二零二五年度東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記服務(wù)3.2租賃合同配套服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付款方式6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1居住登記標(biāo)準(zhǔn)6.2租賃合同配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議的簽訂方，負(fù)責(zé)提供居住登記和租賃合同配套服務(wù)。1.1.2“乙方”指東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議的接受方，負(fù)責(zé)使用甲方提供的服務(wù)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供的居住登記和租賃合同配套服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間范圍。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用總額。1.1.6“服務(wù)質(zhì)量保證”指甲方對(duì)本協(xié)議約定服務(wù)質(zhì)量的承諾。1.1.7“違約責(zé)任”指本協(xié)議約定的甲方或乙方在履行協(xié)議過(guò)程中未能履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議約定的解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。1.1.9“合同解除與終止”指本協(xié)議約定的合同解除和終止的條件。1.1.10“保密條款”指本協(xié)議約定的保密內(nèi)容和保密義務(wù)。1.1.11“法律適用與管轄”指本協(xié)議適用的法律和爭(zhēng)議解決管轄法院。1.1.12“其他條款”指本協(xié)議中未明確規(guī)定但雙方認(rèn)為必要的其他條款。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：東莞市居住登記與租賃合同配套服務(wù)中心2.1.2甲方地址：東莞市X街道X號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方2.2.1乙方全稱：東莞市X科技有限公司2.2.2乙方地址：東莞市X街道X號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記服務(wù)3.1.1甲方為乙方提供居住登記服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1辦理居住登記手續(xù)；3.1.1.2提供居住登記所需的相關(guān)文件和信息；3.1.1.3協(xié)助乙方解決居住登記過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2租賃合同配套服務(wù)3.2.1甲方為乙方提供租賃合同配套服務(wù)，包括但不限于：3.2.1.1提供租賃合同范本；3.2.1.2提供租賃合同簽訂咨詢；3.2.1.3提供租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣元整5.2付款方式：5.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限開(kāi)始前支付全部服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式進(jìn)行支付。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1居住登記標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1甲方應(yīng)確保居住登記手續(xù)的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)要求；6.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居住登記手續(xù)的辦理。6.2租賃合同配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1甲方應(yīng)提供合法、有效的租賃合同范本；6.2.2甲方應(yīng)提供專業(yè)的租賃合同簽訂咨詢服務(wù)；6.2.3甲方應(yīng)提供公正、公平的租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自服務(wù)期限開(kāi)始之日起至服務(wù)期限結(jié)束之日止。7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量；7.2.2甲方應(yīng)及時(shí)解決乙方在使用服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題；7.2.3甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤處理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救，包括但不限于重做服務(wù)、退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。8.1.2若甲方未能按時(shí)完成居住登記手續(xù)，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.1.3若甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金。8.2.2若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方在使用服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為東莞市仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止；10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；11.1.2雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的任何涉及甲方或乙方商業(yè)利益的非公開(kāi)信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用東莞市人民法院管轄。13.其他條款13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.2不可抗力條款若發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)暫停履行或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議第十條“合同解除與終止”中的約定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間提供輔助服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高服務(wù)的效率、降低成本或提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議或完成交易；15.3.1.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議履行其義務(wù)。16.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題或違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同或協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出建議和改進(jìn)措施。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同或協(xié)議提供的服務(wù)符合要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同或協(xié)議提供的服務(wù)符合要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。18.1.2若合同或協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的總額。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2乙方責(zé)任19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成服務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，原合同條款可能需要相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入的情況。20.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3合同變更的爭(zhēng)議解決20.3.1若對(duì)合同變更存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第九條“爭(zhēng)議解決”中的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.1要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。1.2說(shuō)明：用于證明甲方具有提供服務(wù)的資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.1要求：復(fù)印件，加蓋乙方公章。2.2說(shuō)明：用于證明乙方具有接受服務(wù)的資質(zhì)。3.居住登記申請(qǐng)表3.1要求：填寫(xiě)完整，簽名并加蓋雙方公章。3.2說(shuō)明：用于申請(qǐng)居住登記。4.租賃合同范本4.1要求：提供合法有效的租賃合同范本。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.1要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。