鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃期限靈活調(diào)整）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃期限靈活調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋租賃用途：______2.租賃條件乙方租賃的房屋僅用于______，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。3.房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：設(shè)施1：______設(shè)施2：______……二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)，并支付首期租金。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。四、其他約定1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)利在合理期限內(nèi)對房屋進行維修和保養(yǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。保證房屋的居住安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定退房。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃期限與費用調(diào)整1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。2.租金及調(diào)整方式租金為每月______元，租金調(diào)整方式為______（如：每年調(diào)整一次、根據(jù)市場行情調(diào)整等）。租金調(diào)整需提前______個月通知乙方。七、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.維護責任乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：