2024年自用住宅施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自用住宅施工合同本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系電話1.4合同雙方地址二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設工期三、工程量及造價3.1工程量清單3.2工程造價3.3工程造價調(diào)整四、合同履行4.1工程開工及竣工時間4.2工程進度款支付4.3工程驗收4.4工程保修五、材料設備供應5.1材料設備供應方式5.2材料設備質(zhì)量要求5.3材料設備驗收5.4材料設備價格及結算六、施工組織與管理6.1施工組織機構6.2施工管理人員職責6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全七、質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3驗收標準7.4質(zhì)量糾紛處理八、工期延誤及違約責任8.1工期延誤8.2違約責任8.3工期延誤賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期十二、其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同附件十三、合同附件13.1工程量清單13.2材料設備清單13.3質(zhì)量驗收標準13.4工程進度款支付計劃14.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（施工方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名甲方代表：__________乙方代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________二、工程概況2.1工程名稱自用住宅施工工程2.2工程地點__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室2.3工程規(guī)模建筑面積：__________平方米2.4工程類型住宅裝修工程2.5工程建設工期自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完工三、工程量及造價3.1工程量清單詳見附件一：工程量清單3.2工程造價總造價：人民幣__________元整3.3工程造價調(diào)整如遇材料價格變動、設計變更等原因，雙方應協(xié)商調(diào)整工程造價四、合同履行4.1工程開工及竣工時間開工時間：__________竣工時間：__________4.2工程進度款支付甲方應按工程進度支付進度款，支付比例及時間節(jié)點詳見附件二：工程進度款支付計劃4.3工程驗收工程完工后，雙方應按合同約定進行驗收，驗收合格后方可支付尾款4.4工程保修工程保修期為__________年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方進行維修五、材料設備供應5.1材料設備供應方式甲方負責提供所需材料設備，乙方負責驗收5.2材料設備質(zhì)量要求材料設備應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量合格證明文件齊全5.3材料設備驗收乙方應在材料設備進場后__________個工作日內(nèi)完成驗收，如有問題應及時通知甲方5.4材料設備價格及結算材料設備價格以市場價為準，結算方式詳見附件三：材料設備價格及結算表六、施工組織與管理6.1施工組織機構甲方負責組建施工組織機構，乙方派駐現(xiàn)場代表6.2施工管理人員職責詳見附件四：施工管理人員職責表6.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應保持整潔，遵守相關法律法規(guī)及規(guī)章制度6.4施工安全施工過程中應確保施工安全，甲方應負責辦理相關安全手續(xù)八、工期延誤及違約責任8.1工期延誤若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應向甲方支付每天人民幣__________元的違約金；若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應向乙方支付每天人民幣__________元的違約金。8.2違約責任任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.3工期延誤賠償工期延誤導致甲方損失的，甲方有權要求乙方按實際損失進行賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個月內(nèi)。十、合同解除與終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前__________個工作日書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結清所有款項。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：__________11.3合同終止條件合同終止條件同第十條。11.4合同終止日期合同終止日期：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就之日。十二、其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1工程量清單詳見附件一：工程量清單13.2材料設備清單詳見附件二：材料設備清單13.3質(zhì)量驗收標準詳見附件三：質(zhì)量驗收標準13.4工程進度款支付計劃詳見附件四：工程進度款支付計劃十四、本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意介入合同關系，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務的機構或個人。b)監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的專業(yè)機構。c)設計方：負責工程設計、施工圖設計等工作的機構或個人。d)材料供應商：提供合同所需材料、設備的供應商。e)其他為合同履行提供必要服務的第三方。2.第三方的責任與權利2.1第三方應遵守合同約定，按照合同規(guī)定履行職責，維護合同雙方的合法權益。2.2第三方的權利：a)獲取合同履行的相關信息。b)依法向合同雙方收取服務費用。c)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督、檢查。d)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為時，有權通知合同雙方，并要求其改正。2.3第三方的責任：a)對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不合格等后果承擔相應責任。b)對因自身原因泄露合同雙方商業(yè)秘密或其他信息承擔相應責任。c)對因自身原因?qū)е潞贤p方發(fā)生爭議的，應協(xié)助合同雙方解決爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及合同雙方的權利、義務、責任。