2025年度物流園區(qū)物業(yè)管理及供應(yīng)鏈服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)物業(yè)管理及供應(yīng)鏈服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2供應(yīng)鏈服務(wù)方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1物業(yè)管理背景2.2供應(yīng)鏈服務(wù)背景3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理責(zé)任4.供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容4.1供應(yīng)鏈服務(wù)范圍4.2供應(yīng)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3供應(yīng)鏈服務(wù)責(zé)任5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方法7.3考核結(jié)果處理8.供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量考核8.1考核指標(biāo)8.2考核方法8.3考核結(jié)果處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2供應(yīng)鏈服務(wù)方基本信息1.2.1供應(yīng)鏈服務(wù)方名稱：供應(yīng)鏈管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂背景與目的2.1物業(yè)管理背景本合同簽訂前，物業(yè)管理方已負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，為保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運(yùn)營，提升園區(qū)管理水平，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2供應(yīng)鏈服務(wù)背景供應(yīng)鏈服務(wù)方具有豐富的供應(yīng)鏈管理經(jīng)驗(yàn)，為滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)對供應(yīng)鏈服務(wù)的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等工作3.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理3.1.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)和安全管理3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方（物業(yè)管理方）要求3.3物業(yè)管理責(zé)任3.3.1物業(yè)管理方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行3.3.2物業(yè)管理方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全、整潔、有序4.供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容4.1供應(yīng)鏈服務(wù)范圍4.1.1為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供原材料采購、物流配送、倉儲管理等服務(wù)4.1.2根據(jù)企業(yè)需求，提供定制化的供應(yīng)鏈解決方案4.2供應(yīng)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1供應(yīng)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2供應(yīng)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方（供應(yīng)鏈服務(wù)方）要求4.3供應(yīng)鏈服務(wù)責(zé)任4.3.1供應(yīng)鏈服務(wù)方應(yīng)確保供應(yīng)鏈服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性4.3.2供應(yīng)鏈服務(wù)方應(yīng)保障供應(yīng)鏈服務(wù)的質(zhì)量和效果5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1園區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、維修費(fèi)用5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理費(fèi)用5.1.3秩序維護(hù)和安全管理費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按月支付5.2.2甲方應(yīng)在每月的5日前向乙方支付上月物業(yè)管理費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用可根據(jù)市場行情和物價(jià)變動進(jìn)行調(diào)整5.3.2費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知甲方6.供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1原材料采購費(fèi)用6.1.2物流配送費(fèi)用6.1.3倉儲管理費(fèi)用6.2供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付6.2.2甲方應(yīng)在供應(yīng)鏈服務(wù)完成后15日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場行情和物價(jià)變動進(jìn)行調(diào)整6.3.2費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知甲方8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核8.1考核指標(biāo)8.1.1公共區(qū)域衛(wèi)生狀況8.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及時(shí)率8.1.3安全事故發(fā)生率8.1.4客戶滿意度調(diào)查結(jié)果8.2考核方法8.2.1定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化檢查8.2.2對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢修，記錄維護(hù)情況8.2.3定期進(jìn)行安全檢查，記錄事故發(fā)生情況8.2.4通過問卷調(diào)查或訪談的方式收集客戶滿意度數(shù)據(jù)8.3考核結(jié)果處理8.3.1考核結(jié)果作為物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)8.3.2對考核結(jié)果不合格的，物業(yè)管理方需制定整改計(jì)劃并執(zhí)行8.3.3對連續(xù)兩次考核不合格的，甲方有權(quán)終止合同9.供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量考核9.1考核指標(biāo)9.1.1物流配送準(zhǔn)時(shí)率9.1.2原材料采購價(jià)格競爭力9.1.3倉儲管理效率9.1.4客戶滿意度調(diào)查結(jié)果9.2考核方法9.2.1對每次物流配送進(jìn)行時(shí)間記錄，計(jì)算準(zhǔn)時(shí)率9.2.2對采購的原材料進(jìn)行價(jià)格對比，評估競爭力9.2.3對倉儲作業(yè)進(jìn)行效率評估9.2.4通過問卷調(diào)查或訪談的方式收集客戶滿意度數(shù)據(jù)9.3考核結(jié)果處理9.3.1考核結(jié)果作為供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)9.3.2對考核結(jié)果不合格的，供應(yīng)鏈服務(wù)方需制定整改計(jì)劃并執(zhí)行9.3.3對連續(xù)兩次考核不合格的，甲方有權(quán)終止合同10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的10.1.2未按約定提供服務(wù)或質(zhì)量的10.1.3損壞甲方財(cái)產(chǎn)或造成甲方損失的10.1.4未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行10.3違約處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除及終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還所提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見12.3.2若協(xié)商不成，可申請調(diào)解或提起訴訟13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年13.3合同續(xù)簽13.3.1本合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1雙方簽字蓋章的合同副本14.1.2相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范14.1.3雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對接服務(wù)。