個人房屋租賃合同簡單模板2024

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同簡單模板2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人共同簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務，保障租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。背景：甲方擁有的房屋具備出租條件，乙方需租賃房屋以滿足居住/辦公等需求。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】。2.租金：雙方約定，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。3.支付方式：乙方應按照以下約定的支付方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付租金時，甲方應在收到租金后出具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】c)第三方支付平臺：雙方同意，也可通過支付寶、微信等第三方支付平臺完成租金支付，具體操作按照支付平臺規(guī)定執(zhí)行。4.支付時間：乙方應在每個支付周期的【指定日期】前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。5.違約金：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日應按逾期支付金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。6.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認。本合同約定的租金支付條款，雙方應嚴格遵守，確保租賃期內(nèi)租金支付順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-甲方應確保房屋具備出租條件，房屋及附屬設施的正常使用。-甲方負責維修房屋及其附屬設施，確保房屋及設施安全。-甲方應在租賃期內(nèi)保持房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或設定他項權(quán)利。-甲方有權(quán)按約定收取租金，并在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。b)乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設施。-乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔因非正常使用造成的損失。-乙方應按時支付租金，并承擔逾期支付的違約責任。-乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。違約責任：a)甲方違約：-甲方未能按約定房屋及附屬設施，應承擔相應的違約責任。-甲方違反產(chǎn)權(quán)承諾，導致乙方權(quán)益受損，應賠償乙方相應損失。b)乙方違約：-乙方未按約定支付租金，應承擔逾期支付的違約責任。-乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。-乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔相應損失。雙方應嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務，確保租賃期滿后順利交接房屋。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c)保密義務不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及已進入公共領域的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b)發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-不可抗力事件導致合同無法履行。-對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)合同解除后，雙方應根據(jù)解除原因承擔相應的責任，并退還已支付但未履行期間的租金（如有）。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，對雙方具有約束力。雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。多余的解釋，不要寫任何多余的說明。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通信，應以書面形式送達對方。通知以掛號郵件、特快專遞、專人遞送或傳真等方式送達，以郵戳、快遞公司簽收、專人簽收或傳真發(fā)送時間為準。-甲方通訊地址：【甲方通訊地址】-乙方通訊地址：【乙方通訊地址】2.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