二零二五年度餐廳房屋租賃合同及食材供應鏈合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐廳房屋租賃合同及食材供應鏈合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂時間及地點2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施及配置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時間3.4.租金調整機制4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.違規(guī)使用的處理5.食材供應鏈合作協(xié)議5.1.合作方基本信息5.2.食材供應范圍及要求5.3.供貨數(shù)量及價格5.4.供貨時間及方式5.5.供貨質量保證6.食材采購及驗收6.1.采購流程6.2.驗收標準及程序6.3.退換貨機制7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金的計算及支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同變更及終止9.1.合同變更條件及程序9.2.合同終止條件及程序10.合同附件10.1.房屋租賃合同附件10.2.食材供應鏈合作協(xié)議附件11.合同生效及通知11.1.合同生效條件11.2.通知方式及送達12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.其他約定事項13.1.合同附件效力13.2.不可抗力條款13.3.爭議管轄14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話號碼]1.2.承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]1.3.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：[合同簽訂日期]合同簽訂地點：[合同簽訂詳細地址]2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址房屋地址：[房屋具體地址]2.2.房屋面積房屋面積：[房屋總面積]平方米2.3.房屋結構房屋結構：[房屋建筑結構類型]2.4.房屋設施及配置房屋設施及配置：[列舉房屋內的設施和配置，如：廚房設備、衛(wèi)生間設施、空調、照明等]3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2.租金金額租金金額：每月[租金金額]元，共計[租賃總月數(shù)]個月。3.3.租金支付方式及時間租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]租金支付時間：每月[支付日期]前支付當月租金。3.4.租金調整機制租金調整機制：[租金調整的條件和方式，如：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等]4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1.使用范圍使用范圍：用于開設餐廳，經(jīng)營餐飲服務。4.2.使用限制使用限制：不得用于任何非法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。4.3.違規(guī)使用的處理違規(guī)使用處理：一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，租賃方有權立即終止合同，并要求承租方承擔相應責任。5.食材供應鏈合作協(xié)議5.1.合作方基本信息合作方名稱：[合作方全稱]合作方地址：[合作方詳細地址]合作方聯(lián)系人：[合作方聯(lián)系人姓名]合作方聯(lián)系電話：[合作方聯(lián)系電話號碼]5.2.食材供應范圍及要求食材供應范圍：[列舉食材供應范圍，如：蔬菜、肉類、水產(chǎn)等]食材要求：[食材質量、新鮮度、供應穩(wěn)定性等要求]5.3.供貨數(shù)量及價格供貨數(shù)量：[每月/每周/每日供應數(shù)量]供貨價格：[食材單價及總價]5.4.供貨時間及方式供貨時間：[供貨時間，如：每日上午、下午等]供貨方式：[供貨方式，如：直接送貨至餐廳、配送至指定地點等]5.5.供貨質量保證供貨質量保證：[保證食材質量的具體措施，如：檢驗報告、質量認證等]6.食材采購及驗收6.1.采購流程采購流程：[詳細描述采購流程，如：詢價、比價、下單、驗收等]6.2.驗收標準及程序驗收標準：[食材驗收的標準，如：外觀、新鮮度、重量等]驗收程序：[驗收的具體程序，如：驗收人員、驗收方法等]6.3.退換貨機制退換貨機制：[退換貨的條件、程序及責任承擔]8.爭議解決8.1.爭議解決方式爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。8.2.爭議解決機構爭議解決機構：[指定仲裁委員會名稱]8.3.爭議解決費用爭議解決費用：除仲裁委員會規(guī)定的仲裁費外，雙方均承擔各自產(chǎn)生的律師費、差旅費等費用。9.合同變更及終止9.1.合同變更條件及程序合同變更條件：[列舉變更合同的條件，如：市場行情變化、政策調整等]合同變更程序：[變更合同的程序，如：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議]9.2.合同終止條件及程序合同終止條件：[列舉終止合同的條件，如：租賃房屋被征收、雙方協(xié)商一致等]合同終止程序：[終止合同的程序，如：提前通知對方，辦理相關手續(xù)]10.合同附件10.1.房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同附件10.2.食材供應鏈合作協(xié)議附件附件二：食材供應鏈合作協(xié)議11.合同生效及通知11.1.合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.通知方式及送達通知方式及送達：雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。