工業(yè)廢棄地建筑及景觀再利用設計研究-改造為創(chuàng)意產業(yè)園的設計探索（可編輯）

工業(yè)廢棄地建筑及景觀再利用設計研究——改造為創(chuàng)意產業(yè)園的設計探索山東輕工業(yè)學院碩士學位論文工業(yè)廢棄地建筑及景觀再利用設計研究??改造為創(chuàng)意產業(yè)園的設計探索山東輕T業(yè)學院碩士學位論文隨著經濟的發(fā)展和產業(yè)結構的升級，大量工業(yè)廢棄建筑面臨著處理或重建的壓力以滿足新時代下的產業(yè)發(fā)展需要；另一方面，創(chuàng)意產業(yè)等新興產業(yè)的萌芽與發(fā)展，又急需一大批適合自身特征的建筑空間，此時工業(yè)廢棄建筑改造為創(chuàng)意產業(yè)園，就成為可以緩解雙方壓力并同時帶來巨大社會與經濟效益的重要手段，因此對其進行深入研究具有重要理論意義和實踐價值。然而就目前的研究進程來看，多數研究尚單純聚焦于工業(yè)廢棄建筑改造研究或創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展研究，真正將兩者對接起來的很少。所以本文試圖在系統(tǒng)梳理工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園國內外發(fā)展歷程的基礎上，深入剖析我國幾個工業(yè)廢棄地向創(chuàng)意產業(yè)園改造的典型案例，挖掘改造過程中的設計手段總結我國工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園的實踐中存在的問題，提期為今后的改造活動提供借鑒。具體來說，本文完成了以下三方面工作：1.工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園的理論分析。第二章梳理工業(yè)廢創(chuàng)意產業(yè)園的國內外發(fā)展現狀及歷程；第三章分析歸納這一改造筑、景觀及室內所采取的具體設計方法。2.工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園的實踐分析。第四章選取我國此兩個較具典型意義的例子：八號橋創(chuàng)意產業(yè)園和上海濱江創(chuàng)意產分析。包括其項目背景、發(fā)展現狀，以及其建筑、景觀與室內的具體設計方法，并對各個實例所具有的不同設計特點進行剖析和歸納。3.工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園的分析總結。第五章挖掘了工業(yè)廢棄地改造析。最后為全文的Witheconomicdevelopmentandtheupgradingof.ofindustrialwastebuildingsfacingttheneweraofindustrialdds;Ontheotherhand,thedevelopmentofnewindustriessuchascreativeint1leirowncharacteristics.Thenindustrialwashasbecomeanimportantmeansoeasepressureonbudyhasimportantheoreticalandntresearchprocess,yetsimplemajorityofresetheresearchofindustrialwastebuildingsordrealstudywiththetwosidesareverylittle.Thethesystemofindustrialwastelandintoacreabroadnthein-depthanalysiintothecreativendustriaexistingproblemsofCpracticeandproposedtodevelopideastoprovidedrawsecondchapter,Isummarytcreativeindustrialparkthomean2.Practiceanalysisofndustrialwasteforthchapter,selectedtwomorativeIndustrialParkndTheShanghadoin?depthanalysis.Includingitsteriorspecificdesignm3.TheanalysisconclusionsofInthefifthchapter,Ianalyzethdeep-industrialwastelandchangesintoanalysisandtheprospectofiion.TheendpartisthesummaryofKeywords:IndustrialwastV學位論文獨創(chuàng)性聲明本人聲明，所呈交的學位論文系在導師指導下本人獨立完成的研究成果。