2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3代理人信息(如有)2.土地廠(chǎng)房基本情況2.1土地廠(chǎng)房位置2.2土地廠(chǎng)房面積2.3土地廠(chǎng)房權(quán)屬證明2.4土地廠(chǎng)房用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款方式4.土地廠(chǎng)房交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3使用條件4.4使用限制5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同生效日期5.3合同終止條件5.4合同終止日期6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3登記期限7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一:土地廠(chǎng)房權(quán)屬證明10.2附件二:交易價(jià)格確定依據(jù)10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他違約責(zé)任14.3其他爭(zhēng)議解決方式第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng):科技有限公司1.1.2買(mǎi)方法定代表人:1.1.3買(mǎi)方住所:省市區(qū)路號(hào)1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng):工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2賣(mài)方法定代表人:1.2.3賣(mài)方住所:省市區(qū)路號(hào)1.3代理人信息(如有)1.3.1代理人名稱(chēng):律師事務(wù)所1.3.2代理人代表:2.土地廠(chǎng)房基本情況2.1土地廠(chǎng)房位置:省市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)2.2土地廠(chǎng)房面積:總計(jì)10000平方米,其中土地面積8000平方米,廠(chǎng)房面積2000平方米2.3土地廠(chǎng)房權(quán)屬證明:甲方提供有效的土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證2.4土地廠(chǎng)房用途:用于高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)及辦公3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格:人民幣壹仟萬(wàn)元整(¥10,000,000.00)3.2支付方式:買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi),將交易價(jià)格一次性支付給賣(mài)方3.3付款期限:30天3.4付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.土地廠(chǎng)房交付及使用4.1交付時(shí)間:合同簽訂之日起60日內(nèi)4.2交付方式:賣(mài)方將土地廠(chǎng)房交付買(mǎi)方使用4.3使用條件:買(mǎi)方應(yīng)按照土地廠(chǎng)房的用途進(jìn)行使用,不得擅自改變土地廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途4.4使用限制:土地廠(chǎng)房不得用于違法活動(dòng),不得危害公共安全5.合同生效及終止5.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效5.2合同生效日期:2024年3月1日5.3合同終止條件:合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同5.4合同終止日期:根據(jù)合同終止條件確定6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式:買(mǎi)方支付交易價(jià)格后,賣(mài)方將土地廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方6.2登記手續(xù)及費(fèi)用:買(mǎi)方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.3登記期限:買(mǎi)方應(yīng)在合同生效之日起90日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi):增值稅、契稅、印花稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)方:根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),買(mǎi)方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)計(jì)算方法:按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地廠(chǎng)房8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格8.1.3雙方違反合同約定,擅自改變土地廠(chǎng)房用途8.1.4一方違反合同約定,未按約定承擔(dān)稅費(fèi)8.2違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付土地廠(chǎng)房,每延遲一日,應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之一的違約金8.2.2買(mǎi)方未按時(shí)支付交易價(jià)格,每延遲一日,應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之一的違約金8.2.3違反用途約定,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.4未按時(shí)承擔(dān)稅費(fèi),造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過(guò)交易價(jià)格的10%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成,提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,一方應(yīng)在30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理后,應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同附件10.1附件一:土地廠(chǎng)房權(quán)屬證明10.2附件二:交易價(jià)格確定依據(jù)10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間:2024年3月1日11.2簽署地點(diǎn):省市區(qū)工業(yè)園區(qū)11.3簽署人11.3.1買(mǎi)方代表:11.3.2賣(mài)方代表:12.合同變更12.1變更條件:合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更程序:以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)12.3變更通知:變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同13.2解除程序:以書(shū)面形式通知對(duì)方13.3解除通知:解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù):雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)雙方的合法權(quán)益14.2其他違約責(zé)任:除本合同約定的違約責(zé)任外,雙方應(yīng)承擔(dān)其他法律規(guī)定的違約責(zé)任14.3其他爭(zhēng)議解決方式:本合同未約定的爭(zhēng)議解決方式,可由雙方另行協(xié)商或依法解決第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定,介入合同關(guān)系,對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中,甲乙雙方協(xié)商一致,需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的;15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的;15.2.3一方違約,另一方要求第三方介入?yún)f(xié)助履行的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),恪守職業(yè)道德,按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為合同交易價(jià)格的5%,超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限,最高不超過(guò)合同交易價(jià)格的10%。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息,以便第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間形成委托關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé),不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)關(guān)系,乙方為服務(wù)接受方,第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系,但應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益,不得損害其合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通,及時(shí)解決問(wèn)題。18.3第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),直至合同履行完畢。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:土地廠(chǎng)房權(quán)屬證明說(shuō)明:包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地登記證明等,證明賣(mài)方對(duì)土地廠(chǎng)房享有合法權(quán)利。2.附件二:交易價(jià)格確定依據(jù)說(shuō)明:包括但不限于市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、成交價(jià)格記錄、交易雙方協(xié)商確定的依據(jù)等。3.附件三:合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明:包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、稅費(fèi)繳納憑證等。