16.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.1.3監(jiān)督方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。16.1.4評估方：對合同履行的效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。17.第三方介入的引入程序17.1.1確定第三方類型和具體需求。17.1.2選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。17.1.3通知對方關(guān)于第三方介入的信息，并取得對方的同意。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理的報(bào)酬，并可能獲得合同履行過程中產(chǎn)生的額外利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對自身提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身的合同義務(wù)負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分：第三方根據(jù)合作協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，甲乙雙方享有合同賦予的權(quán)利。19.3利益劃分：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得報(bào)酬，甲乙雙方享有合同履行的利益。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方對因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。20.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其專業(yè)服務(wù)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或合同履行達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入的程序應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，包括通知對方、解除合作協(xié)議等。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1記錄：第三方應(yīng)記錄其介入過程中的相關(guān)活動和結(jié)果，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。22.2報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問題及建議等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括清潔、綠化、維修等方面的具體要求。3.供應(yīng)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范說明：詳細(xì)列出供應(yīng)鏈服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括原材料采購、物流配送、倉儲管理等方面的具體要求。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表說明：詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)用、供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用等。5.考核報(bào)告說明：第三方介入后，對物業(yè)管理服務(wù)和供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量的考核報(bào)告。6.違約記錄說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及相應(yīng)的處理結(jié)果。7.爭議解決文件說明：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解書、判決書等。8.合同續(xù)簽協(xié)議說明：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致后簽訂的續(xù)簽協(xié)議。9.第三方合作協(xié)議說明：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如會議紀(jì)要、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。示例說明：若物業(yè)管理費(fèi)用逾期未支付，違約方應(yīng)向物業(yè)管理方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未按約定提供服務(wù)或質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若供應(yīng)鏈服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)鏈服務(wù)方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：損壞甲方財(cái)產(chǎn)或造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，第三方應(yīng)賠償甲方的維修費(fèi)用。4.違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若物業(yè)管理方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理方應(yīng)退還甲方已支付的額外費(fèi)用。5.違約行為：一方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度物流園區(qū)物業(yè)管理及供應(yīng)鏈服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2供應(yīng)鏈服務(wù)方基本信息1.3物流園區(qū)基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍與區(qū)域3.服務(wù)期限與生效3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3合同生效條件4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用5.1供應(yīng)鏈服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.人員與設(shè)備7.1物業(yè)管理方人員配備7.2供應(yīng)鏈服務(wù)方人員配備7.3設(shè)備配置與維護(hù)8.物業(yè)管理與供應(yīng)鏈服務(wù)合作8.1合作方式8.2信息共享與協(xié)調(diào)8.3合作期限與續(xù)約9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：051.2供應(yīng)鏈服務(wù)方基本信息1.2.1供應(yīng)鏈服務(wù)方名稱：供應(yīng)鏈管理有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：1500萬元1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：987651.3物流園區(qū)基本信息1.3.1物流園區(qū)名稱：物流園區(qū)1.3.2園區(qū)地址：省市區(qū)路號1.3.3園區(qū)占地面積：1000畝1.3.4園區(qū)設(shè)施：倉庫、辦公區(qū)、停車場等2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理2.1.2園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.1.4園區(qū)安全巡邏2.1.5園區(qū)客戶服務(wù)2.2供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容2.2.1物流運(yùn)輸服務(wù)2.2.2倉儲管理服務(wù)2.2.3配送服務(wù)2.2.4物流信息服務(wù)2.2.5物流金融服務(wù)2.3服務(wù)范圍與區(qū)域2.3.1服務(wù)范圍為物流園區(qū)內(nèi)所有客戶2.3.2服務(wù)區(qū)域?yàn)槭∈袇^(qū)3.服務(wù)期限與生效3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日3.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：0.5元/平方米/月4.1.2園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：1元/平方米/月4.1.3園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：0.3元/平方米/月4.1.4園區(qū)安全巡邏費(fèi)用：0.2元/平方米/月4.1.5園區(qū)客戶服務(wù)費(fèi)用：0.1元/平方米/月4.2費(fèi)用支付方式4.2.1每季度支付一次4.2.2預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用4.