二零二五年度茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2入駐企業(yè)1.3合作協(xié)議1.4相關(guān)法律法規(guī)1.5本合同1.6附件2.合作期限2.1入駐期限2.2期限變更2.3期限終止3.入駐條件3.1入駐資格3.2入駐標(biāo)準(zhǔn)3.3入駐流程3.4入駐費(fèi)用4.入駐企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)利4.2產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.園區(qū)管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理規(guī)則5.3服務(wù)內(nèi)容5.4維修與維護(hù)5.5安全管理6.茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施與服務(wù)6.1設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用6.4設(shè)施使用規(guī)定7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)計(jì)劃7.3培訓(xùn)費(fèi)用7.4培訓(xùn)成果評(píng)估8.市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2品牌建設(shè)8.3推廣費(fèi)用8.4品牌使用權(quán)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)處理10.3許可使用11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指本協(xié)議雙方約定的，位于[具體地點(diǎn)]的茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。1.2入駐企業(yè)是指符合茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐條件，經(jīng)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)，在本協(xié)議約定的期限內(nèi)入駐園區(qū)的企業(yè)。1.3合作協(xié)議是指本合同雙方就入駐茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)所達(dá)成的權(quán)利、義務(wù)及合作關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。1.4相關(guān)法律法規(guī)是指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)茶葉產(chǎn)業(yè)、土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。1.5本合同是指《二零二四年度茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議》。1.6附件是指本合同附件中所列明的各項(xiàng)文件和資料。2.合作期限2.1入駐期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。2.2期限變更：如雙方協(xié)商一致，可提前[具體期限]書(shū)面提出期限變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.3期限終止：在入駐期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致終止本合同。3.入駐條件3.1入駐資格：入駐企業(yè)應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，具有獨(dú)立法人資格，無(wú)不良信用記錄。3.3入駐流程：入駐企業(yè)應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交入駐申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)后，簽訂本協(xié)議。3.4入駐費(fèi)用：入駐企業(yè)應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定繳納入駐費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。4.入駐企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)利：入駐企業(yè)享有在茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.2產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任：入駐企業(yè)應(yīng)確保其產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3違約責(zé)任：入駐企業(yè)違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4安全生產(chǎn)責(zé)任：入駐企業(yè)應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。4.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任：入駐企業(yè)應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.園區(qū)管理5.1管理機(jī)構(gòu)：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等。5.2管理規(guī)則：入駐企業(yè)應(yīng)遵守園區(qū)管理機(jī)構(gòu)制定的各項(xiàng)管理規(guī)則。5.3服務(wù)內(nèi)容：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)為入駐企業(yè)提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、技術(shù)支持等服務(wù)。5.4維修與維護(hù)：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的維修與維護(hù)工作。5.5安全管理：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、交通安全等。6.茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施與服務(wù)6.1設(shè)施清單：園區(qū)設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等，具體清單見(jiàn)附件。6.2服務(wù)內(nèi)容：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)為入駐企業(yè)提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。6.3服務(wù)費(fèi)用：園區(qū)設(shè)施使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用按園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。6.4設(shè)施使用規(guī)定：入駐企業(yè)應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)設(shè)施使用規(guī)定合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)為入駐企業(yè)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢服務(wù)、設(shè)備維護(hù)指導(dǎo)等。8.2培訓(xùn)計(jì)劃：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)將制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，包括專業(yè)技能培訓(xùn)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。8.3培訓(xùn)費(fèi)用：入駐企業(yè)參與培訓(xùn)，按園區(qū)管理機(jī)構(gòu)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納培訓(xùn)費(fèi)用。8.4培訓(xùn)成果評(píng)估：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)將定期對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃。9.市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)9.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)將制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)、展會(huì)參展等。9.2品牌建設(shè)：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)將與入駐企業(yè)共同打造茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，提升園區(qū)整體形象。9.3推廣費(fèi)用：市場(chǎng)推廣費(fèi)用由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，入駐企業(yè)按約定的比例分?jǐn)偂?.4品牌使用權(quán)：入駐企業(yè)可在其產(chǎn)品或宣傳材料中使用園區(qū)品牌，但需遵守相關(guān)規(guī)定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容、園區(qū)商業(yè)秘密、入駐企業(yè)商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。10.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露，對(duì)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：入駐企業(yè)在其產(chǎn)品或服務(wù)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸入駐企業(yè)所有。11.2侵權(quán)處理：如第三方侵犯入駐企業(yè)或園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同維權(quán)。11.3許可使用：入駐企業(yè)如需使用園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得書(shū)面許可并支付相應(yīng)費(fèi)用。12.解除合同12.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)、違反保密條款等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，按約定賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)雙方協(xié)商一致。14.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，他們可能在本合同的履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能。