2024年藝術(shù)培訓(xùn)室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年藝術(shù)培訓(xùn)室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品清單1.2租賃地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維護(hù)及維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除通知期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)利第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2強(qiáng)制性規(guī)定的實(shí)施第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加條款的實(shí)施第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品清單1.1.1培訓(xùn)室A1.1.2培訓(xùn)室B1.1.3培訓(xùn)室C1.2租賃地點(diǎn)1.2.1地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2具體位置：位于樓層第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：2024年4月1日2.1.2具體時(shí)間：上午9點(diǎn)整2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：2026年3月31日2.2.2具體時(shí)間：下午5點(diǎn)整第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）3.1.2租金支付周期：按月支付3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X3.3租金支付日期3.3.1每月的5號(hào)前支付上一個(gè)月的租金第四條維護(hù)及維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方（出租方）負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施維護(hù)4.1.2維護(hù)范圍：包括但不限于水電、空調(diào)、照明等4.2維修責(zé)任4.2.1設(shè)施正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障由甲方負(fù)責(zé)維修4.2.2因乙方（承租方）使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由乙方支付第六條合同解除6.1合同解除條件6.1.1提前解除合同需書面通知對(duì)方，通知期限為三個(gè)月6.1.2逾期未支付租金超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同6.2合同解除通知期限6.2.1甲方解除合同需提前三個(gè)月書面通知乙方6.2.2乙方解除合同需提前一個(gè)月書面通知甲方第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求賠償7.1.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，需向乙方支付合同金額百分之十的違約金7.2.2乙方違約，需向甲方支付合同金額百分之十的違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1合同簽訂地：市區(qū)街道號(hào)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無異議，自動(dòng)終止9.2.2一方提前解除合同，且解除條件已滿足第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.1.1指與乙方有業(yè)務(wù)往來的合作伙伴，包括但不限于師資、學(xué)生等11.2第三方權(quán)利11.2.1第三方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家法律、法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定的實(shí)施12.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方遵守強(qiáng)制性規(guī)定，提供必要的幫助和支持第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方可就合同未涉及的事宜簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力13.2附加條款的實(shí)施13.2.1附加條款的簽訂、變更、解除等，均應(yīng)遵循本合同的約定第十四條簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年3月31日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人信息14.3.1甲方（出租方）：名稱：文化藝術(shù)有限公司代表：X職務(wù)：法定代表人14.3.2乙方（承租方）：名稱：藝術(shù)培訓(xùn)中心代表：X職務(wù)：法定代表人第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、合作方、師資、學(xué)生及其家長(zhǎng)等。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方根據(jù)乙方的授權(quán)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家法律、法規(guī)。2.3第三方在合同期間的任何行為，均應(yīng)視為其自身行為，與甲乙方無涉。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同產(chǎn)生的任何法律后果，由第三方自行承擔(dān)。3.2甲乙方均不承擔(dān)第三方行為的法律后果，除非甲乙方故意誘導(dǎo)或強(qiáng)迫第三方行為。3.3第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由第三方負(fù)責(zé)賠償。第四條第三方行為規(guī)范4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和條件使用租賃場(chǎng)地。4.2第三方不得擅自改變租賃場(chǎng)地設(shè)施，不得影響場(chǎng)地正常使用。4.3第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，不得違反社會(huì)公序良俗，不得損害他人合法權(quán)益。第五條第三方保險(xiǎn)5.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買所需保險(xiǎn)，包括但不限于活動(dòng)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，甲乙方不代為支付。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正。6.2第三方不改正的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲乙方之間的溝通，應(yīng)通過正式書面方式進(jìn)行。7.2第三方不得直接與甲乙方工作人員進(jìn)行溝通，除非經(jīng)甲乙方授權(quán)。第八條第三方退出8.1第三方有權(quán)提前退出本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)益劃分，依照本合同及法律規(guī)定確定。9.2第三方不得損害甲乙方及其他第三方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙方及其他第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十條附加條款10.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)遵循本合同約定。10.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)遵循本合同約定。11.2甲乙方與第三方之間的變更與解除，不影響甲乙方與乙方之間的合同執(zhí)行。第十二條簽署12.1第三方介入的修正條款，需經(jīng)甲乙方、第三方共同簽署。12.2簽署日期、地點(diǎn)、簽署人信息，依照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃場(chǎng)地平面圖附件三：租金支付憑證附件四：維護(hù)和維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件六：強(qiáng)制性規(guī)定清單附件七：第三方授權(quán)書附件八：附加條款協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出甲方提供給乙方的租賃物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：維護(hù)和維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出甲方提供的維護(hù)和維修服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。附件六：強(qiáng)制性規(guī)定清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出雙方在合同執(zhí)行過程中必須遵守的強(qiáng)制性規(guī)定，包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方授權(quán)第三方使用租賃場(chǎng)地的書面授權(quán)書，包括授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)條件等詳細(xì)信息。附件八：附加條款協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的附加條款，包括附加條款的內(nèi)容、效力、變更解除條件等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.第三方未按約定使用租賃場(chǎng)地或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供物品，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具備租賃物品所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指承