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整4.3.2調(diào)整前需提前通知對方5.供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用5.1供應(yīng)鏈服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物流運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)輸距離和貨物重量計(jì)算5.1.2倉儲管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際倉儲面積和倉儲時(shí)間計(jì)算5.1.3配送服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送距離和配送次數(shù)計(jì)算5.1.4物流信息服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算5.1.5物流金融服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際金融服務(wù)內(nèi)容計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.2.1每季度支付一次5.2.2預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用5.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整5.3.2調(diào)整前需提前通知對方6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1環(huán)境衛(wèi)生：園區(qū)內(nèi)無垃圾、無雜物，保持整潔6.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：樹木、花草生長良好，無病蟲害6.1.3公共設(shè)施：設(shè)施完好，無損壞，功能正常6.1.4安全巡邏：園區(qū)內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保安全6.1.5客戶服務(wù)：熱情接待，及時(shí)響應(yīng)客戶需求6.2供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物流運(yùn)輸：準(zhǔn)時(shí)送達(dá)，貨物安全無損6.2.2倉儲管理：貨物存放整齊，確保貨物安全6.2.3配送服務(wù)：準(zhǔn)時(shí)配送，服務(wù)到位6.2.4物流信息服務(wù)：信息準(zhǔn)確，及時(shí)更新6.2.5物流金融服務(wù)：金融服務(wù)到位，滿足客戶需求6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3.1雙方每月對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核6.3.2考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)之一8.人員與設(shè)備8.1物業(yè)管理方人員配備8.1.1配備專職保潔人員10名，負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生8.1.2配備綠化養(yǎng)護(hù)人員5名，負(fù)責(zé)園區(qū)綠化工作8.1.3配備公共設(shè)施維護(hù)人員3名，負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施維護(hù)8.1.4配備安全巡邏人員10名，負(fù)責(zé)園區(qū)安全8.1.5配備客戶服務(wù)人員5名，負(fù)責(zé)園區(qū)客戶服務(wù)8.2供應(yīng)鏈服務(wù)方人員配備8.2.1配備物流運(yùn)輸人員15名，負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸8.2.2配備倉儲管理人員8名，負(fù)責(zé)倉儲管理8.2.3配備配送人員10名，負(fù)責(zé)貨物配送8.2.4配備物流信息管理人員5名，負(fù)責(zé)物流信息管理8.2.5配備物流金融服務(wù)人員5名，負(fù)責(zé)金融服務(wù)8.3設(shè)備配置與維護(hù)8.3.1物業(yè)管理方：配置垃圾清運(yùn)車2輛，綠化修剪設(shè)備5套，安全巡邏車2輛，客戶服務(wù)電話系統(tǒng)一套8.3.2供應(yīng)鏈服務(wù)方：配置運(yùn)輸車輛20輛，倉儲貨架100套，配送車輛15輛，物流信息系統(tǒng)一套，金融服務(wù)設(shè)備一套9.物業(yè)管理與供應(yīng)鏈服務(wù)合作9.1合作方式9.1.1雙方共同成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)9.1.2定期召開項(xiàng)目會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展與問題解決9.1.3建立信息共享平臺，確保信息及時(shí)傳遞9.2信息共享與協(xié)調(diào)9.2.1雙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性9.2.2定期交換項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)9.2.3遇緊急情況，及時(shí)采取應(yīng)急措施9.3合作期限與續(xù)約9.3.1本合同期限為一年9.3.2合作期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜9.3.3如一方提出終止合作，需提前一個(gè)月書面通知對方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定提供服務(wù)10.1.2費(fèi)用支付逾期10.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金金額為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的5%10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額10.3.2如損失難以確定，可按違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，繼續(xù)履行合同11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地省市12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除或終止合同的書面通知12.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同12.3.3協(xié)商處理未了事項(xiàng)13.合同變更13.1合同變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整13.2合同變更程序13.2.1提出變更請求13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容13.2.3簽署變更協(xié)議13.3合同變更通知13.3.1以書面形式通知對方13.3.2通知送達(dá)后生效14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等14.1.3送達(dá)地址為合同雙方指定的地址14.2合同語言14.2.1合同語言為中文14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指非合同雙方，且根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過程中的個(gè)人或法人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、評估方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估、技術(shù)支持等服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1任何第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確約定是否允許第三方介入以及介入的具體情形。16.2程序16.2.1提出第三方介入申請的一方應(yīng)向合同另一方提出書面申請。16.2.2雙方應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。16.2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行其職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方違反合同或協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和改進(jìn)措施。17.3利益17.3.1第三方從合同履行中獲得的利益，包括但不限于報(bào)酬、聲譽(yù)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1合同雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)劃分。18.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。18.2信息共享18.2.1合同雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保信息的一致性和準(zhǔn)確性。