15.2.1本合同項(xiàng)下的技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)。15.2.2市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)活動(dòng)。15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁或調(diào)解。15.2.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)或侵權(quán)訴訟。15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的功能由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確界定為第三方因疏忽、過(guò)失或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為附件之一。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或執(zhí)行職能時(shí)，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌牡谌浇槿氲馁M(fèi)用和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于：17.1.1未能按照合同約定提供服務(wù)的責(zé)任。17.1.2因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或園區(qū)其他入駐企業(yè)遭受損失的責(zé)任。17.1.3違反保密條款的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，而非雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。18.2第三方與園區(qū)其他入駐企業(yè)的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職能時(shí)，應(yīng)公平對(duì)待園區(qū)所有入駐企業(yè)，不得偏袒任何一方。18.3第三方與園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)或執(zhí)行職能時(shí)，應(yīng)遵守園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方需提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容以及第三方的基本信息。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分配等事項(xiàng)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的工作效果，確保其符合合同要求。20.第三方退出20.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保其遺留問(wèn)題的妥善處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施和服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。2.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：入駐企業(yè)應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。3.入駐企業(yè)產(chǎn)品及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：入駐企業(yè)應(yīng)提供其產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)工藝等詳細(xì)信息。4.培訓(xùn)計(jì)劃及課程安排要求：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供年度培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等信息。5.市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)方案要求：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)方案，包括推廣渠道、活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)算等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.保密協(xié)議要求：入駐企業(yè)應(yīng)與園區(qū)管理機(jī)構(gòu)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等信息。9.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。10.合同解除條件及程序要求：明確合同解除的條件、程序及后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。1.2違約方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。1.3違約方泄露保密信息。1.4違約方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。1.5違約方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計(jì)算。2.3賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，按約定賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1違約方未按約定時(shí)間支付土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。3.2違約方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，應(yīng)向乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于產(chǎn)品替換、維修費(fèi)用等。3.3違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂地3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.入駐條件4.1入駐資格要求4.2入駐流程4.3入駐費(fèi)用及支付方式5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3續(xù)約條件6.合作內(nèi)容與范圍6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施6.2乙方入駐項(xiàng)目的內(nèi)容與范圍6.3雙方合作的具體事項(xiàng)7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1土地使用權(quán)7.2建筑物使用權(quán)7.3附屬設(shè)施使用權(quán)8.合作費(fèi)用與收益分配8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3收益分配比例及方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的后果11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2甲方為茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體，乙方為有意向入駐園區(qū)的茶葉企業(yè)，1.1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方入駐甲方管理的茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同訂立的目的與意義1.2.1本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有序進(jìn)行，1.2.2促進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力，1.2.3推動(dòng)茶葉產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體2.1.2甲方地址：[詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方企業(yè)名稱]2.2.2乙方地址：[詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3合同簽訂地2.3.1本合同簽訂地為[合同簽訂地]。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[項(xiàng)目具體名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]3.4項(xiàng)目類型3.4.1[項(xiàng)目具體類型，如茶葉加工、銷售、研發(fā)等]4.入駐條件4.1入駐資格要求4.1.1乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件，4.1.3乙方應(yīng)符合國(guó)家及地方的產(chǎn)業(yè)政策要求。4.2入駐流程4.2.1乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)材料，4.2.2甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，4.2.3審核通過(guò)后，雙方簽訂本協(xié)議。4.3入駐費(fèi)用及支付方式4.3.1入駐費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，4.3.2入駐費(fèi)用按年繳納，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時(shí)間5.2.1本合同合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.3續(xù)約條件5.3.1在合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約，5.3.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。6.合作內(nèi)容與范圍6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施6.1.1甲方提供園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，6.1.2甲方提供物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、綠化等公共服務(wù)。6.2乙方入駐項(xiàng)目的內(nèi)容與范圍6.2.1乙方在園區(qū)內(nèi)從事茶葉的加工、銷售、研發(fā)等活動(dòng)，6.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。6.3雙方合作的具體事項(xiàng)6.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)相關(guān)資源，為乙方提供必要的支持，6.3.2乙方應(yīng)積極參與園區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同提升園區(qū)的知名度和影響力。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1土地使用權(quán)8.1.1甲方擁有園區(qū)內(nèi)土地的使用權(quán)，乙方入駐后，在合同有效期內(nèi)享有土地使用權(quán)。