12.合同解除12.1.合同解除條件合同解除條件：[列舉合同解除的條件，如：違約行為、不可抗力等]12.2.合同解除程序合同解除程序：[解除合同的程序，如：發(fā)出解除通知，辦理相關手續(xù)]13.其他約定事項13.1.合同附件效力合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.3.爭議管轄爭議管轄：本合同爭議管轄地為[合同簽訂地]，任何一方均應服從當?shù)胤ㄔ旱墓茌牎?4.合同簽署及備案14.1.合同簽署合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同備案合同備案：本合同自生效之日起，雙方應向[備案機關]備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確實施。16.第三方介入方式16.1.中介方介入中介方是指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方機構或個人。中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務協(xié)議。16.2.其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。其介入需符合相關法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任17.1.責任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的[百分比]%。17.2.責任承擔第三方在介入本合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。若第三方責任難以界定，則由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方權利18.1.服務權利第三方在介入本合同過程中，享有提供專業(yè)服務的權利，包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)理等。18.2.保密權利第三方在介入本合同過程中，有權要求甲乙雙方對其提供的服務內容保密。19.第三方與其他各方的關系19.1.與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系。第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。19.2.與其他第三方的劃分第三方在介入本合同過程中，與其他第三方（如監(jiān)理單位、評估機構等）之間應明確各自的服務范圍和責任，避免責任交叉和權利沖突。20.第三方介入后的合同變更20.1.變更條件甲乙雙方在第三方介入后，若認為有必要變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。20.2.變更程序合同變更程序參照本合同第九條“合同變更及終止”中的約定執(zhí)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決”中的約定執(zhí)行。21.2.爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構參照本合同第八條“爭議解決”中的約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1.終止條件第三方介入后的合同終止條件參照本合同第九條“合同變更及終止”中的約定執(zhí)行。22.2.終止程序第三方介入后的合同終止程序參照本合同第九條“合同變更及終止”中的約定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同備案23.1.備案要求第三方介入后的合同備案要求參照本合同第十四條“合同簽署及備案”中的約定執(zhí)行。23.2.備案機構第三方介入后的合同備案機構參照本合同第十四條“合同簽署及備案”中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、違約責任等內容。說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。附件二：食材供應鏈合作協(xié)議詳細要求：包含合作雙方的基本信息、食材供應范圍及要求、供貨數(shù)量及價格、供貨時間及方式、供貨質量保證等內容。說明：本附件為食材供應鏈合作協(xié)議的主要部分，明確了食材供應的相關事宜。附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等內容。說明：本附件適用于中介方介入本合同的情況，明確了中介方的服務范圍和費用。附件四：評估報告詳細要求：包含評估機構的基本信息、評估目的、評估內容、評估結果、評估日期等內容。附件五：咨詢服務協(xié)議詳細要求：包含咨詢顧問的基本信息、咨詢服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等內容。說明：本附件適用于第三方咨詢顧問介入本合同的情況，提供了專業(yè)的咨詢服務。附件六：監(jiān)理報告詳細要求：包含監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理結果、監(jiān)理日期等內容。說明：本附件適用于第三方監(jiān)理單位介入本合同的情況，監(jiān)督合同履行的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.租賃方違約行為（1）未按時支付租金：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為應支付租金的[百分比]%。示例：租賃方應在每月[支付日期]前支付租金，若逾期支付，則每日應支付應支付租金的[百分比]%作為違約金。（2）擅自改變房屋用途：租賃方應賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)承租方同意，將租賃房屋用于非法活動，承租方有權要求租賃方賠償損失。2.承租方違約行為（1）未按時支付租金：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為應支付租金的[百分比]%。