2024年度清潔設(shè)備小區(qū)保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度清潔設(shè)備]小區(qū)保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方名稱(chēng)：_______1.2乙方名稱(chēng)：_______1.3.1小區(qū)公共區(qū)域清潔1.3.2小區(qū)綠化帶維護(hù)1.3.3小區(qū)垃圾收集與清運(yùn)1.3.4其他臨時(shí)性保潔工作第二條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1服務(wù)時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每日_______小時(shí)。2.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方小區(qū)范圍內(nèi)。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)期間小區(qū)環(huán)境整潔、有序。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：雙方約定，乙方每月向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：每月服務(wù)結(jié)束后，甲方按實(shí)際服務(wù)天數(shù)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按約定履行保潔服務(wù)職責(zé)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除：一方提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條法律適用與合同效力10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他約定11.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。12.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要條件。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。第十四條合同的簽訂與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方名稱(chēng)：_______1.2乙方名稱(chēng)：_______1.3.1小區(qū)公共區(qū)域清潔，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、走廊、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等；1.3.2小區(qū)綠化帶維護(hù)，包括但不限于植被修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、綠化區(qū)域整潔等；1.3.3小區(qū)垃圾收集與清運(yùn)，包括但不限于分類(lèi)收集居民生活垃圾、商業(yè)垃圾、裝修垃圾等，以及按照政府部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和路線(xiàn)將垃圾清運(yùn)至指定處理場(chǎng)所；1.3.4其他臨時(shí)性保潔工作，包括但不限于小區(qū)突發(fā)事件導(dǎo)致的保潔工作、季節(jié)性保潔工作等。第二條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1服務(wù)時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每日_______小時(shí)。2.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方小區(qū)范圍內(nèi)，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、走廊、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)期間小區(qū)環(huán)境整潔、有序，達(dá)到甲方和政府相關(guān)部門(mén)的要求。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔工作進(jìn)行自檢和互檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告保潔工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題，并及時(shí)采取措施予以解決。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：雙方約定，乙方每月向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：每月服務(wù)結(jié)束后，甲方按實(shí)際服務(wù)天數(shù)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)。4.4乙方提供服務(wù)期間，如遇政府價(jià)格調(diào)整，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按約定履行保潔服務(wù)職責(zé)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行抽查，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和改進(jìn)建議及時(shí)予以回復(fù)和改進(jìn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除：一方提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求處理好相關(guān)善后工作。6.4合同解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3保密信息包括但不限于客戶(hù)信息、服務(wù)配方、業(yè)務(wù)策略等。第九條法律適用與合同效力9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的失效、終止或解除，不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2受到不可抗力影響的一方，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同。10.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十一條違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。11.3甲方如未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.2本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同的任何條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭(zhēng)議或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入條件：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失、利潤(rùn)損失等不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方如違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出：第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方替代：第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商確定新的第三方替代。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效性。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：第三方保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。第九條第三方資料提供9.1第三方資料提供：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其有效身份證明、資質(zhì)證明等資料。9.2資料真實(shí)性：第三方提供的資料應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。10.2第三方合法性：第三方提供的服務(wù)不得侵犯第三方合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。11.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)______年。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方合同的簽訂與生效13.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2第三方合同生效：第三方合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.2本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同的任何條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出保潔服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔劑的使用、清潔設(shè)備的操作規(guī)程、服務(wù)人員的著裝要求等。附件二：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件三：第三方保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供第三方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍涵蓋第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。附件四：第三方身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供第三方的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定第三方對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方小區(qū)環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用作為違約金。違約行為：第三方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因泄露秘密導(dǎo)致的損失。