2025年度城市更新改造項目拆遷居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造項目拆遷居間合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在城市更新改造項目中，需要對相關(guān)拆遷事宜進(jìn)行委托，乙方作為具有相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的居間方，愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的拆遷居間服務(wù)。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范拆遷居間行為，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在拆遷居間服務(wù)過程中，按照甲方要求，對拆遷項目進(jìn)行專業(yè)評估、分析、協(xié)調(diào)、談判等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷：指在城市更新改造項目中，對需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除的行為。（2）居間：指乙方作為中介人，在甲乙雙方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判，以促成雙方達(dá)成拆遷協(xié)議的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的拆遷居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付居間服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的拆遷居間服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在城市。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成拆遷居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）甲方支付乙方剩余居間服務(wù)費用；（2）乙方退還甲方提供的資料；（3）甲乙雙方解除其他相關(guān)協(xié)議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費：根據(jù)拆遷項目的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）差旅費：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方支付乙方總居間服務(wù)費的____%作為預(yù)付款。（2）差旅費：乙方在產(chǎn)生差旅費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費及其他費用：在乙方提交費用清單及相關(guān)憑證后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約比例計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）拆遷項目的相關(guān)信息；（3）其他甲乙雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等；（4）社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策調(diào)整；（4）罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利，非經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷項目的決策權(quán)；（2）乙方保留對居間服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成拆遷居間服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供相關(guān)信息和資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整居間服務(wù)方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，不影響其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（居間方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷項目相關(guān)資料（如：拆遷范圍、拆遷對象、拆遷補償方案等）2.居間服務(wù)協(xié)議3.差旅費報銷單據(jù)4.合同修改和補充文件5.爭議解決文件6.不可抗力事件證明文件7.其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行居間服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定提供資料，必要時可書面通知甲方。2.問題：乙方未能按合同約定履行居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，改進(jìn)服務(wù)，并向甲方說明情況，爭取甲方諒解。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成拆遷工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如優(yōu)先權(quán)、獎勵等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護(hù)其合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的居間服務(wù)費用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如獎勵、提成等。乙方有權(quán)在合同履行過程中對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將拆遷項目轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。甲方可要求乙方在拆遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在拆遷過程中保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的拆遷補償。甲方可獲得乙方提供的其他利益，如優(yōu)先權(quán)、獎勵等。甲方可對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得在合同履行過程中損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度城市更新改造項目拆遷居間合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同目的二、合同主體1.拆遷方2.居間方3.相關(guān)政府機(jī)構(gòu)三、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目資金來源6.項目審批手續(xù)四、拆遷范圍及內(nèi)容1.拆遷范圍2.拆遷對象3.拆遷內(nèi)容4.拆遷標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷方式五、居間服務(wù)內(nèi)容1.信息收集與整理2.拆遷政策咨詢3.拆遷方案制定4.拆遷談判與協(xié)調(diào)5.