文中引用他人的成果，均已做出明確標注或得到許可。論文內容未包含法律意義上已屬于他人的任何形式的研究成果，也不包含本人已用于其他學位申請的論文或成果，與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學位論文知識產權權屬聲明本人在導師指導下所完成的論文及相關的職務作品，知識產權歸屬山東輕工業(yè)學院。山東輕工業(yè)學院享有以任何方式發(fā)表、復制、公開閱覽、借閱以及申請專利等權利，同意學校保留并向國家有關部門或機構送交論文的復本人離校后發(fā)表或使用學位論文或與該論文直接相關的學術論文或成果時，署名單位仍然為山東輕工業(yè)學院。論文作者簽名：乏孟盍導師簽名：日期：塑塹年』月血日山東輕工業(yè)學院碩上學位論文第1章緒論1.1選題背景建筑改造再利用是古已有之的人類活動，其目的在于原有建筑空間的擴展和面向新型需求的再利用，以最大限度地實現建筑資產經濟效益和社會效益的最大化。工業(yè)廢棄地建筑及景觀再利用作為當今時代下建筑更新領域年來日益受到理論界和商業(yè)實踐的關注。本文定位于工業(yè)廢棄地建筑及景觀再利用設計，并針對性地將工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園的理論與實題背景如下：一方面，產業(yè)升級使很多工業(yè)建筑棄用，棄用的工業(yè)建筑面臨或拆除或再利用的問題。隨著技術進步和經濟發(fā)展階段的躍升，社會的產業(yè)結特定產業(yè)類型需要特定形態(tài)、功能、布局的建筑空間，而當主導產業(yè)發(fā)生變化時，原有的建筑空間的存在必要性如影隨形地受到威脅。自19世紀下半葉以來的工業(yè)化進程給社會帶來了豐富的物質財富和精神財富，同時也造就了大量的工業(yè)廢棄建筑，如何科學、經濟地處理這些工業(yè)建筑成了享用其社會價值之后的無法回避的問題。在地緣空間有限的基本前提下，原有工業(yè)建筑能否被更新再利用是決定重煥青春。但加之經濟因素之后，工業(yè)廢棄建筑經過改造與更新而服務于新型產業(yè)類型的選擇在兩者之中就顯得更為合理。這一改造與更新過程不僅需要上更新實踐所必須的技術、方法和經驗。面對大量且會越來越多的發(fā)掘、總結可能的更新理論與手段是緩解工業(yè)廢棄建筑改造壓力的必由之路。另一方面，創(chuàng)意產業(yè)的興起急需大量廉價的富有特色的建筑空是知識經濟形態(tài)下萌芽的新的產業(yè)類型，必將得到迅猛發(fā)展。而作為這樣一種知識密集型產業(yè)，其所需的建筑空間的形式、功能與特征是一個新需深入探討。更為緊迫的是，這一新型產業(yè)類型具有迫切的建筑面需要無拘無束的創(chuàng)作空間，另一方面又由于創(chuàng)意產業(yè)自身的特點往往不具有初始投資能力，因此很難像工業(yè)產業(yè)那樣通過基建投資來獲得產業(yè)發(fā)展所需要的建筑空間和基礎設施，而對舊工業(yè)建筑空間加以利用則成為促進其發(fā)展的一條很好發(fā)的內在特征，又決定了創(chuàng)意產業(yè)個體問需要在空間距離上的緊密禍合，因此，所選擇的建筑形式及其群體和園區(qū)要具有足夠的單體空間和區(qū)域范圍，以便于創(chuàng)意產業(yè)的聚集。工業(yè)廢棄建筑無疑能夠滿足創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展所需的基本建筑空間行具體的更新與改造工程。趨勢可以第1章緒論通過“舊改造與新利用”為彼此帶來最大的經濟和社會效益。要完成這一對接的橋梁，就要完成工業(yè)廢棄建筑向創(chuàng)意產業(yè)園改造的理論和實踐的研究，以有效地指導實踐的進行。正是基于這種認識，本文對此進行設計理論的探討。