18.2.2第三方不得向任何第三方泄露合同雙方的信息。18.3沖突解決18.3.1若第三方與合同雙方發(fā)生沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1明確限額19.1.1在第三方合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2限額調(diào)整19.2.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.2.2任何調(diào)整均應(yīng)以書面形式記錄，并通知合同雙方。20.第三方介入后的合同變更20.1變更內(nèi)容20.1.1第三方介入后，可能需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額等。20.2變更程序20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。20.2.2變更后的合同條款應(yīng)重新簽署，并作為原合同的附件。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件21.1.1.1服務(wù)期限屆滿21.1.1.2合同雙方協(xié)商一致21.1.1.3發(fā)生合同約定的解除情形21.2終止程序21.2.1合同終止應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。21.2.2終止后的合同解除事宜，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和調(diào)整機(jī)制。2.附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包含供應(yīng)鏈服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和調(diào)整機(jī)制。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。詳細(xì)列出第三方介入的同意程序、變更程序和終止程序。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效日期等。詳細(xì)列出合同變更的簽署程序和通知要求。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合同解除的具體原因、解除程序、解除生效日期等。詳細(xì)列出合同解除后的處理事宜，包括未了事項(xiàng)的處理、賠償責(zé)任的承擔(dān)等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含爭議解決的具體方式、程序、地點(diǎn)等。詳細(xì)列出爭議解決過程中的證據(jù)要求、時(shí)限要求等。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方責(zé)任限額的具體金額、調(diào)整機(jī)制、賠償程序等。詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的適用范圍和限制條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或違約金計(jì)算賠償金額。示例說明：物業(yè)管理方未按時(shí)清理園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。費(fèi)用支付逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例一般為每日千分之五。示例說明：供應(yīng)鏈服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付滯納金。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：變更無效，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：一方未經(jīng)對方同意，擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為和合同約定，確定賠償責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露客戶信息，造成客戶損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)物業(yè)管理及供應(yīng)鏈服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1園區(qū)環(huán)境維護(hù)1.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備管理1.3園區(qū)安全保衛(wèi)1.4園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)1.5園區(qū)清潔衛(wèi)生2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1園區(qū)綠化管理2.2園區(qū)道路維護(hù)2.3園區(qū)停車場管理2.4園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.5園區(qū)安全巡查3.物流園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物流園區(qū)供應(yīng)鏈服務(wù)范圍4.1供應(yīng)鏈咨詢服務(wù)4.2物流配送服務(wù)4.3倉儲管理服務(wù)4.4物流信息化服務(wù)4.5物流金融服務(wù)5.物流園區(qū)供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1供應(yīng)鏈優(yōu)化方案5.2物流配送方案設(shè)計(jì)5.3倉儲方案設(shè)計(jì)5.4物流信息化系統(tǒng)搭建5.5物流金融服務(wù)方案6.物流園區(qū)供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用6.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用6.2供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.2附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)細(xì)則11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1園區(qū)環(huán)境維護(hù)1.1.1定期進(jìn)行園區(qū)綠化修剪、澆水、施肥等工作。1.1.2保持園區(qū)道路整潔，及時(shí)清理積雪、垃圾等。1.1.3確保園區(qū)景觀照明設(shè)施完好，按時(shí)更換損壞燈具。1.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備管理1.2.1定期對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢修、保養(yǎng)。1.2.2確保電梯、消防設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.3及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備的故障報(bào)修。1.3園區(qū)安全保衛(wèi)1.3.1實(shí)施24小時(shí)巡邏制度，保障園區(qū)安全。1.3.2對出入園區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查。1.3.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等。1.4園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)1.4.1對園區(qū)內(nèi)的樹木、花草進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水。1.4.2維護(hù)園區(qū)綠化景觀，保持景觀效果。1.4.3處理園區(qū)內(nèi)的病蟲害問題。1.5園區(qū)清潔衛(wèi)生1.5.1定期對園區(qū)內(nèi)的道路、公共區(qū)域進(jìn)行清潔。1.5.2保持園區(qū)內(nèi)垃圾箱清潔，及時(shí)清運(yùn)垃圾。1.5.3定期對園區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生間進(jìn)行清潔消毒。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1園區(qū)綠化管理2.1.1對園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.1.2制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，確保綠化效果。2.1.3對園區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢修和維護(hù)。2.2園區(qū)道路維護(hù)2.2.1定期對園區(qū)道路進(jìn)行清掃、修復(fù)。2.2.2確保園區(qū)道路排水系統(tǒng)暢通。2.2.3及時(shí)處理園區(qū)道路上的障礙物。2.3園區(qū)停車場管理2.3.1實(shí)施停車場管理制度，規(guī)范車輛停放。2.3.2定期對停車場進(jìn)行清潔、消毒。2.3.3處理停車場內(nèi)的故障車輛。