2025年東莞市個人房產(chǎn)房屋買賣合同（2篇）

2025年東莞市個人房產(chǎn)房屋買賣合同房屋買賣合同甲方（出賣人）：____證件類型：____證件號碼：____住所：____乙方（買受人）：____證件類型：____證件號碼：____住所：____鑒于甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方購買甲方名下位于東莞市的個人房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.地址：東莞市____2.面積：____3.結(jié)構(gòu)及用途：____4.權(quán)屬證明：____二、房屋購買價格1.總價款：人民幣____元整（￥____）。2.乙方應自本合同簽署之日起____日內(nèi)（首付款除外）支付全部房款。三、過戶及稅費1.乙方承擔過戶相關(guān)費用，包括但不限于契稅、過戶費等。2.雙方共同辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。四、房屋交付及接收1.自本合同簽訂之日起，房屋的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方負責搬遷及居住。2.若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應在交房____日內(nèi)向甲方提出書面通知。五、其他約定1.對本合同的任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任。2.若造成嚴重后果，違約方需向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____2025年東莞市個人房產(chǎn)房屋買賣合同（二）房地產(chǎn)個人銷售合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商，就甲方所有并位于東莞市的房產(chǎn)出售事宜達成共識，特訂立以下條款：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：____產(chǎn)權(quán)證號：____建筑面積：____房屋類型：____1.2房產(chǎn)狀況：甲方確認該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證合法有效，房產(chǎn)處于可正常使用的狀態(tài)，無任何抵押、債務或其他權(quán)利瑕疵。第二條交易價格2.1總交易價格為人民幣____元（大寫：____）。2.2雙方同意，買方應于本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶，并提供付款憑證。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶。雙方應在合同簽署后____個工作日內(nèi)啟動相關(guān)手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方保證在交付房產(chǎn)時，其權(quán)益真實無誤，并提供必要的權(quán)屬證明。甲方需提供交房通知書等文件。4.2房產(chǎn)交付應在合同簽署后____個工作日內(nèi)完成，具體日期由雙方協(xié)商確定。第五條風險與責任5.1自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的風險及責任轉(zhuǎn)至乙方，甲方對交付標準負責。5.2如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方有權(quán)按每日千分之五的比例要求甲方支付違約金作為賠償。第六條爭議解決6.1雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議。協(xié)商無果時，任何一方可訴諸當?shù)胤ㄔ航鉀Q。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。7.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：