建筑勞務(wù)合同書范本

建筑勞務(wù)合同書范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方當(dāng)事人本合同由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）簽訂。雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建筑勞務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。1.2合同目的為了明確雙方在建筑勞務(wù)工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、勞務(wù)人員權(quán)益以及雙方的合法利益，特訂立本合同。1.3合同適用范圍本合同適用于[具體工程名稱]建筑勞務(wù)工程，包括但不限于該工程中的勞務(wù)作業(yè)、人員管理、報(bào)酬支付、工程質(zhì)量控制等與建筑勞務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。二、勞務(wù)內(nèi)容2.1工程概況[具體工程名稱]位于[工程地址]，工程類型為[如住宅建筑、商業(yè)建筑等]，總建筑面積為[X]平方米。工程的主要結(jié)構(gòu)形式為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，計(jì)劃開工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]。2.2勞務(wù)工作范圍及內(nèi)容乙方承擔(dān)的勞務(wù)工作范圍包括但不限于：基礎(chǔ)工程中的土方挖掘（在符合安全和施工規(guī)范的前提下）、模板安裝與拆除、鋼筋加工與綁扎；主體結(jié)構(gòu)工程中的混凝土澆筑、墻體砌筑、腳手架搭建與拆除；裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰、地面找平、貼磚等作業(yè)。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，完成所有勞務(wù)工作內(nèi)容。2.3勞務(wù)工作要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方的勞務(wù)工作必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。例如，在混凝土澆筑過程中，要保證混凝土的配合比準(zhǔn)確，振搗密實(shí)，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞等質(zhì)量問題；墻體砌筑應(yīng)做到橫平豎直，灰縫飽滿，墻體垂直偏差不得超過規(guī)定范圍。乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工安全操作規(guī)程，文明施工。三、勞務(wù)期限3.1勞務(wù)開始日期勞務(wù)開始日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前組織好勞務(wù)人員、施工設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。3.2勞務(wù)結(jié)束日期勞務(wù)結(jié)束日期預(yù)計(jì)為[具體日期]，但乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，在滿足工程質(zhì)量要求的前提下，合理安排工作進(jìn)度，保證按時(shí)完成勞務(wù)工作。3.3勞務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止若因不可抗力、甲方工程變更或其他非乙方原因?qū)е聞趧?wù)期限需要延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，勞務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。在延長(zhǎng)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。若乙方違反本合同約定，如工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求、勞務(wù)人員嚴(yán)重違反施工紀(jì)律等，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、勞務(wù)報(bào)酬4.1報(bào)酬計(jì)算方式勞務(wù)報(bào)酬按照以下方式計(jì)算：基礎(chǔ)工程部分，根據(jù)實(shí)際完成的土方量、模板面積、鋼筋加工綁扎量等按照市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算；主體結(jié)構(gòu)工程部分，按照混凝土澆筑量、墻體砌筑量、腳手架搭建面積等乘以相應(yīng)的單價(jià)；裝飾裝修工程部分，根據(jù)內(nèi)外墻抹灰面積、地面找平面積、貼磚數(shù)量等乘以各自的單價(jià)。各項(xiàng)單價(jià)均包含勞務(wù)人員工資、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。4.2報(bào)酬支付方式及時(shí)間甲方將采用[如銀行轉(zhuǎn)賬]的付款方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。每月[具體日期]，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月勞務(wù)工作量報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在次月[具體日期]前支付上月勞務(wù)報(bào)酬的[X]%作為進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付至勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿（質(zhì)量保證期為[具體時(shí)長(zhǎng)]）且無質(zhì)量問題后一次性無息支付給乙方。4.3報(bào)酬調(diào)整機(jī)制若在勞務(wù)合同履行期間，因市場(chǎng)人工工資大幅上漲（漲幅超過[X]%）、工程變更導(dǎo)致勞務(wù)工作量增加或減少（變更工作量超過原工作量的[X]%）等情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬。調(diào)整后的報(bào)酬應(yīng)按照公平合理的原則確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、工作條件與勞動(dòng)保護(hù)5.1施工場(chǎng)地條件甲方應(yīng)在勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)前，將施工場(chǎng)地平整好，提供必要的施工用水、用電接口，并保證施工場(chǎng)地達(dá)到基本的安全和通行條件。施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)道路、材料堆放場(chǎng)地等應(yīng)滿足乙方施工的需求。5.2勞動(dòng)保護(hù)用品提供甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、安全帶等基本的勞動(dòng)保護(hù)用品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織勞務(wù)人員正確佩戴和使用。對(duì)于特殊工種所需的勞動(dòng)保護(hù)用品，如焊工的防護(hù)面罩、電工的絕緣鞋等，由乙方根據(jù)實(shí)際需求自行配備，但必須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全防護(hù)措施甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，如深基坑周邊、高處作業(yè)區(qū)域等。同時(shí)甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定搭建安全防護(hù)設(shè)施，如臨邊防護(hù)欄桿、安全通道等。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全管理工作，對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證勞務(wù)人員遵守安全操作規(guī)程，在安全防護(hù)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行作業(yè)。若因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；若因甲方提供的安全防護(hù)措施不到位而引發(fā)安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括對(duì)勞務(wù)人員的資質(zhì)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的檢查。若發(fā)覺乙方存在不符合合同要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。（2）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬等相關(guān)事宜。（3）在乙方違反本合同約定，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、勞務(wù)期限嚴(yán)重延誤等情況下，有權(quán)扣除乙方的勞務(wù)報(bào)酬、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本合同。6.1.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬，不得無故拖欠或克扣。（2）向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等與工程相關(guān)的文件，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)交底。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各方關(guān)系，為乙方的勞務(wù)工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如協(xié)調(diào)與其他施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等之間的關(guān)系。（4）按照本合同約定提供施工場(chǎng)地條件、勞動(dòng)保護(hù)用品和安全防護(hù)措施。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬，若甲方逾期支付，有權(quán)要求甲方支付逾期利息。（2）在甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或不明確的情況下，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或更正。