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責任限額不得超過合同總價的__________%。a)因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`。b)因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格。c)因第三方原因?qū)е碌暮贤p方損失。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的權利、義務、責任劃分：a)第三方與甲方：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。b)第三方與乙方：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。c)第三方與合同雙方：第三方應維護合同雙方的合法權益，協(xié)助合同雙方解決爭議。5.2第三方與其他各方的權利、義務、責任劃分：a)第三方與監(jiān)理方：第三方應按照監(jiān)理方的要求提供相關資料，監(jiān)理方應按照合同約定對第三方工作進行監(jiān)督、檢查。b)第三方與設計方：第三方應按照設計方的要求提供相關資料，設計方應按照合同約定對第三方工作進行指導、監(jiān)督。c)第三方與材料供應商：第三方應按照材料供應商的要求提供相關資料，材料供應商應按照合同約定提供材料。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：合同雙方同意第三方變更時，應簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權利、義務、責任。6.2第三方退出：第三方因故退出合同關系時，應提前__________個工作日書面通知合同雙方，并說明理由。合同雙方應協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)。6.3第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及材料設備的質(zhì)量要求。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和造價。2.材料設備清單詳細要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價和總價。附件說明：材料設備清單是合同附件，用于明確工程所需材料設備的具體信息。3.質(zhì)量驗收標準詳細要求：詳細列出工程質(zhì)量驗收的標準和方法，包括材料、施工工藝、驗收流程等。附件說明：質(zhì)量驗收標準是合同附件，用于確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.工程進度款支付計劃詳細要求：詳細列出工程進度款支付的節(jié)點、金額、支付方式和支付期限。附件說明：工程進度款支付計劃是合同附件，用于規(guī)范工程進度款的支付。5.施工管理人員職責表詳細要求：詳細列出施工管理人員姓名、職務、職責范圍和考核標準。附件說明：施工管理人員職責表是合同附件，用于明確施工管理人員的職責。6.施工現(xiàn)場管理細則詳細要求：詳細列出施工現(xiàn)場的管理制度、安全措施、環(huán)保要求等。附件說明：施工現(xiàn)場管理細則是合同附件，用于規(guī)范施工現(xiàn)場的管理。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列出爭議解決的方式、機構和期限。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.合同雙方身份證明文件詳細要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。附件說明：合同雙方身份證明文件是合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約：1.1未按時支付工程進度款。1.2提供的材料設備不符合約定質(zhì)量要求。1.3未按時完成工程驗收。b)乙方違約：2.1工程進度延誤。2.2工程質(zhì)量不合格。2.3未按時完成保修工作。c)第三方違約：3.1未按時提供所需服務。3.2提供的服務不符合約定質(zhì)量要求。3.3泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付工程進度款，應按每日萬分之五支付滯納金。2.2甲方提供的材料設備不符合約定質(zhì)量要求，應承擔相應修復費用或更換費用。2.3甲方未按時完成工程驗收，應承擔相應違約責任。b)乙方違約責任認定：2.1乙方工程進度延誤，應按每日萬分之五支付違約金。2.2乙方工程質(zhì)量不合格，應承擔相應修復費用或更換費用。2.3乙方未按時完成保修工作，應承擔相應違約責任。c)第三方違約責任認定：2.1第三方未按時提供所需服務，應按每日萬分之五支付違約金。2.2第三方提供的服務不符合約定質(zhì)量要求，應承擔相應修復費用或更換費用。2.3第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例說明：a)甲方未按時支付工程進度款，逾期10天，應支付滯納金人民幣__________元。b)乙方因施工原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，逾期15天，應支付違約金人民幣__________元。c)第三方提供的設計服務不符合約定質(zhì)量要求，乙方要求第三方進行修改，修改費用人民幣__________元由第三方承擔。全文完。2024年自用住宅施工合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.4工程建設地點及范圍1.5工程建設內(nèi)容1.6工程建設工期1.7工程建設質(zhì)量要求1.8工程建設投資估算1.9工程建設資金來源及支付方式1.10工程建設進度款支付方式1.11工程建設變更及索賠處理1.12工程建設驗收及保修1.13工程建設合同解除及終止1.14合同爭議解決方式及管轄法院1.15合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：，身份證號碼：056781.1.2甲方聯(lián)系電話：138000000001.1.3甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.4乙方法定代表人：，身份證號碼：056781.1.5乙方聯(lián)系電話：139000000001.1.6乙方地址：省市區(qū)街道號1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年3月15日1.2.2本合同生效日期為簽訂之日起，自雙方簽字蓋章之日起生效1.3工程概況1.3.1工程名稱：自用住宅1.3.2工程地點：省市區(qū)街道號1.3.3工程建筑面積：200平方米1.3.4工程結構形式：框架結構1.3.5工程設計單位：建筑設計研究院1.3.6工程施工單位：建筑工程有限公司1.4工程建設地點及范圍1.4.1工程建設地點：省市區(qū)街道號1.4.2工程建設范圍：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等全部內(nèi)容1.5工程建設內(nèi)容1.5.1地基基礎工程：包括挖土方、墊層、基礎、防