二零二五年度農(nóng)業(yè)科普基地租用院子合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科普基地租用院子合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱與面積院子名稱為______，面積為______（單位：平方米）。院子應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等。2.院子用途要求乙方租賃該院子用于______（具體用途）。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)合理使用院子，不得擅自改變?cè)鹤咏Y(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)保持院子整潔，不得亂扔垃圾，不得破壞綠化設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)院子的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。甲方對(duì)院子進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)責(zé)任，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的院子進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用院子。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施。義務(wù)：在合同租賃期間，甲方應(yīng)保持院子的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常使用。對(duì)乙方在使用過程中遇到的問題，甲方應(yīng)提供必要的幫助和解決方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用院子，并享有院子內(nèi)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е略鹤訜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用院子，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持院子的整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞公共設(shè)施。六、使用與維護(hù)1.使用要求乙方在使用院子期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方不得在院子里進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人利益。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)院子的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。乙方不得在院子里進(jìn)行任何可能損害院子結(jié)構(gòu)或環(huán)境的行為。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。3.結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、保證金等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供院子或提供不符合要求的院子，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如因乙方原因造成院子損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于院子租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_