2025年個人住房抵押擔(dān)保借款的合同（2篇）

2025年個人住房抵押擔(dān)保借款的合同個人住房抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：證件類型：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：證件類型：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方急需借款用于個人住房購買或短期流動資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供擔(dān)保借款，并約定具體事項如下：第一條借款金額和用途1.1甲方需要借款金額為（大寫）____（小寫）____元整。1.2借款用途：（1）個人住房購買；（2）短期流動資金周轉(zhuǎn)。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為：____%/年。（注：根據(jù)市場利率浮動情況，雙方可商議調(diào)整利率。）2.2還款方式：甲方可選擇以下還款方式（請在相應(yīng)選項前打“√”）：（1）等額等息本息相等分期還款；（2）先息后本按月付息，到期一次性還本；（3）其他方式（請詳細說明）：第三條還款期限和還款日期3.1還款期限為：____個月。3.2還款日期為：每個月的____日。（注：若借款期限超過____個月，則需與乙方協(xié)商確定還款日期。）第四條抵押擔(dān)保物4.1甲方將其現(xiàn)在名下的住房作為本次借款的擔(dān)保物。4.2擔(dān)保物地址：____。4.3擔(dān)保物評估價值為：（大寫）____（小寫）____元整。4.4甲方同意將該住房的產(chǎn)權(quán)證書、抵押登記證明等相關(guān)材料交由乙方保存。4.5若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法將擔(dān)保物變現(xiàn)，并用于償還到期借款本息。第五條合同生效和違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2甲方未按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下追償措施：（1）催告甲方履行還款義務(wù)；（2）向甲方的工資、獎金、存款等收入來源發(fā)出支付通知；（3）向甲方的雇主發(fā)出支付通知；（4）通過仲裁、訴訟等法律手段追償。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。6.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇提交本合同簽訂地人民法院仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，分別由甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。7.2本合同未約定事宜以及對本合同的修改和解釋，雙方可通過書面形式進行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同自甲方還款全部清償之日起終止。甲方（借款人）：日期：2025年個人住房抵押擔(dān)保借款的合同（二）本協(xié)議由甲方，即借款人，與乙方，即貸款機構(gòu)，于（日期）簽署。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下條款：一、借款基本信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：1.3借款金額：1.4借款用途：1.5借款利率：1.6借款期限：二、還款安排2.1還款方式：甲方應(yīng)按照（還款方式）償還本金及利息。2.2還款日：每月的（日期）日為還款日。2.3逾期利息：如甲方未能按期償還，乙方有權(quán)按約定利率收取逾期利息。三、抵押物詳情3.1抵押物名稱：甲方所有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)作為抵押物。3.2抵押物權(quán)屬證明：甲方需提供抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。3.3抵押物評估：甲方同意乙方對抵押物進行價值評估。3.4抵押登記：甲方同意在乙方名下進行抵押物登記。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按期履行還款，需承擔(dān)逾期利息及相關(guān)費用。4.2若甲方嚴(yán)重違反協(xié)議，乙方有權(quán)采取法律措施追究其法律責(zé)任。五、其他規(guī)定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2對于未在本協(xié)議中明確的事項，雙方可另行協(xié)商補充條款。5.3本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律