二零二五年度綠色地產(chǎn)房地產(chǎn)工程招標合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色地產(chǎn)房地產(chǎn)工程招標合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目工期3.工程招標方式3.1招標方式3.2招標范圍3.3招標文件獲取方式4.投標人資格要求4.1投標人資質(zhì)4.2投標人業(yè)績4.3投標人信譽5.投標文件編制與遞交5.1投標文件編制要求5.2投標文件遞交時間5.3投標文件遞交方式6.開標、評標與定標6.1開標時間6.2開標地點6.3評標辦法6.4定標程序7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂方式8.工程施工8.1施工組織設(shè)計8.2施工進度計劃8.3施工質(zhì)量標準8.4施工安全措施9.工程變更與索賠9.1工程變更程序9.2索賠處理程序9.3工程變更費用計算方法10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收時間11.工程保修11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責任12.合同履行與違約責任12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3違約責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度綠色地產(chǎn)房地產(chǎn)工程2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項目投資額總投資額：5000萬元2.5項目工期總工期：12個月第三條工程招標方式3.1招標方式公開招標3.2招標范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容3.3招標文件獲取方式（1）市公共資源交易中心網(wǎng)站；（2）現(xiàn)場領(lǐng)取。第四條投標人資格要求4.1投標人資質(zhì)4.2投標人業(yè)績4.3投標人信譽投標人須無不良信用記錄，無拖欠工程款、工資等違法行為。第五條投標文件編制與遞交5.1投標文件編制要求（1）投標函；（2）法定代表人身份證明；（3）企業(yè)資質(zhì)證書；（4）業(yè)績證明材料；（5）信譽證明材料；（6）施工組織設(shè)計；（7）施工進度計劃；（8）工程質(zhì)量保證措施；（9）安全文明施工措施；（10）投標報價。5.2投標文件遞交時間投標文件遞交截止時間為2024年3月15日17:00時。5.3投標文件遞交方式市區(qū)街道大廈室。第六條開標、評標與定標6.1開標時間開標時間為2024年3月16日9:00時。6.2開標地點開標地點為市公共資源交易中心。6.3評標辦法采用綜合評分法，綜合評分最高者為中標候選人。6.4定標程序招標人根據(jù)評標委員會的推薦，確定中標候選人，并發(fā)出中標通知書。第七條合同簽訂7.1合同簽訂時間中標通知書發(fā)出后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)簽訂合同。7.2合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)街道大廈室。7.3合同簽訂方式雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同條款，通過書面形式簽訂合同。第一部分：合同如下：第八條工程施工8.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等，并經(jīng)甲方審核批準后實施。8.2施工進度計劃乙方應(yīng)制定合理的施工進度計劃，確保按合同約定的時間節(jié)點完成工程。8.3施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定要求。8.4施工安全措施乙方應(yīng)制定完善的安全施工措施，確保施工過程中的安全，并定期進行安全檢查。第九條工程變更與索賠9.1工程變更程序如遇工程變更，乙方應(yīng)及時向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可進行變更。9.2索賠處理程序如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，乙方應(yīng)向甲方提出索賠申請，甲方應(yīng)在接到索賠申請后15日內(nèi)予以答復(fù)。9.3工程變更費用計算方法工程變更費用按實際發(fā)生費用計算，并按合同約定的計價方式調(diào)整合同總價。第十條工程驗收10.1驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。10.2驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和整體竣工驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。10.3驗收時間分項驗收在分項工程完成后進行；分部驗收在分部工程完成后進行；整體竣工驗收在工程全部完成后進行。第十一條工程保修11.1保修范圍乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。11.2保修期限工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年。11.3保修責任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。第十二條合同履行與違約責任12.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3違約責任如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十四條爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同自2024年3月16日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的定義（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）造價咨詢機構(gòu)；（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)；（5）安全評估機構(gòu)；（6）其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第十六條第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的確定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。17.2第三方介入的合同甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責任限額的明確18.1責任限額的設(shè)定（1）因第三方責任導致工程延誤的賠償；（2）因第三方責任導致工程成本增加的賠償；（3）因第三方責任導致工程質(zhì)量不合格的賠償。18.2責任限額的計算（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）工程項目的規(guī)模和復(fù)雜程度；（3）第三方服務(wù)費用的比例；（4）行業(yè)慣例和標準。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨立于甲方，對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔甲方自身的法律責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨立于乙方，對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔乙方自身的法律責任。