8.2建筑物使用權(quán)8.2.1乙方在園區(qū)內(nèi)所使用的建筑物，其所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)。8.3附屬設(shè)施使用權(quán)8.3.1乙方在使用園區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.合作費(fèi)用與收益分配9.1合作費(fèi)用總額9.1.1本合同合作費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。9.2費(fèi)用構(gòu)成9.2.1入駐費(fèi)：[具體金額]，9.2.2租金：[具體金額]，9.2.3其他費(fèi)用：[具體金額]。9.3收益分配比例及方式9.3.1雙方按照約定的比例分配合作收益，9.3.2收益分配方式為按季度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，10.1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，10.1.3甲方未按照合同約定提供服務(wù)和設(shè)施的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償10.3.1違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]，10.3.2賠償損失的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，11.1.2本合同的具體條款。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。11.3違反保密責(zé)任的后果11.3.1違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，11.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1合同訂立后，有下列情形之一的，可以解除合同：12.2.1.1當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)，12.2.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同不能履行或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的。12.3變更與解除的程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，12.3.2變更或解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后生效。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿，14.2.2合同解除，14.2.3合同約定終止的其他情形。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，14.3.2甲方應(yīng)將乙方使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行歸還或移交。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1需要專業(yè)評(píng)估或鑒定的項(xiàng)目，2.1.2雙方對(duì)某些條款的理解或執(zhí)行存在分歧，2.1.3需要引入外部專家意見(jiàn)以保障合同履行的有效性。3.第三方介入的選定與授權(quán)3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方的授權(quán)：3.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，3.2.2授權(quán)書(shū)中應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，7.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，7.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同金額的[具體比例]。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括：8.1.1第三方的職責(zé)范圍，8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容，8.1.3第三方的服務(wù)期限，8.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1甲乙雙方共同選定第三方，9.1.2第三方接受甲乙雙方委托，9.1.3第三方出具評(píng)估報(bào)告或咨詢意見(jiàn)，9.1.4甲乙雙方根據(jù)第三方意見(jiàn)協(xié)商解決爭(zhēng)議或調(diào)整合同條款。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，10.2若第三方介入導(dǎo)致合同終止或調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1若甲乙雙方對(duì)第三方介入的爭(zhēng)議，可參照本合同的爭(zhēng)議解決條款解決，11.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止的情形包括：12.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)，12.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入，12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.甲方法人代表身份證明復(fù)印件6.乙方法人代表身份證明復(fù)印件7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)協(xié)議9.第三方評(píng)估報(bào)告或咨詢意見(jiàn)10.土地使用權(quán)證復(fù)印件11.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件12.附屬設(shè)施使用權(quán)證明文件13.合同簽訂地的相關(guān)證明文件14.入駐申請(qǐng)及審核材料15.合作費(fèi)用支付憑證16.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件17.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有復(fù)印件均需加蓋公章，并由法人代表或授權(quán)代表簽字。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方評(píng)估報(bào)告或咨詢意見(jiàn)應(yīng)具備權(quán)威性和客觀性。5.土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等證明文件應(yīng)合法有效。6.入駐申請(qǐng)及審核材料應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。7.合作費(fèi)用支付憑證應(yīng)清晰、完整，并注明付款日期和金額。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.2甲方未按合同約定提供服務(wù)和設(shè)施的；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)的；1.5雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。3.2若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4若雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。全文完。二零二四年度茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作園區(qū)及項(xiàng)目概況2.1園區(qū)名稱及位置2.2項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介2.3合作期限第三條合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.3合作目標(biāo)第四條合作園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施4.2園區(qū)配套服務(wù)4.3基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)的維護(hù)與管理第五條茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐條件5.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求5.2入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍5.3入駐企業(yè)投資要求第六條合作項(xiàng)目投資與融資6.1項(xiàng)目投資6.2項(xiàng)目融資6.3投資與融資的審批及監(jiān)管第七條合作園區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第八條優(yōu)惠政策與支持措施8.1優(yōu)惠政策8.2支持措施8.3優(yōu)惠政策與支持措施的調(diào)整第九條合作園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決第十條合作園區(qū)環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2安全生產(chǎn)要求10.3環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任的劃分第十一條合作項(xiàng)目的變更與解除11.1合作項(xiàng)目變更11.2合作項(xiàng)目解除11.3合作項(xiàng)目變更與解除的條件第十二條合作雙方的違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十三條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四條合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：茶葉科技有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作園區(qū)及項(xiàng)目概況2.1園區(qū)名稱及位置（1）園區(qū)名稱：茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)（2）園區(qū)位置：省市區(qū)路號(hào)2.2項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介（1）項(xiàng)目名稱：茶葉深加工項(xiàng)目（2）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目主要從事茶葉的深加工，包括茶葉提取物、茶葉飲料等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。2.3合作期限（1）合作期限：自合同簽訂之日起至年月日止第三條合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)①提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)；②負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理；③協(xié)助乙方解決入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題；④監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)①按照合同約定投資建設(shè)項(xiàng)目；②按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；③遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度；④配合甲方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。