2024網(wǎng)絡大電影拍攝基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024網(wǎng)絡大電影拍攝基地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃基地概述1.1基地位置與面積1.2基地設施與資源1.3基地使用時間與期限2.租賃雙方權益與義務2.1租賃方權益與義務2.1.1租賃方的使用權限2.1.2租賃方的維護與保護責任2.1.3租賃方的違約責任2.2出租方權益與義務2.2.1出租方的基地提供義務2.2.2出租方的基地維護與安全保障2.2.3出租方的違約責任3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用標準3.2租賃費用支付時間與方式3.3租賃費用調整機制4.拍攝項目的配合與支持4.1出租方對拍攝項目的配合4.2出租方提供的基礎設施支持4.3租賃方的拍攝項目要求與限制5.保險與安全保障5.1租賃方的保險責任5.2出租方的安全保障義務5.3安全事故的處理程序6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構解決7.3提交人民法院解決8.合同的生效、期限與終止8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同終止條件與程序9.其他約定事項9.1基地特殊使用規(guī)定9.2雙方約定的其他事項10.附件10.1基地設施清單10.2租賃費用明細表10.3拍攝項目計劃表11.簽字頁11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內容13.法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權歸屬14.合同的完整性與復印件效力14.1合同的完整性聲明14.2合同復印件效力聲明第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地位置與面積租賃基地位于____________，占地面積約為____________平方米。1.2基地設施與資源基地內設有____________、____________、____________等設施，并提供____________等資源供租賃方使用。1.3基地使用時間與期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租賃雙方權益與義務2.1租賃方權益與義務2.1.1租賃方的使用權限租賃方有權按照合同約定使用基地進行拍攝活動，但不得擅自改變基地原有設施和結構。2.1.2租賃方的維護與保護責任租賃方應負責基地內設施的日常維護和保護，確?；卦O施的正常運行和安全。2.1.3租賃方的違約責任租賃方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。2.2出租方權益與義務2.2.1出租方的基地提供義務出租方應按照合同約定提供基地，并保證基地設施的正常運行和安全。2.2.2出租方的基地維護與安全保障出租方應負責基地的維護和安全保障，確?；卦O施的安全和完好。2.2.3出租方的違約責任出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。第三條租賃費用與支付方式3.1租賃費用標準租賃費用為每平方米____________元/天。3.2租賃費用支付時間與方式租賃方應在每個租賃周期結束后____________日內，以____________方式支付租賃費用。3.3租賃費用調整機制租賃費用的調整應由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條拍攝項目的配合與支持4.1出租方對拍攝項目的配合出租方應給予租賃方必要的拍攝項目配合，包括提供基地內的相關設施和資源。4.2出租方提供的基礎設施支持出租方提供的基礎設施支持包括但不限于____________、____________、____________等。4.3租賃方的拍攝項目要求與限制租賃方在進行拍攝活動時，應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并應遵守基地的各項規(guī)定。第五條保險與安全保障5.1租賃方的保險責任租賃方應自行購買____________元的保險，保障基地內設施的安全。5.2出租方的安全保障義務出租方應確?；氐陌踩?，對基地內可能存在的隱患進行排查并及時消除。5.3安全事故的處理程序如發(fā)生安全事故，租賃方和出租方應立即啟動應急預案，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________仲裁機構進行仲裁。7.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、期限與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。8.3合同終止條件與程序合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或按照合同約定解除合同。第十條其他約定事項9.1基地特殊使用規(guī)定（1）不得在基地內進行非法活動；（2）不得擅自改變基地設施和結構；（3）不得在基地內亂扔垃圾，保持基地環(huán)境衛(wèi)生。9.2雙方約定的其他事項雙方還可以在合同中約定其他事項，包括但不限于____________、____________、____________等。第十一條簽字頁10.1租賃方簽字蓋章租賃方（甲方）簽字：____________授權代表：____________10.2出租方簽字蓋章出租方（乙方）簽字：____________授權代表：____________第十二條合同的修訂歷史11.1修訂日期本合同修訂日期為____________年____________月____________日。11.2修訂內容本次修訂內容如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十三條法律適用與解釋12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條合同的完整性與復印件效力13.1合同的完整性聲明本合同及附件均為完整合同，未經(jīng)雙方書面修改或補充，不得以任何形式作廢或變更。