二零二五年度房屋租賃違約賠償合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃違約賠償合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃違約賠償條款1.租賃房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米租賃期限：______年______月______日至______年______月______日2.違約情形及賠償標準若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付______元違約金。若乙方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。二、違約賠償金額1.違約賠償總額根據(jù)上述違約情形，乙方應向甲方支付違約賠償總額為______元。2.賠償支付方式違約賠償金應在違約事實發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付給甲方。三、違約賠償爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決違約賠償爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.合同解除在租賃期間，任何一方均有權(quán)在提前______個月書面通知對方的情況下解除合同。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務：在租賃期間，負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。按照合同約定向乙方收取租金，并按時提供房屋租賃服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受房屋租賃服務。有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的返還。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應按照房屋的用途合理使用，不得進行任何違法活動。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。2.維護責任乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。乙方應遵守甲方關于房屋使用和維護的相關規(guī)定。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。乙方不得以任何理由拖欠租金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按時退還押金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日