拆遷補償方案制定6.拆遷補償協(xié)議簽訂7.拆遷補償款支付六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.拆遷方權(quán)利與義務(wù)2.居間方權(quán)利與義務(wù)3.政府機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)七、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1.補償方式2.補償金額3.補償條件4.補償期限5.補償爭議解決八、居間費用及支付方式1.居間費用總額2.居間費用支付方式3.居間費用支付時間4.居間費用支付條件九、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.拆遷方違約責(zé)任2.居間方違約責(zé)任3.政府機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.違約金計算方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同解釋6.合同附件變更十四、合同附件1.拆遷補償方案2.拆遷協(xié)議3.居間服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市更新改造項目拆遷居間合同2.合同雙方基本信息：拆遷方：（拆遷方名稱）居間方：（居間方名稱）相關(guān)政府機(jī)構(gòu)：（政府機(jī)構(gòu)名稱）3.合同簽訂日期及地點：（簽訂日期）（簽訂地點）4.合同生效日期：（生效日期）5.合同期限：（合同起止日期）6.合同標(biāo)的：提供拆遷居間服務(wù)7.合同目的：確保拆遷項目的順利進(jìn)行二、合同主體1.拆遷方名稱：（拆遷方名稱）地址：（拆遷方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.居間方名稱：（居間方名稱）地址：（居間方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.相關(guān)政府機(jī)構(gòu)名稱：（政府機(jī)構(gòu)名稱）地址：（政府機(jī)構(gòu)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）三、項目概況1.項目名稱：2025年度城市更新改造項目2.項目地點：（項目具體地點）3.項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）4.項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)描述）5.項目資金來源：（資金來源描述）6.項目審批手續(xù)：（審批手續(xù)描述）四、拆遷范圍及內(nèi)容1.拆遷范圍：（具體拆遷范圍描述）2.拆遷對象：（具體拆遷對象描述）3.拆遷內(nèi)容：（具體拆遷內(nèi)容描述）4.拆遷標(biāo)準(zhǔn)：（拆遷標(biāo)準(zhǔn)描述）5.拆遷方式：（拆遷方式描述）五、居間服務(wù)內(nèi)容1.信息收集與整理收集拆遷相關(guān)信息整理并分析相關(guān)信息2.拆遷政策咨詢解答拆遷政策相關(guān)問題提供政策咨詢意見3.拆遷方案制定制定合理的拆遷方案提供方案可行性分析4.拆遷談判與協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)拆遷雙方關(guān)系負(fù)責(zé)拆遷談判工作5.拆遷補償方案制定制定拆遷補償方案確保補償方案的合理性6.拆遷補償協(xié)議簽訂協(xié)助簽訂拆遷補償協(xié)議確保協(xié)議內(nèi)容合法有效7.拆遷補償款支付監(jiān)督拆遷補償款支付確?？铐椫Ц都皶r、準(zhǔn)確六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.拆遷方權(quán)利與義務(wù)拆遷方有權(quán)要求居間方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)拆遷方應(yīng)按約定支付居間費用拆遷方應(yīng)配合居間方開展工作2.居間方權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)要求拆遷方提供必要的信息和資料居間方應(yīng)保守拆遷方的商業(yè)秘密居間方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)3.政府機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)政府機(jī)構(gòu)有權(quán)對拆遷項目進(jìn)行監(jiān)管政府機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的政策支持政府機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決拆遷過程中的問題七、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1.補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償具體補償方式由雙方協(xié)商確定2.補償金額補償金額根據(jù)拆遷標(biāo)準(zhǔn)、房屋面積、市場評估等因素確定補償金額應(yīng)公平合理3.補償條件拆遷方應(yīng)滿足拆遷條件，如房屋所有權(quán)證明等居間方應(yīng)協(xié)助拆遷方滿足補償條件4.補償期限補償期限自拆遷補償協(xié)議簽訂之日起計算補償期限最長不超過（具體期限）5.補償爭議解決如發(fā)生補償爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟八、居間費用及支付方式1.居間費用總額：（居間費用總額）2.居間費用支付方式：居間費用按比例支付具體支付比例由雙方協(xié)商確定3.居間費用支付時間：拆遷補償協(xié)議簽訂后支付（具體比例）拆遷補償款支付后支付（具體比例）4.居間費用支付條件：居間服務(wù)完成且達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償款支付完畢九、保密條款1.保密信息范圍：拆遷方的商業(yè)秘密拆遷項目的相關(guān)信息雙方在合作過程中知悉的任何秘密信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、違約責(zé)任1.拆遷方違約責(zé)任：未按約定支付居間費用的，應(yīng)支付違約金未按約定履行拆遷義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.居間方違約責(zé)任：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.政府機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：政府機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約金計算方式：違約金按合同約定比例及實際損失計算十一、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同解除程序：提前通知對方協(xié)商確定解除后的處理事宜3.合同解除后的處理：履行完畢的合同義務(wù)解除合同產(chǎn)生的費用由雙方承擔(dān)十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同附件：拆遷補償方案拆遷協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件3.