2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（三篇）

2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____（身份證號：____）乙方：____（身份證號：____）鑒于甲方為宅基地之合法所有權(quán)人，并自愿將其所擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、宅基地轉(zhuǎn)讓基本信息1.宅基地位置：詳細地址及四至范圍明確描述。2.宅基地面積：具體面積數(shù)值，單位明確。3.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：____圓整），雙方確認無誤。二、宅基地轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起，向乙方交付宅基地所有權(quán)證書、土地證等一切相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方需在甲方交付宅基地權(quán)屬證明文件之日起，按約定方式（具體支付方式需明確）向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓款項。3.甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方完成宅基地的過戶登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部過戶費用。三、宅基地權(quán)利與義務(wù)1.乙方自取得宅基地所有權(quán)之日起，即享有對該宅基地的合法使用權(quán)，并需承擔相應(yīng)的管理、維護及保護責任。2.宅基地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方對該宅基地不再享有任何權(quán)利與利益，且不得以任何形式干涉或侵犯乙方的宅基地權(quán)益。3.乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租予第三方使用，否則因此產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其應(yīng)盡義務(wù)的，均視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失及可預(yù)見的間接損失。3.如遇不可抗力等不可預(yù)見事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、協(xié)議生效與解釋1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）甲方：（個人信息）身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）乙方：（個人信息）身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）鑒于甲方系宅基地之合法所有人，且有意將其所持有的宅基地權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方亦表示同意接受該轉(zhuǎn)讓。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿之原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其合法擁有的、位于（具體地址）的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該宅基地占地面積為（具體面積），具體界址范圍參見附件1。1.3轉(zhuǎn)讓后的土地用途限定為（具體用途）。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為該宅基地的轉(zhuǎn)讓總價款。乙方已預(yù)先向甲方支付人民幣（具體金額）作為定金，剩余款項應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)完成支付。2.2若乙方未能按期支付剩余款項，則需按逾期金額的____%向甲方支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與交付3.1甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)，以將宅基地之權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓至乙方名下。3.2乙方需提供真實、有效的身份證明等必要資料，以配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3宅基地過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即將相關(guān)權(quán)屬證書、檔案資料等移交給乙方。3.4宅基地轉(zhuǎn)讓過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。4.1自本協(xié)議簽署之日起，甲方即應(yīng)將宅基地的使用權(quán)實際交付給乙方。4.2乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用該宅基地，并承擔與之相關(guān)的管理、使用費用。第四條權(quán)益保障5.1甲方保證對宅基地擁有合法、完整的所有權(quán)，且該轉(zhuǎn)讓行為不會引發(fā)任何爭議或糾紛。5.2乙方在受讓宅基地后，依法享有宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)對其進行合法的轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)、出租等處置。5.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宅基地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并全額退還乙方已支付的款項。第五條違約責任6.1若甲方未能在約定時間內(nèi)完成宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則視為違約，并需承擔違約責任，同時全額退還乙方已支付的款項。6.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為違約，并需承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，守約方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（三）個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____依據(jù)《土地管理法》的條款，甲方合法持有位于____的個人宅基地，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識：一、宅基地詳情1.地點：____2.面積：____3.編號：____二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將所述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保宅基地的合法性與有效性。2.一旦轉(zhuǎn)讓完成，甲方將不再對宅基地享有任何權(quán)益。3.乙方承諾依據(jù)國家法律法規(guī)使用宅基地，并遵守所有適用規(guī)定。4.乙方保證在取得宅基地所有權(quán)后，所建房屋符合《建設(shè)法》的標準。三、轉(zhuǎn)讓費用與支付方式1.宅基地的轉(zhuǎn)讓費用為____人民幣。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用給甲方。四、權(quán)屬變更1.甲方確認并同意將宅基地的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方接受宅基地所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓后合法使用該地。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的登記手續(xù)。五、違約責任1.若任一方未履行本協(xié)議中的義務(wù)，將被視為違約行為。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，撤銷乙方對宅基地的所有權(quán)，并有權(quán)追究乙方的違約責任。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并有權(quán)追究甲方的違約責任。六、協(xié)議效力及其他1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效