水等1.5.2主體結構工程：包括混凝土結構、鋼結構等1.5.3屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等1.5.4裝飾裝修工程：包括墻面、地面、門窗、吊頂?shù)?.5.5設備安裝工程：包括給排水、電氣、暖通等1.6工程建設工期1.6.1工程建設總工期為12個月1.6.2各分部分項工程具體工期如下：1.6.2.1地基基礎工程：2個月1.6.2.2主體結構工程：3個月1.6.2.3屋面工程：1個月1.6.2.4裝飾裝修工程：3個月1.6.2.5設備安裝工程：1個月1.7工程建設質(zhì)量要求1.7.1工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑標準及規(guī)范要求1.7.2工程質(zhì)量標準：合格1.7.3工程驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行1.8工程建設投資估算1.8.1工程總投資估算為人民幣200萬元1.8.2投資構成：地基基礎工程50萬元，主體結構工程60萬元，屋面工程20萬元，裝飾裝修工程40萬元，設備安裝工程30萬元1.9工程建設資金來源及支付方式1.9.1工程建設資金來源：甲方自籌資金1.9.2工程建設資金支付方式：1.9.2.1合同簽訂后，甲方支付工程總造價的30%作為預付款1.9.2.2工程每完成一個分部分項工程，甲方支付已完成工程量的80%作為進度款1.9.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%作為竣工款1.10工程建設進度款支付方式1.10.1甲方應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付預付款1.10.2甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后的7個工作日內(nèi)支付進度款1.10.3甲方應在工程竣工驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付竣工款1.11工程建設變更及索賠處理1.11.1合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行變更1.11.2變更后的工程量及費用應按照國家現(xiàn)行規(guī)定及合同約定進行計算1.11.3任何一方提出索賠，應在索賠事件發(fā)生后10個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r報告，并提供相關證明材料1.11.4索賠事件經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由責任方承擔相應責任及費用1.12工程建設驗收及保修1.12.1工程建設驗收分為分項工程驗收和竣工驗收1.12.2分項工程驗收由甲方自行組織，乙方應予以配合1.12.3竣工驗收由甲方組織，乙方應予以配合1.12.4工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起計算，期限為2年1.12.5工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質(zhì)量要求1.13工程建設合同解除及終止1.13.1合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同1.13.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的一切費用及債權債務1.13.3合同終止后，雙方應按照國家現(xiàn)行規(guī)定及合同約定進行清算1.14合同爭議解決方式及管轄法院1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.15合同附件及補充條款1.15.1本合同附件包括：1.15.1.1工程建設施工圖紙1.15.1.2工程建設施工組織設計1.15.1.3工程建設質(zhì)量保證書1.15.1.4工程建設安全文明施工措施1.15.1.5其他雙方認為需要附件的材料1.15.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.15.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16合同生效條件1.16.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.16.2本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。1.17合同解除條件1.17.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；1.17.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；1.17.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.18合同解除后的處理1.18.1.1甲方應向乙方支付已完成的工程量款項；1.18.1.2乙方應將已完成工程交付甲方；1.18.1.3雙方應相互返還因合同解除而產(chǎn)生的財產(chǎn)；1.18.1.4雙方應就合同解除后的費用進行結算。1.19合同終止后的處理1.19.1.1甲方應向乙方支付已完成的工程量款項；1.19.1.2乙方應將已完成工程交付甲方；1.19.1.3雙方應相互返還因合同終止而產(chǎn)生的財產(chǎn)；1.19.1.4雙方應就合同終止后的費用進行結算。1.20合同的修改與補充1.20.1本合同的修改與補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.20.2任何口頭協(xié)議或單方修改均不具有法律效力。1.21合同的解除與終止通知1.21.1任何一方解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。1.21.2解除或終止合同的通知自送達對方之日起生效。1.22合同的爭議解決1.22.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.22.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.23合同的生效日期1.23.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.24合同的簽署1.24.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.25第三方介入的定義1.25.1本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.26第三方的職責1.26.1.1工程設計咨詢；1.26.1.2工程施工監(jiān)理；1.26.1.3工程造價咨詢；1.26.1.4工程質(zhì)量檢測；1.26.1.5工程安全監(jiān)督；1.26.1.6其他雙方約定的服務。1.27第三方的權利1.27.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；1.27.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；1.27.1.3在必要時，向甲乙雙方提出書面報告和建議；1.27.1.4收取合同約定的服務費用。