5.2說(shuō)明：用于證明乙方已支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告6.1要求：由第三方提供，包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)估和改進(jìn)建議。6.2說(shuō)明：用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量并采取改進(jìn)措施。7.第三方合作協(xié)議7.1要求：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。7.2說(shuō)明：用于明確第三方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1要求：雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.2說(shuō)明：用于解決服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.保密協(xié)議9.1要求：雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。9.2說(shuō)明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未能按時(shí)完成居住登記手續(xù)。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金，并承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的額外損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未能按照合同或協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)完成居住登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如搬家費(fèi)、住宿費(fèi)等。若乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金，并承擔(dān)因滯納金產(chǎn)生的一切后果。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記服務(wù)3.2租賃合同配套服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)提供方式6.1甲方提供的服務(wù)6.2乙方提供的服務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居住登記”是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶籍法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行居住地登記的行為。1.1.2“租賃合同”是指甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的合同。1.1.3“配套服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供的與居住登記和租賃合同相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理居住登記手續(xù)。3.1.2乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)證明材料后，及時(shí)完成居住登記。3.2租賃合同配套服務(wù)3.2.1乙方提供租賃合同簽訂、備案、續(xù)簽等服務(wù)。3.2.2乙方協(xié)助甲方處理租賃合同相關(guān)事宜，包括但不限于合同糾紛、租賃期限調(diào)整等。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：____元5.2支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.3付款期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)提供方式6.1甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供辦理居住登記和租賃合同所需的證明材料。6.2乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)證明材料后，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成居住登記和租賃合同配套服務(wù)。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證期限乙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證期限為_(kāi)___個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2合同內(nèi)容、服務(wù)提供情況、費(fèi)用支付情況等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用。12.2.2雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意繼續(xù)履行合同。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或滿足合同履行的特定需求。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式和具體事項(xiàng)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順暢。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。6.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照約定提供服務(wù)。7.3若第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。8.2第三方與其他非合同方之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說(shuō)明：用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格和能力。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說(shuō)明：用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格和能力。3.居住登記相關(guān)證明材料要求：提供戶口簿、居住證等證明甲方居住情況的文件。說(shuō)明：用于證明甲方符合居住登記的條件。4.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同副本。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的存在及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說(shuō)明：用于證明第三方介入合同關(guān)系的合法性。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。8.合同解除、終止證明文件要求：提供合同解除或終止的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明合同解除或終止的事實(shí)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的其他事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按照約定提供居住登記服務(wù)。1.3乙方未按照約定提供租賃合同配套服務(wù)。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照約定履行合同解除或終止的相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)判決。2.3賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按照約定提供居住登記服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)完成居住登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.居住登記與租賃合同的基本內(nèi)容2.1居住登記與租賃合同的基本條款2.2居住登記與租賃合同的簽訂與生效2.3居住登記與租賃合同的變更與解除3.配套服務(wù)的內(nèi)容3.1配套服務(wù)的具體項(xiàng)目3.2配套服務(wù)的提供方式3.3配套服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.配套服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督4.1配套服務(wù)的實(shí)施流程4.2配套服務(wù)的監(jiān)督機(jī)制4.3配套服務(wù)的改進(jìn)措施5.配套服務(wù)的費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付違約責(zé)任6.配套服務(wù)的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決期限7.配套服務(wù)的保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)措施7.3違反保密條款的責(zé)任8.配套服務(wù)的法律法規(guī)適用8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)變更的影響8.3法律法規(guī)解釋權(quán)9.配套服務(wù)的合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除與終止后的處理10.配套服務(wù)的合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的生效11.