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明:包括但不限于中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等,明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.附件五:爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明:包括但不限于仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)、訴訟申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)等。6.附件六:合同變更協(xié)議說(shuō)明:包括但不限于變更合同內(nèi)容、變更后的合同文本等。7.附件七:合同解除協(xié)議說(shuō)明:包括但不限于解除合同的原因、解除后的處理方式等。8.附件八:其他相關(guān)文件說(shuō)明:包括但不限于政府批文、行業(yè)規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地廠(chǎng)房1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格1.3雙方違反合同約定,擅自改變土地廠(chǎng)房用途1.4一方違反合同約定,未按約定承擔(dān)稅費(fèi)1.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1賣(mài)方違約責(zé)任:2.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地廠(chǎng)房,每延遲一日,應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之一的違約金。2.1.2賣(mài)方未按約定承擔(dān)稅費(fèi),造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2買(mǎi)方違約責(zé)任:2.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格,每延遲一日,應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之一的違約金。2.2.2買(mǎi)方違反用途約定,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任:2.3.1第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),每延遲一日,應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用千分之一的違約金。2.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明:3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地廠(chǎng)房,延遲5日,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣500元(¥500.00)。3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格,延遲10日,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣1000元(¥1000.00)。3.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),延遲3日,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣300元(¥300.00)。全文完。2024年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物描述2.土地廠(chǎng)房基本情況2.1土地廠(chǎng)房位置及面積2.2土地廠(chǎng)房權(quán)屬證書(shū)及編號(hào)2.3土地廠(chǎng)房用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利3.2買(mǎi)方的義務(wù)3.3賣(mài)方的權(quán)利3.4賣(mài)方的義務(wù)4.土地廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1土地廠(chǎng)房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.土地廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收5.1土地廠(chǎng)房交付時(shí)間5.2土地廠(chǎng)房交付條件5.3土地廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序及責(zé)任6.土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一:土地廠(chǎng)房平面圖9.2附件二:土地廠(chǎng)房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.3補(bǔ)充條款一9.4補(bǔ)充條款二10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送達(dá)13.合同解除后的處理13.1土地廠(chǎng)房返還13.2稅費(fèi)退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同終止后的其他約定第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方:[甲方全稱(chēng)]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方:[乙方全稱(chēng)]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的[土地廠(chǎng)房名稱(chēng)],土地面積[具體面積],廠(chǎng)房建筑面積[具體面積],土地及廠(chǎng)房權(quán)屬清晰,用途為[具體用途]。第二條土地廠(chǎng)房基本情況2.1土地廠(chǎng)房位置及面積土地廠(chǎng)房位于[具體地址],土地面積為[具體面積]平方米,廠(chǎng)房建筑面積為[具體面積]平方米。2.2土地廠(chǎng)房權(quán)屬證書(shū)及編號(hào)甲方擁有該土地廠(chǎng)房的權(quán)屬證書(shū),證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.3土地廠(chǎng)房用途該土地廠(chǎng)房用途為[具體用途],符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利3.1.1享有土地廠(chǎng)房的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2在合同約定的期限內(nèi),有權(quán)要求甲方交付土地廠(chǎng)房。3.2買(mǎi)方的義務(wù)3.2.1按照合同約定支付土地廠(chǎng)房總價(jià)款。3.2.2在交付土地廠(chǎng)房后,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求合理使用土地廠(chǎng)房。3.3賣(mài)方的權(quán)利3.3.1收取合同約定的土地廠(chǎng)房總價(jià)款。3.3.2交付符合合同約定的土地廠(chǎng)房。3.4賣(mài)方的義務(wù)3.4.1在合同約定的交付日期前,將土地廠(chǎng)房交付給買(mǎi)方。3.4.2協(xié)助買(mǎi)方辦理土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條土地廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1土地廠(chǎng)房總價(jià)土地廠(chǎng)房總價(jià)為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例];4.2.2土地廠(chǎng)房交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余總價(jià)款的[具體比例]。第五條土地廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收5.1土地廠(chǎng)房交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年[具體日期]前將土地廠(chǎng)房交付給買(mǎi)方。5.2土地廠(chǎng)房交付條件5.2.1土地廠(chǎng)房權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議;5.2.2土地廠(chǎng)房符合合同約定的用途;5.2.3土地廠(chǎng)房不存在影響使用和安全的隱患。5.3土地廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方對(duì)土地廠(chǎng)房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:5.3.1土地廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求;5.3.2土地廠(chǎng)房應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的用途;5.3.3土地廠(chǎng)房應(yīng)無(wú)影響使用和安全的隱患。5.4驗(yàn)收程序及責(zé)任5.4.1買(mǎi)方應(yīng)在甲方交付土地廠(chǎng)房后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收;5.4.2驗(yàn)收過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)予以整改;5.4.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收土地廠(chǎng)房。第六條土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在土地廠(chǎng)房交付后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理權(quán)屬變更登記等。6.3稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式6.3.1土地廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān);6.3.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為[具體金額]元;7.1.3如違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。7.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定,致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義;8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1土地廠(chǎng)房交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后,合同終止;8.