1.28第三方的義務1.28.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務；1.28.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.28.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；1.28.1.4對因自身原因造成的服務瑕疵承擔相應的責任。1.29第三方的責任限額1.29.1第三方的責任限額為本合同總價的5%。1.29.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。1.29.3第三方的責任限額不因甲乙雙方在合同履行過程中的疏忽或違約行為而增加。1.30第三方的選擇與變更1.30.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。1.30.2如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。1.31第三方的服務期限1.31.1第三方的服務期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.31.2如因特殊情況需延長服務期限，甲乙雙方應書面協(xié)商一致。1.32第三方的費用支付1.32.1第三方的費用按照合同約定支付，包括但不限于：1.32.1.1服務費；1.32.1.2差旅費；1.32.1.3其他合理費用。1.33第三方的責任與違約1.33.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。1.33.2第三方的違約行為，包括但不限于：1.33.2.1未按合同約定提供服務質(zhì)量；1.33.2.2違反保密義務；1.33.2.3違反法律法規(guī)；1.33.2.4其他違約行為。1.34第三方的爭議解決1.34.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。1.34.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.35第三方的退出1.35.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。1.35.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。1.36第三方的合作與獨立性1.36.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。1.36.2第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突，如存在利益沖突，應主動回避。1.37第三方的變更與替代1.37.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商選擇新的第三方替代。1.37.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)膶I(yè)能力和服務質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程建設施工圖紙要求：圖紙應完整、清晰，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。2.附件2：工程建設施工組織設計要求：施工組織設計應合理、可行，確保工程質(zhì)量和安全。說明：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。3.附件3：工程建設質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應詳細列出工程質(zhì)量標準、檢驗方法和保修期。說明：包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等各部分的質(zhì)量保證。4.附件4：工程建設安全文明施工措施要求：施工措施應有效預防安全事故，保障施工環(huán)境整潔。說明：包括安全防護、文明施工、環(huán)境保護等方面的措施。5.附件5：工程建設造價咨詢報告要求：報告應準確反映工程實際造價，包括直接成本和間接成本。說明：包括工程量清單、人工費、材料費、設備費等。6.附件6：工程建設質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告應真實反映工程質(zhì)量狀況，包括檢測項目和檢測結果。說明：包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等各部分的檢測。7.附件7：工程建設安全監(jiān)督報告要求：報告應詳細記錄安全監(jiān)督過程中的發(fā)現(xiàn)和處理情況。說明：包括安全隱患排查、安全教育培訓、安全檢查等。8.附件8：其他雙方認為需要附件的材料要求：附件材料應與合同內(nèi)容相關，有助于合同履行。說明：包括合同變更協(xié)議、會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應在約定時間內(nèi)支付工程款。示例說明：甲方未在約定的進度款支付節(jié)點支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權暫停工程進度。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，按時完成工程。示例說明：乙方未按合同約定完成主體結構工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括修復工程、賠償損失等。3.違約行為：第三方提供的服務不符合合同要求責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。示例說明：第三方提供的質(zhì)量檢測報告存在重大錯誤，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任，包括重新檢測、賠償損失等。4.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。示例說明：因地震導致工程無法繼續(xù)施工，雙方應協(xié)商決定工程暫?；蚪K止，并按照合同約定處理相關費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方泄露甲方的設計圖紙，甲方有權要求乙方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年自用住宅施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方施工單位信息1.4乙方項目負責人信息1.5乙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5設計單位2.6施工圖紙及設計文件3.合同工期及進度3.1合同工期3.2工程開工日期3.3工程竣工日期3.4工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢測及驗收4.3質(zhì)量保修5.工程造價5.1工程預算5.2工程結算5.3付款方式5.4付款時間6.