二零二五年度工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3甲方2.4乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目周期4.租賃標(biāo)的4.1實操基地名稱4.2實操基地地址4.3實操基地設(shè)施4.4實操基地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付日期6.4違約責(zé)任7.使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3使用限制8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決法律適用14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操基地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有實訓(xùn)實操基地所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，指承租實訓(xùn)實操基地進(jìn)行相關(guān)實訓(xùn)活動的單位或個人。1.1.4“實操基地”指甲方所有，乙方承租使用的實訓(xùn)實操基地。1.1.5“項目”指乙方在實操基地進(jìn)行的工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)活動。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1出租方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.3甲方2.3.1甲方系實操基地的所有權(quán)人，有權(quán)出租實操基地。2.4乙方2.4.1乙方同意承租甲方提供的實操基地，用于工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)活動。第三條項目概述3.1項目名稱3.1.1實訓(xùn)實操基地工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)項目3.2項目地點3.2.1實操基地地址：____________________3.3項目規(guī)模3.3.1實操基地面積：____________________平方米3.4項目周期3.4.1項目開始日期：____年__月__日3.4.2項目結(jié)束日期：____年__月__日第四條租賃標(biāo)的4.1實操基地名稱4.1.1實訓(xùn)實操基地4.2實操基地地址4.2.1實操基地地址：____________________4.3實操基地設(shè)施4.3.1辦公設(shè)施：____________________4.3.2實訓(xùn)設(shè)施：____________________4.3.3其他設(shè)施：____________________4.4實操基地用途4.4.1乙方僅用于工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)活動。第五條租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃起始日期：____年__月__日5.2租賃終止日期5.2.1租賃終止日期：____年__月__日5.3租賃期限變更5.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第六條租金及支付方式6.1租金金額6.1.1租金總額：____________________元6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3支付日期6.3.1每月__日為租金支付日。6.4違約責(zé)任6.4.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。第七條使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)遵守實操基地的使用規(guī)范，不得擅自改變實操基地的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)實操基地的日常維護(hù)，保持實操基地的整潔、安全。7.3使用限制7.3.1乙方不得在實操基地進(jìn)行任何與實訓(xùn)無關(guān)的活動。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同目的和原則相符，不得損害對方合法權(quán)益。8.2解除條件8.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。8.3變更程序8.3.1變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章。8.4解除程序8.4.1解除合同需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的事項。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成實操基地設(shè)施損壞或安全隱患。9.1.3甲方未按時提供符合約定的實操基地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按未履行部分租金的__%計算，最高不超過未履行部分租金總額。9.3.2賠償損失按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期為租賃期限結(jié)束之日。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法律適用13.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方指在本合同項下，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、安全保障等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，確保實操基地的設(shè)備正常運行。1.2.4設(shè)備供應(yīng)方：負(fù)責(zé)提供實操基地所需設(shè)備。1.2.5安全保障方：負(fù)責(zé)實操基地的安全保衛(wèi)工作。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額2.3.2第三方責(zé)任限額的最高額度不得高于甲乙雙方約定的合同總金額。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時解決其在履行合同過程中遇到的問題。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。4.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：4.3.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.3第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。6.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入的變更和解除，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定具體費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定費用。7.3第三方介入的費用支付方式、日期等，應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。9.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非與第三方介入相關(guān)條款沖突。第十一條特別說明11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實操基地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護(hù)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止、不可抗力等條款。說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字或蓋章后生效。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任、權(quán)利、保密義務(wù)等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和行為。3.實操基地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包含實操基地的使用范圍、使用時間、使用規(guī)則、安全注意事項等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用實操基地。4.實操基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出實操基地內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確實操基地的設(shè)施情況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、違約原因等信息。說明：本附件用于證明違約金已支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)范，造成實操基地設(shè)施損壞或安全隱患。甲方未按時提供符合約定的實操基地。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。乙方違反使用規(guī)范：承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。甲方未按時提供實操基地：每逾期一日，支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方未在每月__日前支付租金，則需向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。乙方違反使用規(guī)范：若乙方在使用實操基地過程中造成設(shè)施損壞，則需承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。甲方未按時提供實操基地：若甲方未在約定日期內(nèi)提供實操基地，則需向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。第三方未按約定提供服務(wù)：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操基地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃物1.5租賃物使用范圍1.6租賃物交付及驗收1.7租賃費用及支付方式1.8租賃保證金1.9租賃期限變更及解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同附件1.13合同生效條件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方開戶銀行：_____________________1.1.6出租方銀行賬號：_____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方開戶銀行：_____________________1.2.6承租方銀行賬號：_____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同有效期3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同租賃物4.1本合同租賃物為位于________________________的工程項目實訓(xùn)實操基地。4.2.1實訓(xùn)實操基地建筑物4.2.2實訓(xùn)實操設(shè)備4.2.3配套辦公設(shè)施4.2.4其他相關(guān)設(shè)施第五條租賃物使用范圍5.1承租方僅可在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行工程項目實訓(xùn)實操活動。5.2承租方不得將租賃物用于與本合同約定范圍無關(guān)的任何活動。第六條租賃物交付及驗收6.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給承租方。6.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)完成驗收，并向出租方出具驗收報告。第七條租賃費用及支付方式7.1租賃費用為每月人民幣____元整。7.2租賃費用按月支付，承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。7.3若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租賃費用。第八條租賃保證金8.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。8.2租賃保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還給承租方。