無線AP等。6.2系統(tǒng)與網絡配置要求6.2.1系統(tǒng)與網絡設備應符合國家標準，滿足辦公需求。6.3系統(tǒng)與網絡驗收6.3.1乙方應在簽訂合同后____日內對系統(tǒng)與網絡進行驗收。6.4系統(tǒng)與網絡維護與升級6.4.1乙方負責系統(tǒng)與網絡的日常維護與升級。6.5系統(tǒng)與網絡安全與保密6.5.1系統(tǒng)與網絡應保證安全與保密。第八章違約責任與爭議解決8.1違約情形與責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。8.1.2乙方違反租賃物使用范圍與限制，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償。8.1.4甲方未按時提供租賃物或設施設備，應承擔相應的違約責任。8.2違約處理程序8.2.1雙方應友好協商解決違約問題。8.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決機構8.4.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.5爭議解決費用8.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協商一致解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.4一方嚴重違約，另一方要求解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2雙方協商一致終止合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協商一致解除或終止合同，應簽訂書面協議。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，一方應在____日內通知另一方。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括退還押金、拆除設施設備等。第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。10.3合同解除程序10.3.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議。10.4合同變更與解除后的處理10.4.1合同變更或解除后，雙方應辦理相關手續(xù)。第十一章不可抗力與免責條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協商解決。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。11.3免責條款11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.4不可抗力事件記錄與證明11.4.1雙方應及時記錄不可抗力事件，并保留相關證明材料。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：家具與用品清單12.3附件三：信息化系統(tǒng)與網絡設備清單12.4附件四：辦公場所管理與服務規(guī)范12.5附件五：其他相關附件第十三章合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽署合同。13.1.2合同需經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。13.3合同備案機構13.3.1合同備案機構為合同簽訂地工商行政管理部門。13.4合同備案時間13.4.1合同簽訂后____日內，雙方應完成備案。第十四章合同其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2合同份數與送達14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除與終止效力14.5.1合同解除或終止后，本合同及附件的效力自行終止。14.6合同變更與解除效力14.6.1合同變更或解除后，本合同及附件的效力按照變更或解除后的內容執(zhí)行。14.7合同終止后權利義務14.7.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利義務。14.8合同其他約定事項14.8.1雙方對本合同的其他約定事項，應在合同中明確約定。____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1硬件設施升級條款1.1.1甲方有權根據市場發(fā)展趨勢和乙方需求，對租賃物進行硬件設施升級。1.1.2升級費用由甲方承擔，升級后的設施歸乙方所有。1.1.3甲方應提前____個月通知乙方升級事宜，乙方有權選擇是否繼續(xù)租賃。1.2空間布局調整條款1.2.1甲方有權根據自身經營需要，對租賃空間進行布局調整。1.2.2調整過程中，甲方應確保乙方正常辦公不受影響。1.2.3若調整導致乙方辦公區(qū)域縮小，甲方應相應減少租金。1.3租金調整條款1.3.1在租賃期限內，若市場租金上漲，甲方有權調整租金，但漲幅不得超過____%。1.3.2甲方調整租金前，應提前____個月通知乙方。1.4甲方違約責任條款1.4.1若甲方未按時提供租賃物或設施設備，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。1.4.2若甲方違反租賃物使用范圍與限制，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃期限靈活性條款2.1.1乙方有權根據自身發(fā)展需要，提前____個月提出續(xù)租或縮短租賃期限。2.1.2甲方應在____日內答復乙方的續(xù)租或縮短租賃期限請求。2.2租金支付靈活性條款2.2.1乙方有權與甲方協商，將租金支付方式調整為按季度或半年支付。2.2.2甲方應在____日內答復乙方的支付方式調整請求。2.3乙方裝修條款2.3.1乙方有權對租賃空間進行裝修，但需提前____個月向甲方申請并獲得批準。2.3.2裝修完成后，乙方應將裝修方案及費用清單提交甲方備案。2.4乙方違約責任條款2.4.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.4.2若乙方違反租賃物使用范圍與限制，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款3.1.1甲方或乙方委托第三方中介提供服務的，中介服務費用由委托方承擔。3.1.2中介服務費用按雙方協商的金額支付。3.2中介責任條款3.2.1第三方中介應保證其提供的服務真實、合法、有效。3.2.2若第三方中介提供的服務存在欺詐、虛假等情況，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介應對雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介糾紛處理條款3.4.1若第三方中介在提供服務過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。3.4.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.家具與用品清單3.信息化系統(tǒng)與網絡設備清單4.辦公場所管理與服務規(guī)范5.第三方中介服務協議（如有）6.合同變更協議（如有）7.合同解除協議（如有）8.不可抗力事件記錄及證明材料9.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用范圍與限制。乙方損壞租賃物。甲方未按時提供租賃物或設施設備。甲方違反租賃物使用范圍與限制。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的期限內，未履行合同義務或違反合同約定。甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.爭議解決：解決合同爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：損壞原因明確，由責任方負責修復或賠償。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦公空間。2.個人租賃辦公空間。3.第三方中介提供租賃服務。4.辦公空間設施設備升級。5.辦公空間裝修改造。全文完。二零二五年度智能化辦公空間租賃標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有智能化辦公空間，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方租賃該辦公空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下租賃協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租智能化辦公空間，乙方承租該辦公空間的權利義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能化辦公空間：指具備智能化的辦公設施、設備、系統(tǒng)及服務，滿足現代企業(yè)辦公需求的辦公場所。（2）租賃期限：指乙方承租甲方智能化辦公空間的起始日至終止日。3.2關鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（2）押金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權對乙方使用智能化辦公空間的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。（3）甲方應保證智能化辦公空間的設施、設備、系統(tǒng)正常運行，提供必要的技術支持。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內，合法合規(guī)使用智能化辦公空間，開展業(yè)務活動。（2）乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方應愛護智能化辦公空間的設施、設備，不得擅自改動或破壞。（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護智能化辦公空間的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議；（3）終止合同后，乙方應將智能化辦公空間及設施、設備恢復原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金及物業(yè)管理費；（2）合同終止后，甲方應退還乙方押金；（3）合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據雙方協商確定的租金標準，乙方應按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：根據物業(yè)管理規(guī)定，乙方應按月支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用智能化辦公空間過程中產生的水電費用，按實際使用量結算。（4）維修保養(yǎng)費：智能化辦公空間內設施、設備的日常維修保養(yǎng)費用，由甲方承擔。（5）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應將付款憑證復印件交付甲方。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：（2）若甲方未能按時維修保養(yǎng)智能化辦公空間內的設施、設備，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（2）若乙方擅自改動或破壞智能化辦公空間內的設施、設備，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）直接向乙方支付賠償金；（2）要求乙方進行修復或更換；（3）根據實際情況，雙方協商確定其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）COVID19疫情；（2）政府封城、交通管制；（3）電力供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）存在爭議未解決；（3）法律法規(guī)禁止轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）甲方保留對智能化辦公空間進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方在智能化辦公空間內從事業(yè)務的監(jiān)督權。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的履行。（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內容進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。（2）任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化辦公空間設施清單及使用說明。2.乙方提供的設備清單及使用說明。3.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細表。4.支付憑證及收據樣本。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關文件。7.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供智能化辦公空間，認定為違約。未按時維修保