材料供應6.1材料采購6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收6.4材料保管及使用7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場文明施工7.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更價格8.4工程變更工期9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138000000001.3乙方施工單位信息：建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA5XYYYY，營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.4乙方項目負責人信息：，身份證號碼：98765432，聯(lián)系電話：139000000002.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)自用住宅裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程面積：120平方米2.4工程類型：自用住宅裝修2.5設計單位：裝飾設計有限公司2.6施工圖紙及設計文件：詳見附件13.合同工期及進度3.1合同工期：120天3.2工程開工日期：2024年1月1日3.3工程竣工日期：2024年4月30日3.4工期延誤責任：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：符合國家及地方相關質(zhì)量標準，詳見附件24.2質(zhì)量檢測及驗收：甲方有權對工程進行質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔4.3質(zhì)量保修：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔兩年保修責任5.工程造價5.1工程預算：人民幣30萬元整5.2工程結算：工程完工后，根據(jù)實際完成工程量及合同約定進行結算5.3付款方式：分階段付款，具體如下：5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為預付款5.3.2進度款：每完成工程總量的20%，甲方支付相應的工程款5.3.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%5.3.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金6.材料供應6.1材料采購：乙方負責材料的采購及供應，材料品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量應符合合同約定6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家標準，如有不合格材料，乙方應立即更換，并承擔相關費用6.3材料驗收：甲方有權對材料進行驗收，驗收不合格的材料，乙方應立即更換，并承擔相關費用6.4材料保管及使用：乙方應妥善保管材料，不得擅自更換、損壞或浪費7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：乙方應合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全、文明、有序7.2施工現(xiàn)場安全：乙方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工人員生命財產(chǎn)安全7.3施工現(xiàn)場文明施工：乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工的相關規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔、有序7.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護：乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定，采取措施減少施工對環(huán)境的影響8.工程變更8.1工程變更范圍：包括但不限于設計變更、工程量變更、材料變更等8.2工程變更程序：任何一方提出工程變更，應提前3個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方在5個工作日內(nèi)提交變更方案，經(jīng)甲方確認后實施8.3工程變更價格：工程變更價格按實際發(fā)生費用計算，并按合同約定的付款方式進行結算8.4工程變更工期：工程變更導致的工期延誤，應相應調(diào)整合同工期，并按合同約定的工期延誤責任承擔相應責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應不及時等10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并處理善后事宜12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期：工程竣工驗收合格，且保修期滿后，本合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決13.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、設計文件、材料清單等13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署方代表：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人、機構或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、仲裁機構、調(diào)解機構等。16.第三方介入的情形16.1監(jiān)督與管理：為確保工程質(zhì)量、進度和成本控制，甲方有權邀請第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。16.2爭議解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可邀請第三方調(diào)解機構或仲裁機構介入。16.3評估與審計：在合同執(zhí)行的關鍵節(jié)點，如竣工驗收、結算等，甲方有權邀請第三方評估機構或?qū)徲嫏C構進行評估或?qū)徲嫛?7.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應由第三方自行承擔。17.2限額責任：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入的程序18.1選擇第三方：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議：第三方與甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.3第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方受甲方委托，對工程進行監(jiān)督管理，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.2第