2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.貸款申請及審批2.1貸款申請條件2.2貸款申請材料2.3貸款審批流程2.4貸款審批結(jié)果3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款使用要求3.4貸款資金監(jiān)管4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限4.4逾期還款處理5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限5.4利息調(diào)整6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.附加條款7.1附加費用7.2附加服務(wù)7.3附加條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達12.2合同變更與解除12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策進行調(diào)整。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5貸款用途：用于個人經(jīng)營性支出。第二條貸款申請及審批2.1貸款申請條件：2.1.1申請人為具有完全民事行為能力的自然人；2.1.2申請人在申請貸款時須提供合法有效的身份證明、經(jīng)營證明等相關(guān)材料；2.1.3申請人的信用記錄良好，無不良信用記錄；2.1.4申請人的收入狀況穩(wěn)定，具備按時償還貸款的能力。2.2貸款申請材料：2.2.1身份證明；2.2.2經(jīng)營證明；2.2.3收入證明；2.2.4其他銀行要求提供的材料。2.3貸款審批流程：2.3.1銀行對申請人提交的貸款申請材料進行審核；2.3.2銀行根據(jù)審核結(jié)果決定是否批準貸款申請；2.3.3銀行與申請人簽訂貸款合同。2.4貸款審批結(jié)果：2.4.1銀行在收到申請人提交的完整申請材料后____個工作日內(nèi)完成審批；2.4.2銀行將以書面形式通知申請人貸款審批結(jié)果。第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時間：自貸款審批通過之日起____個工作日內(nèi)，銀行將貸款資金發(fā)放至申請人指定的賬戶。3.2貸款發(fā)放方式：銀行將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至申請人指定的賬戶。3.3貸款使用要求：3.3.1申請人須按照貸款合同約定的用途使用貸款；3.3.2申請人不得將貸款資金用于非法用途；3.3.3申請人不得將貸款資金出借給他人。3.4貸款資金監(jiān)管：3.4.1銀行有權(quán)對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督；3.4.2申請人須配合銀行進行貸款資金使用情況的調(diào)查。第四條貸款還款4.1還款計劃：4.1.1每月還款日為____日；4.1.2每月還款金額為人民幣____元整（￥____元）。4.2還款方式：通過銀行指定的還款渠道進行還款。4.3還款期限：貸款合同約定的貸款期限。4.4逾期還款處理：4.4.1逾期還款的，申請人應(yīng)支付逾期利息；4.4.2逾期超過____天，銀行有權(quán)采取法律手段追討貸款。第五條利息計算與支付5.1利息計算方法：按月計息，每月利息為貸款本金乘以月利率。5.2利息支付方式：與本金還款同期支付。5.3利息支付期限：每月還款日。5.4利息調(diào)整：根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策進行調(diào)整。第六條保險條款6.1保險種類：貸款人財產(chǎn)保險。6.2保險金額：貸款本金。6.3保險期限：貸款期限。6.4保險費用：由申請人承擔。第七條附加條款7.1附加費用：包括但不限于保險費、評估費、抵押登記費等。7.2附加服務(wù)：包括但不限于貸款咨詢、還款提醒等。7.3附加條件：根據(jù)銀行政策及實際情況，可能包含其他附加條件。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1申請人未按約定時間償還貸款本金或利息；8.1.2申請人未按約定用途使用貸款資金；8.1.3申請人提供虛假材料或隱瞞重要事實；8.1.4申請人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任：8.2.1申請人應(yīng)支付逾期利息；8.2.2申請人應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；8.2.3申請人未按約定償還貸款，銀行有權(quán)采取法律手段追討貸款。8.3違約處理：8.3.1銀行將向申請人發(fā)出違約通知書；8.3.2申請人應(yīng)在接到違約通知書后____個工作日內(nèi)糾正違約行為；8.3.3若申請人未糾正違約行為，銀行有權(quán)采取進一步措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行；9.3.2訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2銀行完成貸款審批；10.1.3合同簽署后____個工作日內(nèi)，雙方完成貸款發(fā)放。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未糾正。10.3合同解除程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及相關(guān)事宜。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1通知與送達：12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達；12.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2合同變更與解除：12.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2合同的變更或解除自雙方簽署書面文件之日起生效。12.3合同終止：12.3.1合同履行完畢；12.3.2合同因解除或終止而失效。第十三條合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署：14.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署；14.1.2簽署的合同為最終版本，具有法律效力。14.2合同備案：14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)管理部門備案；14.2.2備案手續(xù)由雙方共同辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中具體列明。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.2.1對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的直接損失；2.2.2因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導致的合同履行延誤；2.2.3因第三方違約行為導致的甲乙雙方經(jīng)濟損失。第三條第三方職責3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜；3.1.2擔保方：提供貸款擔保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.3評估機構(gòu)：對貸款用途或甲乙雙方的經(jīng)營狀況進行評估；3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)；3.1.