8.3若承租方違約，出租方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第九條租賃期限變更及解除9.1合同簽訂后，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可依法解除。9.3因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。10.2若承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。10.3若出租方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。第十一條規(guī)定解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條規(guī)定合同附件12.1.1租賃物清單12.1.2租賃物使用規(guī)則12.1.3付款憑證第十三條規(guī)定合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條規(guī)定合同簽署及生效日期14.1本合同由出租方代表____與承租方代表____于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，因特定事務(wù)需要引入的，與本合同直接或間接相關(guān)的第三方服務(wù)提供者、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或其他任何形式的協(xié)助方。第二條第三方介入事由2.1.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.1.1.2需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)管或?qū)徲嫞?.1.1.3需要第三方進(jìn)行爭議解決或仲裁；2.1.1.4法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律規(guī)定來確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體體現(xiàn)。3.1.3若第三方責(zé)任超出合同約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方權(quán)利：4.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，不受甲乙雙方意志干預(yù)；4.1.1.3獲得合同約定的報酬。4.1.2第三方義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)；4.1.2.2對甲乙雙方及項目信息保密；4.1.2.3因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1甲乙雙方應(yīng)在引入第三方時，另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方變更及解除6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，非經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得單方面變更或解除協(xié)議。6.1.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議可依法解除。第七條第三方責(zé)任追究7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。7.1.2第三方責(zé)任追究程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，不與本合同直接相關(guān)。8.1.2第三方與項目相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方或其他項目相關(guān)方的權(quán)益沖突，第三方應(yīng)立即通報甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方費用及支付9.1.1第三方提供服務(wù)的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方支付。9.1.2第三方費用支付方式、時間及條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十條第三方保密義務(wù)10.1.1第三方應(yīng)在本合同履行期間及合同終止后，對甲乙雙方及項目信息保密。10.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方合規(guī)性11.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。11.1.2第三方違反合規(guī)性要求，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、產(chǎn)地等信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明：此規(guī)則作為租賃物使用的基本指導(dǎo)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、租賃保證金支付憑證等。說明：此憑證作為財務(wù)記錄和審計的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，任何一方提出的合同變更請求及雙方協(xié)商的結(jié)果。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日需支付人民幣____元滯納金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償人民幣____元。3.違約行為：未按時交付租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的滯納金。示例說明：若租賃保證金為人民幣5,000元，逾期一日需支付人民幣____元滯納金。4.違約行為：未按時完成驗收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方未按時驗收導(dǎo)致出租方損失，承租方需賠償人民幣____元。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若因第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需賠償人民幣____元。6.違約行為：違反合規(guī)性要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操基地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同租金及支付方式1.6租賃場地使用范圍1.7租賃場地設(shè)施及維護(hù)1.8租賃場地安全與環(huán)保1.9租賃場地使用限制1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效及其他2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地設(shè)施清單2.3租賃場地維護(hù)責(zé)任2.4租賃場地安全與環(huán)保要求2.5租賃場地使用限制說明2.6租賃場地使用效果評估2.7租賃場地使用費用結(jié)算3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整機制3.4租金拖欠及違約責(zé)任3.5租金減免條件及程序4.1租賃場地使用范圍界定4.2租賃場地使用方式4.3租賃場地使用時間安排4.4租賃場地使用效果要求4.5租賃場地使用效果評估標(biāo)準(zhǔn)5.1租賃場地設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施損壞及賠償5.3設(shè)施維修及更換5.4設(shè)施使用效果保障6.1租賃場地安全與環(huán)保要求6.2安全事故處理及責(zé)任6.3環(huán)保措施及責(zé)任6.4安全與環(huán)保檢查及整改7.1租賃場地使用限制事項7.2使用限制原因及依據(jù)7.3使用限制解除條件8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的使用及保護(hù)9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方式9.4違約解除合同10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更及補充13.1合同解除及終止13.2合同終止后責(zé)任14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立旨在明確雙方在二零二四年度工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操基地租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同主體第三條合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為位于[租賃場地地址]的工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操基地。3.2租賃場地面積：[租賃場地面積]平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。第四條合同期限4.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第五條合同租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的[逾期利率]向甲方支付滯納金。第六條租賃場地使用范圍6.1乙方租賃場地用于工程項目合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)實操。6.2乙方不得將租賃場地用于與本合同約定的使用范圍不符的其他活動。6.3乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃場地的正常使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第七條租賃場地設(shè)施及維護(hù)7.1甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施符合使用要求，并在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)清單（附件二）。7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。第八條租賃場地安全與環(huán)保8.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保場地及周圍環(huán)境的安全和環(huán)保。8.2乙方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，并確保所有使用租賃場地的人員遵守該規(guī)程。8.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放或丟棄。8.4如因乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的事故或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失。第九條租賃場地使用限制9.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、銷售違禁品等。9.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行可能對場地設(shè)施造成損害或影響他人使用的行為。9.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地的情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回租賃場地等。11.2如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。11.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、承包商等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備履行其職責(zé)所必需的資質(zhì)和能力，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同其他各方保持溝通，確保合同履行的協(xié)調(diào)性和一致性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入方式和所承擔(dān)的具體職責(zé)在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其根據(jù)法律法規(guī)和合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任。15.3.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超出其責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，