二零二五年度租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物來(lái)源2.5.租賃物使用年限3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1.交付時(shí)間3.2.交付地點(diǎn)3.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.驗(yàn)收程序4.租賃物的使用與保管4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.保管責(zé)任4.4.維護(hù)保養(yǎng)5.租賃期限及租金5.1.租賃期限5.2.租金金額5.3.租金支付方式5.4.租金支付時(shí)間6.租賃物的保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)種類6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)期限6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同的終止與清算10.1.合同終止條件10.2.合同清算程序11.合同的附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.合同的生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求13.合同的簽署與生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：租賃有限公司1.1.2.住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：精密儀器2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：XJ20002.3.租賃物數(shù)量：2臺(tái)2.4.租賃物來(lái)源：制造廠2.5.租賃物使用年限：5年3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1.交付時(shí)間：2024年4月1日3.2.交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)出租方指定地點(diǎn)3.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及租賃物制造商提供的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收3.4.驗(yàn)收程序：承租方在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持4.租賃物的使用與保管4.1.使用范圍：租賃物僅限承租方在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用4.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分4.3.保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保其安全完整4.4.維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)按照租賃物制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)5.租賃期限及租金5.1.租賃期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)5年5.2.租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.3.租金支付方式：按年支付，于每年的3月31日前支付5.4.租金支付時(shí)間：每年3月31日前支付上一年的租金6.租賃物的保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)金額：租賃物價(jià)值的100%6.3.保險(xiǎn)期限：與租賃期限相同6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，于每年3月31日前一次性支付7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.1.2.租賃物存在瑕疵的，應(yīng)在交付時(shí)告知承租方，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.2.2.未按約定使用、保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。7.3.違約金的計(jì)算與支付：7.3.1.違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算。7.3.2.違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后7日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.合同的變更與解除9.1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可生效。9.2.合同解除條件：9.2.1.出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。9.2.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.合同的終止與清算10.1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.合同清算程序：10.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.2.2.清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。10.2.3.清算完成后，出租方應(yīng)將剩余租賃物歸還承租方。11.合同的附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱：精密儀器11.1.2.規(guī)格型號(hào)：XJ200011.1.3.數(shù)量：2臺(tái)11.1.4.價(jià)值：人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）11.2.附件二：租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告11.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司11.2.2.評(píng)估日期：2024年3月15日11.2.3.評(píng)估價(jià)值：人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）12.合同的生效與備案12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同備案要求：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同的簽署與生效日期13.1.簽署日期：2024年3月20日13.2.生效日期：2024年3月20日14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他必要服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2.1.專業(yè)技術(shù)服務(wù)15.2.2.技術(shù)支持與維護(hù)15.2.3.法律咨詢與代理15.2.4.資產(chǎn)評(píng)估15.2.5.保險(xiǎn)與擔(dān)保16.第三方介入的引入與選擇16.1.任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2.雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3.第三方的選擇應(yīng)基于公開、公平、公正的原則進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。18.2.對(duì)于第三方提供的技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.3.對(duì)于第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同或擔(dān)保合同的約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。19.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。19.3.2.甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任，但責(zé)任范圍限于第三方直接責(zé)任所涉及的合同履行部分。19.3.3.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照其各自合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同效力20.1.第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍具有法律約束力。20.2.第三方介入的合同效力，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3.第三方介入的合同，應(yīng)與本合同在法律效力上相互獨(dú)立，互不干涉。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。21.2.引入方應(yīng)在第三方介入前與第三方簽訂書面協(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)方式。21.3.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方提供服務(wù)后支付。22.第三方介入的變更與解除22.1.第三方介入的變更與解除，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。22.2.引入方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商變更或解除第三方介入合同。22.3.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況。2.附件二：租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估租賃物的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物的價(jià)值。