1.2相關概念釋義1.2.1工業(yè)廢棄地工業(yè)廢棄地指曾經用于工業(yè)生產及其相關用途，而現在已經不再作為工業(yè)用途的場地。主要包括工業(yè)采掘場地、工業(yè)制造場地、交通運輸設施、工業(yè)或者商用倉儲設施以及工業(yè)廢棄物的處理場地及設施11J。工業(yè)廢棄地受到工業(yè)生產過程的影響，往往遺留下一些工業(yè)設施，自然地形地貌的改變，土壤水體的污染和工業(yè)廢棄物。總結起來，工業(yè)廢棄場地具有以下三方面特征。一是景觀特征。工業(yè)生產的歷史給廢棄地留下了大量的視覺景觀特征。首先是場所遺留下來的工業(yè)設施和構筑物，如廠房、車間、倉庫，以及廢置的機械構架、人工水道、人工砌筑、平整的場地、切削的山體，一切為了工業(yè)用途而人工開鑿和改變的自然痕跡。二是生態(tài)特征。在生態(tài)上，工業(yè)廢棄地幾乎都對環(huán)境造成了不同程度的破壞，改變了原始的生境。人為的因素強烈的改變了自然的進程。可以移山填海的改造自然的方式集中體現在這些工業(yè)廢棄地上，工業(yè)活動產生的廢棄物殘留在當地環(huán)境中。場地中的土壤、水體和空氣都不同程度的三是文化特征。工業(yè)生產集中代表了人類改造自然的力量。人類在早期工業(yè)化階段嚴重破壞了生態(tài)環(huán)境。但是另一方面，工業(yè)歷史本身也記載了人類技術進步的歷程、工業(yè)文明的腳步。盡管今天我們用生態(tài)環(huán)保的眼光去審視工業(yè)化時期片面追求經濟效益，忽視生態(tài)平衡的生產方式時，更多的懷著貶工業(yè)化進程仍然是人類現代文明的搖籃，今日的文明正是建立在工業(yè)化的基礎之革新、具有罩1.2.2創(chuàng)意產業(yè)園創(chuàng)意產業(yè)creativeindustry是一種在全球化的消費社會背景中發(fā)展起來的，強調創(chuàng)新、個人創(chuàng)造力、以及對經濟的支持與推動的新興理念和經濟實踐。創(chuàng)意產業(yè)雖然是一個相對新的詞匯，但它并不是一個全新的產業(yè)。除了那些應新科技而誕生的產業(yè)外，多數是早已存在的，因此創(chuàng)意產業(yè)并非單指某一種產業(yè)，而是這些產業(yè)在社會與文化發(fā)展的貢獻上特性相符，具有相同的發(fā)展與就業(yè)機會要討論它實際上就是在討論諸如藝術、設計、廣告、出版、電影等行業(yè)。它們的共同核心是創(chuàng)造2山東輕丁業(yè)學院碩十學位論文力，是精神產物轉化為物質成果的行業(yè)，代表并引導了時代的特征和走向。創(chuàng)意產業(yè)本身是一個非常龐大的體系，并不是本文想要重點論述是對它的分析的必要性在于，不論是國內還是國外，工業(yè)廢棄建筑常常是發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)的物質載體，而創(chuàng)意產業(yè)不僅僅是一種產業(yè)類別，更是代表了一種新思維、新工作方式、新生活態(tài)度、新地域觀念，它的含義廣泛而復雜。不論是其從業(yè)人員的特征，文化藝術潮流的背景，還是產業(yè)本身的內涵都促成了創(chuàng)意產業(yè)與工業(yè)建筑的融合。創(chuàng)意產業(yè)本身鼓勵的是多元化，交流與合作，不拘一格與想象力。這些因素都必然促使創(chuàng)業(yè)產業(yè)聚集在發(fā)達或相對發(fā)達的城市中心區(qū)。集群化的發(fā)展不但可以加快創(chuàng)意內部產業(yè)間的交流互動，而且成規(guī)模的發(fā)展帶來了配套產業(yè)共同形成城市中心獨立而具影響力的新社區(qū)，這就是創(chuàng)意產業(yè)園。目前，創(chuàng)意產業(yè)園并沒有一個統(tǒng)一而明確的定義。簡單的說，大量諸如藝術、設計、廣告等以創(chuàng)意為主的個人工作室或服務性公司的創(chuàng)意設計類企業(yè)聚集在一個特色區(qū)域，形成多元文化生態(tài)和創(chuàng)意服務產業(yè)鏈，這樣的園區(qū)即可稱為“創(chuàng)意產業(yè)園"。創(chuàng)意產業(yè)園是一個界定了的特定區(qū)域，具備一定的規(guī)模，有較為完善的公共設施、社會網絡和管理系統(tǒng)，以密集的創(chuàng)造性智力勞動為主，與國際信息、科技、市場接軌的具有充分活力和現代化的開放社區(qū)。