2024房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（貸款方）1.2乙方（居間方）第二條貸款條件2.1貸款用途2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的溝通3.3乙方提供貸款申請所需的資料指導(dǎo)和協(xié)助3.4乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為元4.2費(fèi)用的支付方式及時間第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)5.2乙方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第十二條合同的簽訂地本合同簽訂地為市第十三條其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2雙方約定本合同的附件為合同的有效組成部分第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（貸款方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其詳細(xì)信息如下：名稱/姓名：____________住所/住址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（居間方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的居間服務(wù)公司，其詳細(xì)信息如下：名稱：____________住所：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條貸款條件2.1貸款用途（詳細(xì)描述貸款用途）2.2貸款金額甲乙雙方協(xié)商確定貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3貸款期限甲乙雙方協(xié)商確定貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款利率貸款利率為____%，按年計(jì)息，計(jì)息方式為____。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的貸款需求，積極尋找符合條件的貸款機(jī)構(gòu)，并向甲方提供相關(guān)建議。3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的溝通乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的溝通，確保雙方信息的準(zhǔn)確傳遞和理解。3.3乙方提供貸款申請所需的資料指導(dǎo)和協(xié)助乙方應(yīng)向甲方提供貸款申請所需的資料清單，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交相關(guān)資料。3.4乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請所需的各項(xiàng)手續(xù)，直至貸款獲得批準(zhǔn)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用的支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為____。第五條合同的履行5.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款條件和用途使用貸款，并按照約定及時支付貸款本金和利息。5.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，積極尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)，并協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對方提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件（1）甲方未按照約定使用貸款，嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方未按照約定提供居間服務(wù)，嚴(yán)重違反合同約定；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定使用貸款或未按時支付貸款本金和利息的，應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的違約處理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供居間服務(wù)或協(xié)助辦理貸款申請手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）甲乙雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）甲乙雙方書面同意終止合同；（3）合同解除條件成就。9.3合同解除的條件（1）甲方未按照約定使用貸款，嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方未按照約定提供居間服務(wù)，嚴(yán)重違反合同約定；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____個月（或年）內(nèi)有效。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，除非雙方另有約定。第十二條合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）。第十三條其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定本合同的附件為合同的有效組成部分，附件內(nèi)容如下：（1）貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款條款和條件；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款條款和條件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括貸款機(jī)構(gòu)提供的全部貸款條款和條件，包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保要求等。甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解這些條款，以確保其符合甲方的貸款需求。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。甲方應(yīng)保留好支付憑證，以備日后查詢和核對。附件三：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括其他與本合同有關(guān)的文件，如甲方提供的身份證明、財(cái)務(wù)報表、貸款申請表格等。這些文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以確保貸款申請的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定使用貸款，嚴(yán)重違反合同約定；2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，嚴(yán)重違反合同約定；3.甲方未按時支付貸款本金和利息；4.乙方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定使用貸款，嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的違約處理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)或協(xié)助辦理貸款申請手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的____%；3.甲方未按時支付貸款本金和利息的，應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的利率加收滯納金；4.乙方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照約定使用貸款，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、罰息等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的溝通和協(xié)調(diào)，以促成貸款交易的行為。3.違約金