2.4園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.4.1對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。2.4.2確保公共設(shè)施完好、安全。2.4.3及時(shí)處理公共設(shè)施的故障報(bào)修。2.5園區(qū)安全巡查2.5.1定期對園區(qū)進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。2.5.2對園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、應(yīng)急通道等進(jìn)行檢查。2.5.3加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)的治安防范工作。3.物流園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/平方米/月。3.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2.2支付賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付費(fèi)用。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對方。4.物流園區(qū)供應(yīng)鏈服務(wù)范圍4.1供應(yīng)鏈咨詢服務(wù)4.1.1為甲方提供供應(yīng)鏈管理咨詢服務(wù)。4.1.2幫助甲方優(yōu)化供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)，降低成本。4.1.3提供供應(yīng)鏈相關(guān)市場信息、政策法規(guī)等。4.2物流配送服務(wù)4.2.1為甲方提供物流配送服務(wù)。4.2.2確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。4.2.3根據(jù)甲方需求制定配送方案。4.3倉儲管理服務(wù)4.3.1為甲方提供倉儲管理服務(wù)。4.3.2確保倉儲環(huán)境安全、整潔。4.3.3根據(jù)甲方需求制定倉儲方案。4.4物流信息化服務(wù)4.4.1為甲方提供物流信息化服務(wù)。4.4.2幫助甲方實(shí)現(xiàn)物流業(yè)務(wù)信息化管理。4.4.3提供物流信息化系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持。4.5物流金融服務(wù)4.5.1為甲方提供物流金融服務(wù)。4.5.2幫助甲方解決物流資金問題。4.5.3提供物流金融產(chǎn)品咨詢和推薦。5.物流園區(qū)供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1供應(yīng)鏈優(yōu)化方案5.1.1根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，制定供應(yīng)鏈優(yōu)化方案。5.1.2協(xié)助甲方實(shí)施供應(yīng)鏈優(yōu)化方案。5.1.3定期對供應(yīng)鏈優(yōu)化方案進(jìn)行評估和調(diào)整。5.2物流配送方案設(shè)計(jì)5.2.1根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，設(shè)計(jì)物流配送方案。5.2.2協(xié)助甲方實(shí)施物流配送方案。5.2.3定期對物流配送方案進(jìn)行評估和調(diào)整。5.3倉儲方案設(shè)計(jì)5.3.1根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，設(shè)計(jì)倉儲方案。5.3.2協(xié)助甲方實(shí)施倉儲方案。5.3.3定期對倉儲方案進(jìn)行評估和調(diào)整。5.4物流信息化系統(tǒng)搭建5.4.1根據(jù)甲方需求，搭建物流信息化系統(tǒng)。5.4.2提供物流信息化系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持。5.4.3定期對物流信息化系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化。5.5物流金融服務(wù)方案5.5.1根據(jù)甲方需求，制定物流金融服務(wù)方案。5.5.2協(xié)助甲方實(shí)施物流金融服務(wù)方案。5.5.3定期對物流金融服務(wù)方案進(jìn)行評估和調(diào)整。6.物流園區(qū)供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用6.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用6.1.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。6.1.2供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。6.2供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2.2支付賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付費(fèi)用。6.3供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對方。7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.1.2合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。7.2合同終止條件7.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.3合同終止程序7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.2乙方未按照合同約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)的；8.1.3甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4甲方未按照合同約定支付供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用的；8.1.5雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2乙方未履行供應(yīng)鏈服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的%計(jì)算；8.2.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露信息、賠償對方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償金；8.3.2違約賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.1.2雙方在合同履行中產(chǎn)生的各類數(shù)據(jù)、信息；9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)；9.2.2保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算；9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；9.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.2.2雙方同意將爭議提交至該法院管轄；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決；10.3.2任何一方應(yīng)積極配合法院的審理工作。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等；11.1.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；11.2附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)細(xì)則11.2.1供應(yīng)鏈服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等；11.2.2供應(yīng)鏈服務(wù)細(xì)則作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.3.1費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式、調(diào)整機(jī)制等；11.3.2費(fèi)用明細(xì)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；12.3合同修改效力12.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同修改與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；13.2合同補(bǔ)充13.2.1雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字蓋章后生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供者、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方的介入范圍限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于物業(yè)管理、供應(yīng)鏈服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過