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；4.1.3在甲乙雙方違約時，采取必要的措施維護自身合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方之間，不得存在任何利益沖突。5.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)征得乙方同意；6.1.2乙方在引入第三方時，應(yīng)征得甲方同意；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。第七條第三方違約責任7.1第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.1第三方違約責任應(yīng)由第三方自行承擔；7.2.2若第三方違約導致甲乙雙方經(jīng)濟損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；7.2.3第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議的生效，應(yīng)按照原合同約定的程序進行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按原合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2合同終止協(xié)議的生效，應(yīng)按照原合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、貸款金額、期限、用途、收入證明等。說明：貸款申請表是申請貸款的基本文件，用于銀行審核貸款申請。2.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.身份證明詳細要求：包括身份證、護照等，用于證明申請人的身份。說明：身份證明是核實申請人身份的重要文件。4.經(jīng)營證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，用于證明申請人的經(jīng)營狀況。說明：經(jīng)營證明是銀行評估申請人還款能力的重要依據(jù)。5.收入證明詳細要求：包括工資單、銀行流水等，用于證明申請人的收入狀況。說明：收入證明是銀行評估申請人還款能力的重要依據(jù)。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保險人與被保險人之間簽訂的保險協(xié)議。7.附加協(xié)議詳細要求：包括附加費用、附加服務(wù)、附加條件等。說明：附加協(xié)議是對原合同條款的補充和細化。8.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權(quán)利、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確了各方的權(quán)利義務(wù)。9.變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議是對原合同條款的修改和補充。10.終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、生效日期等。說明：終止協(xié)議是甲乙雙方簽訂的終止合同關(guān)系的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1申請人未按約定時間償還貸款本金或利息；1.2申請人未按約定用途使用貸款資金；1.3申請人提供虛假材料或隱瞞重要事實；1.4申請人未履行合同約定的其他義務(wù)；1.5第三方未按約定履行職責；1.6銀行未按約定提供貸款或服務(wù)。2.責任認定標準：2.1申請人違約：申請人應(yīng)支付逾期利息，并承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔因其違約行為導致的甲乙雙方經(jīng)濟損失；2.3銀行違約：銀行應(yīng)承擔因其違約行為導致的甲乙雙方經(jīng)濟損失。示例說明：申請人未按約定時間償還貸款本金，逾期30天，銀行將按照逾期利息計算標準計收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。第三方未按約定提供評估報告，導致貸款發(fā)放延誤，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。全文完。2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4工作單位及職務(wù)2.5家庭住址3.貸款擔保信息3.1擔保人信息3.2擔保方式3.3擔保期限3.4擔保責任4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款支付條件5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3還款賬戶5.4還款日期6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.貸款逾期處理7.1逾期定義7.2逾期利息計算7.3逾期罰息計算7.4逾期還款處理8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序8.3提前還款條件8.4提前還款程序9.貸款終止與解除9.1貸款終止條件9.2貸款解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至貳拾貳年（2026年）十二月三十一日止，共計貳拾四年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款發(fā)放時的市場利率進行調(diào)整。1.4還款方式：等額本息還款方式，每月還款日為每月的二十日。1.5貸款用途：用于購買位于市區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為借款人自用。第二條借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份證號碼：110101199001012.4工作單位及職務(wù)：科技有限公司，技術(shù)工程師2.5家庭住址：市區(qū)路號室第三條貸款擔保信息3.1擔保人信息：，身份證號碼：110101198501053.2擔保方式：連帶責任保證3.3擔保期限：與貸款期限相同，即貳拾四年。3.4擔保責任：在借款人無力償還貸款本息時，擔保人承擔連帶償還責任。第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間：本合同生效之日起十個工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定的還款賬戶。4.3貸款支付條件：借款人提供房產(chǎn)購買合同、身份證、收入證明等相關(guān)材料。第五條還款計劃與還款方式5.1還款計劃：借款人每月應(yīng)還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.2還款方式：通過借款人指定的還款賬戶自動扣款。5.3還款賬戶：中國銀行分行，賬戶號碼：056。5.4還款日期：每月二十日。第六條利息計算與支付6.1利息計算方式：按月計息，每月利息為本金乘以月利率。6.2利息支付方式：與本金一起按月還款。6.3利息支付日期：每月還款日與本金還款日相同。第七條貸款逾期處理7.1逾期定義：自還款日次日起至實際還款日止，借款人未按時足額還款的行為。7.2逾期利息計算：逾期利息為本金乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。7.3逾期罰息計算：逾期罰息為本金乘以逾期天數(shù)乘以罰息利率。