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間應(yīng)相互獨立，各自承擔自己的法律責任，不因相互之間的合作關(guān)系而影響各自的責任承擔。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。20.3第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更或解除，但應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件要求：完整、準確、清晰地反映招標項目的具體要求。說明：招標文件應(yīng)包括招標公告、招標須知、投標人須知、評標辦法、合同條款等內(nèi)容。2.投標文件要求：按照招標文件要求編制，內(nèi)容完整、真實、準確。說明：投標文件應(yīng)包括投標函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明材料、信譽證明材料、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、工程質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、投標報價等。3.施工組織設(shè)計要求：詳細、具體、合理，符合工程實際情況。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施等內(nèi)容。4.施工進度計劃要求：明確、具體、可操作，符合工程實際需求。說明：施工進度計劃應(yīng)包括各個分項工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵線路的節(jié)點控制。5.工程質(zhì)量保證措施要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。說明：工程質(zhì)量保證措施應(yīng)包括原材料質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、工程質(zhì)量檢測等。6.安全文明施工措施要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)安全文明施工標準，確保施工安全。說明：安全文明施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓、環(huán)境保護措施等。7.合同簽訂文件要求：正式、規(guī)范、完整。說明：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章等。8.驗收報告要求：真實、準確、詳細，反映工程實際情況。說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、驗收結(jié)論、驗收時間、驗收人員等。9.保修證書要求：規(guī)范、完整，明確保修范圍和期限。說明：保修證書應(yīng)包括保修項目、保修期限、保修責任等內(nèi)容。10.索賠報告要求：真實、合理、合法。說明：索賠報告應(yīng)包括索賠事由、索賠金額、索賠依據(jù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供施工場地；c.未按合同約定進行工程驗收。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.施工過程中發(fā)生安全事故。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.未按合同約定提供施工場地的，應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和費用增加；c.未按合同約定進行工程驗收的，應(yīng)承擔由此造成的損失。（2）乙方違約責任：a.未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和費用增加；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復(fù)費用和相應(yīng)損失；c.施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔事故責任和賠償損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方已按合同約定完成工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程延誤，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用和相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度綠色地產(chǎn)房地產(chǎn)工程招標合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.招標范圍3.1招標工程內(nèi)容3.2招標工程量3.3招標工程工期4.合同價款4.1合同總價4.2價格組成4.3付款方式5.合同工期5.1工期要求5.2工期延誤責任6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量保證期7.設(shè)計變更7.1設(shè)計變更程序7.2設(shè)計變更費用7.3設(shè)計變更責任8.施工進度管理8.1施工進度計劃8.2施工進度調(diào)整8.3進度控制措施9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任9.2安全生產(chǎn)管理制度9.3環(huán)境保護措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱綠色地產(chǎn)住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項目總投資合同總價：人民幣壹億元整3.招標范圍3.1招標工程內(nèi)容包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等建筑工程的施工、裝飾、安裝工程。3.2招標工程量詳見招標文件附圖及工程量清單。3.3招標工程工期合同工期：自合同簽訂之日起12個月。4.合同價款4.1合同總價人民幣壹億元整，大寫：壹億元整。4.2價格組成包括但不限于工程直接費、間接費、利潤等。4.3付款方式按工程進度分期付款，具體付款比例及時間節(jié)點詳見合同附件。5.合同工期5.1工期要求嚴格按照合同約定的工期進行施工，確保工程按時交付。5.2工期延誤責任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之二的違約金。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。6.2質(zhì)量檢驗與驗收按照合同約定及國家相關(guān)標準進行質(zhì)量檢驗與驗收，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為兩年。7.設(shè)計變更7.1設(shè)計變更程序如需進行設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方出具書面變更通知。7.2設(shè)計變更費用設(shè)計變更費用由乙方承擔，如變更涉及合同價款調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。7.3設(shè)計變更責任因設(shè)計變更導致工程延誤或費用增加，責任由乙方承擔。8.施工進度管理8.1施工進度計劃乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，包括分階段進度目標、關(guān)鍵線路和施工節(jié)點，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。