2024版場地及房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地及房屋租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃場地及房屋1.1場地位置及面積1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3設(shè)施及設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金逾期支付條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除條款第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的管理責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2tenant需購買的保險6.3保險費用支付責(zé)任第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1tenant違約情形8.2lessor違約情形8.3違約責(zé)任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及法院第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1租賃場地及房屋清單11.2租金支付憑證11.3押金支付憑證第十二條簽字蓋章12.1lessor簽字蓋章12.2tenant簽字蓋章第十三條合同副本13.1lessor保留的合同副本13.2tenant保留的合同副本第十四條合同的修訂14.1合同修訂的條件14.2合同修訂的程序第一部分：合同如下：第一條租賃場地及房屋1.1場地位置及面積租賃場地位于____________，總面積為____________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋的結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.3設(shè)施及設(shè)備（1）____________（2）____________（3）____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____________。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，具體條款另議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬戶號碼：____________開戶銀行：____________3.4租金逾期支付條款租金逾期支付的，tenant應(yīng)支付逾期部分的____________%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額押金金額為____________元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，tenant按照合同約定將租賃物完好無損地返還給lessor，lessor應(yīng)在____________個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除條款租賃期間，如有損壞或丟失租賃物的情況，tenant應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，押金可用于扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍tenant僅限于____________使用租賃物，不得用于其他目的。5.2租賃物的管理責(zé)任tenant應(yīng)對租賃物的日常管理負責(zé)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)由tenant承擔(dān)；（2）租賃物外部及共用設(shè)施的維修及保養(yǎng)由lessor承擔(dān)。第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任lessor應(yīng)購買租賃物保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2tenant需購買的保險tenant應(yīng)購買____________保險，保險金額不低于____________元。6.3保險費用支付責(zé)任保險費用由____________承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1tenant違約情形（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定維護租賃物；（4）其他違反合同約定的行為。8.2lessor違約情形（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定維修租賃物；（3）未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體賠償金額和違約金數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及法院爭議解決地點為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1租賃場地及房屋清單附件一：租賃場地及房屋清單11.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證11.3押金支付憑證附件三：押金支付憑證第十二條簽字蓋章12.1lessor簽字蓋章（此處附上lessor簽字蓋章）12.2tenant簽字蓋章（此處附上tenant簽字蓋章）第十三條合同副本13.1lessor保留的合同副本（此處附上lessor保留的合同副本）13.2tenant保留的合同副本（此處附上tenant保留的合同副本）第十四條合同的修訂14.1合同修訂的條件合同修訂的條件為：（1）雙方書面同意；（2）修訂內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）修訂內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。14.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及房屋清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明租賃場地及房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的組成部分。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金支付的實際情況。憑證應(yīng)由lessor簽字確認(rèn)，并作為合同的組成部分。附件三：押金支付憑證詳細要求和說明：押金支付憑證應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明押金支付的實際情況。憑證應(yīng)由lessor簽字確認(rèn)，并作為合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護租賃物等。具體違約行為應(yīng)根據(jù)合同的條款進行認(rèn)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響、違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額和違約金數(shù)額等。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同的條款進行認(rèn)定。示例說明：如果tenant未按約定時間支付租金，那么tenant應(yīng)支付逾期部分的5%作為滯納金。如果lessor未按約定提供租賃物，那么lessor應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償tenant因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.lessor：指出租方，即房屋或場地的