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：使用說(shuō)明書幫助承租方正確使用租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于保障租賃物在保險(xiǎn)期間的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約金計(jì)算方法作為合同附件，用于在違約發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。租賃物存在瑕疵，未在交付時(shí)告知承租方。1.2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用、保管租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每延遲一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。損失賠償：承擔(dān)因違約行為給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。損失賠償：承擔(dān)因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開展工作，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。3.2.承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法收回租金，承租方應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.3.承租方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方因此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告1本合同目錄一覽1.報(bào)告編制依據(jù)1.1評(píng)估準(zhǔn)則1.2評(píng)估方法1.3評(píng)估假設(shè)2.評(píng)估對(duì)象概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬狀況2.3租賃物使用狀況3.評(píng)估目的和范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍4.評(píng)估基準(zhǔn)日5.評(píng)估過(guò)程5.1評(píng)估程序5.2評(píng)估數(shù)據(jù)收集5.3評(píng)估分析6.租賃物價(jià)值評(píng)估結(jié)果6.1租賃物賬面價(jià)值6.2租賃物市場(chǎng)價(jià)值6.3租賃物重置價(jià)值7.評(píng)估結(jié)果分析7.1評(píng)估結(jié)果合理性分析7.2評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)對(duì)比分析8.評(píng)估報(bào)告的使用范圍9.評(píng)估報(bào)告的有效期限10.評(píng)估報(bào)告的保密條款11.評(píng)估報(bào)告的修改與補(bǔ)充12.評(píng)估費(fèi)用的支付與結(jié)算12.1評(píng)估費(fèi)用總額12.2評(píng)估費(fèi)用支付方式12.3評(píng)估費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.報(bào)告編制依據(jù)1.1評(píng)估準(zhǔn)則1.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2行業(yè)評(píng)估準(zhǔn)則1.1.3國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則1.2評(píng)估方法1.2.1成本法1.2.2市場(chǎng)法1.2.3收益法1.3評(píng)估假設(shè)1.3.1經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定1.3.2政策環(huán)境穩(wěn)定1.3.3市場(chǎng)需求穩(wěn)定2.評(píng)估對(duì)象概述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱2.1.2租賃物型號(hào)2.1.3租賃物規(guī)格2.1.4租賃物購(gòu)置日期2.2租賃物權(quán)屬狀況2.2.1所有權(quán)證書2.2.2使用權(quán)證書2.2.3抵押情況2.3租賃物使用狀況2.3.1使用年限2.3.2使用頻率2.3.3維護(hù)保養(yǎng)情況3.評(píng)估目的和范圍3.1評(píng)估目的3.1.2為租賃物的折舊提供依據(jù)3.2評(píng)估范圍3.2.1租賃物的實(shí)體部分3.2.2租賃物的附屬設(shè)施3.2.3租賃物的土地使用權(quán)4.評(píng)估基準(zhǔn)日4.1評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2024年1月1日5.評(píng)估過(guò)程5.1評(píng)估程序5.1.1收集租賃物相關(guān)信息5.1.2現(xiàn)場(chǎng)勘查5.1.3數(shù)據(jù)分析5.1.4評(píng)估報(bào)告編制5.2評(píng)估數(shù)據(jù)收集5.2.1相關(guān)法律法規(guī)5.2.2行業(yè)數(shù)據(jù)5.2.3市場(chǎng)數(shù)據(jù)5.3評(píng)估分析5.3.1成本法分析5.3.2市場(chǎng)法分析5.3.3收益法分析6.租賃物價(jià)值評(píng)估結(jié)果6.1租賃物賬面價(jià)值6.1.1賬面原值6.1.2折舊6.1.3賬面價(jià)值6.2租賃物市場(chǎng)價(jià)值6.2.1同類資產(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格6.2.2市場(chǎng)價(jià)值6.3租賃物重置價(jià)值6.3.1重置成本6.3.2重置價(jià)值8.評(píng)估報(bào)告的使用范圍8.1評(píng)估報(bào)告僅用于租賃物的交易、折舊等用途8.2評(píng)估報(bào)告不得用于任何與租賃物無(wú)關(guān)的用途8.3評(píng)估報(bào)告不得泄露給第三方9.評(píng)估報(bào)告的有效期限9.1評(píng)估報(bào)告自評(píng)估基準(zhǔn)日起，有效期為一年9.2在有效期內(nèi)，如遇特殊情況需要重新評(píng)估，則按新基準(zhǔn)日計(jì)算10.評(píng)估報(bào)告的保密條款10.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.2未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，不得向任何第三方透露評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容10.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.評(píng)估報(bào)告的修改與補(bǔ)充11.1如評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重要信息缺失或錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行修改或補(bǔ)充11.2修改或補(bǔ)充后的評(píng)估報(bào)告應(yīng)重新計(jì)算評(píng)估價(jià)值11.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)信息缺失或錯(cuò)誤后五個(gè)工作日內(nèi)通知相關(guān)方12.評(píng)估費(fèi)用的支付與結(jié)算12.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元12.2評(píng)估費(fèi)用支付方式為：______（如：一次性支付、分期支付等）12.3評(píng)估費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：自評(píng)估報(bào)告交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)13.違約責(zé)任13.1若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按照約定時(shí)間完成評(píng)估，應(yīng)向委托方支付______%的違約金13.2若委托方未能按照約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付______%的滯納金13.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.合同解除與終止14.1如評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，合同可解除14.2如評(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果無(wú)效，合同可解除14.3合同解除后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用14.4合同終止后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)將評(píng)估報(bào)告交付委托方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：為提高評(píng)估工作的專業(yè)性和公正性，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入評(píng)估工作。16.2介入方式：第三方以獨(dú)立第三方身份參與評(píng)估，不代表任何一方。16.3介入時(shí)間：在評(píng)估過(guò)程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：第三方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方享有獲取評(píng)估所需信息、參與評(píng)估討論、提出評(píng)估意見(jiàn)等權(quán)利。18.第三方與各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方影響。