2025年天津公司房地產開發(fā)項目貸款合同

2025年天津公司房地產開發(fā)項目貸款合同甲方（借款方）：甲方名稱：天津房地產開發(fā)甲方地址：天津市河西區(qū)某路某號甲方聯系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（貸款方）：乙方名稱：中國工商銀行天津分行乙方地址：天津市和平區(qū)某路某號乙方聯系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準。二、貸款用途甲方承諾將本貸款用于2025年天津公司房地產開發(fā)項目的建設與開發(fā)。三、還款計劃1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。2.還款時間甲方應在每月的______日償還當月貸款本息。四、擔保與抵押1.擔保方式甲方同意以其擁有的某地塊作為抵押物，為乙方提供本貸款的擔保。2.抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣______元整，由雙方認可的評估機構進行評估。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款資金進行合理使用，用于項目開發(fā)建設。有權在貸款期限內提前還款，但需提前向乙方提出申請。義務：按照合同約定按期償還貸款本息。提供乙方要求的與項目相關的財務報表和資料。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方使用貸款資金的情況進行監(jiān)督。有權在甲方違約時采取法律手段追回貸款本息。義務：向甲方提供貸款資金。按照合同約定，根據甲方還款能力調整貸款利率。六、貸款使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方將通過定期審計、現場檢查等方式對甲方貸款資金的使用情況進行監(jiān)督。甲方應積極配合乙方的監(jiān)督工作。2.監(jiān)督結果甲方應按照監(jiān)督結果對貸款資金的使用進行調整，確保資金用于約定的項目開發(fā)建設。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用分期還款的方式償還貸款，具體還款計劃由雙方另行約定。2.還款期限貸款本金及利息的還款期限為______年，具體還款時間表由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期還款，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供貸款資金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的貸款資金存在重大錯誤或遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月