配套服務(wù)的通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.配套服務(wù)的合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.配套服務(wù)的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款13.3其他約定解釋14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：東莞市有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：東莞市區(qū)路號(hào)乙方地址：東莞市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條居住登記與租賃合同的基本內(nèi)容2.1居住登記與租賃合同的基本條款本合同雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2居住登記與租賃合同的簽訂與生效甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供居住登記證明。2.3居住登記與租賃合同的變更與解除任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第三條配套服務(wù)的內(nèi)容3.1配套服務(wù)的具體項(xiàng)目1.提供居住登記證明；2.提供物業(yè)管理服務(wù)；3.提供公共設(shè)施使用；4.提供安全保障服務(wù)。3.2配套服務(wù)的提供方式1.物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)；2.公共設(shè)施由甲方指定部門(mén)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理；3.安全保障服務(wù)由甲方聘請(qǐng)的專業(yè)安保公司提供。3.3配套服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.居住登記證明：免費(fèi)；2.物業(yè)管理服務(wù)：按實(shí)際使用面積收?。?.公共設(shè)施使用：按實(shí)際使用次數(shù)收??；4.安全保障服務(wù)：按實(shí)際使用時(shí)間收取。第四條配套服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督4.1配套服務(wù)的實(shí)施流程1.協(xié)議簽訂；2.居住登記；3.配套服務(wù)提供；4.服務(wù)監(jiān)督。4.2配套服務(wù)的監(jiān)督機(jī)制乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。4.3配套服務(wù)的改進(jìn)措施甲方將根據(jù)乙方反饋的問(wèn)題，及時(shí)改進(jìn)配套服務(wù)質(zhì)量。第五條配套服務(wù)的費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付配套服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止配套服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。第六條配套服務(wù)的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，提交調(diào)解；3.調(diào)解不成，向法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。第七條配套服務(wù)的保密條款7.1保密信息的定義本協(xié)議中的保密信息是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密信息的保護(hù)措施1.對(duì)保密信息進(jìn)行標(biāo)記；2.限制保密信息的接觸范圍；3.對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理。7.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條配套服務(wù)的法律法規(guī)適用8.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2法律法規(guī)變更的影響如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容，以確保其合法性、有效性和可履行性。8.3法律法規(guī)解釋權(quán)對(duì)本協(xié)議的理解與解釋，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為依據(jù)，由甲方負(fù)責(zé)解釋。第九條配套服務(wù)的合同解除與終止9.1合同解除的情形1.協(xié)議一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2合同終止的情形1.居住登記與租賃合同到期；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.3合同解除與終止后的處理第十條配套服務(wù)的合同變更10.1合同變更的條件1.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；2.雙方認(rèn)為有必要變更的。10.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條規(guī)定了配套服務(wù)的通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，可采用書(shū)面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。11.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址為各自在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十二條規(guī)定了配套服務(wù)的合同生效與備案12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本協(xié)議需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為東莞市區(qū)局。第十三條規(guī)定了配套服務(wù)的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3其他約定解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條規(guī)定了合同簽署與附件14.1合同簽署日期本協(xié)議自2004年1月1日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議在東莞市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同附件清單本合同附件包括：1.居住登記與租賃合同；2.配套服務(wù)明細(xì)表；3.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱的第三方，是指在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金籌措、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.中介方：提供信息對(duì)接、合同起草、合同審查等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、解決方案等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.技術(shù)支持方：提供技術(shù)方案、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護(hù)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。4.資金籌措方：提供融資、擔(dān)保、貸款等資金籌措服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或其他組織。第二條甲乙方介入第三方的額外條款2.1甲方介入第三方時(shí)的額外條款2.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。2.2乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。3.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式為：1.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)根據(jù)損失程度按比例計(jì)算；2.如第三方導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不對(duì)雙方之間的權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不對(duì)雙方之間的權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的資質(zhì)要求1.具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；2.具備履行本合同所需的專業(yè)能力；第六條第三方的責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方的更換7.1如第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并更換第三方。7.2第三方的更換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面更換協(xié)議。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露、傳播或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方書(shū)面同意。