2025年度房地產(chǎn)投資對(duì)賭協(xié)議范本：項(xiàng)目進(jìn)度與資金監(jiān)管

2025年度房地產(chǎn)投資對(duì)賭協(xié)議范本：項(xiàng)目進(jìn)度與資金監(jiān)管甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目進(jìn)度要求1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施確保項(xiàng)目按期完成。2.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。二、資金監(jiān)管要求1.資金投入甲方將按照協(xié)議約定，分階段向乙方投入資金，具體投入時(shí)間和金額以協(xié)議附件為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際支出，不得挪用或侵占。2.資金使用監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流向等。乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審計(jì)。三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。甲方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供必要的風(fēng)險(xiǎn)防范建議。2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分以協(xié)議約定為準(zhǔn)。如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止條件（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。2.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審查項(xiàng)目報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。有權(quán)在項(xiàng)目進(jìn)度或資金使用不符合預(yù)期時(shí)，要求乙方采取改進(jìn)措施。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供投資資金，并確保資金及時(shí)到位。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于政策支持、資源協(xié)調(diào)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供投資資金。有權(quán)在項(xiàng)目進(jìn)度或資金使用符合預(yù)期時(shí)，要求甲方提供必要的支持。義務(wù)：按照協(xié)議約定推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況，確保信息透明。六、項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控1.監(jiān)控方式甲方將定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)考察、項(xiàng)目報(bào)告審查等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，并提供必要的協(xié)助。2.監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的項(xiàng)目目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等為準(zhǔn)。如項(xiàng)目進(jìn)度不符合預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方提供解釋或采取糾正措施。七、資金監(jiān)管1.資金使用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用投資資金，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際支出。甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流向等。2.資金監(jiān)管措施甲方將設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，所有投資資金將通過(guò)該賬戶支付給乙方。乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用報(bào)告，接受甲方審計(jì)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供投資資金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故終止投資，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方挪用或?yàn)E用投資資金，應(yīng)退還所有已使用資金，并支付______%的違約金；如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、項(xiàng)目進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____