二零二五年建筑工程施工合同：建筑公司承包商業(yè)大樓建造工程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程施工合同：建筑公司承包商業(yè)大樓建造工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱、地址、法定代表人1.2承包單位名稱、地址、法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程結(jié)構(gòu)3.工程施工組織3.1施工單位組織機(jī)構(gòu)3.2施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員3.3施工單位技術(shù)人員3.4施工單位設(shè)備、材料供應(yīng)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)確定方式6.3工程預(yù)付款6.4工程進(jìn)度款支付6.5工程竣工結(jié)算及支付6.6違約金及罰款7.甲方義務(wù)7.1甲方提供的資料及條件7.2甲方配合施工事項(xiàng)7.3甲方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任8.乙方義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任8.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任9.甲方權(quán)利9.1甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)的監(jiān)督權(quán)9.2甲方對(duì)施工單位的選用權(quán)9.3甲方對(duì)工程變更的決定權(quán)10.乙方權(quán)利10.1乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)的監(jiān)督權(quán)10.2乙方對(duì)工程變更的提出權(quán)10.3乙方對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)11.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力事件的范圍11.2不可抗力事件的處理原則11.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：建筑有限公司1.2建筑公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3建筑公司法定代表人：1.4承包單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5承包單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.6承包單位法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：商業(yè)大樓建造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，地上層數(shù)20層，地下層數(shù)2層2.4工程類別：商業(yè)、辦公、住宅混合型建筑2.5工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系3.工程施工組織3.1施工單位組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理部、技術(shù)部、安全質(zhì)量部、材料設(shè)備部、財(cái)務(wù)部、人力資源部等3.2施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：，聯(lián)系電話：138xxxx56783.3施工單位技術(shù)人員：包括結(jié)構(gòu)工程師、電氣工程師、給排水工程師等，共計(jì)10人3.4施工單位設(shè)備、材料供應(yīng)：施工單位負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備、材料及施工用品4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：2024年3月1日4.2工程竣工時(shí)間：2026年3月1日4.3工程分期進(jìn)度計(jì)劃：按工程進(jìn)度分為四個(gè)階段，每個(gè)階段約6個(gè)月5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求5.2質(zhì)量保證措施：施工單位建立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等6.2工程造價(jià)確定方式：根據(jù)國家現(xiàn)行建筑行業(yè)計(jì)價(jià)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行編制6.3工程預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的20%作為預(yù)付款6.4工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付合同總額的30%，共計(jì)4次6.5工程竣工結(jié)算及支付：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付合同總額的25%6.6違約金及罰款：因施工單位原因造成工期延誤，每延誤一日，按合同總額的0.1%支付違約金；因質(zhì)量問題造成返工，施工單位承擔(dān)全部返工費(fèi)用7.甲方義務(wù)7.1甲方提供的資料及條件：提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖、工程用地手續(xù)等相關(guān)資料7.2甲方配合施工事項(xiàng)：負(fù)責(zé)辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等，確保施工單位正常施工7.3甲方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任：對(duì)施工單位施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求8.乙方義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任：嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求8.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任：建立完善的質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量合格8.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全9.甲方權(quán)利9.1甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)的監(jiān)督權(quán)：對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正9.2甲方對(duì)施工單位的選用權(quán)：有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工9.3甲方對(duì)工程變更的決定權(quán)：在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因需要變更工程，由甲方?jīng)Q定是否變更及變更內(nèi)容10.乙方權(quán)利10.1乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)的監(jiān)督權(quán)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求10.2乙方對(duì)工程變更的提出權(quán)：在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，乙方有權(quán)提出變更申請(qǐng)10.3乙方對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任11.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力事件的范圍：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件11.2不可抗力事件的處理原則：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定處理11.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤和損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式：包括支付違約金、賠償損失、解除合同等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3違約金及賠償：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)14.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢14.3合同解除程序：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.3第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.第三方的職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和必要的信息。17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。19.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的方式：第三方介入可以是監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等多種形式。20.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)合同約定或具體服務(wù)內(nèi)容確定。21.甲乙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款21.1甲方增加的條款：甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響工程的正常施工進(jìn)度，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2乙方增加的條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。22.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)結(jié)果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。22.3第三方與工程其他參與方：第三方應(yīng)與其他工程參與方保持溝通，確保工程的整體協(xié)調(diào)和順利進(jìn)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程地質(zhì)勘察報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明地質(zhì)條件、地下水情況、地基承載力等信息。說明：用于工程設(shè)計(jì)和施工的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)。3.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等。說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件。4.施工方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。5.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)等。說明：工程預(yù)算書是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)。6.合同簽訂文件要求：包括合同正本、副本、附件等，需雙方簽字蓋章。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律憑證。7.預(yù)付款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明預(yù)付款已支付。8.進(jìn)度款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明進(jìn)度款已支付。9.工程竣工結(jié)算文件要求：包括工程結(jié)算書、審計(jì)報(bào)告等。說明：用于結(jié)算工程總價(jià)和支付尾款。10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：證明工程質(zhì)量符合要求。11.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告要求：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、隱患整改記錄等。說明：證明施工過程安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方支付乙方合同總額的0.1%作為違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前30天內(nèi)提供地質(zhì)勘察報(bào)告，若延誤一天，則支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方支付甲方合同總額的0.1%作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若延誤一天，則支付甲方違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