它將文化界、產業(yè)界和消費者結合起來，簇集為群，形成創(chuàng)作與生產的基地，并逐步建構一個兼?zhèn)溲邪l(fā)與創(chuàng)作，教學與實驗，生產與行銷，展示與消費的產業(yè)網絡，以此加速創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展。創(chuàng)意產業(yè)園投入的生產原料是知識、信息和人的智慧，得到的產品是增加了的知識和信息。創(chuàng)意產業(yè)的生產完全依靠人的大腦，所以創(chuàng)意產業(yè)園是"以人為本"的產業(yè)園區(qū)。創(chuàng)意產業(yè)園的形式可以多樣，但都必須符合創(chuàng)意產業(yè)活動的特點。它的構成不需要復雜，但功能布局要合理。由于創(chuàng)意產業(yè)是高度市場化的人員的工作模式以及對工作場所的要求較之以往復雜且多變，因此創(chuàng)意產業(yè)園的空間要有彈性，可以適應多種需求。創(chuàng)意產業(yè)園也不是單純的容納經濟行為的場所，它還擔負著教育、孵化等種種功能。就其自身的規(guī)劃和建設園的發(fā)展應基于適當的選址，與城市恰當的空間關系，自身合理的功能布局等等。創(chuàng)意產業(yè)園根據使用功能可以分為幾種類型：①創(chuàng)作型創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)這類園區(qū)注重藝術傳承，塑造創(chuàng)作環(huán)境，為創(chuàng)作者提供技術設備以及咨詢、文化設施等支持。主要服務對象是專業(yè)或業(yè)余的各領域的“創(chuàng)作者”,為他們提供創(chuàng)作、展示和交流的場所，例如各類藝術村。②消費型創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)3第1章緒論這類園區(qū)主要為創(chuàng)作者和觀賞者提供交流的平臺，即通過營造設計消費性空間，進一步讓消費者體驗、消費文化。它的主要服務對象是一般觀眾和文化消費者。它以營造文化消費環(huán)境為主要目的，對內是一般市民的文化則是國際性的文化消費據點，展示國家創(chuàng)意產業(yè)實力，例如書店、畫廊等。⑧復合型創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)此類園區(qū)結合了創(chuàng)作型創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)和消費型創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的功能。它強調1.2.3改造隨著對工業(yè)廢棄建筑的改造再利用這一領域展開的廣泛研究和造的觀念。改造生機。"的含義，比較常見的有整修Renovation、修復Reha改修Retrofitting、環(huán)境重塑EnvironmentalRetrieval、延續(xù)使用ExtendedUse、再生Reborn、可適性再利用AdaptiveReuse。每一個詞匯在表達意是指：“在建筑領域之中創(chuàng)造一種新的使用機能，或者從新組構Reconfiguration一棟建筑使其能夠適應新的空間形式從而可以延續(xù)建筑的生命。建筑的改造使我們可以捕捉建筑過去的價值，充分的加以利用，并將它轉化成未來的新活力。"【3】由此可見，建筑改造的意義除了保存原有建筑以外，更多的是給建筑注入新的生命，使建筑和周圍環(huán)境共同獲得新生。因此我們可以說變更原有建筑的功能使其適合于目前或者將來的需要是建筑再利用的基本精神。當然為了使原有建筑符合新的功能要求，對其做出適度的改造并引入現代化的設備是不可避免的。保存只是一種消極的方法，而為其尋找新的生命則是更為積極的行動。這種觀念也是自然界事物發(fā)展的自然現象。正如挪威建筑師諾伯特舒爾茲保留的改變就是破壞，而絲毫不允許改變的保存則是頑固。我們必須認清的是所有的客體始終我們所面對的是在新情況中的同一客體，即不同的中介媒質。如果我們要保存必然，而且必須以新的方式去做【4】。