7.4逾期還款處理：逾期后，借款人應(yīng)立即支付逾期利息和罰息，并繼續(xù)履行還款義務(wù)。如逾期時間較長，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。第八條貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件：借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限、還款方式等，應(yīng)提前一個月向貸款人提出書面申請。8.2貸款變更程序：借款人提交變更申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款人審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.3提前還款條件：借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前全部或部分償還貸款，但需提前一個月向貸款人提出書面申請。8.4提前還款程序：借款人提交提前還款申請，經(jīng)貸款人審核同意后，按照約定的還款方式償還貸款。第九條貸款終止與解除9.1貸款終止條件：貸款期限屆滿且借款人已還清全部貸款本息。9.2貸款解除程序：借款人提前一個月向貸款人提出書面解除申請，經(jīng)貸款人審核同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除后三年。11.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方對合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同修改效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同的爭議提交市區(qū)人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方合法權(quán)益。第二條第三方介入的申請與同意2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可以申請第三方介入。2.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的介入類型和介入程度確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔的責任。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行和監(jiān)督。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，保證合同履行的順利進行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入的協(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。5.1.2第三方的職責和權(quán)利。5.1.3第三方的義務(wù)和責任限額。5.1.4第三方介入的期限和終止條件。5.1.5第三方介入的費用及支付方式。5.1.6違約責任和爭議解決方式。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。6.2若合同或協(xié)議未明確約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入期間的報告和資料。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第九條第三方介入的記錄與報告9.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細記錄介入情況，包括但不限于介入目的、介入過程、介入結(jié)果等。9.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買合同：詳細列明房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.借款人身份證復印件：借款人有效身份證件的復印件，用于核實借款人身份。3.收入證明：借款人收入狀況的證明文件，如工資單、銀行流水等。4.貸款申請表：借款人向貸款人提交的貸款申請表，包括借款人基本信息、貸款用途等。5.貸款審批表：貸款人審批通過的貸款申請表，包括貸款金額、期限、利率等。6.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款的基本信息、還款方式、違約責任等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。8.貸款變更協(xié)議：甲乙雙方就貸款變更事項簽訂的協(xié)議，包括貸款金額、期限、還款方式等。9.提前還款協(xié)議：甲乙雙方就提前還款事項簽訂的協(xié)議，包括還款金額、還款日期等。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議，包括爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額還款。責任認定標準：借款人每逾期一天，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。示例說明：借款人應(yīng)于每月二十日還款，若逾期三天，則應(yīng)支付三天逾期利息。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款。責任認定標準：借款人如未按照合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本金及利息。示例說明：借款人將貸款用于非合同約定的用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本金及利息。3.違約行為：借款人未按時提交相關(guān)證明材料。責任認定標準：借款人未按時提交相關(guān)證明材料，貸款人有權(quán)要求借款人補交，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：借款人未在規(guī)定時間內(nèi)提交收入證明，貸款人有權(quán)要求借款人補交，并承擔由此產(chǎn)生的郵費。4.違約行為：借款人提供虛假信息。責任認定標準：借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的法律責任。示例說明：借款人在貸款申請表中提供虛假收入證明，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的法律責任。5.違約行為：貸款人未按時發(fā)放貸款。責任認定標準：貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金乘以逾期天數(shù)乘以違約金利率。示例說明：貸款人未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金乘以逾期天數(shù)乘以違約金利率。全文完。2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.還款方式3.1等額本息還款法3.2等額本金還款法3.3其他還款方式4.還款計劃4.1每期還款金額4.2還款期限4.3還款頻率5.貸款用途5.1個人經(jīng)營性用途5.2貸款用途限制6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人信息6.3擔保責任7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利率7.3逾期貸款罰金7.4逾期貸款催收8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款擔保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同簽訂地點本合同在甲方所在地簽訂。