8.2施工進度調(diào)整如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е率┕みM度計劃需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時向甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。8.3進度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施確保施工進度，包括但不限于合理安排施工順序、加強現(xiàn)場管理、提高施工效率等。9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓等。9.3環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，包括但不限于噪音控制、揚塵治理、廢水處理等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程及合同終止事宜。11.3合同解除責任因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.違約責任12.1違約情形（1）工期延誤；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）未按約定支付工程款；（4）違反合同保密條款。12.2違約責任違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.4合同終止日期合同終止日期以工程驗收合格或合同解除通知送達之日為準。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計變更通知、付款計劃等。14.4合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人與法人、非法人組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因第三方介入合同，是基于合同履行過程中需要專業(yè)意見、獨立監(jiān)督、風險規(guī)避或特定服務(wù)等原因。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和合同條款的執(zhí)行。15.3.2審計機構(gòu)審計機構(gòu)負責對工程項目的財務(wù)狀況進行審計，確保資金使用合規(guī)。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對工程項目的價值進行評估，為資產(chǎn)處置或融資提供依據(jù)。15.3.4法律顧問法律顧問提供法律咨詢和意見，協(xié)助解決合同爭議和糾紛。15.3.5保險公司保險公司提供工程保險服務(wù)，保障合同履行中的風險。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)，并支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2乙方責任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。具體責任限額如下：17.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)理責任限額不超過合同總價的5%。17.1.2審計機構(gòu)：審計責任限額不超過審計費用的20%。17.1.3評估機構(gòu)：評估責任限額不超過評估價值的2%。17.1.4法律顧問：法律顧問責任限額不超過法律服務(wù)費用的15%。17.1.5保險公司：保險公司責任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。17.2責任范圍第三方的責任范圍限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對于因甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和考核。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于乙方的委托或合同約定，乙方應(yīng)確保第三方能夠獨立開展工作，并承擔相應(yīng)的管理責任。18.3與其他第三方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得與其他第三方發(fā)生利益沖突，應(yīng)遵循公平、公正的原則。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項，并由甲方提出書面申請。19.2介入批準甲乙雙方同意后，甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3介入實施第三方根據(jù)合同約定履行職責，甲乙雙方應(yīng)予以配合。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入服務(wù)完成后，或因其他原因?qū)е碌谌浇槿敕?wù)不再必要時，合同可終止。20.2終止程序終止第三方介入服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。第三方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列明招標工程量，包括分部分項工程量、材料用量、設(shè)備清單等。2.設(shè)計變更通知記錄因設(shè)計變更產(chǎn)生的工程量、費用及工期調(diào)整。3.施工進度計劃包括分階段進度目標、關(guān)鍵線路和施工節(jié)點。4.質(zhì)量檢驗報告記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗時間、地點、檢驗項目、檢驗結(jié)果等。5.工程竣工驗收報告記錄工程竣工驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.付款申請及審批表記錄工程進度款、竣工結(jié)算款等付款申請及審批情況。7.工程保險合同記錄工程保險的投保內(nèi)容、保險金額、保險期限等。8.第三方服務(wù)合同記錄第三方介入服務(wù)的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。9.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議內(nèi)容。10.合同補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致增加的條款。11.甲方要求的其他附件根據(jù)甲方要求，可能涉及的其他附件。說明要求：所有附件應(yīng)真實、完整、清晰。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責任認定：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價千分之二的違約金。示例說明：若合同約定工期為12個月，實際完成工期為14個月，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價千分之二的違約金，即合同總價2%2個月。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標準。責任認定：違約方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。示例說明：若某分項工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測需返工，則乙方應(yīng)承擔返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.未按約定支付工程款違約行為：未按合同約定的時間和比例支付工程款。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此遭受的損失。4.