工業(yè)廢棄建筑改造再利用對于今日人類生活環(huán)境的特殊意義在于通過“改造”這種方式，人類的過去可以以“活''的面貌出現在今日，并且與現時共同成為將來的見證。換句話說，再利用提供了人類在文化資產上的連續(xù)性Continuity。4山東輕1一業(yè)學院碩士學位論文1.3研究目的及意義第一，創(chuàng)意產業(yè)與工業(yè)廢棄建筑結合形成創(chuàng)意產業(yè)園是一個符合.時代發(fā)展要求的重要課題，這種更新行為不僅能給舊工業(yè)建筑改造尋求新的于有效地支持創(chuàng)意產業(yè)的快速發(fā)展，同時對提高地區(qū)整體價值，帶動區(qū)域活力，促進城市復興都有著重要的社會意義。第二，目前由工業(yè)廢棄建筑改造而來的創(chuàng)意產業(yè)園開發(fā)己經由最初少數藝術家和設計師的個人行為偶然形成的群落逐步轉變成有意識的整來越多，規(guī)模越來越大，對于它們的研究和總結具有重要的現實第三，從相關研究的關注焦點來看，我國在工業(yè)廢棄建筑更新再利用領域的研究雖然從20世紀90年代中后期以來取得了一定的研究成果，但對于面向創(chuàng)意產業(yè)園的工業(yè)廢棄建筑更新這一特定的工業(yè)建筑更新模式，目前還大多流于平面媒體對由工業(yè)廢棄建筑改造而來的創(chuàng)意產業(yè)園的相關報道，具體的研究才剛剛起步，尚未形成深入系統(tǒng)的理論，只能被概括在工業(yè)廢棄建筑更新這一大的理論體本文將在理論總結與歸納的同時，深入剖析我國已有的幾個工業(yè)廢棄建筑向新型產業(yè)園區(qū)建筑改造的典型案例，挖掘該更新改造過程中的設法。故本文的研究目的是想通過以上內容的研究，豐富工業(yè)廢棄建筑改造領域的理論總結，并能為由工業(yè)廢棄建筑更新而來的創(chuàng)意產業(yè)園開發(fā)提供相應的設計手段，以指導具體的工業(yè)廢棄建筑改造與更新的實踐活動。1.4研究方法理論與案例相結合的方法。通過大量的文獻閱讀，了解國內外與本文相關的研究成果，并實地調研多處工業(yè)廢棄建筑改建為創(chuàng)意產業(yè)園的案全面的相關資料，包括平面布局、立面形式、空間形態(tài)及其歷史造為創(chuàng)意產業(yè)園的設計導則。具體實施步驟為：①實地調研，收集各個創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)的具體資料，包括平面布盡可能全面的征、優(yōu)勢與難點、及存在的問題等；③在實際調研和資料分析的基礎上，得出理性的結論，并對前景和可能發(fā)展的方向做出謹慎的設想。5山東輕1業(yè)學院碩士學位論文第2章工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園之國內外發(fā)展概述2.1工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園之國外發(fā)展概述2.1.1世界范圍的發(fā)端工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園的發(fā)端可以追溯到上世紀中期的美國紐約蘇荷SoHo??SouthofHoustonStree0。二戰(zhàn)后，許多曾經榮耀一時的重要工業(yè)城市在新一輪產業(yè)革命浪潮的沖擊下，不可避免地走向經濟和社會的全面衰退。紐約曼哈頓島西南端的一片聚集了大量小手工業(yè)和倉庫的工業(yè)區(qū)也風光不再，商業(yè)轉移到了城鎮(zhèn)，新的勞工法迫使工廠遷出。而當時，紐約取代巴黎成為世界藝術中心，全美有2/3的藝術家匯集于此【51。這使得蘇荷為新的革命做好了準備。從50年代開始有一些藝術家陸續(xù)默默遷入這一地區(qū)廢棄的工廠。吸引他們的是自然廉價租金和靈活寬敞的空間，可以容納他們叛逆的思想和無窮的創(chuàng)造力。邊緣化的生活環(huán)境吸引了越來越多的反主流藝術家，如安迪?沃Warh01、小野洋子MacTuns、羅森奎斯特JamesRosenquist等，畫家、電影導演、演員、攝影師紛至沓來，使得這罩成為世界先鋒派藝術家的術，流行音樂的誕生所。而在那時，藝術家自發(fā)的改造設計活動簡有引起社會主流的廣泛關注。