2.貸款金額2.1貸款本金本合同貸款本金為人民幣____元整。2.2貸款利率本合同貸款利率為年利率____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.3貸款期限本合同貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.還款方式3.1等額本息還款法本合同采用等額本息還款法，每期還款金額為人民幣____元整。3.2等額本金還款法甲方可以選擇等額本金還款法，每期還款金額為人民幣____元整。3.3其他還款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可采取其他還款方式，具體還款方式由雙方另行約定。4.還款計劃4.1每期還款金額本合同貸款共分____期償還，每期還款金額為人民幣____元整。4.2還款期限本合同貸款的每期還款期限為____天，還款日為每月____日。4.3還款頻率本合同貸款的還款頻率為每月還款一次。5.貸款用途5.1個人經(jīng)營性用途甲方承諾將本合同約定的貸款用于個人經(jīng)營性用途，不得用于其他用途。5.2貸款用途限制（1）購買股票、基金等金融產(chǎn)品；（2）投資房地產(chǎn)；（3）償還其他貸款；（4）其他法律法規(guī)禁止的用途。6.貸款擔保6.1擔保方式本合同采用____方式提供擔保，具體擔保條款詳見附件二。6.2擔保人信息擔保人：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________6.3擔保責任擔保人承擔本合同項下全部債務(wù)的擔保責任，包括但不限于貸款本金、利息、罰金等。7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義本合同所稱逾期貸款，是指甲方未按約定日期償還貸款本金、利息或罰金的貸款。7.2逾期貸款利率逾期貸款利率為年利率____%，自逾期之日起計算。7.3逾期貸款罰金逾期貸款罰金為每逾期一日，按逾期貸款本金的一定比例計算。7.4逾期貸款催收乙方有權(quán)采取一切合法手段進行逾期貸款催收，包括但不限于電話催收、上門催收、委托第三方催收等。8.合同變更8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；（2）貸款利率調(diào)整；（3）貸款期限調(diào)整；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更通知任何一方提出合同變更要求，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方未按約定使用貸款；（2）甲方有嚴重違約行為；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。9.2合同解除程序合同解除需提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)送達至對方指定的地址，或以其他雙方認可的送達方式完成送達。10.違約責任10.1違約行為定義（1）甲方未按約定還款；（2）甲方提供虛假信息；（3）甲方有其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任免除（1）不可抗力；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決過程中，雙方應(yīng)選擇公正、公平的第三方機構(gòu)作為調(diào)解人。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循雙方約定的調(diào)解規(guī)則，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方。13.合同附件13.1附件一：貸款合同本合同附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：貸款擔保合同本合同附件二為貸款擔保合同，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或評估；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.第三方職責16.1第三方職責范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督或評估；（3）根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；（4）其他雙方約定的職責。16.2第三方工作成果第三方完成的工作成果應(yīng)符合合同要求，并提交甲方或乙方審核。17.第三方權(quán)利17.1第三方報酬第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定獲得報酬。17.2第三方信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的信息保密。18.第三方責任18.1責任限額《第三方服務(wù)協(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失；（2）第三方工作失誤造成的損失；（3）第三方違反合同約定導致的損失。18.2責任承擔第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于《第三方服務(wù)協(xié)議》，甲方對第三方的工作成果有監(jiān)督和審核的權(quán)利。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于《第三方服務(wù)協(xié)議》，乙方對第三方的工作成果有監(jiān)督和審核的權(quán)利。19.3第三方與其他方的劃分說明第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方和其他方的責任和權(quán)利，確保合同履行過程中的責任劃分清晰。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）第三方無法履行職責；（2）第三方資質(zhì)發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。20.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，同時修改《第三方服務(wù)協(xié)議》。21.第三方退出21.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。21.2第三方退出程序第三方退出需提前____個工作日以書面形式通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式等信息。說明：貸款合同為本合同的核心附件，明確了雙方在貸款事宜中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：貸款擔保合同要求：詳細列明擔保方式、擔保人信息、擔保責任等信息。說明：貸款擔保合同為本合同的重要組成部分，明確了擔保人的擔保責任。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、財務(wù)報表等。說明：其他相關(guān)文件作為本合同的補充，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本合同的補充協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的地位和責任。5.附件五：還款計劃表要求：詳細列明每期還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表為本合同的補充附件，用于明確還款時間和金額。6.