2025年度專業(yè)美容院門店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)美容院門店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃用途6.1租賃用途說(shuō)明6.2限制性條款7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"租賃方"指甲方，即提供門店租賃的一方。1.1.2"承租方"指乙方，即租賃門店的一方。1.1.3"租賃標(biāo)的物"指甲方擁有的位于[具體地址]的美容院門店，包括但不限于店面、設(shè)備、裝修等。1.1.4"租賃期限"指本合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的物的起止日期。1.1.5"租金"指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6"物業(yè)管理費(fèi)"指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。1.1.7"水電費(fèi)"指乙方使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"營(yíng)業(yè)時(shí)間"指乙方正常營(yíng)業(yè)的時(shí)間段，具體由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定并提前通知甲方。1.2.2"裝修"指乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的任何形式的裝飾、改造或維修工作。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述3.1.1租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的美容院門店，包括但不限于店面、美容床、儀器設(shè)備、裝修等。3.1.2租賃標(biāo)的物的具體清單詳見附件一。3.2租賃標(biāo)的物位置3.2.1租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，具體位置詳見租賃標(biāo)的物描述。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[起始日期]，即本合同簽訂之日起。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[終止日期]，即[起始日期]后的[租賃期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.租賃用途6.1租賃用途說(shuō)明6.1.1乙方租賃租賃標(biāo)的物的用途為專業(yè)美容院經(jīng)營(yíng)。6.2限制性條款6.2.1乙方不得將租賃標(biāo)的物用于任何非法活動(dòng)或與美容院經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的用途。6.2.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.1.1水電費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理規(guī)定收取，由乙方承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用7.3.1除租金、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其外觀和功能的完好。8.2.2乙方在進(jìn)行任何維修或保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)確保不影響租賃標(biāo)的物的正常使用。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。9.1.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1甲方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)至少為人民幣[保險(xiǎn)金額]元。9.2.2乙方投保的責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)至少為人民幣[保險(xiǎn)金額]元。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。10.1.2乙方違反租賃用途，將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)或與美容院經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的用途。10.1.3乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業(yè)管理費(fèi)的[滯納金比例]計(jì)算。10.2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.2.3乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面回復(fù)甲方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同因違約、解除等原因終止。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)[具體送達(dá)方式]送達(dá)對(duì)方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，或者為了解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特定問(wèn)題。3.第三方介入程序3.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意。3.2甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過(guò)失、疏忽或違反合同約定而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等活動(dòng)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的合法性和專業(yè)性。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方變更與退出8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并書面通知對(duì)方。8.2第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題，并確保合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、責(zé)任的劃分等。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租金支付計(jì)劃列明租金的支付方式、金額、支付時(shí)間、支付賬戶等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.保險(xiǎn)單據(jù)甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。6.乙方裝修方案及預(yù)算乙方如需進(jìn)行裝修，需提供裝修方案及預(yù)算，包括但不限于裝修內(nèi)容、材料、費(fèi)用等。7.合同履行過(guò)程中的其他協(xié)議如有其他協(xié)議，應(yīng)作為附件，包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。1.2乙方違反租賃用途，將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)或與美容院經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的用途。1.3乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。1.4甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)。1.5任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的[滯納金比例]作為違約金。3.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.3乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度專業(yè)美容院門店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書1合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期二、租賃門店基本情況2.1門店地址2.2門店面積2.3門店設(shè)施2.4門店產(chǎn)權(quán)證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)許可要求五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件六、物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2日常維修責(zé)任6.3突發(fā)事件處理七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同附件效力十一、合同附件11.1門店租賃合同11.2甲方物業(yè)交接清單11.3乙方經(jīng)營(yíng)承諾書十二、合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3甲方蓋章12.4乙方蓋章十三、合同附件13.1門店租賃合同13.2甲方物業(yè)交接清單13.3乙方經(jīng)營(yíng)承諾書十四、合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。二、租賃門店基本情況2.1門店地址門店地址：________________2.2門店面積門店面積：____平方米2.3門店設(shè)施門店設(shè)施清單如下：1.店面裝修2.空調(diào)設(shè)備3.水電設(shè)備4.專用設(shè)備5.其他設(shè)施2.4門店產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供門店產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額為每月____元，共計(jì)____元。3.3租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：1.每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定。2.甲方提前____個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途乙方租賃該門店用于經(jīng)營(yíng)專業(yè)美容院。4.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于美容、美發(fā)、護(hù)膚、養(yǎng)生等。4.3經(jīng)營(yíng)許可要求乙方需依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并確保經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。五、租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金金額為____元。5.2保證金繳納時(shí)間保證金于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納。5.3保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。2.乙方提前解除合同，需按合同約定繳納違約金，并退還剩余保證金。六、物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門店的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保等。6.2日常維修責(zé)任1.門店的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、設(shè)備等。