2025年度體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1抵押方信息2.2租賃方信息3.抵押財(cái)產(chǎn)概述3.1抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明4.抵押財(cái)產(chǎn)的交付4.1抵押財(cái)產(chǎn)的交付方式4.2抵押財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間4.3抵押財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.租賃期限5.1租賃期限的起止時(shí)間5.2租賃期限的續(xù)簽6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.抵押財(cái)產(chǎn)的使用7.1抵押財(cái)產(chǎn)的使用范圍7.2抵押財(cái)產(chǎn)的使用限制8.抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)8.1抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任8.2抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用9.抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)9.1抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任9.2抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押財(cái)產(chǎn)”指本合同中抵押方同意抵押給租賃方的體育設(shè)施，包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、游泳池、健身房等。1.1.2“租賃方”指根據(jù)本合同約定有權(quán)使用抵押財(cái)產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.3“抵押方”指本合同中擁有抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，同意將抵押財(cái)產(chǎn)抵押給租賃方的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)租賃使用的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給抵押方的費(fèi)用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。2.雙方基本信息2.1抵押方信息抵押方名稱(chēng)：____________________抵押方法定代表人：________________抵押方地址：____________________2.2租賃方信息租賃方名稱(chēng)：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方地址：____________________3.抵押財(cái)產(chǎn)概述3.1抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等抵押財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：____________________抵押財(cái)產(chǎn)數(shù)量：____________________抵押財(cái)產(chǎn)規(guī)格：____________________3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：____________________4.抵押財(cái)產(chǎn)的交付4.1抵押財(cái)產(chǎn)的交付方式抵押財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，租賃方接受后視為對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的認(rèn)可。4.2抵押財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間抵押財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________4.3抵押財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)抵押財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________5.租賃期限5.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自：____________________至：____________________5.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，續(xù)簽條件另行約定。6.租金及支付方式6.1租金金額租金總額為：____________________元人民幣。6.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：每季度支付一次，每次支付：____________________元人民幣。支付方式：____________________6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每季度一個(gè)工作日之前。7.抵押財(cái)產(chǎn)的使用7.1抵押財(cái)產(chǎn)的使用范圍體育賽事舉辦健身活動(dòng)體育培訓(xùn)7.2抵押財(cái)產(chǎn)的使用限制不得用于任何非法活動(dòng)不得損壞抵押財(cái)產(chǎn)不得擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途8.抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)8.1抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任8.2抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況雙方另行約定。9.抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)9.1抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。9.2抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押方承擔(dān)，租賃方應(yīng)協(xié)助抵押方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形租賃方未按時(shí)支付租金租賃方損壞或擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)抵押方未按時(shí)交付抵押財(cái)產(chǎn)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同變更12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。13.合同解除13.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行13.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同附件抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件保險(xiǎn)單其他雙方認(rèn)為必要的文件14.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或評(píng)估15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、人員等。17.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和支持，并接受第三方的監(jiān)督和建議。18.3第三方與抵押財(cái)產(chǎn)的劃分第三方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)不享有所有權(quán)，僅在其履行職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三方作為爭(zhēng)議一方，應(yīng)遵守仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.保險(xiǎn)單要求：提供抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單原件，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。說(shuō)明：確保抵押財(cái)產(chǎn)在租賃期間得到充分保障。3.合同附件要求：包括但不限于第三方協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、使用記錄等。說(shuō)明：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)和記錄。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明租金已按照約定支付。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄抵押財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修、更換零部件等。說(shuō)明：確保抵押財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.使用記錄要求：記錄抵押財(cái)產(chǎn)的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)等。說(shuō)明：便于監(jiān)督和管理抵押財(cái)產(chǎn)的使用。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金租賃方損壞或擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)抵押方未按時(shí)交付抵押財(cái)產(chǎn)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金違約行為：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅悍揭虼水a(chǎn)生的利息損失。示例二：抵押方未按時(shí)交付抵押財(cái)產(chǎn)違約行為：抵押方未在約定時(shí)間內(nèi)交付抵押財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限二、定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)有名詞解釋三、租賃標(biāo)的3.1體育設(shè)施概況3.2設(shè)施使用范圍3.3設(shè)施權(quán)屬證明四、租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條件五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用及支付六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4出租方義務(wù)七、設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施管理責(zé)任7.3設(shè)施更新與改造八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知與送達(dá)十三、附件13.1附件一：體育設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議十四、生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“體育設(shè)施”指位于_________的，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健身房、游泳池等。2.1.2“租賃方”指使用體育設(shè)施的單位或個(gè)人。2.1.3“出租方”指擁有體育設(shè)施的所有權(quán)并出租給租賃方使用的單位或個(gè)人。2.2專(zhuān)有名詞解釋2.2.1“財(cái)產(chǎn)抵押”指租賃方以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向出租方提供抵押擔(dān)保。2.2.2“租賃”指出租方將體育設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給租賃方使用。三、租賃標(biāo)的3.1體育設(shè)施概況3.1.1體育設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。3.2設(shè)施使用范圍3.2.1租賃方僅限于在體育設(shè)施內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)。3.3設(shè)施權(quán)屬證明3.3.1出租方應(yīng)向租賃方提供體育設(shè)施的所有權(quán)證明文件。四、租賃期限4.1租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.2租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，出租方應(yīng)在接到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元。5.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3其他費(fèi)用及支付：除租金外，租賃方應(yīng)承擔(dān)使用體育設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、維護(hù)等，費(fèi)用支付方式同租金。