附件六：違約金計算標準要求：詳細列明各種違約行為對應(yīng)的違約金計算方式。說明：違約金計算標準為本合同的補充附件，用于規(guī)范違約金的計算。7.附件七：爭議解決規(guī)則要求：詳細列明爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決規(guī)則為本合同的補充附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定使用貸款；（2）甲方未按約定還款；（3）甲方提供虛假信息；（4）乙方未按約定提供貸款；（5）乙方違反合同約定；（6）第三方未按約定履行職責；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：（1）甲方逾期還款：甲方逾期還款超過____天，應(yīng)支付逾期貸款金額的____%作為違約金。（2）乙方未按時發(fā)放貸款：乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。（3）第三方未按約定履行職責：第三方未按約定履行職責，應(yīng)向甲方或乙方支付____元作為違約金。全文完。2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同范本3本合同目錄一覽1.貸款基本條款1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途1.6貸款條件1.7貸款審批2.貸款發(fā)放2.1發(fā)放時間2.2發(fā)放條件2.3發(fā)放方式2.4發(fā)放金額3.貸款還款3.1還款期限3.2還款計劃3.3還款方式3.4還款賬戶3.5逾期還款4.貸款利率調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整條件5.貸款費用5.1貸款手續(xù)費5.2貸款保險費5.3其他費用6.貸款保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險金額6.4保險費用7.貸款抵押7.1抵押物7.2抵押權(quán)7.3抵押登記8.貸款擔保8.1擔保人8.2擔保方式8.3擔保責任9.貸款違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3法律適用14.4爭議解決14.5合同份數(shù)14.6合同附件第一部分：合同如下：1.貸款基本條款1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3貸款利率：貸款利率為年利率__%，實行浮動利率制度，按照中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進行調(diào)整。1.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。1.5貸款用途：借款人承諾將本貸款用于合法的個人經(jīng)營性用途，不得挪作他用。1.7貸款審批：貸款銀行根據(jù)借款人的申請資料進行審批，并在規(guī)定的期限內(nèi)給予答復。2.貸款發(fā)放2.1發(fā)放時間：貸款銀行應(yīng)在借款人滿足貸款條件并簽訂本合同時，于__個工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。2.2發(fā)放條件：借款人須在貸款發(fā)放前提供貸款銀行要求的全部資料，并經(jīng)貸款銀行審核通過。2.3發(fā)放方式：貸款銀行將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。2.4發(fā)放金額：貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.貸款還款3.1還款期限：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。3.2還款計劃：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后立即制定還款計劃，并向貸款銀行提交。3.3還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月等額本息償還貸款本息。3.4還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款銀行指定賬戶中保留足夠資金，用于償還貸款本息。3.5逾期還款：如借款人逾期償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)采取催收措施，并按逾期天數(shù)計收罰息。4.貸款利率調(diào)整4.1調(diào)整方式：貸款利率調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定的浮動利率制度進行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：貸款利率調(diào)整頻率為每年__月__日，按中國人民銀行公布的新利率執(zhí)行。4.3調(diào)整條件：貸款利率調(diào)整不受本合同其他條款影響，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。5.貸款費用5.1貸款手續(xù)費：貸款手續(xù)費為貸款金額的__%，一次性收取。5.2貸款保險費：貸款保險費為貸款金額的__%，按年收取。5.3其他費用：本合同項下其他費用包括但不限于擔保費、提前還款違約金等，具體費用標準由貸款銀行另行規(guī)定。6.貸款保險6.1保險種類：貸款人須購買貸款保險，保險種類為財產(chǎn)保險。6.2保險期限：保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。6.3保險金額：保險金額為本合同項下貸款金額。6.4保險費用：保險費用為貸款金額的__%，按年收取。7.貸款抵押7.1抵押物：借款人以其名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)作為抵押物。7.2抵押權(quán)：貸款銀行對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。7.3抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。8.貸款擔保8.1擔保人：借款人同意由其配偶作為擔保人，擔保人需滿足貸款銀行規(guī)定的擔保條件。8.2擔保方式：擔保方式為連帶責任保證，擔保人承諾在借款人無力償還貸款本息時，承擔全部償還責任。8.3擔保責任：擔保責任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，擔保人不得免除其擔保責任。9.貸款違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時支付利息、提供虛假信息、挪用貸款資金等。9.2違約責任：借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括支付罰息、賠償損失等。9.3違約處理：貸款銀行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于催收通知、訴訟等，借款人應(yīng)積極配合。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為貸款銀行所在地人民法院。11.合同變更11.1變更方式：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、貸款銀行因國家政策調(diào)整等原因需要解除合同等。12.2解除程序：合同解除應(yīng)提前__個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。13.合同終止13.1終止條件：包括但不限于貸款全部還清、合同解除、借款人申請終止等。