違反合同保密條款違約行為：泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方泄露合同內(nèi)容，導致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度綠色地產(chǎn)房地產(chǎn)工程招標合同2本合同目錄一覽1.招標公告及招標文件1.1招標公告發(fā)布時間1.2招標文件發(fā)布時間1.3招標文件內(nèi)容2.投標人資格要求2.1投標人基本條件2.2投標人資質(zhì)證明2.3投標人業(yè)績證明3.招標文件獲取方式3.1招標文件獲取渠道3.2招標文件獲取費用3.3招標文件獲取時間4.投標文件遞交4.1投標文件遞交截止時間4.2投標文件遞交地點4.3投標文件遞交要求5.開標及評標5.1開標時間5.2開標地點5.3評標委員會組成5.4評標方法6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂主體7.工程概況7.1工程名稱7.2工程地點7.3工程規(guī)模7.4工程建設(shè)內(nèi)容8.工程進度安排8.1工程開工時間8.2工程竣工時間8.3工程進度款支付9.工程質(zhì)量標準9.1工程質(zhì)量要求9.2工程質(zhì)量檢測9.3工程質(zhì)量問題處理10.工程造價10.1工程造價確定方式10.2工程造價調(diào)整10.3工程造價支付11.工程款支付11.1工程款支付方式11.2工程款支付時間11.3工程款支付比例12.保險12.1保險種類12.2保險責任12.3保險金額12.4保險期限13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條招標公告及招標文件1.1招標公告發(fā)布時間：本招標公告于2024年1月10日發(fā)布。1.2招標文件發(fā)布時間：本招標文件于2024年1月15日發(fā)布。1.3招標文件內(nèi)容：招標文件包括招標公告、投標人須知、合同條款、工程量清單、圖紙及技術(shù)規(guī)范等。第二條投標人資格要求2.1投標人基本條件：投標人須具備獨立法人資格，注冊資本不低于人民幣1000萬元。2.2投標人資質(zhì)證明：投標人須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等證明文件。2.3投標人業(yè)績證明：投標人須提供近三年完成的同類工程業(yè)績證明，包括工程名稱、規(guī)模、合同金額等。第三條招標文件獲取方式3.1招標文件獲取渠道：投標人可通過電子郵件、郵寄等方式獲取招標文件。3.2招標文件獲取費用：招標文件獲取費用為人民幣100元，一經(jīng)購買，不予退還。3.3招標文件獲取時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間止。第四條投標文件遞交4.1投標文件遞交截止時間：2024年2月10日17:00時。4.2投標文件遞交地點：市區(qū)路號招標辦公室。4.3投標文件遞交要求：投標文件須密封，并在封口處加蓋投標人公章。第五條開標及評標5.1開標時間：2024年2月11日9:00時。5.2開標地點：市區(qū)路號招標辦公室。5.3評標委員會組成：評標委員會由5名成員組成，其中招標人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家1名。5.4評標方法：采用綜合評分法進行評標，綜合評分最高者中標。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)。6.2合同簽訂地點：市區(qū)路號招標辦公室。6.3合同簽訂主體：招標人與中標人。第七條工程概況7.1工程名稱：綠色地產(chǎn)房地產(chǎn)工程項目7.2工程地點：市區(qū)路號7.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米7.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施第八條工程進度安排8.1工程開工時間：合同簽訂后30日內(nèi)。8.2工程竣工時間：合同工期為12個月。8.3工程進度款支付：按月進度支付，每月支付比例為已完成工程量的10%，每月25日支付上一個月的工程進度款。第九條工程質(zhì)量標準9.1工程質(zhì)量要求：嚴格按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。9.2工程質(zhì)量檢測：工程各階段均需進行質(zhì)量檢測，檢測合格后方可進行下一階段施工。9.3工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并經(jīng)相關(guān)方確認后方可繼續(xù)施工。第十條工程造價10.1工程造價確定方式：采用固定總價合同方式，合同總價為人民幣萬元。10.2工程造價調(diào)整：因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。10.3工程造價支付：工程款支付按照合同約定的進度款支付方式執(zhí)行。第十一條工程款支付11.1工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付。11.2工程款支付時間：每月25日支付上一個月的工程進度款。11.3工程款支付比例：按月進度支付，每月支付比例為已完成工程量的10%。第十二條保險12.1保險種類：工程意外傷害保險、建筑工程一切險、第三方責任險。12.2保險責任：保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。12.3保險金額：保險金額根據(jù)工程實際情況確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十三條違約責任13.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按合同約定支付工程款等。13.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約金為合同總價的2%，賠償損失按實際損失計算。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件：工程竣工驗收合格后，合同終止。14.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、擔保方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。第三條第三方職責和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)領(lǐng)域的要求，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：3.1.1監(jiān)理方：監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.3檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測，確保符合相關(guān)標準。3.1.4評估方：對工程進度、成本、質(zhì)量等進行評估，提供評估報告。3.1.5擔保方：提供履約擔保，確保合同各方履行合同義務(wù)。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3在必要時向甲乙雙方提出整改建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。第六條第三方變更和替換6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。7.2第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限根據(jù)合同履行需要進行約定，但最長不得超過合同約定的工程竣工時間。第九條第三方介入的終止9.1如合同履行完畢或第三方職責已完成，甲乙雙方可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，應(yīng)進行必要的結(jié)