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí),合同終止。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一:土地廠(chǎng)房平面圖9.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地廠(chǎng)房的邊界、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。9.2附件二:土地廠(chǎng)房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.2.1附件二應(yīng)包含土地廠(chǎng)房權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件,并加蓋甲方公章。9.3補(bǔ)充條款一9.3.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4補(bǔ)充條款二9.4.1本合同如有未盡事宜,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后,本合同自[具體日期]起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改,應(yīng)書(shū)面通知另一方,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1郵寄;11.1.1.2專(zhuān)人遞送;11.1.1.3電子郵件。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址:[甲方詳細(xì)地址]11.2.2乙方送達(dá)地址:[乙方詳細(xì)地址]第十二條合同解除通知12.1解除通知方式12.1.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,按照第十一條規(guī)定的通知方式送達(dá)。12.2解除通知送達(dá)12.2.1解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同解除后的處理13.1土地廠(chǎng)房返還13.1.1合同解除后,買(mǎi)方應(yīng)將土地廠(chǎng)房返還給甲方。13.2稅費(fèi)退還13.2.1甲方應(yīng)退還買(mǎi)方已繳納的與土地廠(chǎng)房相關(guān)的稅費(fèi)。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)本合同第七條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同終止后的其他約定14.2.1合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定,處理與合同相關(guān)的所有事宜。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中,因特定需求而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加順利,提高效率,確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量和安全性,或?yàn)楹贤p方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的審批16.1介入申請(qǐng)任何一方需要引入第三方時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)的介入時(shí)間。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi),以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。第十八條第三方的選擇與指定18.1選擇權(quán)合同雙方均有權(quán)選擇合適的第三方,但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2指定權(quán)合同雙方應(yīng)共同指定第三方,并確保第三方接受指定。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1限額確定合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額,該限額應(yīng)基于第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同標(biāo)的物的價(jià)值等因素綜合確定。19.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更,合同雙方應(yīng)協(xié)商一致,以書(shū)面形式調(diào)整限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分合同雙方應(yīng)明確第三方與其他各方(包括合同雙方)的職責(zé)劃分,確保各方在合同履行過(guò)程中各司其職。20.2信息共享合同雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享機(jī)制,確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中能夠獲取必要的信息。20.3合作與協(xié)調(diào)第二十一條第三方介入的具體條款21.1第三方介入的條件21.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求;21.1.2符合本合同的規(guī)定;21.1.3符合合同雙方的利益。21.2第三方介入的程序21.2.1合同雙方提出介入申請(qǐng);21.2.2對(duì)方審批通過(guò);21.2.3第三方接受指定;21.2.4第三方履行職責(zé)。21.3第三方介入的監(jiān)督合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況,確保其按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:土地廠(chǎng)房平面圖詳細(xì)要求:平面圖應(yīng)包括土地廠(chǎng)房的邊界、建筑結(jié)構(gòu)、房間分布、尺寸標(biāo)注等,并標(biāo)明比例尺。附件說(shuō)明:平面圖是合同標(biāo)的物的直觀體現(xiàn),有助于雙方對(duì)標(biāo)的物有更清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二:土地廠(chǎng)房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求:權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰可辨,包含證書(shū)編號(hào)、證書(shū)內(nèi)容、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件說(shuō)明:權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件是證明土地廠(chǎng)房權(quán)屬的重要文件,有助于保障雙方的合法權(quán)益。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明:第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議,有助于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.附件四:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同標(biāo)的物交付后的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果,有助于雙方對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。5.附件五:稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間、繳納機(jī)關(guān)等信息。附件說(shuō)明:稅費(fèi)繳納憑證是證明合同雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的重要文件。6.附件六:合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求:包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通函件、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明:其他文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件,有助于雙方了解合同履行情況。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地廠(chǎng)房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的[具體比例]。示例說(shuō)明:若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元,甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地廠(chǎng)房,則應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。2.違約行為:乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地廠(chǎng)房總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]。示例說(shuō)明:若合同總價(jià)款為100萬(wàn)元,乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付50萬(wàn)元,則應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。3.違約行為:第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例說(shuō)明:若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元,第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),則應(yīng)向合同雙方支付違約金[具體金額]元。4.違約行為:任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為[具體金額]元。示例說(shuō)明:任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知,則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。5.違約行為:任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明:任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.