個人住宅建設標準協(xié)議模板（2024定制版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅建設標準協(xié)議模板（2024定制版）一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2住宅項目1.3建設標準1.4定制版2.合同主體2.1甲方（定制方）2.2乙方（建設方）3.建設內(nèi)容3.1住宅設計3.2施工范圍3.3材料標準3.4工藝要求4.進度與交付4.1建設時間表4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3交付標準4.4交付時間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修條款6.費用與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3進度付款6.4變更費用7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3調(diào)整方式8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密義務11.2例外情況11.3泄露后果12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充內(nèi)容12.3修改生效13.一般條款13.1適用法律13.2合同語言13.3合同附件14.簽署與日期14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2住宅項目住宅項目是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定進行建設的住宅，包括住宅的設計、施工、材料供應、竣工驗收等全部工作。1.3建設標準建設標準是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方要求進行住宅項目建設所應遵循的技術(shù)要求、質(zhì)量標準、安全標準等。1.4定制版定制版是指甲乙雙方根據(jù)甲方特有的需求和要求，為甲方量身定制的住宅建設標準協(xié)議模板。第二條合同主體2.1甲方（定制方）甲方是住宅項目的定制方，負責提出住宅項目建設的要求、標準、方案等，并按照合同約定支付乙方合同價款。2.2乙方（建設方）乙方是住宅項目的建設方，負責按照甲方的要求、標準和方案進行住宅項目建設，并按照合同約定向甲方交付符合約定的住宅。第三條建設內(nèi)容3.1住宅設計乙方根據(jù)甲方的要求進行住宅設計，確保設計方案符合甲方要求、相關(guān)法律法規(guī)和建設標準。3.2施工范圍乙方負責住宅項目的施工，包括土建、裝修、安裝等全部施工工作。3.3材料標準乙方應按照建設標準和甲方要求采購、使用合格的材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求。3.4工藝要求乙方應按照建設標準和甲方要求，采用合理的工藝和施工方法進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。第四條進度與交付4.1建設時間表乙方向甲方提供住宅項目建設的時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間，甲方予以確認。4.2關(guān)鍵節(jié)點乙方按照建設時間表和甲方要求，向甲方報告關(guān)鍵節(jié)點的完成情況，并接受甲方的檢查和驗收。4.3交付標準乙方按照建設標準和甲方要求，完成住宅項目建設后，向甲方交付符合交付標準的住宅。4.4交付時間乙方按照建設時間表和甲方要求，在約定的時間向甲方交付符合交付標準的住宅。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準乙方應按照建設標準和甲方要求，保證住宅項目的質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對住宅項目的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.3保修條款乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供住宅項目的保修服務，確保甲方在使用過程中享有合理的保修待遇。第六條費用與支付6.1合同價格本合同的價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括住宅設計費、施工費、材料費、管理費等。6.2支付方式甲方按照乙方提供的進度付款申請，向乙方支付合同價款。6.3進度付款甲方按照約定的進度付款比例和時間，向乙方支付合同價款。6.4變更費用如因變更導致合同價款的增減，甲乙雙方按照約定的變更程序和比例進行價款的變更支付。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出合同變更需求時，應向另一方提交書面的變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括變更的原因、范圍、效果、費用等，具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3調(diào)整方式變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照變更協(xié)議的約定，對合同的相應內(nèi)容進行調(diào)整。第九條違約責任9.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。9.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因其違約給守約方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向【】調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在約定的合同期限內(nèi)履行完畢，自然終止。11.3解除條件合同的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密義務甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2例外情況法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或者對方同意披露的，保密義務不受限制。12.3泄露后果泄露秘密的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的【】倍。第十三條合同的修改與補充13.1修改程序本合同的修改或補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2補充內(nèi)容補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3修改生效合同的修改生效后，甲乙雙方應按照修改后的合同內(nèi)容履行各自的義務。第十四條簽署與日期14.1甲方代表甲方代表：【】14.2乙方代表：【】14.3簽署日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅設計方案詳細要求和說明：本附件應包括住宅的設計圖紙、設計說明、材料清單等，乙方應保證設計方案符合甲方要求、相關(guān)法律法規(guī)和建設標準。附件二：施工計劃詳細要求和說明：本附件應包括施工的時間表、關(guān)鍵節(jié)點、施工方法等，乙方應按照施工計劃進行施工，確保施工進度和質(zhì)量。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：本附件應包括材料的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等，乙方應按照材料供應清單提供合格的材料。附件四：質(zhì)量監(jiān)督計劃詳細要求和說明：本附件應包括質(zhì)量監(jiān)督的方法、程序、檢查點等，乙方應按照質(zhì)量監(jiān)督計劃進行質(zhì)量控制，確保住宅項目的質(zhì)量符合相關(guān)要求。附件五：支付計劃詳細要求和說明：本附件應包括支付的時間、比例、金額等，甲方應按照支付計劃向乙方支付合同價款。附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括變更的原因、范圍、效果、費用等，甲乙雙方應按照變更協(xié)議進行合同內(nèi)容的調(diào)整。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應包括違約金的計算方法、比例等，用于確定違約方的違約賠償金額。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括保密義務的具體內(nèi)容、例外情況、泄露后果等，甲乙雙方應按照保密協(xié)議保護對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成施工或交付住宅。3.乙方使用不合格的材料或施工工藝。4.乙方未按照設計方案或施工計劃進行施工。5.甲方未按約定提供設計要求或變更要求。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件七中的違約金計算公式計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.延期違約：按照附件二中的施工計劃，計算因違約導致的工期延誤的違約金。示例說明：如果甲方未按照支付計劃及時支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)附件七中的計算公式計算違約金金額。如果乙方未按照設計方案或施工計劃進行施工，甲方可以要求乙方按照約定進行整改或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的個人住宅建設標準協(xié)議模板（2024定制版）。2.甲方：指與乙方簽訂本合同并按照合同約定進行住宅項目建設的個人或組織。3.乙方：指與甲方簽訂本合同并按照合同約定承擔住宅項目建設工作的個人或組織。4.住宅項目：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定進行建設的住宅，包括住宅的設計、施工、材料供應、竣工驗收等全部工作。5.建設標準：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方要求進行住宅項目建設所應