示例：承租方應在每月[支付日期]前支付租金，若逾期支付，則每日應支付應支付租金的[百分比]%作為違約金。（2）擅自改變房屋結構：承租方應賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結構，租賃方有權要求承租方賠償損失。3.第三方違約行為（1）未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的[百分比]%。示例：中介方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權要求中介方支付違約金。（2）泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構泄露甲乙雙方的保密信息，評估機構應承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度餐廳房屋租賃合同及食材供應鏈合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租賃房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收程序及責任4.租賃房屋維護及修繕4.1租賃房屋維護責任4.2修繕事項及責任4.3修繕費用承擔5.食材供應鏈合作信息5.1供應商信息5.2食材種類及質量要求5.3供應周期及數(shù)量5.4供應價格及支付方式6.食材供應鏈合作條款6.1食材供應保證6.2食材質量保證6.3供應違約責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1租賃房屋退還13.2食材供應鏈合作終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.租賃房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋用途：餐飲服務2.4租賃期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止2.5租金金額及支付方式：2.5.1每月租金：人民幣[租金金額]元2.5.2支付時間：每月[具體日期]前2.5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租賃房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：2024年1月2日3.2房屋驗收標準：3.2.1房屋結構安全3.2.2設備設施齊全3.2.3室內裝修完好3.3驗收程序及責任：3.3.1承租方應在房屋交付后7日內完成驗收3.3.2出租方應在驗收過程中提供必要的協(xié)助3.3.3若出租方提供的房屋不符合驗收標準，承租方有權要求出租方進行整改4.租賃房屋維護及修繕4.1租賃房屋維護責任：4.1.1承租方負責租賃期間房屋的日常維護4.1.2出租方負責房屋結構及大型設施的大修4.2修繕事項及責任：4.2.1房屋及設施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應立即通知出租方4.2.2出租方應在接到通知后[具體時間]內進行修繕4.3修繕費用承擔：4.3.1日常維護費用由承租方承擔4.3.2大修費用由出租方承擔5.食材供應鏈合作信息5.1供應商信息：5.1.1供應商名稱：[供應商全稱]5.1.2供應商地址：[供應商地址]5.2食材種類及質量要求：5.2.1食材種類：[具體食材列表]5.2.2質量要求：符合國家相關食品安全標準5.3供應周期及數(shù)量：5.3.1供應周期：[具體周期，如每周、每月等]5.3.2供應數(shù)量：[具體數(shù)量]5.4供應價格及支付方式：5.4.1供應價格：[具體價格]5.4.2支付方式：[支付方式，如月結、季結等]6.食材供應鏈合作條款6.1食材供應保證：6.1.1供應商保證食材的及時供應6.1.2供應商保證食材的質量符合要求6.2食材質量保證：6.2.1供應商對供應的食材質量負責6.2.2承租方對食材質量有異議時，有權要求退貨或換貨6.3供應違約責任：6.3.1供應商未能按約定供應食材，應承擔違約責任6.3.2違約責任包括但不限于賠償損失等7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1合同內容7.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密義務及責任：7.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露7.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按約定使用房屋8.1.3供應商未能按時供應食材或食材質量不符合要求8.1.4出租方未按時交付房屋或房屋不符合交付標準8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金8.2.2承租方未按約定使用房屋的，應承擔相應的賠償責任8.2.3供應商未能按時供應食材或食材質量不符合要求的，應向承租方支付違約金8.2.4出租方未按時交付房屋或房屋不符合交付標準的，應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]9.2.2爭議解決機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定進行調解或仲裁10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知后[具體時間]內完成合同解除手續(xù)11.合同終止11.1終止條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.2終止程序：11.2.1雙方應共同簽署合同終止確認書11.2.2承租方應將房屋及設施恢復原狀12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)12.2變更程序：12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除或終止后的處理13.1租賃房屋退還：13.1.1承租方應在合同終止或解除后[具體時間]內將房屋退還出租方13.1.2退還的房屋應保持原狀，不得有損壞13.2食材供應鏈合作終止：13.2.1雙方應共同確認食材供應鏈合作的終止13.2.2供應商應退還預付款或支付違約金14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在確保合同的履行、監(jiān)督工程質量、評估合同履行效果或提供專業(yè)咨詢服務。