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文檔簡介

老門東是南京老城南地區(qū)的古地名，因地處古都金陵以南中華門以東而得名，北起長樂路南抵明城墻位。歷史上的老城南是南京商業(yè)及居住最集中的地區(qū)，為再現(xiàn)老城南的歷史原貌，南京于3年前開始復(fù)建“老門東”。

門東歷史文化街區(qū)建設(shè)包括蔣百萬故居、三條營地塊、箍桶巷步行街區(qū)、明城墻內(nèi)側(cè)江寧路至張家衙段等，占地面積約15萬平方米。目前開放的是箍桶巷步行街區(qū)，其余部分正在修繕當(dāng)中。概況：1、規(guī)模：

占地面積約：70萬㎡；核心保護(hù)區(qū)占地面積約：15萬㎡占比21.4%；目前開放的箍桶巷范圍占地面積約：2萬㎡占比13.3%；建筑面積約：9.5萬㎡；

整個(gè)街區(qū)清末民初風(fēng)格，在保留復(fù)建一批歷史性街巷的基礎(chǔ)上，填補(bǔ)了一些秦淮民居特色的建筑。該街區(qū)建筑采用人字形屋脊，面積從144平方米到410平方米不等（一層或兩層），徑深控制在8米左右。2、運(yùn)作模式：租賃3、運(yùn)作單位：南京城南歷史街區(qū)保護(hù)建設(shè)有限公司4、總體定位：南京歷史文化商業(yè)步行街區(qū)&城市懷舊和深度旅游的人文游憩中心5、商業(yè)定位：旅游街區(qū)6、開發(fā)時(shí)間：2010年-2013年7、營業(yè)時(shí)間：2013年9月-至今品類分析鋪位共計(jì)：54間品類分析品類分析總面積約：1.45萬㎡收益分析收益分析收益分析收益分

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