3.2合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容（1）乙方在園區(qū)內(nèi)建設(shè)茶葉深加工生產(chǎn)線；（2）乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；（3）甲方提供必要的支持和服務(wù)。3.3合作目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)乙方項(xiàng)目投資回報(bào)；（2）提升園區(qū)茶葉產(chǎn)業(yè)水平；（3）促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第四條合作園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（1）土地：甲方提供約畝土地用于乙方項(xiàng)目建設(shè)；（2）廠房：甲方提供約平方米廠房用于乙方生產(chǎn)；（3）倉(cāng)儲(chǔ)：甲方提供約平方米倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于乙方倉(cāng)儲(chǔ)。4.2園區(qū)配套服務(wù)（1）供水供電：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)供水供電設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；（2）物流運(yùn)輸：甲方協(xié)助乙方解決物流運(yùn)輸問(wèn)題；（3）安全保衛(wèi)：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作。4.3基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)的維護(hù)與管理（1）甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)的維護(hù)與管理；（2）乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的良好形象。第五條茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐條件5.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求（1）乙方須具備茶葉生產(chǎn)、加工、銷售等相關(guān)資質(zhì)；（3）乙方須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍（1）乙方經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉的深加工、生產(chǎn)和銷售；（2）乙方不得經(jīng)營(yíng)與茶葉產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。5.3入駐企業(yè)投資要求（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目投資；（2）乙方投資總額不低于人民幣萬(wàn)元。第六條合作項(xiàng)目投資與融資6.1項(xiàng)目投資（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目投資；（2）甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目投資相關(guān)手續(xù)。6.2項(xiàng)目融資（1）乙方可根據(jù)自身需求，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資；（2）甲方提供必要的融資便利。6.3投資與融資的審批及監(jiān)管（1）項(xiàng)目投資與融資需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并履行相關(guān)審批手續(xù)；（2）甲方對(duì)乙方投資與融資活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第七條合作園區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，并定期向甲方匯報(bào)。7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置（1）甲方設(shè)立園區(qū)管理辦公室，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部門(mén)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用（1）甲方向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條優(yōu)惠政策與支持措施8.1優(yōu)惠政策（1）乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間，享受國(guó)家及地方規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策；（2）乙方在園區(qū)內(nèi)新建或改擴(kuò)建項(xiàng)目，可申請(qǐng)相應(yīng)的財(cái)政補(bǔ)貼；（3）乙方在園區(qū)內(nèi)引進(jìn)人才，可享受人才引進(jìn)政策。8.2支持措施（1）甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、土地使用、環(huán)評(píng)等手續(xù)；（2）甲方為乙方提供市場(chǎng)推廣、技術(shù)交流、行業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)；（3）甲方支持乙方參與國(guó)內(nèi)外展會(huì)，提升品牌知名度。8.3優(yōu)惠政策與支持措施的調(diào)整（1）如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整優(yōu)惠政策與支持措施；（2）調(diào)整后的政策應(yīng)不降低乙方的實(shí)際利益。第九條合作園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在合作項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助調(diào)查等。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決（1）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條合作園區(qū)環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保污染物的排放達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)園區(qū)環(huán)境的負(fù)面影響。10.2安全生產(chǎn)要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)安全；（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。10.3環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任的劃分（1）乙方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染負(fù)責(zé)，甲方對(duì)園區(qū)整體環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)生產(chǎn)安全事故負(fù)責(zé)，甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。第十一條合作項(xiàng)目的變更與解除11.1合作項(xiàng)目變更（1）如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合作項(xiàng)目需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。11.2合作項(xiàng)目解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.3合作項(xiàng)目變更與解除的條件（1）變更或解除合同的條件應(yīng)合理、明確；（2）變更或解除合同前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，盡量減少損失。第十二條合作雙方的違約責(zé)任12.1違約行為（1）甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)的；（2）乙方未按約定投資建設(shè)項(xiàng)目的；（3）雙方未按約定履行其他義務(wù)的。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.3違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十三條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；（2）法院：市人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照相關(guān)程序進(jìn)行；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。第十四條合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽訂合同，并履行合同約定的生效條件；（2）合同自簽訂之日起生效。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；（2）清算完畢后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入可以是合同履行過(guò)程中的必要環(huán)節(jié)，如技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢等；2.2第三方介入也可以是合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題時(shí)的調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定；3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方約定的最高賠償額。第四條第三方選擇與授權(quán)4.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照合同和授權(quán)范圍履行職責(zé)。第五條第三方職責(zé)與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方管理。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定，包括：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的時(shí)間；（3）第三方介入的職責(zé)；（4）第三方介入的費(fèi)用；（5）第三方介入的效果評(píng)估。7.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方介入的原因發(fā)生變化，合同雙方可協(xié)商變更第三方介入的條款；8.2如第三方無(wú)法履