2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托出租與人才引進(jìn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托出租與人才引進(jìn)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及用途1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金1.5租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.6交付與驗(yàn)收1.7租賃物的使用與限制1.8人才引進(jìn)計(jì)劃1.9人才引進(jìn)條件與待遇1.10人才引進(jìn)實(shí)施與管理1.11人才引進(jìn)成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同的生效、變更與解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條合同標(biāo)的物及用途2.1.1標(biāo)的物名稱：________________2.1.2標(biāo)的物地址：________________2.1.3標(biāo)的物面積：________________平方米2.1.4標(biāo)的物用途：________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.1.2租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按每日____%支付滯納金。第四條租賃保證金4.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。4.1.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日支付。4.1.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.1.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條交付與驗(yàn)收6.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付給承租方。6.1.2承租方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。6.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條租賃物的使用與限制7.1.1承租方僅限于在合同約定的用途范圍內(nèi)使用租賃物。7.1.2承租方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益的行為。7.1.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。7.1.4承租方不得在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第八條人才引進(jìn)計(jì)劃8.1.1出租方負(fù)責(zé)制定人才引進(jìn)計(jì)劃，包括人才引進(jìn)的目標(biāo)、數(shù)量、專業(yè)領(lǐng)域等。8.1.2人才引進(jìn)計(jì)劃應(yīng)報(bào)承租方審核，經(jīng)雙方同意后實(shí)施。8.1.3人才引進(jìn)計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。第九條人才引進(jìn)條件與待遇9.1.1人才引進(jìn)條件應(yīng)包括但不限于學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技能等。9.1.2出租方應(yīng)提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇，包括基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、福利等。9.1.3出租方應(yīng)提供必要的工作條件和生活保障，如住房、交通、子女教育等。第十條人才引進(jìn)實(shí)施與管理10.1.1出租方負(fù)責(zé)人才引進(jìn)的具體實(shí)施工作，包括招聘、面試、錄用等。10.1.2承租方應(yīng)配合出租方的工作，提供必要的信息和資源。10.1.3人才引進(jìn)過(guò)程中，雙方應(yīng)確保信息的保密性和安全性。第十一條人才引進(jìn)成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)11.1.1出租方應(yīng)建立人才引進(jìn)成果考核制度，對(duì)引進(jìn)的人才進(jìn)行定期考核。11.1.2考核內(nèi)容包括但不限于工作業(yè)績(jī)、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等。11.1.3對(duì)考核優(yōu)秀的人才，出租方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或晉升機(jī)會(huì)。第十二條違約責(zé)任12.1.1如出租方未按約定提供租賃物或未履行人才引進(jìn)計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.3雙方違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與解除14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.1.3合同的解除需按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，為合同雙方的合法權(quán)益提供保障。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、質(zhì)量、價(jià)格等因素，由雙方在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)或職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)或產(chǎn)品。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。c)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方的責(zé)任：a)第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方在介入本合同過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.5.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。15.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.5.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.5第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2第三方介入的解除需按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除第三方介入。15.6.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單及狀況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：人才引進(jìn)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括人才引進(jìn)的目標(biāo)、數(shù)量、專業(yè)領(lǐng)域、待遇方案、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此計(jì)劃書作為合同附件，用于指導(dǎo)人才引進(jìn)工作。3.附件三：人才引進(jìn)名單及背景資料詳細(xì)要求：包括人才姓名、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技能、薪酬待遇等。說(shuō)明：此名單及背景資料作為合同附件，用于記錄人才引進(jìn)情況。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見等。說(shuō)明：此驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明租賃物的交付及驗(yàn)收情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等。說(shuō)明：此支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出租方未按約定提供租賃物或未履行人才引進(jìn)計(jì)劃。b)承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。c)第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)出租方或承租方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)第三方未按約定履行服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：a)出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償承租方因此遭受的損失。