合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決6.合同附件變更：合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議十四、合同附件1.拆遷補償方案2.拆遷協(xié)議3.居間服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件拆遷方（蓋章）：居間方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：政府機(jī)構(gòu)（蓋章）：證人（簽字）：聯(lián)系人（簽字）：證人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方對本合同項下的拆遷項目擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。本合同項下的任何爭議，甲方有權(quán)作出最終解釋。2.甲方提供信息條款說明：本條款要求甲方及時向乙方提供必要的信息和資料，以確保乙方能夠有效履行居間服務(wù)。甲方提供信息條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向乙方提供完整的拆遷項目信息和相關(guān)資料。甲方有義務(wù)對提供的信息和資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.甲方補償調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在拆遷過程中，如因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償調(diào)整責(zé)任。甲方補償調(diào)整條款：如因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照新的補償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補償調(diào)整。補償調(diào)整的具體方式和金額由雙方協(xié)商確定。4.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在拆遷過程中的責(zé)任，包括對拆遷項目的監(jiān)管責(zé)任和對乙方工作的支持責(zé)任。甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)對拆遷項目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)支持乙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，包括居間服務(wù)的執(zhí)行權(quán)、決策權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方對本合同項下的居間服務(wù)擁有最終執(zhí)行權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。本合同項下的任何爭議，乙方有權(quán)作出最終決策。2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款說明：本條款規(guī)定乙方提供居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。乙方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在拆遷過程中的責(zé)任，包括對居間服務(wù)質(zhì)量的保證責(zé)任和對甲方利益的維護(hù)責(zé)任。乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。乙方信息保密條款：乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料進(jìn)行嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的介入，包括其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。第三方中介條款：本合同項下可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督拆遷工作。第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔(dān)方式和支付時間。第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付第三方中介費用。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在拆遷過程中的責(zé)任，包括對拆遷工作的監(jiān)督責(zé)任和對雙方利益的維護(hù)責(zé)任。第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對拆遷工作的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)。第三方中介有義務(wù)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷補償方案2.拆遷協(xié)議3.居間服務(wù)協(xié)議4.第三方中介協(xié)議（如有）5.相關(guān)政府機(jī)構(gòu)審批文件6.房屋所有權(quán)證明7.拆遷項目相關(guān)信息和資料8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.合同附件變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付居間費用未按約定履行拆遷義務(wù)未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)泄露保密信息未按約定提供信息和資料未按約定進(jìn)行補償調(diào)整未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持雙方或第三方中介應(yīng)共同確認(rèn)違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.居間服務(wù)：指居間方為拆遷方提供信息收集、政策咨詢、方案制定、談判協(xié)調(diào)、補償協(xié)議簽訂等服務(wù)的活動。3.補償：指拆遷方對被拆遷人因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補償。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。5.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷方未按約定支付居間費用。解決辦法：要求拆遷方按照合同約定支付居間費用，如拒絕支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。解決辦法：要求居間方履行合同義務(wù)，如居間方拒絕履行，可解除合同并要求賠償損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：要求泄露方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：拆遷補償爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決補償爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目拆遷2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷3.