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押、歸還保險費用等。14.其他約定14.1通知與送達：本合同項下通知應(yīng)以書面形式進行，通過雙方約定的通訊方式送達，送達日期以實際收到日期為準。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人執(zhí)一份，貸款銀行執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在貸款過程中，為借款人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.2第三方介入需經(jīng)貸款銀行同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的具體約定確定。3.2在本合同項下，第三方責任限額最高不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.第三方責任界定4.1第三方在履行其服務(wù)職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方在提供的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊藱?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.3第三方在履行服務(wù)職責時，如因借款人原因?qū)е聶?quán)益受損，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方應(yīng)配合貸款銀行和借款人進行貸款的審批、發(fā)放、管理和回收等工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方與貸款銀行之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.3第三方在履行服務(wù)職責時，應(yīng)遵守貸款銀行和借款人的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1借款人引入第三方服務(wù)時，應(yīng)提前向貸款銀行提出申請，并取得貸款銀行的同意。7.2借款人應(yīng)確保第三方服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。7.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力，本合同項下的權(quán)利義務(wù)仍由借款人和貸款銀行承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款銀行和第三方書面同意。8.2合同變更應(yīng)明確第三方的責任范圍和責任限額。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由借款人、貸款銀行和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，借款人、貸款銀行和第三方應(yīng)按照本合同約定和各自服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向借款人和貸款銀行提供相應(yīng)的服務(wù)報告，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：填寫借款人基本信息、貸款用途、還款能力等，并由借款人簽字確認。說明：此表格用于貸款申請的初步審核。2.個人信用報告詳細要求：提供借款人近一年的個人信用報告，由信用報告機構(gòu)出具。說明：用于評估借款人的信用狀況。3.貸款審批表詳細要求：由貸款銀行填寫，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此表格用于記錄貸款審批結(jié)果。4.貸款合同詳細要求：載明貸款的基本條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等。說明：此合同為本合同的核心附件。5.抵押物評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：用于確定抵押物的價值。6.抵押登記證明詳細要求：由抵押登記機關(guān)出具，證明抵押權(quán)已登記。說明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。7.擔保合同詳細要求：由擔保人和貸款銀行簽訂，約定擔保責任。說明：用于明確擔保人的擔保責任。8.保險合同詳細要求：由借款人和保險公司簽訂，約定保險責任。說明：用于保障借款人的利益。9.還款計劃表詳細要求：由借款人制定，記錄還款時間、金額等。說明：用于指導借款人按時還款。10.貸款變更協(xié)議詳細要求：由借款人、貸款銀行和第三方（如有）簽訂，約定合同變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時還款或未足額還款。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4擔保人未履行擔保義務(wù)。1.5第三方未履行服務(wù)協(xié)議。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，借款人應(yīng)立即向貸款銀行報告。2.2貸款銀行有權(quán)要求借款人承擔違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。2.3擔保人未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。2.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例3.1借款人逾期還款：自逾期之日起，每日按貸款金額的__%計收罰息。3.2借款人挪用貸款資金：貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3擔保人未履行擔保義務(wù)：貸款銀行有權(quán)要求擔保人承擔全部或部分貸款本息。3.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同范本4本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.貸款發(fā)放條件2.1貸款申請條件2.2貸款發(fā)放條件2.3貸款發(fā)放程序3.貸款還款方式3.1等額本息還款3.2等額本金還款3.3一次性還本付息4.貸款利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整機制5.貸款保險及擔保5.1貸款保險5.2貸款擔保5.3擔保責任6.貸款用途6.1經(jīng)營性用途定義6.2貸款用途審查6.3違規(guī)用途責任7.貸款變更7.1貸款期限變更7.2貸款利率變更7.3貸款金額變更8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款程序8.3提前還款費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3仲裁機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議13.3補充協(xié)議效力14.合同簽訂及簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2貸款期限本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，共計______個月。1.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整，調(diào)整周期為______個月。2.