土地廠(chǎng)房基本情況2.1土地位置2.2廠(chǎng)房位置2.3土地面積2.4廠(chǎng)房面積2.5土地性質(zhì)2.6廠(chǎng)房性質(zhì)2.7土地使用權(quán)年限2.8廠(chǎng)房建筑年代2.9土地及廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件3.土地廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.3總買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.4付款方式3.5付款期限4.土地廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.土地廠(chǎng)房使用及管理5.1土地廠(chǎng)房用途5.2土地廠(chǎng)房使用年限5.3土地廠(chǎng)房維護(hù)責(zé)任5.4土地廠(chǎng)房環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件9.2土地廠(chǎng)房測(cè)繪圖9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的權(quán)益處理12.1買(mǎi)方權(quán)益處理12.2賣(mài)方權(quán)益處理13.合同解除及終止后的稅費(fèi)承擔(dān)13.1土地增值稅13.2契稅13.3其他相關(guān)稅費(fèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.4合同附件的效力14.5其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng):________1.1.2賣(mài)方住所:________1.1.3賣(mài)方法定代表人:________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà):________1.1.5賣(mài)方電子郵箱:________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng):________1.2.2買(mǎi)方住所:________1.2.3買(mǎi)方法定代表人:________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà):________1.2.5買(mǎi)方電子郵箱:________2.土地廠(chǎng)房基本情況2.1土地位置:________2.2廠(chǎng)房位置:________2.3土地面積:________平方米2.4廠(chǎng)房面積:________平方米2.5土地性質(zhì):________2.6廠(chǎng)房性質(zhì):________2.7土地使用權(quán)年限:________年2.8廠(chǎng)房建筑年代:________年2.9土地及廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件:________3.土地廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:________元/平方米3.2廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:________元/平方米3.3總買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:________元3.4付款方式:________3.5付款期限:________4.土地廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間:________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________4.3驗(yàn)收程序:________4.4驗(yàn)收不合格的處理:________5.土地廠(chǎng)房使用及管理5.1土地廠(chǎng)房用途:________5.2土地廠(chǎng)房使用年限:________年5.3土地廠(chǎng)房維護(hù)責(zé)任:________5.4土地廠(chǎng)房環(huán)境保護(hù)責(zé)任:________6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任:________6.2賣(mài)方違約責(zé)任:________6.3違約金計(jì)算及支付:________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):________7.3爭(zhēng)議解決期限:________8.合同生效及終止8.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件:8.2.1土地廠(chǎng)房使用權(quán)期限屆滿(mǎn);8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.2.4違約方嚴(yán)重違約,另一方解除合同;8.3合同解除條件:8.3.1一方違約,另一方有權(quán)提出解除合同;8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致解除合同;8.3.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1土地廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件:________9.2土地廠(chǎng)房測(cè)繪圖:________9.3付款憑證:________9.4其他相關(guān)文件:________10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件:參照第八條第8.3款。10.2合同終止條件:參照第八條第8.2款。10.3合同解除及終止后的處理程序:10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù);10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題;10.3.3如協(xié)商不成,可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件:在合同履行過(guò)程中,如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款:補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的權(quán)益處理12.1買(mǎi)方權(quán)益處理:合同解除或終止后,買(mǎi)方應(yīng)退還賣(mài)方已支付的款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2賣(mài)方權(quán)益處理:合同解除或終止后,賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除及終止后的稅費(fèi)承擔(dān)13.1土地增值稅:按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,由賣(mài)方承擔(dān)。13.2契稅:按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,由買(mǎi)方承擔(dān)。13.3其他相關(guān)稅費(fèi):按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難,且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情形。14.2合同份數(shù)及效力:本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。14.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn):本合同于________年________月________日在________簽訂。14.4合同附件的效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項(xiàng):________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式:甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入,并確定介入的具體方式和范圍。16.2第三方介入申請(qǐng):甲乙任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng),并說(shuō)明介入的目的和預(yù)期效果。16.3第三方介入同意:雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn),并由第三方出具書(shū)面介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定:第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額:17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,并明確責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的________%,最高不超過(guò)________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利:18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作,并獲取合理的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以完成其工作任務(wù)。18.2第三方義務(wù):18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分:19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定,甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和合作。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。19.2第三方與乙方的劃分:19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定,乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和合作。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,乙方應(yīng)給予必要的支持和配合。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù):19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和評(píng)估第三方的履約情況。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件:如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的解除

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