b)承租方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。c)第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托出租與人才引進(jìn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3人才引進(jìn)方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.人才引進(jìn)政策及待遇4.1人才引進(jìn)政策4.2人才引進(jìn)待遇4.3人才引進(jìn)流程5.廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用范圍5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.3廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.人才引進(jìn)條件及要求6.1人才引進(jìn)條件6.2人才引進(jìn)要求6.3人才引進(jìn)考核7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3人才引進(jìn)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1廠房租賃協(xié)議11.2人才引進(jìn)協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系電話：___________1.3人才引進(jìn)方基本信息人才引進(jìn)方名稱：___________人才引進(jìn)方法定代表人：___________人才引進(jìn)方地址：___________人才引進(jìn)方聯(lián)系電話：___________2.出租廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在城市：___________廠房具體地址：___________2.2廠房面積廠房總面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房建筑結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房配套設(shè)施配套設(shè)施清單：___________3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額租金總額：___________元3.3租金支付方式租金支付方式：___________3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：___________4.人才引進(jìn)政策及待遇4.1人才引進(jìn)政策人才引進(jìn)政策：___________4.2人才引進(jìn)待遇人才引進(jìn)待遇：___________4.3人才引進(jìn)流程人才引進(jìn)流程：___________5.廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用范圍廠房使用范圍：___________5.2廠房維護(hù)責(zé)任廠房維護(hù)責(zé)任：___________5.3廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)：___________6.人才引進(jìn)條件及要求6.1人才引進(jìn)條件人才引進(jìn)條件：___________6.2人才引進(jìn)要求人才引進(jìn)要求：___________6.3人才引進(jìn)考核人才引進(jìn)考核：___________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付符合約定的廠房，每逾期一日應(yīng)向承租方支付___________元違約金。若出租方擅自改變廠房用途或擅自將廠房轉(zhuǎn)租，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付___________元違約金。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元違約金。若承租方擅自改變廠房用途或擅自將廠房轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付___________元違約金。8.3人才引進(jìn)方違約責(zé)任若人才引進(jìn)方未按約定引進(jìn)人才，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元違約金。若人才引進(jìn)方提供的虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，人才引進(jìn)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付___________元違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的出租期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還廠房、結(jié)算租金及費(fèi)用等。11.合同附件11.1廠房租賃協(xié)議附件一：廠房租賃協(xié)議11.2人才引進(jìn)協(xié)議附件二：人才引進(jìn)協(xié)議11.3其他附件其他附件：___________12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，出租方執(zhí)___________份，承租方執(zhí)___________份，人才引進(jìn)方執(zhí)___________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理補(bǔ)簽手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并對(duì)其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。15.2.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.4技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方。技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，并對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中不發(fā)生違約行為。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.3利益第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用、享受合同約定的權(quán)益等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.3爭(zhēng)議解決若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，并確保合同內(nèi)容合法、有效。19.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。19.2咨詢方條款19.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。19.2.2咨詢方應(yīng)保證其咨詢意見的準(zhǔn)確性和可靠性，并對(duì)其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。19.2.3咨詢方應(yīng)按照合同約定收取咨詢費(fèi)用。19.3擔(dān)保方條款19.3.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。19.3.2擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的充足性，并對(duì)其提供的擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任。19.3.3擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。19.4技術(shù)服務(wù)方條款19.4.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供符合要求的技術(shù)服務(wù)。19.4.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.4.3技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同的核心組成部分，需雙方簽字蓋章。2.人才引進(jìn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定人才引進(jìn)的條件、待遇、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為人才引進(jìn)合同的詳細(xì)說(shuō)明，需雙方簽字蓋章。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件適用于第三方中介服務(wù)，需中介方、甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件適用于第三方咨詢服務(wù)，需咨詢方、甲乙雙方簽字蓋章。5.