2024溫室大棚現(xiàn)代育種基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫室大棚現(xiàn)代育種基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1大棚名稱2.2大棚面積2.3大棚位置2.4大棚設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責(zé)任6.大棚維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3大棚設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：X農(nóng)場(chǎng)1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市縣鄉(xiāng)村1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1大棚名稱號(hào)溫室大棚2.2大棚面積2000平方米2.3大棚位置省市縣鄉(xiāng)村2.4大棚設(shè)施設(shè)備溫室大棚內(nèi)包括滴灌系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、光照系統(tǒng)、溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣100萬元整。4.2支付時(shí)間每年租金分兩次支付，每次支付50萬元，分別在每年的4月30日和10月31日前支付。4.3支付方式雙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行約定。4.4違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。5.租賃用途5.1租賃用途范圍甲方租賃該大棚用于現(xiàn)代育種研究和種植。5.2違約責(zé)任如甲方未按約定使用大棚，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.大棚維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.2出租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)大棚外設(shè)施的維護(hù)和管理，確保大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全。6.3大棚設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類大棚設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額大棚設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)金額為人民幣200萬元，自然災(zāi)害保險(xiǎn)金額為人民幣100萬元。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或延遲支付租金；（2）甲方未按約定使用大棚，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失；（3）甲方違反合同約定，造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞；（4）乙方未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五；（2）甲方違反租賃用途，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；（3）甲方造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值；（4）乙方未履行維護(hù)和管理責(zé)任，造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值；（5）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1解除情形（1）合同期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。10.3解除責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；（2）合同解除前，雙方已履行的義務(wù)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件名稱《號(hào)溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單》、《租賃保證金繳納憑證》等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.3備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送市縣鄉(xiāng)村村委會(huì)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方責(zé)任限額：人民幣10萬元；（2）技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：人民幣20萬元；（3）設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額：人民幣50萬元。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，若因中介行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商在提供設(shè)備過程中，若因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)根據(jù)合同約定提供設(shè)備，并有權(quán)要求甲方支付設(shè)備費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。（2）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲乙雙方在第三方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分（1）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。16.3第三方變更責(zé)任（1）第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效；（2）變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方退出。17.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議。17.3第三方退出責(zé)任（1）第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《號(hào)溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、價(jià)格等信息。2.《租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：記錄租賃保證金繳納的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：此憑證為合同附件，證明甲方已按照合同約定繳納租賃保證金，作為合同履行過程中的重要憑證。3.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中因特殊原因需要變更的條款，包括但不限于租賃期限、租金、用途等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于補(bǔ)充和完善租賃合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性和可操作性。5.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：記錄違約行為的認(rèn)定過程、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此認(rèn)定書為合同附件，用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或延遲支付租金。甲方未按約定使用大棚，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失。甲方違反合同約定，造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞。乙方未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞。雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、后果、主觀過錯(cuò)等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按約定支付租金，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例二：甲方違反租賃用途，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例三：甲方造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例四：乙方未履行維護(hù)和管理責(zé)任，造成大棚設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例五：因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024溫室大棚現(xiàn)代育種基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1溫室大棚基本情況2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.使用維護(hù)及管理5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.育種基地使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2育種活動(dòng)規(guī)范6.3環(huán)保要求7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：育種基地使用規(guī)定細(xì)則14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1溫室大棚基本情況溫室大棚編號(hào)：________________建設(shè)面積：____________________結(jié)構(gòu)形式：____________________設(shè)施設(shè)備：____________________2.2租賃用途說明租賃用途：進(jìn)行現(xiàn)代育種活動(dòng)具體育種項(xiàng)目：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃期限續(xù)簽方式租賃期限屆滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金支付方式：按季度支付4.2支付方式及時(shí)間每季度支付一次，于每個(gè)季度第一個(gè)月的__日支付。4.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.使用維護(hù)及管理5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃標(biāo)的物。甲方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的溫室大棚使用及維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃用途。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。6.育種基地使用規(guī)定6.1使用范圍及限制乙方僅限于租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行育種活動(dòng)。禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事與育種無關(guān)的活動(dòng)。6.2育種活動(dòng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得使用違禁藥物和設(shè)備進(jìn)行育種。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃期間因意外事故造成的損失投保責(zé)任險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）育種基地使用規(guī)定細(xì)則。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等）13.2附件二：育種基地使用規(guī)定細(xì)則（此處應(yīng)詳細(xì)列出育種基地的使用規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、設(shè)備使用等）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；（2）提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）作為爭(zhēng)議解決的中介方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方應(yīng)向甲方或乙方提供不低于_____%的保證金或保函，作為其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（2）第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過其提供的保證金或保函金額的責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)或設(shè)備使用權(quán)利；（3）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其技術(shù)服務(wù)或設(shè)備提供義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)或設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其符合合同約定；（3）若第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其符合合同約定；（3）若第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行必要變更。19.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體范圍和方式；（2）第三方權(quán)利義務(wù)的具體約定；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方介入的合同目的已實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止程序合同終止，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：列出溫室大棚的編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。包括大棚內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、溫濕度控制設(shè)備等。列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。2.附件二：育種基地使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃期間的使用范圍、使用規(guī)范、安全要求等。包括育種活動(dòng)的具體流程、操作規(guī)范、環(huán)保要求等。列出禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。列出第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：列出甲方和乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的具體程序、變更內(nèi)容、生效條件等。列出合同變更時(shí)需協(xié)商一致的事項(xiàng)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定和爭(zhēng)議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物。第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。若乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失。若第三方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024溫室大棚現(xiàn)代育種基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1大棚面積及位置2.2設(shè)施設(shè)備情況2.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付及滯納金4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2限制性條款5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用租賃物權(quán)利5.2乙方維護(hù)租賃物義務(wù)5.3乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供租賃物義務(wù)6.2甲方協(xié)助乙方使用義務(wù)6.3甲方監(jiān)督乙方使用義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3合同附件其他內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________（5）乙方（承租方）名稱：____________________（6）乙方地址：____________________（7）乙方聯(lián)系人：____________________（8）乙方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租賃標(biāo)的物2.1大棚面積及位置：位于____________________，總面積為____平方米。2.2設(shè)施設(shè)備情況：（1）灌溉系統(tǒng)：____________________（2）供暖系統(tǒng)：____________________（3）通風(fēng)系統(tǒng)：____________________（4）其他設(shè)施：____________________2.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施：乙方租賃期間享有大棚及附屬設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于土地、大棚墻體、門、窗、水電氣等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付及滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：乙方租賃大棚用于____________________。4.2限制性條款：（1）乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用租賃物權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。（2）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。5.2乙方維護(hù)租賃物義務(wù)：（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)完好無損。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)：（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。（2）乙方不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供租賃物義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定。（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備。6.2甲方協(xié)助乙方使用義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。6.3甲方監(jiān)督乙方使用義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意向。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件：（1）合同期滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。（2）若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）若乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償（1）違約金按合同金額的____%計(jì)算。（2）賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、設(shè)備折舊、利潤損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定提交的仲裁委員會(huì)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。（2）合同經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為甲方已履行合同提供租賃物的義務(wù)。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件（1）合同到期。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式（1）雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址。11.3合同附件（1）合同附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配：甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意向。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件（1）合同期滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、技術(shù)支持等非直接租賃關(guān)系，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行的個(gè)人或單位。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入的目的和原因。（2）第三方介入的具體內(nèi)容和方式。（3）第三方介入的預(yù)期效果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的租賃關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為合同履行的輔助者，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2合同變更后的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除或終止的情況，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。10.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條本合同