當60年代城市更新的浪潮襲來，蘇荷這種陳舊破敗的工業(yè)區(qū)在當時美國大拆大建的城市發(fā)展原則下似乎難逃厄運。藝術家和激進的社會活動者們展開大規(guī)?；顒颖Ｗo這片“鑄鐵式建筑”群落。簡?雅各布斯是重要的領導者之一。他們成要求政府保護蘇荷獨特的歷史人文環(huán)境。這一切努力的成果是，當局修改了法律，允許藝術家合法利用歷史工業(yè)建筑，并鼓勵藝術家入駐，并且在1973年將蘇荷列為保護區(qū)。蘇荷這個原來有著流浪漢色彩的城市荒地，從此發(fā)展為一個以藝術品大眾消費和服務業(yè)立法保護建筑蘇荷的誕生、抗爭過程、到繁榮的局面，引發(fā)了美國本土乃至國際上關于建筑保護與更新的爭論和反思。簡?雅各布斯的《美國大城市的生與死》具有啟迪的保護不應局限于博物館一類的文物建筑，也應包括一些有標志性的，甚至是普通低廉而破敗的舊建筑【6J。其中包含了20世紀初期美國格林威治村的反主他們的聚集區(qū)7成為了茭田靜種激進思想和文藝潮流的發(fā)生地。而?m從物質k:血來比返Ⅱb己繹行將廢棄的j.業(yè)址筑物，也灶經I他們的F,衛(wèi)航卅新的魅力。,生機。,以罕j二時罕今H,這oH吸引了A多的中產階級觀光者，儼然■經變成了消費的人‘;:;。這是豈術家和舊上J的碰摘激發(fā)m的種保護。貼m利用工業(yè)建筑的新模式。212西方實踐劉西方困家來說，認到I業(yè)歧棄建筑的價值.并有意討地結合并類創(chuàng)意產、lk和笫二產、1k進行雨利用的發(fā)展階段足從20世紀70年代到80年代術。其過程什隨著對歷史建筑認識的深入和建筑保護思洲的發(fā)勝，以及并利傲建筑及地區(qū)的法律法艦實施，蛐獎田1976午制定稅收&托緹等。通過硎究者、政府和民間的針4努力，產乍了大量微實足拒絳濟效應和社會效應ji都成糶疆著,大大帶動了地區(qū)乃至城市復興腳步的例子，搏荷的成功亢拉影響了倫敦道克蘭地K、部柏林巢卅j區(qū)那些以I毗脧棄建筑達納1乜稅臺r始改造利川利物浦坩爾伯特碼又變通辦公樓丌始，這個建丁】9世特Z術館。被看作是毫無價值舊約兜圳工』區(qū)York?shireM1ls注入新功能后變身70乍80年代，美Ⅲ對I業(yè)玻棄建筑改造態(tài)度發(fā)生r根本轉變，弗新顏1。炎目、1b.J7J馳陸地段建為Z術家工作審，外日托80年代柑』,E成了第次改建，將原自的10陵老JjZ術?Iz心藝術葉]心幽21。j巫柏被桃作美匹【。業(yè)革命fI7,惰的羅維爾城owell1,二一餞后走Ⅲ衰敗，1974印人f『J跳定將這座i,1k城『變成“I業(yè)博物館”,將人景的IJ、倉H再利用。奉符這樣的思蹄和志1:f!:,1978年，建成r羅維爾H家歷史公tLowellNational【IistoricalParkS11以電腑、1k兒的新I業(yè)基地。1982J被改建為也抓骨j。作宦、Jill廊、餐飲場所和公寓的綜合體。德?f阿竹爾1,Ikl適改造也是重耍的成功fj"例，依靠產業(yè)結構第產，Ik,人力發(fā)腱歷I業(yè)城市旅游qt,社伊斯堡港等煥發(fā)7liJ_Jt。漢堡如今的媒體中心改造于1868年四奧多?柴斯建^的接螄I」,1982年"始米迪、幢建筑啦審、電影制片廠、電影院和商聃等旨在發(fā)展'地電影及傳媒業(yè)的場所罔22。戀人利的熱那業(yè)嘗港重建，倫佐?皮阿諾RcnzoPiano將莫洛IX廢棄的倉庫改建為展覽If【】會議場所。澳夫利砸7i4jR于1976年被列為侏護區(qū)，JC人量的倉庫甚至是農含都得以保護，原老保稅倉作和一些Ⅲ幽建筑改建為藝術中心和劇院。213在西方的繁榮H2.2議餉蹀體中心成功的實踐M陜被再個國家借鑒，利用老?的工業(yè)廢棄建筑就成為后I業(yè)H寸復興的幣監(jiān)內容。美田建筑業(yè)70%f‘的工程與老建筑而利川有天，其巾搬人羈1皮就足I、m建筑的^利用，m再利用一1,更人部分_義是'I創(chuàng)意產業(yè)棚結丹。拒婀療?家，返繁榮期是從上世紀90年代牟々。原爾稚耶拿城的光學兀件牛產』柴州CarlZeiss./1:1991年德?統(tǒng)引發(fā)的劇烈社會變恤L】被迫關川。存1993?1996'r英H的DEGW事務所承扭1了它的再生艦劃。這蝗北于19IIJ:.'E的J房被俅留并改建為謝!介新興仃、Ik、幽廊、辦公、服務業(yè)及教育機構的新K域。