個人房屋出租協(xié)議2024適用文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋出租協(xié)議2024適用文本版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2維修保養(yǎng)費用承擔9.保險責任9.1出租方保險9.2承租方保險10.房屋交付及驗收10.1房屋交付日期10.2房屋驗收標準11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律途徑14.其他約定14.1寵物相關條款14.2訪客相關條款14.3房屋出租期間的其他規(guī)定第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方聯(lián)系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名稱：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方聯(lián)系方式：_____________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________3.2房屋面積：_____________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)及設施：3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_____________3.3.2房屋設施：_____________（包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設施等）4.租賃期限4.1租賃開始日期：_____________4.2租賃結(jié)束日期：_____________4.3租賃續(xù)約條款：4.3.1租賃期滿前，承租方如需續(xù)約，應提前_____________天向出租方提出書面續(xù)約申請。4.3.2出租方應在收到承租方書面續(xù)約申請后的_____________天內(nèi)回復是否同意續(xù)約。4.3.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，則應簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_____________元。5.2租金支付周期：每月的_____________日前。5.3租金支付方式：承租方通過_____________（銀行轉(zhuǎn)賬、、等）支付租金給出租方。6.押金6.1押金金額：人民幣_____________元。6.2押金退還條件及方式：6.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。6.2.2經(jīng)雙方共同確認，房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在_____________天內(nèi)退還承租方押金。6.2.3如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，出租方有權從押金中扣除相應的賠償金額。6.2.4如有剩余押金，出租方應通過_____________方式退還給承租方（賬戶名稱、賬號、開戶行等信息由承租方提供）。8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定：8.1.1承租方應按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、制售假冒偽劣商品等。8.1.3承租方應合理使用房屋內(nèi)的設施，如有損壞，應承擔維修責任。8.2房屋維護責任：8.2.1出租方負責房屋的基本設施維護，包括但不限于水電設施、煤氣管道、衛(wèi)浴設備等。8.2.2承租方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、防盜、保暖等。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責任：9.1.1出租方負責房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。9.1.2承租方負責日常使用中的小修小補，如家電損壞、門窗損壞等。9.2維修保養(yǎng)費用承擔：9.2.1出租方承擔房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)費用。9.2.2承租方承擔因使用不當或人為損壞導致的維修費用。10.保險責任10.1出租方保險：10.1.1出租方應購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。10.1.2保險事故發(fā)生時，出租方應負責與保險公司溝通，處理相關事宜。10.2承租方保險：10.2.1承租方應購買人身意外傷害保險，保障自身和他人在房屋內(nèi)的人身安全。10.2.2保險事故發(fā)生時，承租方應負責與保險公司溝通，處理相關事宜。11.房屋交付及驗收11.1房屋交付日期：_____________11.2房屋驗收標準：11.2.1房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。11.2.2驗收不合格的，承租方有權要求出租方在約定的時間內(nèi)整改到位。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：12.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得影響其他方的合法權益。12.2合同解除條件：12.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。12.2.2合同解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。13.違約責任13.1出租方違約責任：13.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任。13.1.2出租方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔違約責任。13.2承租方違約責任：13.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應承擔違約責任。13.2.2承租方未按照本合同約定使用房屋的，應承擔違約責任。14.爭議解決方式14.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。14.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構(gòu)申請調(diào)解。14.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設施清單附件三：租賃合同附件（如有）附件一的詳細要求和說明：本附件應包括房屋的外部、內(nèi)部以及重要設施的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和設施的完好。照片應高清、清晰，能夠真實反映房屋的實際狀況。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方確認房屋設施的完好及數(shù)量。附件三的詳細要求和說明：本附件為租賃合同的附加條款，包括但不限于房屋特殊使用規(guī)定、寵物管理條款、訪客管理等。如有附加條款，應在此附件中明確列出。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的。2.出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任的。3.承租方未按照合同約定支付租金的。4.承租方未按照合同約定使用房屋的。5.雙方未按照合同約定履行合同其他義務的。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔賠償責任。3.違約方的賠償責任不應影響對方依法享有的權益。示例說明：若出租方未按照合同約定提供房屋，導致承租方無法正常居住，出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因未能居住導致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權人，享有房屋出租的權利。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有按照合同約定使用房屋的權利。3.租賃期限：指承租方有權使用房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證房屋及設施完好向出租方支付的一定金額。6.維修保養(yǎng)：指