2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務合同模板（三篇）

2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務合同模板甲方：____（以下簡稱“甲方”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____賬戶：____開戶行：____乙方：____（以下簡稱“乙方”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____賬戶：____開戶行：____鑒于甲方擁有【物業(yè)名稱】的所有權，現(xiàn)委托乙方提供前期物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容乙方應按照甲方的要求，提供以下前期物業(yè)服務：1.維護物業(yè)設施的正常運行；2.進行日常清潔、保養(yǎng)等工作；3.提供必要的安全防護設施和服務；4.其他雙方約定的服務內容。第二條服務費用1.甲方應按照約定的服務內容支付相應的服務費用，具體金額為____（大寫：____)。2.服務費用支付方式為____。甲方應于每月的____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。第三條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至____日期終止。期滿后，如無異議，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條違約責任1.若一方違約，需向對方支付違約金，金額為合同金額的____%。2.若一方違約，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁機構仲裁。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____寫后的結果：2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務合同模板（二）前期物業(yè)服務合同甲方：（業(yè)主姓名/公司名）____證件類型及號碼：____聯(lián)系地址：____乙方：（物業(yè)服務公司名稱）____聯(lián)系地址：____甲方與乙方，經(jīng)平等協(xié)商，一致同意以下條款，簽訂本前期物業(yè)服務合同：第一條甲方權利和義務1.甲方有權享受乙方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于樓道清潔、綠化護理、保潔服務、安全防范、維修服務等。2.甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理費，并按時支付。3.甲方應配合乙方的管理工作，不得干擾乙方的正常工作秩序。4.甲方應妥善保管乙方交付的物業(yè)設施和公共區(qū)域設備，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。第二條乙方權利和義務1.乙方有權按合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)設施的正常運行和公共區(qū)域的清潔與安全。2.乙方應按時履行合同約定的義務，不得因故意失職或過失導致物業(yè)設施的損壞或人員財產(chǎn)的損失。3.乙方應保證為甲方提供的物業(yè)管理服務符合國家法律法規(guī)的要求。4.乙方應根據(jù)實際情況提供相關的咨詢和建議，提高物業(yè)管理服務的質量。第三條物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費由甲方按月支付給乙方，具體金額為：____（大寫）人民幣。2.物業(yè)管理費以甲方實際擁有的房產(chǎn)面積為基礎，按照乙方制定的費用標準計算。3.物業(yè)管理費的支付時間為每月的第一個工作日后五個工作日內，逾期支付的，乙方有權按照合同約定追究甲方的違約責任。第四條服務質量保證1.乙方保證提供的物業(yè)管理服務符合國家法律法規(guī)的要求，并保證服務質量達到行業(yè)標準要求。2.乙方應定期對物業(yè)設施進行檢查和維護，及時消除缺陷和隱患，確保物業(yè)設施的正常運行。3.如發(fā)生緊急情況，乙方應迅速采取措施，組織人員進行緊急維修，保障甲方的人身安全和財產(chǎn)安全。第五條保密條款1.合同雙方在履行合同過程中會涉及到一些商業(yè)秘密或相關信息，雙方應予以保密并不得擅自泄漏或使用該信息。2.甲方和乙方應對履行合同過程中產(chǎn)生的一切文書、資料和文件等保密且不得向第三方透露。第六條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章并交換合同正本時生效。2.合同有效期為____年，在合同期滿前，雙方應按照約定履行合同義務。3.若因任何一方違約或其他不可抗力事件致使合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法，如協(xié)商無果則可解除合同。第七條爭議解決1.合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方均有權向人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款1.合同附件：____（如有其他附件，請在此列明）2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____本前期物業(yè)服務合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）2025年專業(yè)版北京市前期物業(yè)服務合同模板（三）甲方（房屋業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務公司）：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就北京市前期物業(yè)服務事宜達成如下合同條款：第一條服務內容1.1乙方須提供包括但不限于清潔、保潔、綠化、安全等物業(yè)維護和管理服務，以確保小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境良好及安全秩序井然。1.2甲方應支付乙方相應的物業(yè)管理費用，具體標準為人民幣____元/平方米/月。1.3物業(yè)管理費用由甲方按月支付，支付時間為每月首個工作日，支付方式為銀行轉賬。1.4物業(yè)管理服務期限自本合同生效之日起至合同到期日為止。第二條乙方的權責2.1乙方應依照國家法律法規(guī)及本合同約定，提供高質量、高效率的物業(yè)管理服務。2.2乙方應組織專業(yè)人員對小區(qū)公共區(qū)域進行定期巡視、維護與保潔，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、衛(wèi)生。2.3乙方負責小區(qū)綠化的養(yǎng)護工作，包括但不限于植樹、修剪、草坪管理等。2.4乙方應根據(jù)甲方要求，及時協(xié)調處理小區(qū)內突發(fā)事件，保障小區(qū)正常秩序與安全。2.5乙方應定期向甲方提交物業(yè)管理工作報告，內容涵蓋小區(qū)環(huán)境狀況、維修工作進展等。第三條甲方的權責3.1甲方應按時支付乙方物業(yè)管理費用，并提供準確的收款賬號及信息。3.2甲方有權要求乙方提供物業(yè)管理服務的工作進度及質量情況，并提出合理建議與意見。3.3甲方應遵守小區(qū)公共秩序，不得妨礙或干擾乙方的正常工作。3.4甲方應根據(jù)乙方要求，配合并提供必要協(xié)助，共同維護小區(qū)管理與秩序。第四條合同的變更與解除4.1本合同內容的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修訂。4.2若因不可抗力或其他不可預見原因導致無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并給予合理賠償。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，均構成違約，應賠償對方因此遭受的實際損失。5.2乙方未按時提供物業(yè)管理服務或工作質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。5.3甲方未按時支付物業(yè)管理費用或提供虛假付款信息，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關部門申請調解；調解無果，應向人民法院提