六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育設(shè)施。6.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。6.2出租方權(quán)利6.2.1出租方有權(quán)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照協(xié)議使用體育設(shè)施。6.3租賃方義務(wù)6.3.1租賃方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3.2租賃方應(yīng)合理使用體育設(shè)施，不得損壞設(shè)施。6.4出租方義務(wù)6.4.1出租方應(yīng)保證體育設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.4.2出租方應(yīng)按照協(xié)議約定維護(hù)體育設(shè)施。七、設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2租賃方在使用過(guò)程中對(duì)體育設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2設(shè)施管理責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)制定體育設(shè)施的管理制度。7.2.2租賃方應(yīng)遵守管理制度，確保體育設(shè)施的安全與正常使用。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。8.1.2租賃方損壞體育設(shè)施或違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供體育設(shè)施或提供不符合約定的體育設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2出租方違反協(xié)議約定，提前終止租賃的，應(yīng)退還租賃方已支付的部分租金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問(wèn)題。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問(wèn)題。十二、其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.2法律適用12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)12.3.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。十三、附件13.1附件一：體育設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議十四、生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)施升級(jí)改造1.1.2升級(jí)改造前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)改造方案及費(fèi)用。1.1.3改造期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的搬遷或調(diào)整。1.1.4改造完成后，甲方應(yīng)確保體育設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)1.2.1甲方應(yīng)對(duì)體育設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方收益分配1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)體育設(shè)施的經(jīng)營(yíng)情況，進(jìn)行收益分配。1.3.2收益分配比例及方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)施使用限制2.1.1乙方在使用體育設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)確保使用體育設(shè)施的活動(dòng)不會(huì)對(duì)設(shè)施造成損害。2.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保租賃期間體育設(shè)施的安全使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。2.3乙方設(shè)施維護(hù)費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定，租賃期間體育設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用雙方信息謀取私利。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制3.5.1雙方可隨時(shí)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.5.2中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：體育設(shè)施清單2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：設(shè)施使用規(guī)則5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：租賃方資質(zhì)證明（如有）7.附件七：出租方所有權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的支付期限未支付。損壞體育設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成體育設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定確認(rèn)。2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供體育設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的交付期限未提供。提供不符合約定的體育設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.財(cái)產(chǎn)抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移回債務(wù)人或第三人的法律行為。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如仍不支付，可依法采取訴訟手段追討租金。2.問(wèn)題：體育設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)維修，如維修費(fèi)用較高，可協(xié)商由租賃方承擔(dān)部分費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面異議，如問(wèn)題未解決，可要求解除與中介機(jī)構(gòu)的合作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于體育設(shè)施的所有權(quán)人將其設(shè)施出租給他人使用。2.適用于體育設(shè)施用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，如健身房、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。3.適用于體育設(shè)施涉及財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的情況。4.適用于體育設(shè)施租賃合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。全文完。2025年度體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議簽訂的背景是甲方擁有一定數(shù)量的體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)，為充分發(fā)揮其使用價(jià)值，提高資源利用效率，甲方?jīng)Q定將部分體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押給乙方進(jìn)行租賃。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就財(cái)產(chǎn)抵押租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)”指甲方擁有的用于體育運(yùn)動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等財(cái)產(chǎn)；“抵押”指甲方將其擁有的體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的方式；“租賃”指乙方按照約定支付租金，取得甲方體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)：指甲方擁有的體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)，包括但不限于體育館、游泳池、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)等；（2）抵押：指甲方將其體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保，乙方在履行合同過(guò)程中，如甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償；（3）租賃：指乙方按照約定支付租金，取得甲方體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用；（3）甲方在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方在使用體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益；（4）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀，如乙方未履行此項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，將體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或因其他原因終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀；（2）因甲方原因解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失；（3）因乙方原因解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同解除后，若無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用，按照甲方提供的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金；（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金；（3）維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生維護(hù)費(fèi)用后，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方在支付過(guò)程中，如因銀行原因?qū)е驴铐?xiàng)未能及時(shí)到賬，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方擅自改變體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定將體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息；（2）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）重大社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取合理措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令；（3）罷工、重大社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國(guó)家或地方政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)整，但不得影響乙方的正常使用；（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)的使用情況報(bào)告；（2）乙方在使用體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：1.體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)清單2.租賃合同附件甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)清單2.租賃合同附件3.甲方提供的操作規(guī)程4.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)；未按約定提供維護(hù)服務(wù)；未按時(shí)退還押金；（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)用途；損壞體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)；未按時(shí)將體育設(shè)施財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并可根據(jù)本協(xié)議約定的賠償金額和方式確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。2.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.租賃：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免