2024版學(xué)校宿舍管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版學(xué)校宿舍管理承包合同范本本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.學(xué)校宿舍基本信息2.1宿舍名稱(chēng)2.2宿舍地址2.3宿舍樓棟數(shù)量及房間數(shù)量3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包方負(fù)責(zé)的宿舍管理范圍3.2承包方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的金額5.2支付方式和支付時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利與義務(wù)6.2學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約的責(zé)任8.2學(xué)校違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的約定11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同終止的條件12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1宿舍管理規(guī)章制度13.2宿舍設(shè)施設(shè)備清單14.聯(lián)系方式14.1承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2學(xué)校聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：X宿舍管理公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條學(xué)校宿舍基本信息2.1宿舍名稱(chēng)：大學(xué)宿舍區(qū)2.2宿舍地址：省市區(qū)路號(hào)2.3宿舍樓棟數(shù)量及房間數(shù)量：共棟，個(gè)房間第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包方負(fù)責(zé)的宿舍管理范圍：包括但不限于宿舍的清潔、維修、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。3.2承包方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)客服，解決宿舍內(nèi)的各類(lèi)問(wèn)題，定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保宿舍的安全和舒適。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年9月1日4.2合同結(jié)束日期：2027年8月31日第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）5.2支付方式和支付時(shí)間：學(xué)校應(yīng)在合同開(kāi)始之日起的每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包方上個(gè)月的承包費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利與義務(wù)1)承包方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。2)承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宿舍的使用性質(zhì)。3)承包方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的宿舍財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡的責(zé)任。6.2學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)1)學(xué)校應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并提供宿舍的相關(guān)資料。2)學(xué)校應(yīng)對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3)學(xué)校應(yīng)承擔(dān)因?qū)W校原因?qū)е碌乃奚嶝?cái)產(chǎn)損失和人員傷亡的責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件1)合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同的變更不得影響合同的合法性和有效性。7.2合同解除的條件1)合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。3)合同解除后，學(xué)校應(yīng)支付承包方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約的責(zé)任1)承包方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2)承包方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2學(xué)校違約的責(zé)任1)學(xué)校未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2)學(xué)校違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的約定1)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2)保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效的條件1)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)合同的生效不得影響合同的合法性和有效性。11.2合同變更的條件1)合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同的變更不得影響合同的合法性和有效性。11.3合同終止的條件1)合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。2)合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。3)合同終止后，學(xué)校應(yīng)支付承包方因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容1)雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同不可分割的一部分。2)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1宿舍管理規(guī)章制度13.2宿舍設(shè)施設(shè)備清單第十四條聯(lián)系方式14.1承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X電話(huà)：14.2學(xué)校聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X電話(huà)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年8月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍管理規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：宿舍管理規(guī)章制度包括但不限于宿舍的清潔、維修、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)章制度應(yīng)詳細(xì)闡述各項(xiàng)工作的流程、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：宿舍設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等，并標(biāo)明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置和使用說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行清潔、維修、安全等工作。2.承包方擅自改變宿舍的使用性質(zhì)。3.學(xué)校未按照合同約定支付承包費(fèi)用。4.學(xué)校未對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.承包方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.學(xué)校未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。4.學(xué)校違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果承包方未能按時(shí)進(jìn)行宿舍清潔工作，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償學(xué)校因此產(chǎn)生的損失。2.如果學(xué)校未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指承擔(dān)宿舍管理工作的公司或個(gè)人。2.學(xué)校：指提供宿舍并與承包方簽訂合同的教育機(jī)構(gòu)。3.合同開(kāi)始日期：指合同正式生效的日期。4.合同結(jié)束日期：指合同約定的承包期結(jié)束的日期。5.承包費(fèi)用：指承包方因提供宿舍管理服務(wù)而應(yīng)獲得的報(bào)酬。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損失：指因違約行為而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。1.承包方是指簽訂合同的X宿舍管理公司。2.學(xué)校是指簽訂合同的大學(xué)。3.合同開(kāi)始日期是指2024年9月1日。4.合同結(jié)束日期是指2027年8月31日。5.承包費(fèi)用是指承包