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入聲明。3.2第三方介入后，應遵守本合同的相關約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責任4.1.1嚴格按照本合同約定履行職責，不得濫用職權。4.1.2對其介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負有保密義務。4.1.3因第三方原因導致本合同無法履行的，第三方應承擔相應責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額為本合同總金額的[具體百分比]，超過部分由甲乙雙方自行承擔。5.2第三方責任限額的計算方式：5.2.1以第三方介入過程中直接造成的損失為基礎。5.2.2不包括因甲乙雙方原因造成的損失。6.第三方權利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。6.1.3對甲乙雙方履約過程中的問題提出建議。7.第三方與其他方的關系7.1第三方與本合同甲乙雙方的關系為委托關系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進行決策。7.2第三方與其他方的責任劃分：7.2.1甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。7.2.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔責任。8.第三方更換8.1第三方在介入本合同過程中，如需更換，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。10.第三方介入期限10.1第三方介入期限為本合同約定的租賃期限，或雙方約定的其他期限。10.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.第三方介入終止11.1第三方介入終止原因：11.1.1本合同終止11.1.2第三方主動退出11.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入11.2第三方介入終止程序：11.2.1第三方應提前[具體時間]通知甲乙雙方。11.2.2雙方應共同確認第三方介入終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同掃描件1.2房屋產(chǎn)權證明文件1.3房屋現(xiàn)狀描述及照片1.4房屋租賃押金收據(jù)2.食材供應鏈合作協(xié)議附件2.1食材供應鏈合作協(xié)議掃描件2.2供應商資質證明文件2.3食材質量標準文件2.4食材供應清單及價格表3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1第三方介入?yún)f(xié)議掃描件3.2第三方資質證明文件3.3第三方介入職責說明書4.合同履行過程中的各類文件附件4.1租金支付憑證4.2食材采購憑證4.3房屋維護及修繕記錄4.4合同變更協(xié)議4.5合同解除或終止確認書5.爭議解決文件附件5.1爭議解決申請文件5.2爭議解決相關證據(jù)材料5.3爭議解決結果文件說明二：違約行為及責任認定：1.租賃房屋違約行為及責任認定1.1承租方未按時支付租金：責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，則滯納金為每日100元。1.2承租方未按約定使用房屋：責任認定：承租方應承擔相應的賠償責任，修復或賠償因不當使用造成的損失。示例：若房屋因不當使用造成損壞，承租方應賠償人民幣5,000元。2.食材供應鏈違約行為及責任認定2.1供應商未按時供應食材：責任認定：供應商應向承租方支付違約金，違約金按未供應食材總價值的[具體比例]計算。示例：若未供應食材總價值為人民幣10,000元，則違約金為人民幣1,000元。2.2供應商供應的食材質量不符合要求：責任認定：供應商應承擔相應的賠償責任，包括退貨、換貨或賠償損失。示例：若食材不符合質量要求，供應商應賠償人民幣2,000元。3.第三方介入違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括賠償因未履行職責造成的損失。示例：若第三方未履行監(jiān)理職責導致工程延誤，應賠償人民幣10,000元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方損失人民幣20,000元，第三方應賠償該金額。全文完。二零二四年度餐廳房屋租賃合同及食材供應鏈合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整方式6.房屋使用及維護責任6.1.承租方使用范圍6.2.承租方維護責任6.3.房屋損壞賠償7.食材供應鏈合作協(xié)議7.1.供應范圍7.2.供應質量標準7.3.供應價格7.4.供應周期7.5.供應合同期限8.供貨方及采購方基本信息8.1.供貨方信息8.1.1.供貨方名稱8.1.2.供貨方地址8.1.3.供貨方聯(lián)系方式8.2.采購方信息8.2.1.采購方名稱8.2.2.采購方地址8.2.3.采購方聯(lián)系方式9.采購價格及支付方式9.1.采購價格9.2.采購支付周期9.3.采購支付方式9.4.違約金及滯納金10.供應質量保證及責任10.1.供貨方質量保證10.2.采購方質量責任10.3.損壞賠償11.供應合同期限及續(xù)簽11.1.供應合同期限11.2.供應合同續(xù)簽12.違約責任12.1.出租方違約責任12.2.承租方違約責任12.3.供貨方違約責任12.4.