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居住登記與租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用規(guī)則等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議履行的基礎(chǔ)文件。2.配套服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明配套服務(wù)的具體項(xiàng)目、提供方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施流程等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于明確雙方對(duì)配套服務(wù)的具體要求。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰副本。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，證明乙方身份的真實(shí)性。6.乙方居住登記證明詳細(xì)要求：提供乙方在租賃房屋所在地的居住登記證明。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，證明乙方在租賃房屋所在地的居住資格。7.配套服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供配套服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，證明乙方已支付配套服務(wù)費(fèi)用。8.配套服務(wù)變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于記錄雙方對(duì)配套服務(wù)變更的共識(shí)。9.配套服務(wù)終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止服務(wù)的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于記錄雙方對(duì)配套服務(wù)終止的共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供居住登記證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)提供居住登記證明，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付配套服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在服務(wù)周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)收取每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方違反保密條款，泄露了甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.2服務(wù)流程2.1.3服務(wù)時(shí)間2.2租賃合同服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)流程2.2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量投訴處理6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“居住登記”是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)居住在本市行政區(qū)域內(nèi)的公民進(jìn)行登記管理的行為。1.1.2“租賃合同”是指出租人與承租人之間關(guān)于出租房屋的租賃關(guān)系的協(xié)議。1.1.3“配套服務(wù)”是指為居住登記和租賃合同提供的相關(guān)輔助性服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2雙方在合同中未明確定義或解釋的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.1.1辦理居住證登記手續(xù)；2.1.1.2提供居住證申領(lǐng)指南和流程；2.1.1.3辦理居住證換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)；2.1.2服務(wù)流程2.1.2.1收集承租人身份證明、居住證明等相關(guān)材料；2.1.2.2審核材料，辦理登記手續(xù)；2.1.2.3發(fā)放居住證或告知辦理結(jié)果；2.1.3服務(wù)時(shí)間2.1.3.1工作日9:0012:00，13:0017:00；2.1.3.2法定節(jié)假日及休息日除外；2.2租賃合同服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍2.2.1.1提供租賃合同模板；2.2.1.2指導(dǎo)租賃合同簽訂流程；2.2.1.3提供租賃合同相關(guān)法律法規(guī)咨詢；2.2.2服務(wù)流程2.2.2.1向承租人提供租賃合同模板；2.2.2.2指導(dǎo)雙方簽訂合同；2.2.2.3解答合同簽訂過(guò)程中的疑問(wèn)；2.2.3服務(wù)時(shí)間2.2.3.1工作日9:0012:00，13:0017:00；2.2.3.2法定節(jié)假日及休息日除外；3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1居住登記服務(wù)費(fèi)用；3.1.2租賃合同服務(wù)費(fèi)用；3.2費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)先支付；3.2.2按服務(wù)項(xiàng)目支付；3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)；3.3.2費(fèi)用調(diào)整程序；4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.1合同簽訂之日；4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.1服務(wù)期限屆滿之日；5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居住登記服務(wù)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；5.1.2租賃合同服務(wù)：提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)信息；5.2質(zhì)量保證措施5.2.1定期檢查服務(wù)質(zhì)量；5.2.2及時(shí)處理客戶投訴；5.3質(zhì)量投訴處理5.3.1投訴渠道；5.3.2投訴處理程序；6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密；6.1.2雙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方信息；6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.3保密責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的責(zé)任；8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)；8.2.2訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；8.3.2訴訟解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在15日內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；9.2.2另一方在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；9.2.3解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同雙方同意；10.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；10.2變更程序10.2.1提出變更的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；10.2.2另一方應(yīng)在收到變更通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；10.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3變更內(nèi)容10.3.1服務(wù)內(nèi)容；10.3.2服務(wù)期限；10.3.3服務(wù)費(fèi)用。11.合同生效11.1生效日期11.1.1合同雙方簽字或蓋章之日；11.2生效條件11.2.1合同雙方簽字或蓋章；11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.3生效通知11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。12.合同終止12.1終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1提出終止的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；12.2.2另一方在收到終止通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)；12.2.3合同終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3終止后果12.3.1雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1居住登記申請(qǐng)表；13.1.2租賃合同；13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1書(shū)面通知；14.1.2傳真、電子郵件等電子方式；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同生效日期14.3.1合同雙方簽字或蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.2.2第三方對(duì)因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.4.