2025年個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議參考范文（2篇）

2025年個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議參考范文協(xié)議書(shū)編號(hào)：____-____購(gòu)房人：（填寫(xiě)購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)購(gòu)房人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（填寫(xiě)購(gòu)房人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)購(gòu)房人聯(lián)系電話）房屋出售人：（填寫(xiě)房屋出售人姓名）聯(lián)系地址：（填寫(xiě)房屋出售人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)房屋出售人聯(lián)系電話）鑒于：1.房屋出售人系房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法權(quán)益；2.購(gòu)房人有意購(gòu)買房屋，并已經(jīng)了解并核實(shí)了該房屋的相關(guān)信息；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，就購(gòu)買上述房屋事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）2.房屋戶型：（填寫(xiě)房屋戶型，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）3.建筑面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積）4.使用年限：（填寫(xiě)房屋的使用年限）5.交易價(jià)格：（填寫(xiě)購(gòu)房人向房屋出售人支付的總價(jià)款）6.交付方式：（填寫(xiě)交付款項(xiàng)的方式及時(shí)間）第二條房屋權(quán)益及抵押情況1.房屋所有權(quán)：房屋出售人確認(rèn)房屋所有權(quán)屬于其名下，并不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。2.房屋抵押情況：房屋出售人確認(rèn)房屋未被抵押或通過(guò)其它方式設(shè)定任何擔(dān)保。第三條交易流程及責(zé)任1.購(gòu)房人和房屋出售人應(yīng)當(dāng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)全額支付房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)交易過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋出售人應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供房屋的相關(guān)證件材料。4.若因房屋出售人原因?qū)е逻^(guò)戶無(wú)法辦理或延誤，房屋出售人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋狀況及保修責(zé)任1.購(gòu)房人經(jīng)自行查驗(yàn)，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備等狀況表示滿意。2.購(gòu)房人承諾接受房屋的現(xiàn)狀，出售人對(duì)房屋不負(fù)任何保修責(zé)任。3.若購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收房之日起____日內(nèi)提出書(shū)面異議。第五條違約責(zé)任1.若房屋出售人違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法正常履行，房屋出售人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還購(gòu)房人已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。2.若購(gòu)房人違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法正常履行，購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，房屋出售人有權(quán)保留購(gòu)房人已支付的全部款項(xiàng)，并要求購(gòu)房人支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間的合法有效文件。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。購(gòu)房人：（簽名）（蓋章）房屋出售人：（簽名）（蓋章）2025年個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議參考范文（二）個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房人）：____住所：____乙方（出售人）：____住所：____鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的二手房，為明確雙方權(quán)益，依據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及價(jià)格1.房屋信息：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋朝向：____房屋用途：____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.房屋價(jià)格：乙方同意以____的價(jià)格將上述二手房出售給甲方。二、交易款項(xiàng)及付款方式1.交易款項(xiàng)：甲方同意以____的價(jià)格購(gòu)買上述二手房，乙方同意接受該款項(xiàng)。2.付款方式：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，按照____將購(gòu)房款以____支付給乙方。雙方確認(rèn)，付款完成即視為本協(xié)議生效。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付甲方，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。2.相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)手續(xù)所需的公證、過(guò)戶稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)在____將房屋交付給甲方，并在交付時(shí)將房屋交付單及相關(guān)服務(wù)費(fèi)等物品交予甲方。2.房屋驗(yàn)收：甲方在接受房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查其內(nèi)外裝修及設(shè)備設(shè)施等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并雙方協(xié)商解決。五、房屋權(quán)益及保障責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)保障：乙方保證房屋的合法權(quán)益，若因乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并做出相應(yīng)補(bǔ)償。2.質(zhì)量保證：甲方收到房屋后，如在____內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出維修、退還購(gòu)房款等要求，乙方應(yīng)積極配合解決。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或不按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方未按時(shí)交付房屋、提供相關(guān)手續(xù)或隱瞞房屋瑕疵等情況，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的