貸款發(fā)放條件2.1貸款申請條件a)具有完全民事行為能力的自然人；c)具有合法有效的經(jīng)營性貸款用途；d)符合貸款銀行規(guī)定的其他條件。2.2貸款發(fā)放條件a)貸款申請經(jīng)貸款銀行審核批準；b)貸款申請人已與貸款銀行簽訂本合同；c)貸款申請人已按照貸款銀行要求提供所有必要的文件和資料；d)貸款銀行已收到貸款申請人支付的首期貸款本金。2.3貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：a)貸款申請人提交貸款申請；b)貸款銀行審核貸款申請；c)貸款銀行與貸款申請人簽訂本合同；d)貸款銀行發(fā)放貸款。3.貸款還款方式3.1等額本息還款貸款申請人選擇等額本息還款方式，每月還款金額為______元整。3.2等額本金還款貸款申請人選擇等額本金還款方式，首月還款金額為______元整，此后每月還款金額逐月遞減。3.3一次性還本付息貸款申請人可選擇一次性還本付息方式，在貸款到期日一次性償還全部本金及利息。4.貸款利息計算及支付4.1利息計算方式貸款利息按月計收，計算公式為：每月利息=貸款本金×月利率。4.2利息支付方式貸款申請人應(yīng)于每月______日前將當月應(yīng)還利息支付至貸款銀行指定賬戶。4.3利息調(diào)整機制貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整，調(diào)整周期為______個月。5.貸款保險及擔保5.1貸款保險貸款申請人自愿投保貸款保險，保險費用由貸款申請人承擔。5.2貸款擔保貸款申請人可提供抵押、質(zhì)押或保證擔保，擔保人須滿足貸款銀行規(guī)定的條件。5.3擔保責任擔保人須對貸款本金及利息承擔連帶清償責任。6.貸款用途6.1經(jīng)營性用途定義本合同項下貸款用途限于經(jīng)營性用途，包括但不限于購買設(shè)備、原材料、支付工資等。6.2貸款用途審查貸款銀行有權(quán)對貸款用途進行審查，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合本合同約定，貸款銀行有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回貸款。6.3違規(guī)用途責任貸款申請人如將貸款用于本合同約定以外的用途，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任?！?.貸款提前還款8.1提前還款條件a)提前還款申請須在貸款到期前______個工作日向貸款銀行提出；b)提前還款申請須以書面形式提交，并經(jīng)貸款銀行審核批準；c)提前還款須支付提前還款手續(xù)費，具體金額及計算方式由貸款銀行規(guī)定。8.2提前還款程序提前還款程序如下：a)貸款申請人向貸款銀行提出提前還款申請；b)貸款銀行審核提前還款申請；c)貸款銀行與貸款申請人簽訂提前還款協(xié)議；d)貸款申請人支付提前還款手續(xù)費及剩余貸款本金。8.3提前還款費用提前還款手續(xù)費為剩余貸款本金的一定比例，具體比例由貸款銀行規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形a)未按約定時間還款；b)未按約定用途使用貸款；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實；d)未履行擔保義務(wù)；e)其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由貸款銀行根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。9.3違約賠償違約方如給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機構(gòu)雙方也可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.3合同解除程序合同解除程序如下：a)提出解除合同的一方書面通知對方；b)雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；c)簽訂解除合同協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達方式送達方式包括但不限于直接送達、留置送達、郵寄送達等。12.3送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中約定，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于貸款申請書、擔保合同、保險合同等。13.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽訂及簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定，由甲乙雙方邀請或指定的，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入a)在合同簽訂過程中，甲乙雙方可邀請中介方提供合同咨詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；b)中介方應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2評估機構(gòu)介入a)貸款發(fā)放前，貸款銀行可邀請評估機構(gòu)對貸款用途進行評估；b)評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地提供評估報告。2.3擔保機構(gòu)介入a)貸款申請人可提供擔保，擔保機構(gòu)作為第三方，對貸款本金及利息承擔擔保責任；b)擔保機構(gòu)應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保義務(wù)。2.4律師事務(wù)所介入a)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可邀請律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟；b)律師事務(wù)所應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.5會計師事務(wù)所介入a)在合同履行過程中，如需對財務(wù)狀況進行審計，甲乙雙方可邀請會計師事務(wù)所進行審計；b)會計師事務(wù)所應(yīng)按照審計準則，提供真實、客觀的審計報告。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；c)第三方的責任限額不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)a)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；b)甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行合同義務(wù)；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序a)如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；b)第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見。5.2合同變更效力a)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂的合同變更協(xié)議具有同等法律效力；b)合同變更協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式a)如因第三方介入導致合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。