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)證明；15.4.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.4.4第三方介入合同履行。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利15.5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)；15.5.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2第三方義務(wù)15.5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，完成其職責(zé)；15.5.2.2對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要措施；15.5.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分15.6.1.1第三方對(duì)甲方直接承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；15.6.1.2甲方對(duì)第三方的指示需經(jīng)乙方同意。15.6.2第三方與乙方的劃分15.6.2.1第三方對(duì)乙方直接承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；15.6.2.2乙方對(duì)第三方的指示需經(jīng)甲方同意。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任15.6.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；16.4如第三方未履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可要求終止服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居住登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、居住地址、有效證件等信息。說(shuō)明：此表用于申請(qǐng)居住證登記，由申請(qǐng)人填寫(xiě)并提交。2.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出租人、承租人的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此合同為出租人與承租人之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的正式協(xié)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方已支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.質(zhì)量投訴處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含投訴內(nèi)容、處理過(guò)程、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄用于記錄和處理甲乙雙方的質(zhì)量投訴。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、解決結(jié)果等信息。說(shuō)明：此文件用于記錄和處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。7.合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除原因、解除日期等信息。說(shuō)明：此通知用于正式通知對(duì)方解除合同。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄和確認(rèn)甲乙雙方對(duì)合同的變更。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含保險(xiǎn)公司信息、保險(xiǎn)期限、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此證明用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于法律法規(guī)文件、政府批文、資質(zhì)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或交付服務(wù)成果責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或未交付服務(wù)成果價(jià)值的20%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃合同服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為未履行職責(zé)部分服務(wù)費(fèi)用的50%。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居住登記服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為未支付服務(wù)費(fèi)用的2%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.甲乙雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居住登記服務(wù)3.1.1登記流程3.1.2登記期限3.1.3登記費(fèi)用3.2租賃合同服務(wù)3.2.1合同簽訂3.2.2合同內(nèi)容3.2.3合同期限3.2.4合同費(fèi)用4.服務(wù)提供方式和時(shí)間4.1提供方式4.2提供時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止日期13.合同解除或終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2信息處理13.3資產(chǎn)移交14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：東莞市某物業(yè)管理公司1.1.2乙方：東莞市某居民1.2雙方地址1.2.1甲方地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)1.2.2乙方地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：076956781.3.2乙方聯(lián)系電話：13856781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方授權(quán)代表：第二條協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在東莞市居住登記與租賃合同配套服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.1.2本協(xié)議旨在規(guī)范東莞市居住登記與租賃合同配套服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障居住安全。2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》2.2.3《東莞市居住登記條例》第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居住登記服務(wù)3.1.1登記流程3.1.1.1乙方在入住時(shí)，向甲方提交有效身份證明和居住證明材料。3.1.1.2甲方在收到乙方提交的材料后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成登記。3.1.1.3甲方將登記結(jié)果告知乙方。3.1.2登記期限3.1.2.1乙方應(yīng)在入住后7日內(nèi)完成居住登記。3.1.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交材料后的3個(gè)工作日內(nèi)完成登記。3.1.3登記費(fèi)用3.1.3.1居住登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣100元/次。3.1.3.2甲方不得擅自增加登記費(fèi)用。3.2租賃合同服務(wù)3.2.1合同簽訂3.2.1.1乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證明和居住證明材料。3.2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后，及時(shí)協(xié)助乙方簽訂租賃合同。3.2.2合同內(nèi)容3.2.2.1租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。3.2.2.2合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2.3合同期限3.2.3.1租賃合同期限為一年。3.2.3.2雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。3.2.4合同費(fèi)用3.2.4.1租賃合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣200元/次。3.2.4.2甲方不得擅自增加合同服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)提供方式和時(shí)間4.1提供方式4.1.1甲方通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式為乙方提供服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)材料。4.2提供時(shí)間4.2.1甲方服務(wù)時(shí)間為工作日的上午9:00至下午18:00。