2025年上海房屋租賃合同范例（三篇）

2025年上海房屋租賃合同范例上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____鑒于：為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1名稱及地址：____1.2結(jié)構(gòu)、朝向、面積等信息：____1.3用途：____1.4租賃期限：自____至____（以實(shí)際出租日期為準(zhǔn)）1.5租金支付方式和時(shí)間：____第二條租賃期限2.1甲方同意將上述房屋租賃給乙方，租賃期限自合同簽訂之日起至合同約定的到期日止。第三條租金及支付3.1乙方同意按照約定的租金支付方式和時(shí)間，按月/季/年支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票作為租金支付憑證。第四條房屋用途及權(quán)益4.1乙方同意將租賃房屋用作____，并承諾遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋用途的法規(guī)。4.2乙方享有合法使用租賃房屋的權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，否則須承擔(dān)法律責(zé)任。4.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)因權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條維修和裝修責(zé)任5.1甲方保證房屋設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)正常工作，并承擔(dān)日常維護(hù)和維修費(fèi)用。5.2乙方搬入前應(yīng)與甲方共同檢查房屋現(xiàn)狀并簽字確認(rèn)。租賃期滿時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞或貶值，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。5.3乙方裝修需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。甲方提供裝修許可證件，乙方負(fù)責(zé)裝修期間的安全和維保。第六條房屋交付和返還6.1甲方在起租日交付房屋，雙方簽署移交單確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。6.2乙方在租賃期滿或解除合應(yīng)返還房屋并保證設(shè)施、設(shè)備和物品完好無(wú)損。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____簽字：____乙方（承租人）：____簽字：____簽訂日期：年月日附件：1.房屋交付移交單2.租金支付憑證3.其他補(bǔ)充協(xié)議2025年上海房屋租賃合同范例（二）甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：一、甲方為具有合法所有權(quán)的房產(chǎn)擁有者，現(xiàn)欲將所述房產(chǎn)出租給乙方。二、乙方愿意根據(jù)本合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲乙雙方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，并簽訂本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋情況1.甲方同意將位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____單元____號(hào)房屋出租給乙方。2.房屋面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。3.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金約定如下：（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整。（2）支付周期：每月。（3）支付日期：每月____日前。2.乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的0.____%計(jì)算。第三條押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿或合同正常終止后，乙方如無(wú)欠款、無(wú)損壞房屋等違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。3.若因乙方違約行為導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并將剩余部分退還乙方。第四條房屋使用1.乙方承諾將房屋僅用于居住，不得轉(zhuǎn)租或從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和物品，并按正常使用方法使用。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆除等損壞性行為。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、屋面等重要部位的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條合同解除1.租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。2.乙方在租賃期滿前如需終止合同，應(yīng)提前____日向甲方提交書(shū)面通知。3.若乙方未按合同約定期限交還房屋且未按甲方要求返還，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付租金的____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿后自動(dòng)解除。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2025年上海房屋租賃合同范例（三）上海市房產(chǎn)租賃協(xié)議出租方（以下稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方房產(chǎn)的租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特此訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方同意將其位于上海市____區(qū)____街道____號(hào)，所有權(quán)歸屬的房產(chǎn)出租給乙方。2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___戶型，總建筑面積為_(kāi)___平方米。3.房產(chǎn)用途限定為住宅使用。第二條租賃期限1.租賃期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算，至____年____月____日終止。2.如乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租金調(diào)整1.租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策或其它不可預(yù)見(jiàn)因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致后修改合同條款。第五條房產(chǎn)維護(hù)與裝修1.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保設(shè)施、設(shè)備及家具處于良好使用狀態(tài)。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備及家具的正常使用與維護(hù)，損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方生活的影響。第六條保證金1.乙方在簽署合需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。2.租賃期滿或終止，若乙方無(wú)損壞房屋并按原狀返還，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。2.乙方逾期返還房產(chǎn)，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。第八條合同解除1.如需提前解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.在乙方提前解除合保證金不予退還。第九條附加條款1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的正常運(yùn)行。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充和確認(rèn)。3.對(duì)合