土地征收拆遷4.企業(yè)搬遷拆遷5.住宅小區(qū)拆遷6.商業(yè)設(shè)施拆遷7.工業(yè)園區(qū)拆遷全文完。2025年度城市更新改造項目拆遷居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對象3.3拆遷方式4.拆遷費用4.1拆遷費用總額4.2拆遷費用構(gòu)成4.3拆遷費用支付方式5.拆遷期限5.1拆遷開始時間5.2拆遷結(jié)束時間5.3違約責(zé)任6.拆遷補償6.1補償標(biāo)準(zhǔn)6.2補償方式6.3補償爭議解決7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1居間服務(wù)范圍7.2居間服務(wù)方式7.3居間服務(wù)期限8.居間服務(wù)費用8.1居間服務(wù)費用總額8.2居間服務(wù)費用構(gòu)成8.3居間服務(wù)費用支付方式9.居間服務(wù)責(zé)任9.1居間服務(wù)方責(zé)任9.2居間服務(wù)方義務(wù)9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款12.2違約責(zé)任計算方法12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1居間方：[居間方法定代表人姓名]或[居間方授權(quán)代表姓名]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方法定代表人姓名]或[業(yè)主方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1居間方：[居間方聯(lián)系電話]；[居間方電子郵箱]1.3.2業(yè)主方：[業(yè)主方聯(lián)系電話]；[業(yè)主方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱2.1.12025年度城市更新改造項目2.2項目地點2.2.1[具體地址]2.3項目規(guī)模2.3.1[項目占地面積]平方米2.3.2[項目建筑面積]平方米2.4項目類型2.4.1[項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.1.1[具體拆遷區(qū)域范圍描述]3.2拆遷對象3.2.1[具體拆遷對象描述，如房屋、構(gòu)筑物等]3.3拆遷方式3.3.1[拆遷方式，如自愿拆除、強(qiáng)制拆除等]4.拆遷費用4.1拆遷費用總額4.1.1[拆遷費用總額]4.2拆遷費用構(gòu)成4.2.1拆遷補償費用4.2.2拆遷安置費用4.2.3其他相關(guān)費用4.3拆遷費用支付方式4.3.1[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3.2[支付時間節(jié)點]5.拆遷期限5.1拆遷開始時間5.1.1[拆遷開始具體日期]5.2拆遷結(jié)束時間5.2.1[拆遷結(jié)束具體日期]5.3違約責(zé)任5.3.1[違約責(zé)任條款]6.拆遷補償6.1補償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1[補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)]6.2補償方式6.2.1[補償方式，如貨幣補償、實物補償?shù)萞6.3補償爭議解決6.3.1[補償爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]8.居間服務(wù)內(nèi)容8.1居間服務(wù)范圍8.1.1協(xié)助業(yè)主方與拆遷方就拆遷事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)8.1.2代辦拆遷補償相關(guān)手續(xù)8.1.3協(xié)助業(yè)主方與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議8.2居間服務(wù)方式8.2.1提供專業(yè)拆遷政策咨詢服務(wù)8.2.2協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和談判8.2.3提供法律文書起草和審核服務(wù)8.3居間服務(wù)期限8.3.1自合同生效之日起至拆遷補償協(xié)議簽訂之日止9.居間服務(wù)費用9.1居間服務(wù)費用總額9.1.1[居間服務(wù)費用總額]9.2居間服務(wù)費用構(gòu)成9.2.1基本居間服務(wù)費用9.2.2額外服務(wù)費用（如有）9.3居間服務(wù)費用支付方式9.3.1[支付方式，如按服務(wù)階段支付、按項目進(jìn)度支付等]9.3.2[支付時間節(jié)點]10.居間服務(wù)責(zé)任10.1居間服務(wù)方責(zé)任10.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)10.1.2保證居間服務(wù)的真實性、合法性和有效性10.2居間服務(wù)方義務(wù)10.2.1保守業(yè)主方商業(yè)秘密10.2.2及時向業(yè)主方通報拆遷進(jìn)展情況10.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.3.1未按合同約定提供服務(wù)10.3.2泄露業(yè)主方商業(yè)秘密11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同約定的解除條件成立11.2合同終止條件11.2.1拆遷補償協(xié)議簽訂11.2.2居間服務(wù)完成11.3合同解除或終止后的處理11.3.1居間服務(wù)費用結(jié)算11.3.2居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調(diào)解解決12.1.3仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序12.3.1雙方在爭議發(fā)生后協(xié)商確定爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任條款13.1.1居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)責(zé)任的違約責(zé)任13.1.2業(yè)主方未按約定支付費用的違約責(zé)任13.2違約責(zé)任計算方法13.2.1根據(jù)違約事實和合同約定計算違約金13.2.2根據(jù)實際損失計算賠償金13.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3.1支付違約金13.3.2賠償損失14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：拆遷補償協(xié)議14.1.2本合同附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)表14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜處理14.3.1雙方協(xié)商解決14.3.2依照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在拆遷過程中，如因評估、法律咨詢、監(jiān)理等需要，雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方在執(zhí)行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)違約責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關(guān)系