4.2.2甲方在非工作日或節(jié)假日可提供緊急服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居住登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣100元/次。5.1.2租賃合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣200元/次。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照甲方開(kāi)具的發(fā)票，在服務(wù)完成后支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3.2逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1本協(xié)議中所指的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為東莞市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的7個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)解除協(xié)議。11.3解除后果11.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。11.3.2本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容的，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3變更效力12.3.1變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明13.3.1本協(xié)議的生效證明為雙方簽字蓋章的協(xié)議文本。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.3終止日期14.3.1本協(xié)議自合同期限屆滿之日起終止。14.4終止后果14.4.1本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本協(xié)議的履行范圍。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收和反饋。4.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)4.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。5.2如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方協(xié)議的變更與解除6.1第三方協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本協(xié)議的效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同終止，不影響本協(xié)議的效力。第九條本協(xié)議的適用9.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。9.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款對(duì)本協(xié)議的履行具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.居住登記申請(qǐng)表4.居住登記確認(rèn)單5.租賃合同6.服務(wù)協(xié)議7.第三方服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.財(cái)務(wù)結(jié)算單10.損失賠償協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方資質(zhì)證明文件15.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示甲方名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、注冊(cè)地址等信息。2.乙方身份證復(fù)印件：需清晰展示乙方姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。3.居住登記申請(qǐng)表：需填寫(xiě)乙方基本信息、居住地址、聯(lián)系方式等。4.居住登記確認(rèn)單：由甲方出具，確認(rèn)乙方已完成居住登記。5.租賃合同：需明確租賃雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金等。6.服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。8.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。9.財(cái)務(wù)結(jié)算單：記錄甲乙雙方及第三方之間的財(cái)務(wù)往來(lái)。10.損失賠償協(xié)議：明確違約方在造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。12.合同變更協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容和生效日期。13.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件和程序。14.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告：由甲方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居住登記；1.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居住登記；1.3第三方未按照約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.5違反保密義務(wù)；1.6違約行為造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方、乙方、第三方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所引起的全部費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居住登記，導(dǎo)致乙方無(wú)法享受居住登記帶來(lái)的便利，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方無(wú)法正常使用服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.居住登記與租賃服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記3.2租賃合同3.3配套服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2延長(zhǎng)與續(xù)約5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3逾期付款6.居住登記手續(xù)6.1申請(qǐng)材料6.2申請(qǐng)流程6.3審核與批準(zhǔn)7.租賃合同條款7.1合同簽訂7.2租金及押金7.3房屋使用7.4房屋維護(hù)7.5違約責(zé)任8.配套服務(wù)內(nèi)容8.1房屋維修8.2垃圾清運(yùn)8.3安全保障8.4供水供電9.信息保密9.1保密條款9.2信息使用9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指提供居住登記與租賃服務(wù)的房地產(chǎn)權(quán)利人?！俺凶夥健敝概c出租方簽訂本合同的居住登記與租賃服務(wù)的使用人?！熬幼〉怯洝敝赋凶夥桨凑諊?guó)家法律規(guī)定在居住地公安機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為。“租賃合同”指出租方與承租方簽訂的關(guān)于房屋租賃的書(shū)面協(xié)議。“配套服務(wù)”指出租方為承租方提供的包括但不限于房屋維修、垃圾清運(yùn)、安全保障等附加服務(wù)。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三條居住登記與租賃服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記出租方應(yīng)協(xié)助承租方完成居住登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。3.2租賃合同出租方與承租方應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3配套服務(wù)房屋維修：在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。垃圾清運(yùn)：出租方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的垃圾得到及時(shí)清運(yùn)。安全保障：出租方應(yīng)確保租賃房屋的安全，包括但不限于消防安全。第四條服務(wù)期限4.1起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。4.2延長(zhǎng)與續(xù)約第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。5.2支付方式承租方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。5.3逾期付款如承租方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。第六條居住登記手續(xù)6.1申請(qǐng)材料身份證明戶口簿房屋租賃合同其他相關(guān)證明材料6.2申請(qǐng)流程出租方應(yīng)在收到承租方提供的申請(qǐng)材料后______個(gè)工作日內(nèi)完成居住登記手續(xù)。6.3審核與批準(zhǔn)公安機(jī)關(guān)對(duì)居住登記申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在______個(gè)工作日內(nèi)