（3）在因甲方原因?qū)е鹿こ套兏趧?wù)期限延長(zhǎng)或其他增加乙方成本的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬或給予相應(yīng)補(bǔ)償。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定的勞務(wù)工作范圍、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，組織勞務(wù)人員按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成勞務(wù)工作。（2）對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行管理，包括但不限于勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考勤、工資發(fā)放等。乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員遵守國(guó)家法律法規(guī)、施工安全操作規(guī)程和甲方的各項(xiàng)管理制度。（3）負(fù)責(zé)施工設(shè)備的租賃、維護(hù)和管理，保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行。若因施工設(shè)備故障影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）配合甲方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作，及時(shí)提供所需的資料和信息。（5）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)安全管理工作，對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。若發(fā)生安全，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。（6）按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（7）對(duì)勞務(wù)工作過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處理，保護(hù)環(huán)境，做到文明施工。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱]的合格標(biāo)準(zhǔn)。例如，在建筑主體結(jié)構(gòu)方面，混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的各項(xiàng)要求，包括混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋錨固長(zhǎng)度、構(gòu)件尺寸偏差等；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，如磚的強(qiáng)度等級(jí)、砌筑砂漿的配合比、墻體平整度等。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。（2）甲方接到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，應(yīng)組織監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、施工資料等方面。（3）若檢驗(yàn)合格，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，乙方可進(jìn)行下一道工序施工；若檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新報(bào)驗(yàn)，直至檢驗(yàn)合格。（4）在工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，包括對(duì)工程整體質(zhì)量、使用功能、安全功能等方面的檢查和評(píng)估。7.3質(zhì)量問題處理（1）若在施工過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，采取措施進(jìn)行整改。對(duì)于因質(zhì)量問題造成的材料浪費(fèi)、工期延誤等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若在工程竣工驗(yàn)收后發(fā)覺質(zhì)量問題，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。若乙方未能及時(shí)履行維修或返工義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修或返工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除。（3）若質(zhì)量問題是由于甲方提供的原材料、設(shè)計(jì)變更等原因造成的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修或整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)與福利8.1社會(huì)保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為勞務(wù)人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)每月按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，不得拖欠或漏繳。若因乙方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用導(dǎo)致勞務(wù)人員權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2商業(yè)保險(xiǎn)為了降低工程施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)考慮為勞務(wù)人員購買商業(yè)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)等。商業(yè)保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若在工程施工過程中發(fā)生意外，在社會(huì)保險(xiǎn)賠償不足的情況下，商業(yè)保險(xiǎn)可作為補(bǔ)充賠償，以保障勞務(wù)人員的權(quán)益和減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。8.3福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定，為勞務(wù)人員提供相應(yīng)的福利待遇，如法定節(jié)假日加班工資、高溫補(bǔ)貼、防寒補(bǔ)貼等。乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員的福利待遇不低于國(guó)家和地方規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。若逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)工作，并要求甲方支付已完成勞務(wù)工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及逾期利息。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地條件、勞動(dòng)保護(hù)用品或安全防護(hù)措施等，導(dǎo)致乙方勞務(wù)工作延誤或勞務(wù)人員人身傷害等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、順延勞務(wù)期限等。（3）若甲方無故解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括已投入的設(shè)備租賃費(fèi)用、勞務(wù)人員遣散費(fèi)用等。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本合同約定的勞務(wù)工作范圍、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成勞務(wù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照本合同約定的勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失，如第三方索賠等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若乙方未能按照本合同約定的勞務(wù)期限完成勞務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，如因工程延誤導(dǎo)致的建設(shè)單位對(duì)甲方的索賠等。（3）若乙方勞務(wù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)違反安全操作規(guī)程或甲方的管理制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。若因乙方勞務(wù)人員的違規(guī)行為導(dǎo)致安全發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（4）若乙方將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額包括對(duì)方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為追究違約方責(zé)任而支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。在計(jì)算違約賠償金額時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理評(píng)估，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，安排相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)本著平等、公平、合理的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。10.2仲裁或訴訟選擇若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若雙方選擇仲裁，應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。若選擇訴訟，應(yīng)按照民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律法規(guī)名稱，如《中華人民共和國(guó)民法典》中有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定]。十一、附則11.1合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。11.2合同生效與終