6.2第三方責任a)第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導致爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；b)第三方的責任范圍和限額按照本合同第三條約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件a)如因第三方介入導致合同無法履行或履行成本過高，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；b)第三方介入不是合同解除的必然條件，甲乙雙方應(yīng)綜合考慮合同履行情況。7.2合同解除程序a)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；b)合同解除協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件a)如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自行終止；b)如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止程序a)甲乙雙方簽訂合同終止協(xié)議；b)合同終止協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書要求：貸款申請人填寫完整的貸款申請書，包括個人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請書是貸款申請的必備文件，用于貸款銀行審核貸款申請人的資格和貸款用途。2.身份證明文件要求：提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：身份證明文件用于證明貸款申請人的身份和年齡。3.收入證明文件要求：提供工資單、勞動合同、營業(yè)執(zhí)照等收入證明文件。說明：收入證明文件用于證明貸款申請人的還款能力。4.經(jīng)營性用途證明文件要求：提供相關(guān)經(jīng)營許可證、合同、發(fā)票等證明文件。說明：經(jīng)營性用途證明文件用于證明貸款用途的合法性。5.貸款擔保文件要求：提供抵押物清單、質(zhì)押物清單、保證人擔保書等擔保文件。說明：貸款擔保文件用于證明貸款申請人的還款能力或第三方擔保人的擔保責任。6.貸款保險合同要求：提供貸款保險合同，包括保險條款、保險金額、保險期限等。說明：貸款保險合同用于保障貸款本金及利息的安全。7.貸款評估報告要求：提供貸款評估機構(gòu)出具的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：貸款評估報告用于評估貸款用途的可行性和風險。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.提前還款協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的提前還款協(xié)議。說明：提前還款協(xié)議用于約定提前還款的條件、程序和費用。10.違約金協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的違約金協(xié)議。說明：違約金協(xié)議用于約定違約行為的違約金數(shù)額和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按約定時間還款b)未按約定用途使用貸款c)提供虛假信息或隱瞞重要事實d)未履行擔保義務(wù)e)其他違反本合同約定的行為2.責任認定標準a)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為；b)違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額由貸款銀行根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定；c)違約方如給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。3.違約責任示例說明a)違約行為：貸款申請人未按約定時間還款。責任認定：貸款申請人應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。b)違約行為：貸款申請人將貸款用于非經(jīng)營性用途。責任認定：貸款銀行有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回貸款，并要求貸款申請人承擔違約責任。c)違約行為：擔保人未按約定履行擔保義務(wù)。責任認定：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。全文完。2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額2.1貸款總額2.2分期還款金額3.貸款期限3.1貸款期限起止日期3.2分期還款期限4.利率及費用4.1貸款利率4.2利息計算方式4.3其他費用5.還款方式5.1還款頻率5.2還款方式5.3還款賬戶6.逾期處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期罰金7.保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方（借款人）與乙方（貸款人）簽訂的《2025年度個人經(jīng)營性按揭貸款合同》。1.1.2“貸款金額”指乙方同意向甲方提供的按揭貸款總額。1.1.3“貸款期限”指本合同規(guī)定的貸款發(fā)放日至貸款本息全部清償日的期間。1.1.4“利率”指中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率及乙方在合同中約定的浮動利率。1.1.5“分期還款金額”指甲方按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)每月應(yīng)償還的貸款本金和利息之和。1.1.6“逾期”指甲方未能在約定的還款日或展期后的還款日履行還款義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.貸款金額2.1貸款總額2.1.1甲方同意向乙方申請人民幣萬元的個人經(jīng)營性按揭貸款。2.1.2貸款總額以實際發(fā)放金額為準。2.2分期還款金額2.2.1甲方同意按照本合同約定的分期還款方式，每月償還人民幣元。3.貸款期限3.1貸款期限起止日期3.1.1本合同貸款期限自200年月日起至200年月日止。3.1.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本息。3.2分期還款期限3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的分期還款期限，分X期償還貸款本息。4.利率及費用4.1貸款利率4.1.1本合同貸款利率為人民幣同期貸款基準利率，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及乙方浮動利率政策進行調(diào)整。4.2利息計算方式4.2.1利息按實際使用天數(shù)計息，自貸款發(fā)放之日起計算至實際還款日止。4.3其他費用4.3.1本合同約定的其他費用包括但不限于提前還款違約金、逾期罰金等。5.還款方式5.1還款頻率5.1.1甲方應(yīng)每月償還一次貸款本息。5.2還款方式5.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方指定的還款賬戶進行還款。5.3還款賬戶5.3.1乙方指定的還款賬戶為：銀行賬戶名：乙方全稱，賬號：。6.逾期處理6.1逾期定義6.1.1逾期指甲方未能在約定的還款日或展期后的還款日履行還款義務(wù)。6.2逾期利息6.2.1逾期利息按逾期本金金額的X%計收，自逾期之日起至實際還款日止。6.3逾期罰金6.3.1逾期罰金按逾期本金金額的X%計收，自逾期之日起至實際還