2.重大維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提前____日向甲方報(bào)告。6.3突發(fā)事件處理1.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，盡量減少損失。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方處理。七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.甲方因故需要收回門店，可提前____個(gè)月通知乙方解除合同。2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式為：違約金額=未履行義務(wù)金額×違約金比例。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.發(fā)生合同約定的解除情形。9.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等。十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于門店租賃合同、甲方物業(yè)交接清單、乙方經(jīng)營(yíng)承諾書等。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件11.1門店租賃合同11.2甲方物業(yè)交接清單11.3乙方經(jīng)營(yíng)承諾書十二、合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3甲方蓋章12.4乙方蓋章十三、合同附件13.1門店租賃合同13.2甲方物業(yè)交接清單13.3乙方經(jīng)營(yíng)承諾書十四、合同簽署日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供門店的統(tǒng)一品牌形象和營(yíng)銷策略，確保乙方在租賃期間享有甲方提供的市場(chǎng)推廣資源。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)為乙方提供市場(chǎng)推廣支持，以提升門店知名度和吸引顧客。1.2甲方培訓(xùn)支持甲方為乙方提供必要的員工培訓(xùn)，包括但不限于美容、美發(fā)、養(yǎng)生等方面的專業(yè)技能培訓(xùn)。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)，有助于提高員工的專業(yè)水平，提升服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方品牌使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方品牌名稱、標(biāo)志及商標(biāo)，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：甲方品牌的使用有助于門店的品牌形象建設(shè)，但乙方需確保合法合規(guī)使用。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說(shuō)明：甲方監(jiān)督權(quán)的設(shè)立，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)乙方在租賃期間，享有門店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、員工招聘等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，以提高經(jīng)營(yíng)效率和盈利能力。2.2乙方裝修改造乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)門店進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整門店環(huán)境，以提高顧客體驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)效果。2.3乙方設(shè)備更新乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)門店設(shè)備進(jìn)行更新，以提高服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。說(shuō)明：乙方有權(quán)提升門店硬件設(shè)施，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和顧客期望。2.4乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立乙方在租賃期間，享有獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算權(quán)，包括但不限于成本核算、利潤(rùn)分配等。說(shuō)明：乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立有助于提高經(jīng)營(yíng)透明度，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)本合同簽訂過(guò)程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)履行如實(shí)告知義務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任確保雙方了解合同內(nèi)容，避免信息不對(duì)稱。3.3中介糾紛處理如因中介服務(wù)引起的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。說(shuō)明：中介糾紛的處理，需遵循法律程序，保障雙方合法權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，有助于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門店租賃合同2.甲方物業(yè)交接清單3.乙方經(jīng)營(yíng)承諾書4.甲方提供的品牌形象及營(yíng)銷策略資料5.甲方員工培訓(xùn)計(jì)劃及資料6.門店裝修改造方案7.門店設(shè)備清單及更新記錄8.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告9.中介服務(wù)合同10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租金逾期未支付超過(guò)____日。2.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間改變門店用途，未得到甲方書面同意。3.違約行為：乙方未遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)中使用甲方品牌，未遵守甲方相關(guān)規(guī)定。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣資源。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供市場(chǎng)推廣資源，未在____日內(nèi)告知乙方。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供員工培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供員工培訓(xùn)，未在____日內(nèi)告知乙方。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門店的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.物業(yè)管理：指對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、清潔等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行裝修改造，可能影響其他租戶或公共區(qū)域。解決辦法：乙方在裝修改造前需向甲方提交改造方案，并獲得甲方及物業(yè)管理方的同意。2.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供市場(chǎng)推廣資源，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：?jiǎn)T工培訓(xùn)不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方提供更全面的培訓(xùn)計(jì)劃，并監(jiān)督培訓(xùn)效果。4.問(wèn)題：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金支付的具體方式和時(shí)間，避免誤解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)美容院門店租賃2.美容院品牌合作經(jīng)營(yíng)3.美容院設(shè)備更新與維護(hù)4.美容院?jiǎn)T工培訓(xùn)與發(fā)展5.美容院市場(chǎng)推廣與宣傳全文完。2025年度專業(yè)美容院門店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所指“專業(yè)美容院門店”是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，專門從事美容、美發(fā)、美甲、紋繡等美容服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將專業(yè)美容院門店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.經(jīng)營(yíng)：指乙方在專業(yè)美容院門店內(nèi)，從事美容、美發(fā)、美甲、紋繡等美容服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在專業(yè)美容院門店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在專業(yè)美容院門店內(nèi)開展美容、美發(fā)、美甲、紋繡等美容服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；3.甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將專業(yè)美容院門店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方；2.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，合同期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定比例支付管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同所造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的____%。2.若乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等；社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)專業(yè)美容院門店的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置專業(yè)美容院門店。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)專業(yè)美容院門店進(jìn)行裝修、改造或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)專業(yè)美容院門店的正常經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通信息，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃經(jīng)營(yíng)專業(yè)美容院門店的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.專業(yè)美容院門店租賃合同4.專業(yè)美容院門店設(shè)施清單5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)所