物業(yè)委托居間合同模板

物業(yè)委托居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：物業(yè)相關(guān)信息：物業(yè)地址：物業(yè)面積：物業(yè)用途：物業(yè)權(quán)屬狀況：一、合同主體1.委托方（甲方）甲方愿意委托乙方作為居間方，為其提供物業(yè)相關(guān)的居間服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.居間方（乙方）乙方具有從事物業(yè)居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)秉持誠實(shí)信用的原則，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.物業(yè)相關(guān)信息物業(yè)的詳細(xì)信息如上述所列，甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若物業(yè)信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。二、委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容甲方委托乙方協(xié)助尋找潛在的物業(yè)購買方或承租方，并促成交易。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)的市場信息和建議。2.委托期限本合同的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.信息提供乙方應(yīng)收集、整理與物業(yè)相關(guān)的市場信息，包括但不限于潛在購買方或承租方的需求、市場價(jià)格走勢等，并及時(shí)向甲方提供。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供針對(duì)性的信息分析和建議。2.協(xié)助洽談乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在購買方或承租方進(jìn)行洽談，包括安排洽談時(shí)間、地點(diǎn)，協(xié)助雙方溝通協(xié)商等。在洽談過程中，乙方應(yīng)秉持公正、客觀的態(tài)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.其他服務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與物業(yè)交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、辦理過戶等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供其他與物業(yè)居間服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。四、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照物業(yè)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。若物業(yè)交易未能成功，乙方無權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬，但因甲方原因?qū)е陆灰资〉某狻?.支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在物業(yè)交易完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)了解物業(yè)交易的進(jìn)展情況，并提出合理的建議和意見。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間報(bào)酬。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息和相關(guān)資料，配合乙方的居間工作。甲方應(yīng)保守在居間過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取居間報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成居間工作。乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。乙方應(yīng)保守在居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。乙方不得擅自將甲方的物業(yè)信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、物業(yè)的考察與確認(rèn)1.甲方的考察甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，了解物業(yè)的實(shí)際情況。甲方應(yīng)在考察后，及時(shí)向乙方反饋考察結(jié)果。若甲方對(duì)物業(yè)的實(shí)際情況有異議，應(yīng)在[異議提出期限]內(nèi)提出，否則視為甲方對(duì)物業(yè)的實(shí)際情況無異議。2.乙方的陳述與保證乙方應(yīng)向甲方如實(shí)陳述物業(yè)的相關(guān)情況，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬狀況、面積、用途等。乙方保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或誤導(dǎo)性陳述。若因乙方的陳述與保證不實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未能按照本合同的約定提供居間服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。若甲方未能按照本合同的約定支付居間報(bào)酬，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。若物業(yè)交易因不可抗力因素或其他不可歸責(zé)于雙方的原因而，本合同自動(dòng)解除。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同或拒絕履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。若甲方未按照本合同的約定支付居間報(bào)酬，應(yīng)按照逾期未付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。若因甲方的原因?qū)е挛飿I(yè)交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的居間費(fèi)用。2.乙方的違約責(zé)任若乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同或拒絕履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。若乙方未能按照本合同的約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。若雙方未約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同的履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息的范圍包括但不限于物業(yè)信息、交易信息、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。即使本合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息已為公眾所知悉。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方公司地址]若雙方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為原送達(dá)地址仍然有效。十二、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在物業(yè)交易完成且雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、附件1.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)證件等。乙方應(yīng)提供其從事物業(yè)居間服務(wù)的資質(zhì)證明文件。2.其他必要文件