2024版高效通信基站租賃：房屋與區(qū)域合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版高效通信基站租賃：房屋與區(qū)域合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋與區(qū)域1.1房屋描述1.2區(qū)域范圍1.3基站建設(shè)要求2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護與維修責(zé)任4.1基站維護責(zé)任4.2房屋維護責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險責(zé)任5.1基站保險5.2第三方責(zé)任保險5.3保險費用承擔(dān)6.使用與限制6.1基站使用范圍6.2禁止行為6.3使用限制條款7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約解除合同條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限11.通知與送達11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送達地址12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3解除合同的程序13.其他條款13.1合同的完整性與獨立性13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3附件說明14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋與區(qū)域1.1房屋描述租賃房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)），房屋面積為_______平方米。1.2區(qū)域范圍租賃區(qū)域范圍包括_______（具體范圍），基站建設(shè)在此范圍內(nèi)進行。1.3基站建設(shè)要求承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行基站建設(shè)，確?；窘ㄔO(shè)符合安全、環(huán)保等要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每_______個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.維護與維修責(zé)任4.1基站維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)基站的日常維護和保養(yǎng)。4.2房屋維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1基站保險承租方應(yīng)購買并維持基站保險，保險金額不低于基站價值的_______%。5.2第三方責(zé)任保險承租方應(yīng)購買并維持第三方責(zé)任保險，保險金額不低于_______元。5.3保險費用承擔(dān)保險費用由承租方承擔(dān)。6.使用與限制6.1基站使用范圍承租方只能在租賃房屋和區(qū)域內(nèi)使用基站。6.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進行違法活動；（3）損害房屋及設(shè)施；（4）影響基站正常運行的行為。6.3使用限制條款承租方不得將基站轉(zhuǎn)租給第三方。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）出租方未按約定提供租賃房屋和區(qū)域；（2）承租方未按約定支付租金；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。7.3違約解除合同條款一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方明確表示不履行合同義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將房屋和區(qū)域恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費用。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3保密期限保密期限為合同終止后_______年。11.通知與送達11.1通知方式通知可通過電話、傳真、電子郵件等方式進行。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已知曉。11.3送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。12.合同的生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除；（2）一方明確表示不履行合同義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.3解除合同的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.其他條款13.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件為完整的合同文件，具有同等法律效力。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同一方如發(fā)生繼承、轉(zhuǎn)讓等情形，合同相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)由繼承人、受讓人繼承。13.3附件說明本合同附件包括：（1）租賃房屋和區(qū)域示意圖；（2）基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）保險保單復(fù)印件。14.簽署信息14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署雙方信息甲方（出租方）：名稱：_______代表：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：名稱：_______代表：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋和區(qū)域示意圖該示意圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃房屋的位置、面積、區(qū)域范圍等信息。2.基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求該附件應(yīng)詳細(xì)列出基站建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于基站的建設(shè)規(guī)模、設(shè)備配置、安全標(biāo)準(zhǔn)等。3.保險保單復(fù)印件應(yīng)提供基站保險和第三方責(zé)任保險的保單復(fù)印件，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃房屋和區(qū)域，需支付違約金并承擔(dān)守約方的損失。（2）未履行合同約定的維護與保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：如果出租方未能提供約定的租賃房屋和區(qū)域，導(dǎo)致承租方無法正常開展基站建設(shè)，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，需支付違約金并承擔(dān)出租方的損失。（2）未履行合同約定的維護與保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（3）轉(zhuǎn)租給第三方，需支付違約金并承擔(dān)出租方的損失。示例：如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同租賃合同是指出租方