2024租賃合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.3租賃物的使用和維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止3.租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶3.3租金的調(diào)整和遲延支付的處理4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和效力5.2出租人和承租人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.其他約定10.1租賃物的登記和備案10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.出租人和承租人的信息及聯(lián)系方式11.1出租人的基本信息11.2承租人的基本信息12.附件12.1租賃物的圖片和規(guī)格說明書12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章14.合同的生效日期和編號(hào)14.1合同的生效日期14.2合同的編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量租賃物為位于【填寫具體地址】的【填寫房屋/商鋪/辦公室等類型】一處，共計(jì)【填寫面積】平方米。租賃物具體數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量詳見附件一。1.2租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付時(shí)間為合同簽訂后的【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)。出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量。承租人在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照約定的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。1.3租賃物的使用和維護(hù)承租人應(yīng)按約定的方式和目的使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好和安全。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為合同簽訂后的【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，租賃結(jié)束日期為【填寫租賃期滿日期】。2.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租金為每月【填寫租金金額】元，每【填寫支付周期】支付一次。租金支付日期為每月的【填寫具體日期】。3.2租金的支付方式和賬戶租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租金的調(diào)整和遲延支付的處理租金調(diào)整事項(xiàng)詳見附件三。如承租人遲延支付租金，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【填寫百分比】%。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的維修和更換。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式詳見附件四。第五條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和效力承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。保險(xiǎn)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2出租人和承租人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任出租人和承租人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如因租賃物存在缺陷導(dǎo)致承租人損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件和后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租人，并支付合同解除前的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同的解除條件合同解除的條件詳見第六條。第十條其他約定10.1租賃物的登記和備案租賃物如需登記和備案，由【填寫責(zé)任方】負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由【填寫費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同簽訂者如發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。第十一條出租人和承租人的信息及聯(lián)系方式11.1出租人的基本信息【填寫出租人姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等】11.2承租人的基本信息【填寫承租人姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等】第十二條附件12.1租賃物的圖片和規(guī)格說明書附件五為租賃物的圖片和規(guī)格說明書。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件六為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章【填寫出租人簽字/蓋章位置】13.2承租人的簽字蓋章【填寫承租人簽字/蓋章位置】第十四條合同的生效日期和編號(hào)14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的編號(hào)本合同編號(hào)為【填寫合同編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的買賣、維修、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等與本合同有關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，確保其介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)益，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著甲方或乙方將部分合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三方僅承擔(dān)合同約定的職責(zé)，并不代表甲方或乙方。6.2第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止程序由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條第三方介入終止后的處理8.1第三方介入終止后的處理事項(xiàng)第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事項(xiàng)。8.2第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件，作為本合同的附件。9.2書面確認(rèn)文件的效力書面確認(rèn)文件與本合同具有同等的法律效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方在介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容包括但不限于第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。11.2附加條款的簽訂附加條款由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除的條件和后果合同解除的條件和后果詳見第六條。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入的事宜，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。13.2未履行告知義務(wù)的責(zé)任甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租人和承租人的簽字蓋章【填寫第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片和規(guī)格說明書詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃物的直觀圖片和詳細(xì)規(guī)格說明書，以便雙方更好地了解租賃物的實(shí)際情況。圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀，規(guī)格說明書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確租賃合同中未涉及的具體事宜，如第三方介入的條件、費(fèi)用支付方式、責(zé)任限額等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件三：保險(xiǎn)的購(gòu)買和效力詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了保險(xiǎn)的購(gòu)買流程、保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方、保險(xiǎn)合同的有效期等信息。甲乙方應(yīng)按照本附件的約定購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)合同的有效性。附件四：維修費(fèi)用承擔(dān)方式詳細(xì)要求和說明：本附件明確了維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任劃分。甲乙方應(yīng)按照本附件的約定承擔(dān)維修費(fèi)用，并確保租賃物的正常使用和維護(hù)。附件五：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包含了爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的程序、地點(diǎn)和適用法律等信息。甲乙方應(yīng)按照本附件的約定處理合同爭(zhēng)議。附件六：第三方介入的書面確認(rèn)詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲乙方與第三方就介入事宜達(dá)成的一致意見，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。書面確認(rèn)文件與本合同具有同等的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按約定履行維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.