采購方違約責任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：餐飲經(jīng)營有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：省市區(qū)路號2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結構：框架結構，共兩層2.4.房屋設施：包含廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲藏室等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4.違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金及滯納金5.租金調整5.1.調整條件：市場租金上漲或下調時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調整5.2.調整頻率：每年調整一次5.3.調整方式：按照市場租金平均水平進行調整6.房屋使用及維護責任6.1.承租方使用范圍：僅限于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途6.2.承租方維護責任：負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及設施的良好狀態(tài)6.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋及設施損壞，由承租方負責修復或賠償7.食材供應鏈合作協(xié)議7.1.供應范圍：肉類、蔬菜、水果、糧油等食材7.2.供應質量標準：符合國家食品安全標準，新鮮、無污染7.3.供應價格：雙方協(xié)商確定，每月結算一次7.4.供應周期：每周供應一次7.5.供應合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止8.供貨方及采購方基本信息8.1.供貨方信息8.1.1.供貨方名稱：食材配送有限公司8.1.2.供貨方地址：省市區(qū)路號8.2.采購方信息8.2.1.采購方名稱：餐飲經(jīng)營有限公司8.2.2.采購方地址：省市區(qū)路號9.采購價格及支付方式9.1.采購價格：根據(jù)市場行情和供貨方報價，雙方協(xié)商確定9.2.采購支付周期：每月結算一次，次月10日前支付9.3.采購支付方式：銀行轉賬至供貨方指定賬戶9.4.違約金及滯納金：逾期未支付采購款項，每日按欠款金額的千分之五支付違約金及滯納金10.供應質量保證及責任10.1.供貨方質量保證：保證所供應食材符合合同約定的質量標準10.2.采購方質量責任：對收到的食材進行驗收，如有質量問題，有權要求退貨或賠償10.3.損壞賠償：因運輸或儲存不當導致食材損壞，由相關責任方負責賠償11.供應合同期限及續(xù)簽11.1.供應合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止11.2.供應合同續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽12.違約責任12.1.出租方違約責任：如出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金，每日按租金金額的千分之五計算12.2.承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，每日按租金金額的千分之五計算12.3.供貨方違約責任：如供貨方未按約定供應食材，應向采購方支付違約金，每日按采購金額的千分之五計算12.4.采購方違約責任：如采購方未按約定支付采購款項，應向供貨方支付違約金，每日按欠款金額的千分之五計算13.爭議解決13.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁13.2.爭議解決機構：市仲裁委員會14.合同生效及終止14.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、仲裁機構、監(jiān)管機構、擔保機構等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款：16.1.1.在需要第三方介入的情況下，甲方應提前通知乙方，并征得乙方的同意。16.1.2.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任。16.1.3.甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用。16.2.乙方的額外條款：16.2.1.在需要第三方介入的情況下，乙方應積極配合甲方，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2.2.乙方有權對第三方進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責。17.第三方的責任及權利17.1.第三方的責任：17.1.1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責。17.1.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3.第三方在介入過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。17.2.第三方的權利：17.2.1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額：第三方的賠償責任，不得超過其收取的服務費用。18.2.1.不可抗力因素導致的損失；18.2.2.甲乙雙方事先已明確告知第三方可能存在的風險；18.2.3.第三方在履行職責過程中，已盡到合理注意義務。19.第三方介入的具體流程19.1.第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2.第三方介入審查：第三方在接到介入申請后，應進行必要的審查，包括但不限于合同條款、甲乙雙方資質等。19.3.第三方介入決定：經(jīng)審查合格后，第三方應向甲乙雙方發(fā)出介入決定書。19.4.第三方介入實施：第三方根據(jù)介入決定書，履行其職責。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2.爭