高端公寓租賃定金協(xié)議（2025年度）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高端公寓租賃定金協(xié)議（2025年度）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防安全證明等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住舒適度要求，包括但不限于通風(fēng)、采光、設(shè)施完善等方面的要求。乙方保證所提供的租賃物在租賃期間，符合正常居住條件，無(wú)安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的租賃物數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、定金與支付1.定金金額甲方應(yīng)向乙方支付定金______元，作為租賃協(xié)議簽訂的保證金。乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。2.支付方式定金支付方式為_(kāi)_____，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.合同解除條件及違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)解除租賃協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)遵守租賃協(xié)議的約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款。維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照租賃協(xié)議提供租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供租賃物。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃物的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞等。2.報(bào)修程序甲方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，即租金總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.每月租金甲方應(yīng)每月支付租金，支付方式為_(kāi)_____，具體支付日期由雙方另行約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付保證金______元，作為租賃期間的押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議提供符合要求的租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、租賃合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止