龐人的群il,n條K200米名為“歌德K廊”庭，這條新的“城市街道”連接船125丌、r方米的老J房，所柏的新功能鄙與之米的Bosch.Areal同樣采幾]了璉續(xù)的巨大鋼結構玻璃項棚，將這片T廠聯系在起，形成一個嚷創(chuàng)目2.3戢德K廊第2章【Ⅱ卡爾斯魯厄Karlsruhe市中心一座建于1915.1918年的老兵I'廠在施戚格爾Schweger的改造F成為卡爾斯魯旭藝術及忙煤技術一I,心。限廠建筑艮宦超過300天獨厚的條件使它們被改造為一所藝術學校和設計學院、座現代藝術館、傳媒博物館和展覽廳，此外還有影視J作摩、藝術工作室、劇院等。設汁師保斟了人的新建“監(jiān)色If方體”作為“政變的標志”圈24。房改造成德1!1波汁--,C,Gcnnandesigcenterl。徘留了一個巨心。意大利都克建J1932年的if弧特林格H叫曾足當叫魄洲域造廠入駐了-1奧?兒利尼聯合建筑事務所等兒家建筑世計Ⅲ隊之厲，這個二面建筑田什個庭院的老』被噩新粘修，大部分結構和歷史痕跡被小心保留，jl是增加了公J#毆施，修繕了屋頂及宙。法國駐爾的岡家現代藝術學院改建自工qp1991?1998年，們納德?屈米保留原有的多數吐施，給原有建筑套形成r大量外現的內部窄『日J,他認為“我們現在耍建造的不足1‘統(tǒng)分解明確、相們要用現代理念米肼決這種復雜性。171"這給工業(yè)廢棄銼筑再利川提?了一種新模式。齏。0璧髓g一罔25德圍設計中心改建白原本可能被拆除的火力發(fā)電站的英凱倫敦泰特現代豈術系在起，赫爾佐格平德?默龍的改建重點是鍋輪機房，原本建筑文化繁榮地區(qū)。"r幽261H2.6倫敦泰特現代藝術館2.2工業(yè)廢棄地改造為創(chuàng)意產業(yè)園之國內發(fā)展概述22I國內的端倪術區(qū)。可以說這是藝術家結合I[IZFfY,J模式扯巾罔最仃影u自力的丌端。出《紐約時報》曾經把北京選為世界r昂為活躍的城1"之。對798的發(fā)展和像同蘇荷樣的是，這批建1‘建L圄衲期的I』的催玖面臨拆除的絕價值和不可代替的建筑風格被藝術家和建筑保護學者推到了聚身是718聯合廠，綜合性無線電組件企業(yè)，國家級戰(zhàn)略工程“一五"計劃中規(guī)模最大的項目之一，國家直接撥1.5億元，從德意志民主主義共和國東德引進建筑一塊磚都經過嚴格的強度測試，抗震強度設定在8級，高于當時6.7級的標準。工廠建有自己的劇場和禮堂等。60年代工廠規(guī)模迅速膨脹，其后無法有效管理，每況愈下。轉折點應該是1995年中央美術學院遷址，美院在離新校址不遠的大山子地區(qū)尋得北京電子元件二廠做臨時校址，當年9月在二廠開課。為了容納更大的雕塑作品，他們在二廠街對面的酒仙橋4號院以每天每平方米4毛錢的低廉租金租用了一個3000多平方米的倉庫作為雕塑車間。從1995年到2000年，這里是美院的中轉站。而中央美院獨具的藝術吸引力，使得這一地區(qū)成為重要的文化藝術中心。90年代發(fā)生了很多文化藝術事件，獨立藝術家，反體制的實驗藝術系主任隋建國在學校大舉遷往新校區(qū)的時候，率先在工廠租了一個d,1J,個人工作藝術的積極傳播者美國入羅伯特RobertBemell租用了798廠區(qū)的回民食堂，把它改為藝術書店，他介紹了更多藝術家來此落腳。張永和做了718場室內體育館的改造設計。2002年初，黃銳成為第一個對大車間實施改造再利用的藝術家，這一舉動雖然只針對他的工作室和他開辦的東京畫廊及庭院，“僅僅是工業(yè)空問的現代改造和生活方式等等，但事實上，這一話題已經觸及根本??改造。''之后，一批又一批的藝術家和文化機構開始成規(guī)模地租用和改造這里的空置廠房，逐漸發(fā)展成為集畫廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等于一體的藝術社區(qū)，形成了具有國際化色彩的“藝術聚落”。顯示出設計、出版、展示、演出、藝術家工作室等文化創(chuàng)意產業(yè)與大眾消費和服務行業(yè)共存激發(fā)出來的生命力。他們開始認識并著意保護這里的歷史意義和工業(yè)景觀，恰恰是這種民間行為，將平展龐大的798工廠群從它周圍地產丌發(fā)樓盤林立的大趨勢下暫時拯救出來。2004年2月14日，藝術區(qū)向北京市人民代表大會，遞交了《關于原718聯合廠地區(qū)建筑及文化產業(yè)保護議案》。