13.2合同復印件效力聲明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、安全監(jiān)管機構等。第十六條第三方介入的協(xié)調與配合16.1甲乙雙方的協(xié)調義務甲乙雙方應積極協(xié)助第三方介入，提供必要的合同信息、基地設施及資源，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的協(xié)調程序第三方介入應按照甲乙雙方的要求，遵循合同約定的程序進行協(xié)調與配合。第十七條第三方介入的責任與義務17.1第三方介入的責任第三方介入應按照合同約定履行相應的職責，并對其提供的服務或產品負責。17.2第三方介入的義務第三方介入應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并應承擔因自身原因導致的損失和責任。第十八條第三方介入的費用與支付18.1第三方介入費用的確定第三方介入的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用的支付時間與方式第三方介入費用的支付時間與方式應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更條件與程序第三方介入的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除條件與程序第三方介入的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方介入的責任限額20.1第三方介入的責任限額第三方介入對甲乙雙方的賠償責任限額應根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定。20.2第三方介入的賠償責任限制第三方介入在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責任應限于直接損失，并不得超過約定的責任限額。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________仲裁機構進行仲裁。21.2第三方介入的訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟。第二十二條合同的修訂歷史22.1修訂日期本合同修訂日期為____________年____________月____________日。22.2修訂內容本次修訂內容如下：（1）增加關于第三方介入的定義與范圍；（2）明確第三方介入的協(xié)調與配合程序；（3）界定第三方介入的責任與義務；（4）確定第三方介入的費用與支付方式；（5）規(guī)定第三方介入的變更與解除條件及程序；（6）明確第三方介入的責任限額；（7）規(guī)定第三方介入的爭議解決方式。第二十三條法律適用與解釋23.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二十四條合同的完整性與復印件效力24.1合同的完整性聲明本合同及附件均為完整合同，未經(jīng)雙方書面修改或補充，不得以任何形式作廢或變更。24.2合同復印件效力聲明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：基地設施清單詳細列出基地內所有設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于____________、____________、____________等。附件2：租賃費用明細表詳細列出租賃費用的構成，包括基礎租賃費、附加服務費等，并注明各項費用的計算方式和標準。附件3：拍攝項目計劃表詳細列出拍攝項目的名稱、拍攝時間、拍攝內容等信息，包括但不限于____________、____________、____________等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的范圍、職責、費用等信息，包括但不限于____________、____________、____________等。附件5：保險單據(jù)提供租賃方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。附件6：安全監(jiān)管機構批準文件提供安全監(jiān)管機構對基地使用的批準文件，以確?；厥褂玫暮戏ㄐ?。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租賃費用；2.租賃方未按照約定使用基地設施；3.出租方未按照約定提供基地設施；4.第三方介入未按照約定履行職責；5.違反法律法規(guī)導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租賃費用的，應支付違約金，并承擔因延遲支付造成的損失；2.租賃方未按照約定使用基地設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.出租方未按照約定提供基地設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；4.第三方介入未按照約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；5.違反法律法規(guī)導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如租賃方未按照約定支付租賃費用，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權解除合同。如租賃方未按照約定使用基地設施，出租方可以要求租賃方承擔相應的違約責任，并有權要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將基地設施提供給租賃方使用，租賃方支付租賃費用的合同。2.第三方介入：指在租賃合同履行過程中，除出租方和租賃方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。5.保險：指租賃方為基地內設施和人員購買的保險，用于保障合同履行過程中的風險。6.安全監(jiān)