甲方提供評(píng)估所需信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受乙方影響。乙方提供評(píng)估所需信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：第三方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因評(píng)估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的10%。19.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方介入后的合同修正條款20.1評(píng)估費(fèi)用調(diào)整：若第三方介入導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用增加，由甲乙雙方共同承擔(dān)增加的費(fèi)用。20.2評(píng)估期限延長(zhǎng)：第三方介入可能影響評(píng)估進(jìn)度，評(píng)估期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決：若甲乙雙方對(duì)第三方提供的評(píng)估結(jié)果有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或委托其他第三方進(jìn)行復(fù)核。21.第三方介入后的合同終止與解除21.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，合同可終止。21.2合同解除：如第三方在評(píng)估過(guò)程中存在重大過(guò)失，甲乙雙方可解除合同。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入后的合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是本合同的核心附件，用于證明租賃物的價(jià)值。2.租賃物信息清單要求：信息清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置日期、權(quán)屬狀況等。說(shuō)明：信息清單用于確保評(píng)估過(guò)程中對(duì)租賃物的了解準(zhǔn)確無(wú)誤。3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：支付憑證用于證明評(píng)估費(fèi)用的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、介入方式、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在評(píng)估過(guò)程中的行為。5.合同解除與終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除與終止協(xié)議用于處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等內(nèi)容。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書用于處理違約行為后的責(zé)任追究。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估。第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。任何一方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物信息，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的評(píng)估費(fèi)用。示例二：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中未遵循評(píng)估準(zhǔn)則，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估報(bào)告的基本情況2.1評(píng)估報(bào)告名稱2.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)2.3評(píng)估報(bào)告日期2.4評(píng)估報(bào)告目的3.評(píng)估對(duì)象及范圍3.1評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估范圍4.評(píng)估依據(jù)與方法4.1評(píng)估依據(jù)4.2評(píng)估方法5.評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查5.3評(píng)估資料收集與整理5.4評(píng)估分析5.5評(píng)估結(jié)論6.評(píng)估結(jié)論6.1租賃物價(jià)值評(píng)估結(jié)果6.2租賃物價(jià)值評(píng)估依據(jù)7.評(píng)估報(bào)告的用途與責(zé)任7.1評(píng)估報(bào)告用途7.2評(píng)估報(bào)告責(zé)任8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：公司1.1.2承租方名稱：YY公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估報(bào)告的基本情況2.1評(píng)估報(bào)告名稱2.1.1二零二四年度租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)2.2.120240012.3評(píng)估報(bào)告日期2.3.12024年1月15日2.4評(píng)估報(bào)告目的3.評(píng)估對(duì)象及范圍3.1評(píng)估對(duì)象3.1.1租賃物3.2評(píng)估范圍3.2.1租賃物現(xiàn)狀及歷史使用情況3.2.2租賃物市場(chǎng)價(jià)值4.評(píng)估依據(jù)與方法4.1評(píng)估依據(jù)4.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.2評(píng)估方法4.2.1成本法4.2.2市場(chǎng)法5.評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備5.1.1確定評(píng)估對(duì)象及范圍5.1.2收集相關(guān)資料5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查5.2.1對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地勘查5.2.2了解租賃物使用情況5.3評(píng)估資料收集與整理5.3.1整理評(píng)估過(guò)程中收集到的資料5.3.2分析評(píng)估資料5.4評(píng)估分析5.4.1分析租賃物現(xiàn)狀及歷史使用情況5.4.2分析租賃物市場(chǎng)價(jià)值5.5評(píng)估結(jié)論5.5.1形成租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.評(píng)估結(jié)論6.1租賃物價(jià)值評(píng)估結(jié)果6.1.1租賃物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元6.2租賃物價(jià)值評(píng)估依據(jù)6.2.1根據(jù)評(píng)估方法及評(píng)估資料，得出上述評(píng)估結(jié)果8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。8.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。8.1.3出租方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。8.2合同雙方義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。8.2.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物損壞或丟失。9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同變更9.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2.2合同變更應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按期支付租金的。10.1.2承租方擅自改變租賃物用途的。10.1.3承租方損壞租賃物的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計(jì)算方法及金額，由合同雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由解除方通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還及租金結(jié)算事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1合同雙方簽字或者蓋章后生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢后，合同終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容合法、有效，對(duì)合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法人資格或非法人地位的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行、提供擔(dān)保等。16.第三方的引入與選擇16.1第三方的引入16.1.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方的引入應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其符合合同要求。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)造成的直接損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責(zé)任限額可以根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知合同雙方，并取得雙方的同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中