許多權威人士也聯名提交了一份名為《保留一個老工業(yè)的建筑遺產保留一個正在發(fā)展中的藝術園區(qū)一718聯合廠》的議案，建議政府相關部門邀請建筑、文化、歷史、經濟與城市戰(zhàn)略研究等各領域專家組成專家組，IF式評估該地區(qū)的潛在價值；并建議該地區(qū)的規(guī)劃過程透明化、公開正式介入。798的藝術家們頻繁在廠區(qū)舉辦展覽，一方面是體現活躍的藝術方面則是用展覽來喚起人們珍視保護歷史的意識，極力挽救這些工廠。同時，對于其歷史與現狀的分析與研究也從未停止。工作室，展覽場所，商業(yè)活動同時運轉，很符合簡?雅各布斯提倡的城市形念。798藝術區(qū)集中體現了這種以獨立的藝術社區(qū)形式存在的舊工業(yè)建筑保護性再利用的多種結合商業(yè)消費海及其它改造利用產業(yè)建筑形成的創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)的特點，將一個個被展丌分析。而這種結合模式產生的藝術影響力，地產效應，品牌效應遠遠超出人們的預關于798的未來，有兩個代表性的方案，一個是走溫和漸進路線的中央美術學院規(guī)劃，另一個是美國建筑師伯納德?屈米BernardTschumi主動提出的新建由于城市發(fā)展的速度和工廠改造者們有話語權的藝術家身份。蘇荷和798-I-廠成為兩個最容易切入的個案。它們的歷史相差40年，經歷卻驚人的相似。它們到了一個更適合他們的工作和生活方式的場所，發(fā)現工廠并去利用；使政府開始重視城市進入后工業(yè)時代而需要面對的空置工業(yè)建筑保護與再利用等問題；使歷史建筑保護者和研究者發(fā)現了一種可適性再利用舊產業(yè)建筑的新模式。2.2.2在上海的發(fā)展1997年，出身臺北的建筑師登琨艷騎車沿蘇州河考察沿岸的舊倉庫。1998年，他租用了南蘇州路1305號，一幢立面山墻上寫著1933的老倉庫的二、三層二千多平方米的地方，改建成大樣建筑設計公司。這使他成為進入蘇州河畔老倉庫建工作室的第一人。這座磚木混合結構的倉庫是杜月笙的糧倉，在改造之前底層仍蘇州河混濁不位置，高大空間和低廉的租金當時是30萬/年，是普通寫字樓的1/10,成就了上海最早的創(chuàng)意產業(yè)進駐蘇州河倉庫的案例。“我要做的工作就是拆除被附加上去的所有破壞原建筑的一切，??然后鋪上大廳地板，打開屋頂及一塊樓梯間的樓板開設大天窗，讓空間放亮??;并且從地面到天花徹底清洗干凈，讓老皮殼的磚木結構在陽光下看得更清楚；一滴油漆我也不敢用，我怕破壞這有很多歷史的古一半是用大量木材裝飾的咨詢公司。踏著使用了很多年的寬扁石頭臺階上樓去，踩在朝北房間里微微向蘇州河方向傾斜的木樓板上，歷史感撲面有鑒于登餛艷的工作室的成功，在它的隔壁，鄭家和租下南蘇州路1295號建于1901年的老倉庫的三、四樓建立設計公司?，F在外墻掛著的司的醒目招牌。越來越多畫家、建筑師、設計師、廣告人、影像藝術家等紛紛進入蘇州河畔。光復路的四行倉庫改造而成的“創(chuàng)意倉庫''可以說是上海最早的創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)。四行倉庫前身是上海四家銀行的聯合倉庫，建造于上世紀20年烏達克設計，其結構采用了當時最先進的無梁樓蓋形式咿J。1999東租下倉庫的二樓做自己的設計工作室。他保留了原倉庫的特征，比如厚重的鐵門，地面及地面上的倉位劃線和編號；同時使用新的材料對空間進行分隔和整理，比如玻璃材質的圓弧狀隔斷，黑色的樓梯和鋼索。很快，以城市規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境藝術、廣告為主的境內J'b0,1意設計公司和個人紛至沓來。劉繼東把倉庫60%的面積用作公共面積，認為公共面積越大，越能融合，也有利于創(chuàng)意靈感的激發(fā)，老倉庫擁有寫字樓、格子間所不具備的創(chuàng)意元素。并舉辦了如Log國際商標標志雙年獎頒獎會、滬上行品牌視覺藝術大會等創(chuàng)意產業(yè)領域中具有廣泛影響力的活動，實現社會效應和經濟效應雙贏。與創(chuàng)意倉庫一樣，脫胎于弄掌工廠群的早期泰康路田子坊和改建自上海窗鉤廠的昌平路傳媒產業(yè)園等，上海較早的幾個創(chuàng)意集聚區(qū)多是設計師的創(chuàng)意靈感與老廠房的歷史底蘊碰撞出火花之后，白發(fā)形成的。它們的出現，說明了上海全面的全球化和中心城區(qū)的非工業(yè)化