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件適用于第三方擔(dān)保服務(wù)，需擔(dān)保方、甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件適用于第三方技術(shù)服務(wù)，需技術(shù)服務(wù)方、甲乙雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件適用于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，需雙方簽字蓋章。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、證明材料等。說(shuō)明：此附件適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按時(shí)交付符合約定的廠房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付___________元違約金。示例：若出租方應(yīng)在2024年1月1日交付廠房，但實(shí)際交付時(shí)間為1月3日，則出租方需支付2天的違約金。2.承租方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付___________元違約金。示例：若租金應(yīng)在2024年1月1日支付，但實(shí)際支付時(shí)間為1月5日，則承租方需支付4天的違約金。3.人才引進(jìn)方違約行為違約行為：未按約定引進(jìn)人才。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，人才引進(jìn)方應(yīng)向出租方支付___________元違約金。示例：若人才引進(jìn)方應(yīng)在2024年2月1日引進(jìn)人才，但實(shí)際引進(jìn)時(shí)間為2月3日，則人才引進(jìn)方需支付2天的違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方未履行其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方未按約定提供有效服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方需賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托出租與人才引進(jìn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.出租與租賃期限3.1出租方式3.2租賃期限3.3租賃起始日期3.4租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)借7.3違規(guī)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借責(zé)任8.人才引進(jìn)政策8.1人才引進(jìn)條件8.2人才引進(jìn)待遇8.3人才引進(jìn)程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：______________________2.廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在地區(qū)：____________________廠房具體地址：____________________2.2廠房面積廠房總面積：____________________廠房可使用面積：____________________2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房建筑類型：____________________廠房層數(shù)：____________________廠房承重能力：____________________2.4廠房配套設(shè)施電力供應(yīng)：____________________供水供應(yīng)：____________________供暖供應(yīng)：____________________通訊設(shè)施：____________________消防設(shè)施：____________________3.出租與租賃期限3.1出租方式廠房出租方式：____________________3.2租賃期限租賃期限：____________________租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金計(jì)算方式：____________________4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：____________________4.4逾期支付處理逾期支付處理方式：____________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍廠房使用范圍：____________________5.2使用限制廠房使用限制：____________________5.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用責(zé)任：____________________6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方修繕責(zé)任：____________________6.2承租方責(zé)任承租方維護(hù)責(zé)任：____________________7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租規(guī)定：____________________7.2轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)借規(guī)定：____________________7.3違規(guī)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借責(zé)任違規(guī)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借責(zé)任：____________________8.人才引進(jìn)政策8.1人才引進(jìn)條件人才引進(jìn)條件：具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)資格證書；具有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)；符合國(guó)家及地方人才引進(jìn)政策要求。8.2人才引進(jìn)待遇人才引進(jìn)待遇：提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇；提供住房補(bǔ)貼或租住保障；提供子女教育優(yōu)惠；提供醫(yī)療保障；提供職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。8.3人才引進(jìn)程序人才引進(jìn)程序：承租方發(fā)布人才引進(jìn)信息；應(yīng)聘者提交簡(jiǎn)歷及相關(guān)材料；承租方組織面試和考核；雙方達(dá)成一致后簽訂勞動(dòng)合同；承租方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容；出租方和承租方之間的商業(yè)秘密；人才引進(jìn)過(guò)程中的個(gè)人信息。9.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3違反保密責(zé)任違反保密責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：未按約定支付租金；未按約定使用廠房；違反保密條款；未按約定履行人才引進(jìn)政策。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；雙方可協(xié)商確定賠償金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：仲裁申請(qǐng)；仲裁受理；仲裁庭組成；仲裁審理；仲裁裁決。12.合同解除12.1解除條件解除條件：出租方或承租方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除程序：提出解除合同；雙方確認(rèn)解除；辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同終止程序合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止；辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同附件合同附件：人才引進(jìn)計(jì)劃；保密協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署日期合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；保險(xiǎn)方：為合同標(biāo)的物或相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用等。2.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。4.第三方責(zé)任范圍4.1責(zé)任范圍界定第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)；第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2責(zé)任范圍排除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；第三方在履行合同過(guò)程中，因