個人專屬別墅租賃合同：2024定制版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人專屬別墅租賃合同：2024定制版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.別墅描述2.1別墅位置2.2別墅面積2.3別墅設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金延遲支付5.租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止事項6.維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險8.押金8.1押金金額8.2押金退還9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3房屋轉(zhuǎn)讓12.合同修改與終止12.1合同修改12.2合同終止13.附件13.1別墅設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方是指擁有本別墅所有權(quán)并將其出租給他人的個人或公司。乙方是指與甲方簽訂本租賃合同并租用別墅的個人或家庭。2.別墅描述2.1別墅位置本別墅位于（具體地址），地處（具體區(qū)域），交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2別墅面積別墅總面積為（平方米），包括（住宅面積、花園面積等）。2.3別墅設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自（年/月/日）起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至（年/月/日）止。3.3租賃期限變更如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限，并書面通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金金額本別墅租賃價格為每月（金額），租金支付周期為一個月。4.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向甲方支付租金。4.3租金延遲支付乙方延遲支付租金的，應(yīng)按延遲支付部分每日支付延遲費用，延遲費用為租金的（百分比）。5.租賃用途5.1租賃目的乙方租賃本別墅僅用于（住宅、度假、辦公等）目的，不得用于非法活動。5.2租賃禁止事項乙方在租賃期間不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格，不得損害別墅設(shè)施，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)別墅的總體維護(hù)與維修工作，確保別墅設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)、故意或重大過失導(dǎo)致別墅設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第二部分：（待補(bǔ)充）8.保險責(zé)任8.1出租方保險甲方應(yīng)為其自身財產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。8.2承租方保險乙方應(yīng)為自己及家庭成員的人身安全投保，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。9.押金9.1押金金額乙方在簽訂租賃合同的同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（金額）作為押金。9.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的直接損失。10.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的直接損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物政策乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。12.2訪客政策乙方應(yīng)提前通知甲方，如有訪客，不得在別墅內(nèi)從事違法活動。12.3房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間不得將別墅轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1別墅設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明別墅內(nèi)的設(shè)施、品牌、型號等信息。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含乙方向甲方支付押金的收據(jù)。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方代表（簽字）：____________日期：____________14.2承租方簽字乙方代表（簽字）：____________日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設(shè)施清單詳細(xì)列出別墅內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，以及每項設(shè)施的品牌、型號、購買日期、保修期限等信息。附件二：租賃押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)，需注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋轉(zhuǎn)讓證明如甲方在租賃期間需將別墅轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓證明。附件四：寵物管理規(guī)定如乙方需攜帶寵物入住，需遵守的相關(guān)寵物管理規(guī)定，包括寵物類型、行為規(guī)范、衛(wèi)生處理等。附件五：訪客管理制度對別墅內(nèi)訪客的管理制度，包括訪客登記、訪問時間、訪問范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施；未按時支付租金；未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入別墅；未履行合同約定的維修責(zé)任。示例：如甲方未能按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.承租方違約行為：未按約定用途使用別墅；未按時支付租金；損害別墅設(shè)施；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓別墅。示例：如乙方未按約定用途使用別墅，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)并將其出租給他人的個人或公司。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同并租用別墅的個人或家庭。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的別